Šis didelis tradicinis Finca – Cortijo tipo turtas, esantis Yecla, Mursijos regione, siūlo unikalų gyvenimo gamtoje būdą su galimybe plėtoti žemės ūkio veiklą. Su 7 miegamaisiais ir 389 m² gyvenamojo ploto, jis tinkamas didelei šeimai ar įvairiems verslo projektams. Turto išskirtinumas – nuosavas, registruotas vandens šaltinis, suteikiantis didelį privalumą sausame Ispanijos klimate.
Lyginant su kitu turtu, pvz., GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares (nuo 539 900 €), šis Finca – Cortijo Yecla siūlo žymiai didesnį žemės plotą ir ypatingą vandens tiekimo sistemą už mažesnę pradinę kainą. Tuo tarpu Los Alcazares projektas yra arčiau pakrantės ir galimai orientuotas į kitokią pirkėjų grupę, ieškančią kurortinio gyvenimo. Yecla turtas išsiskiria savo kaimo pobūdžiu, žemės ūkio potencialu ir savarankiškumo galimybėmis. Mursijos regionas ir ypač Yecla vietovė yra žinomi dėl vyno gamybos ir tradicinio Ispanijos gyvenimo, kas gali būti patrauklu pirkėjams, ieškantiems autentiškumo ir ramybės, o ne pajūrio šurmulio. Didelis sklypas ir vandens šaltinis suteikia unikalų investicinį potencialą, leidžiantį plėtoti įvairius verslo projektus, ko paprastai nesiūlo daugelis pakrantės nekilnojamojo turto projektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ramioje, tradicinėje Ispanijos kaimo vietovėje, suteikiantis privatumo ir ramybės. Nepaisant to, svarbiausios miesto paslaugos pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu, užtikrinant patogumą kasdieniniame gyvenime.
Šis turtas orientuotas į tuos, kurie svajoja apie savarankišką gyvenimo būdą, žemės ūkio projektus ar agroturizmą. Platus sklypas ir esama infrastruktūra leidžia įgyvendinti įvairias vizijas, nuo vynuogynų auginimo iki gyvūnų laikymo.
Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Jame yra atskirta gyvenamoji ir ūkinė dalys. Nėra numatytas naujos statybos procesas, todėl pirkėjai gali nedelsiant pradėti savo projektus ar mėgautis ramiu gyvenimu.
Šis objektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško modernaus miesto būsto su greitu priėjimu prie visų paslaugų pėsčiomis. Nors gyvenamoji dalis tinkama gyventi, gali prireikti renovacijos. Turisto licencija agroturizmui dar nėra gauta.
Šis turtas puikiai tiks tiems, kurie ieško ramaus prieglobsčio gamtos apsuptyje, svajoja apie savarankišką ūkį ar nori pradėti agroturizmo verslą. Jei vertinate privatumą, erdvę ir galimybę gyventi autonomiškai, tai yra tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat gali būti svarstomas kaip didelės šeimos namai arba kaip galimybė sukurti kelis atskirus gyvenamuosius vienetus. Pirkėjai, norintys pabėgti nuo miesto šurmulio, kvėpuoti švariu oru ir mėgautis tradiciniu Ispanijos kaimo gyvenimu, ras čia daug privalumų. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuoti į žemės ūkio ar svetingumo sektorių, pasinaudojant unikaliu vandens šaltiniu ir derlinga žeme.
Gyvenamosios dalies struktūra yra tvirta ir paruošta gyventi, tačiau interjeras gali reikalauti modernizavimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Sienos ir stogo konstrukcijos yra solidžios, užtikrinančios gerą pagrindą. Namuose yra 5 miegamieji, 2 svetainės su židiniais, atvira virtuvė ir 2 nepriklausomi įėjimai, suteikiantys lankstumo. Vandens tiekimo sistema yra pagrindinis privalumas – registruotas šaltinis su leidimu išgauti iki 24 000 m³ per metus ir didelė 330 m³ talpykla. Elektros tiekimas yra prijungtas. Ūkinėje dalyje yra garažai, papildomos patalpos, sandėliavimo erdvė ir vonios kambarys. Nors apdailos lygis gyvenamojoje dalyje gali būti žemas, bendra konstrukcijos kokybė ir turto potencialas yra aukštas.
Šio 7 miegamųjų Finca – Cortijo tipo turto kaina prasideda nuo 390 000 €. Dėl didelio sklypo ploto (113 600 m²) ir esamos infrastruktūros, ši kaina atspindi potencialą vystyti žemės ūkio ar turizmo verslą. Objektas yra baigtas, paruoštas gyventi ir nėra susijęs su naujos statybos etapais, todėl jo prieinamumas yra tiesioginis. Kainos variacijos priklauso nuo galimų investicijų į renovaciją ar plėtrą. Objektas suteikia galimybę sukurti savarankišką ūkį ar svetingumo verslą, o tai gali lemti ilgalaikę vertę.
Yecla, Mursijos regiono miestelis, garsėja savo vyno gamyba ir istorinėmis apžiūromis. Ši vieta siūlo ramybę ir švarų orą, atokiau nuo miesto šurmulio, tačiau su visomis būtinomis paslaugomis, esančiomis netoliese. Turtas yra 113 600 m² plote, kurį sudaro derlinga žemė, tinkama žemės ūkiui, ir apie 60 brandžių alyvuogių medžių. Privatus vandens šaltinis su didele vandens talpykla suteikia išskirtinį privalumą, leidžiantį savarankiškai valdyti vandens tiekimą. Gyvenamoji dalis, nors ir solidžios struktūros, gali reikalauti renovacijos, tačiau siūlo 5 miegamuosius, 2 svetaines su židiniais, atvirą virtuvę ir 2 nepriklausomus įėjimus. Ūkinė dalis aprūpinta garažais, papildomomis patalpomis su židininiais ir vieta sandėliavimui, taip pat lauko virtuve su griliu.
Yecla yra miestas, kuriame derinamas tradicinis gyvenimo ritmas su moderniais patogumais. Aplinkui plytinčios vynuogynų ir migdolų giraičių laukai bei kalnuotos vietovės suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui ir gamtos pažinimui. Mieste veikia ligoninė, mokyklos, parduotuvės ir restoranai, užtikrinantys visus kasdienio gyvenimo poreikius. Viešasis transportas mieste yra prieinamas, tačiau nuosavas automobilis palengvintų susisiekimą su aplinkiniais regionais ir pasiekiamumą iki tolimesnių paslaugų, tokių kaip golfas ar paplūdimiai.
Šis Finca – Cortijo tipo turtas yra strategiškai įsikūręs Mursijos regione, Ispanijos pietryčiuose. Jo vieta žemėlapyje pabrėžia atokumą nuo didmiesčių ir pakrantės, kartu parodant prieinamumą prie vietinių paslaugų ir žemės ūkio paskirties žemės.
Yecla yra įsikūrusi šiaurės rytinėje Mursijos regiono dalyje, netoli Alikantės provincijos sienos. Ši pozicija suteikia santykinai gerą susisiekimą su svarbiais miestais, nors ir nėra tiesiogiai prie jūros. Alikantė, su savo tarptautiniu oro uostu ir uostu, yra pasiekiama per tam tikrą kelionę automobiliu. Regionas garsėja vyno gamyba, o aplinkiniai kraštovaizdžiai – kalnai ir vynuogynai – siūlo gamtos ir aktyvaus poilsio galimybes.
Nekilnojamasis turtas yra santykinai toli nuo pagrindinių transporto mazgų. Didžiausias oro uostas yra už maždaug 999 km, o artimiausi paplūdimiai – Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal" – yra maždaug 53 km atstumu. Tačiau svarbios kasdienio gyvenimo paslaugos yra pasiekiamos greitai: prekybos centras yra už 202 m, vaistinė – už 183 m, o ligoninė – už 455 m. EV įkrovimo stotelė yra už 753 m. Artimiausi golfo laukai, tokie kaip Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda, yra maždaug 47 km atstumu.
Yecla klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Saulės valandų skaičius per metus yra aukštas, o tai skatina ilgą maudymosi sezoną ir palankias sąlygas žemės ūkiui. Turtas yra sausumos regione, toliau nuo jūros, todėl temperatūra vasarą gali siekti aukštesnes reikšmes. Vietovė yra apibūdinama kaip rami, su švariu oru ir minimaliu eismo trikdžiu. Aukštis virš jūros lygio ir reljefas, nors ir nėra tiesiogiai nurodyti, paprastai Mursijos regione yra kalvotas, kas gali suteikti vaizdingų kraštovaizdžių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", yra maždaug 53 km atstumu, o Platja de Sant Gabriel – 61 km. Dėl didelio atstumo iki jūros, šis turtas labiau orientuotas į sausumos pramogas ir žemės ūkio veiklą. Tačiau netoliese esantys golfo laukai, pavyzdžiui, Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda, yra maždaug 47 km atstumu, siūlydami galimybes sportui. Dėl privačios vandens tiekimo sistemos ir vandens telkinio, yra potencialas įrengti didelį privatų baseiną, kuris taptų pagrindine rekreacijos erdve vietoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Yecla yra įsikūrusi šiaurės rytinėje Mursijos regiono dalyje, netoli Alikantės provincijos sienos. Ši pozicija suteikia santykinai gerą susisiekimą su svarbiais miestais, nors ir nėra tiesiogiai prie jūros. Alikantė, su savo tarptautiniu oro uostu ir uostu, yra pasiekiama per tam tikrą kelionę automobiliu. Regionas garsėja vyno gamyba, o aplinkiniai kraštovaizdžiai – kalnai ir vynuogynai – siūlo gamtos ir aktyvaus poilsio galimybes.
Ref: VL196832
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
