במרכז אזור מורסיה, שוכן נכס כפרי רחב ידיים המציע הזדמנות ייחודית לאורח חיים בר-קיימא. הנכס, המשתרע על שטח עצום של 113,600 מ"ר, משלב אזור מגורים מוכן למגורים לצד מבנים חקלאיים נרחבים, כולם מתבססים על אספקת מים פרטית ורשומה. מיקומו המרכזי באזור יקלה, הידוע בתרבות היין והמסורת שלו, מעניק גישה נוחה לשירותים חיוניים תוך שמירה על פרטיות ושלווה כפרית.
בהשוואה ל-GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, המוצע במחיר התחלתי של 539,900 אירו, נכס זה ביקלה מציג יחס שטח-מחיר משמעותי. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS ממוקם באזור חוף פופולרי עם נגישות ישירה לים, נכסנו ביקלה מציע שטח קרקע עצום (113,600 מ"ר לעומת שטח קטן יותר בדרך כלל בווילות), אספקת מים פרטית ייחודית, ופוטנציאל נרחב לפיתוח חקלאי או אגרו-תיירותי. המיקום הפנימי של יקלה, בניגוד לאזורים הקרובים לים, מציע סביבה כפרית שונה, שקטה יותר, ופחות ממוקדת תיירות. מחיר הנכס ביקלה (390,000 אירו) נמוך משמעותית מזה של GOLDEN GREEN VILLAS, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים מרחב, פרטיות ואפשרויות פיתוח על פני קרבה לחוף. הנכס ביקלה דורש השקעה נוספת במודרניזציה של אזור המגורים, בעוד שפרויקטים חדשים באזורי החוף לעיתים קרובות מציעים גימור מודרני סטנדרטי. ניתן לראות בנכס זה הזדמנות להשקעה לטווח ארוך באדמה ובפיתוח פוטנציאל, לעומת נכס מוכן יותר באזור חוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך נוף כפרי מסורתי בספרד, ומציע איכות חיים ללא הפרעות תנועה. מרחק נסיעה קצר (12 דקות) לעיירה סמוכה מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים, בעוד שהאופי הכפרי של הסביבה מספק אוויר נקי ומרחב אישי.
נכס זה מתאים לדרישות מגוונות, החל מפרויקטים חקלאיים, גידול יין, פרדסים, גידולי ירקות, או גידול בעלי חיים כמו כלבים, סוסים או עיזים. אפשרויות נוספות כוללות אגרו-תיירות או אירוח כפרי, וכן חיים משפחתיים מרובים או הזדמנויות השכרה, תוך תמיכה באורח חיים עצמאי ואקולוגי.
החלק המגורים של הבית החקלאי מוכן למגורים, עם מבנה יציב ורצפה מוצקה. למרות שהפנים עשוי להפיק תועלת מודרניזציה מסוימת, הבית מציע שלד ועיצוב גמיש, וניתן לחלק אותו בקלות לשני אזורי מגורים נפרדים בזכות שתי כניסות עצמאיות.
הנכס אינו מציע בריכות שחייה מוכנות בשלב זה (למעט אפשרות המרה), אך יש לו תשתית מים מפותחת. אין מידע על רישיון תיירותי פעיל לאירוח כפרי, והמודרניזציה של אזור המגורים עשויה לדרוש השקעה נוספת. אינו ממוקם בקרבת החוף.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים כפרי ושקט, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים. הוא אידיאלי עבור חקלאים, יזמים בתחום האגרו-תיירות, או משפחות גדולות המחפשות מרחב ופרטיות. אנשים המעוניינים בחיים עצמאיים, תוך ניצול משאבי מים עצמאיים ואפשרויות גידול מקומי, ימצאו כאן הזדמנות יוצאת דופן. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש להפוך חלק מהמבנה למספר יחידות דיור נפרדות או להשכרה, תוך ניצול שתי הכניסות העצמאיות. הקרבה היחסית לעיירה (12 דקות נסיעה) מבטיחה איזון בין בידוד כפרי לנגישות לעיר.
החלק המגורים של הבית החקלאי מוגדר כמבנה יציב ומוכן למגורים. הוא כולל 5 חדרי שינה, 2 חדרי מגורים המשמשים כחלל פתוח, ומטבח פתוח. קמינים בכל אחד מחדרי המגורים מספקים מקור חום ואווירה. למרות שהפנים עשוי להזדקק למודרניזציה, הבית מציע מבנה חזק כבסיס. החלק החקלאי כולל 3 מוסכים, חדרים נוספים, מחסן מרווח, חדר רחצה חיצוני. השטח החיצוני כולל מרפסת הפונה לדרום. אספקת מים פרטית ומוסדרת, כולל באר עם זכויות שאיבה, ומאגר מים גדול, מצביעים על השקעה בתשתיות מים. חיבור לחשמל עירוני קיים.
הנכס מוצע במחיר של 390,000 אירו, המשקף את גודלו הנרחב, השטח הפנימי הגדול (389 מ"ר) והשטח החיצוני העצום (113,600 מ"ר). מחיר זה מציב אותו כחלופה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נכס כפרי גדול עם פוטנציאל פיתוח משמעותי, כולל אפשרויות חקלאיות או תיירותיות. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הוא מוכן למגורים, מה שמפחית את זמני ההמתנה הטיפוסיים לפרויקטים חדשים. גודל הנכס והתשתיות הקיימות, כמו אספקת המים הפרטית, מצדיקים את רמת התמחור ביחס לשוק.
הנכס ממוקם בלב אזור כפרי שליו, ומציע שילוב נדיר של מרחב, פרטיות ותשתיות קיימות. השטח הנרחב, הכולל כ-60 עצי זית בוגרים, מאפשר פיתוח חקלאי או יצירת פרויקט בר-קיימא. אזור המגורים, למרות שהוא דורש עידון מסוים, מספק בסיס יציב הכולל 5 חדרי שינה, 2 חדרי מגורים עם קמינים, מטבח פתוח, חדר רחצה אחד, ופוטנציאל לחלוקה לשני חללים נפרדים. גישה חיצונית עצמאית ומרפסת הפונה לדרום משלימות את התמונה. בחלק החקלאי מצויים 3 מוסכים, חדרים נוספים עם קמינים, מחסן רחב ידיים, ומתקן ברביקיו, יחד עם חדר רחצה נפרד. היכולת להשתמש באספקת מים פרטית ומוסדרת, יחד עם חיבור לחשמל עירוני, תומכת באופן משמעותי באפשרויות הפיתוח והשימוש.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית מסורתית, המאופיינת בשלווה ובאוויר נקי. העיירה הסמוכה, במרחק 12 דקות נסיעה, מספקת את כל השירותים החיוניים כגון בית חולים, סופרמרקט, בתי מרקחת ובתי ספר. אזור זה, יקלה, ידוע בתרבות היין שלו, באתריו ההיסטוריים ובנופים הכפריים של הרים, כרמים ושדות שקדים. השילוב של סביבה כפרית שקטה ונגישות לעיירה מאפשר אורח חיים מאוזן, המשלב את השקט של הטבע עם הנוחות של השירותים העירוניים.
מפה זו ממחישה את מיקומו הכפרי של הנכס באזור יקלה, מורסיה. היא מציגה את הקרבה לעיירה הסמוכה ואת המרחקים לשירותים חיוניים, כמו גם את המרחק לאפשרויות פנאי מרכזיות כמו חופי ים וגולף, תוך הדגשת האופי הפנימי של המיקום.
הנכס ממוקם באזור יקלה, במחוז מורסיה, ספרד. מיקום זה נמצא במרחק נסיעה סביר מהערים הגדולות יותר באזור, כמו מורסיה עצמה (כ-60 ק"מ) ואליקנטה (כ-100 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ואפשרויות תעסוקה. הקרבה לעיירות קטנות יותר מספקת גישה נוחה לשירותים מקומיים. מיקומו הפנימי של הנכס מדגיש את אופיו הכפרי, תוך שהוא מאפשר גישה יחסית נוחה לרשת התחבורה האזורית.
הנכס ממוקם באזור כפרי, כאשר שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. סופרמרקט (202 מ'), בית מרקחת (183 מ') ובית חולים (455 מ') נגישים בקלות. למרות שהמיקום אינו קרוב לחופי הים (53 ק"מ לפחות), קיימות אפשרויות פנאי רבות אחרות. מרכזי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 753 מ'. המרחק לשדה התעופה הוא 999 ק"מ, מה שהופך אותו לפחות נוח לנסיעות תכופות. רכב אישי מומלץ לניצול מיטבי של הסביבה והנגישות.
אזור מורסיה, בו ממוקם הנכס, נהנה מאקלים ים תיכוני יבש. הקיץ חם וארוך, והחורפים מתונים וקצרים יחסית. כמות השמש השנתית גבוהה, והטמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ וחקלאות. מיקום הנכס בשטח מישורי ופורה, עם כ-60 עצי זית בוגרים, מעיד על פוטנציאל גידולים חקלאיים. המרחק מהחוף (כ-53 ק"מ) תורם לאופי היבש יותר של האקלים, ללא השפעה משמעותית של לחות ימית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם באזור פנימי, כ-53 ק"מ מחופי הים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-Zona de Baño "El Arenal". חופי ים נוספים כמו Platja de Sant Gabriel נמצאים במרחק 61 ק"מ. למרות המרחק מהים, האזור מציע אפשרויות פנאי אחרות. מרכזי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק 47 ק"מ. השטח הגדול של הנכס עצמו, יחד עם פוטנציאל הפיתוח החקלאי, מספק הזדמנויות לפעילויות פנאי הקשורות לאדמה ולטבע.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור יקלה, במחוז מורסיה, ספרד. מיקום זה נמצא במרחק נסיעה סביר מהערים הגדולות יותר באזור, כמו מורסיה עצמה (כ-60 ק"מ) ואליקנטה (כ-100 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ואפשרויות תעסוקה. הקרבה לעיירות קטנות יותר מספקת גישה נוחה לשירותים מקומיים. מיקומו הפנימי של הנכס מדגיש את אופיו הכפרי, תוך שהוא מאפשר גישה יחסית נוחה לרשת התחבורה האזורית.
Ref: VL196832
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
