무르시아 지방의 예클라 인근에 위치한 약 10,401m² 규모의 토지가 매물로 나왔습니다. 이 토지는 캠핑, 정원 가꾸기 또는 건축(다른 토지와 합병 후 가능) 등 다양한 용도로 활용될 수 있는 사적인 공간을 제공합니다. 성목인 아몬드 나무가 있어 약간의 관리가 필요합니다. 예클라는 포도주, 역사 유적, 활기찬 문화로 유명하며, 도시 근교의 아름다운 자연경관 속에서 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 이 토지는 현지 생활 방식과 자연의 조화를 추구하는 사람들에게 적합한 잠재력을 지니고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
예클라 중심부에서 내륙으로 약 999km 떨어진 곳에 위치하며, 도시 생활 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 주요 해변과 골프 코스는 약 47~61km 거리에 있어, 자연 속에서의 조용한 생활과 도시 접근성의 균형을 제공합니다. 자동차가 있으면 편리하지만, 모든 활동에 필수적인 것은 아닙니다. EV 충전소는 753m 거리에 있습니다.
본 토지는 건축보다는 캠핑, 정원 가꾸기, 혹은 전원에서의 휴식을 원하는 개인에게 적합합니다. 예클라 시 건축 규정에 따라 건축이 가능한 최소 면적(20,000m²)에 미치지 못하므로, 새로운 건축물을 짓기 위해서는 인접 토지와의 합병이 필요합니다. 이는 영구적인 거주지 구축보다는 토지 자체의 활용에 초점을 맞춘 구매자에게 적합합니다.
본 토지는 현재 건축이 가능한 상태가 아니며, 향후 건축을 위해서는 별도의 토지 합병 절차가 필요합니다. 따라서 신규 주택 건설을 고려하는 구매자에게는 즉각적인 건축 허가나 계획이 제공되지 않습니다. 토지 자체의 개발 잠재력은 장기적인 계획과 규정 준수를 필요로 합니다.
이 토지 자체만으로는 건축이 불가능하며, 건축을 위해서는 최소 20,000m²의 면적이 필요하여 인접 토지와의 합병이 필수적입니다. 또한, 현재 토지에 접근하기 위해 4x4 차량이 권장될 정도로 접근성이 제한적일 수 있습니다. 성목인 아몬드 나무는 관리가 필요하며, 이는 추가적인 노력과 시간을 요구합니다.
Ref: VL309888
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 캠핑이나 개인 정원 가꾸기를 위한 넓은 야외 공간을 원하는 사람에게 적합합니다. 또한, 인근 토지와 합병하여 대규모 건축 프로젝트를 계획하는 예비 건축주에게도 초기 투자로서의 가치가 있습니다. 자동차를 통해 예클라 시내의 편의 시설(병원, 슈퍼마켓, 약국 등)을 이용하면서도, 자연 속에서 조용하고 사적인 생활을 누리고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 4x4 차량이 권장되는 점은 오프로드나 자연 탐험을 즐기는 활동적인 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 아몬드 나무 관리에 시간과 노력을 투자할 의향이 있는 구매자에게도 적합한 매물입니다. 다만, 즉시 건축 가능한 주택을 찾는 구매자에게는 이 토지가 적합하지 않습니다. 건축 규정 준수를 위한 추가적인 절차와 계획이 필요하기 때문입니다.
본 토지는 현재 농업용 또는 레크리에이션 용도로 활용될 수 있는 상태로, 별도의 건축물이나 마감재에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 토지 자체는 약 10,401m²의 넓은 면적을 가지며, 성목인 아몬드 나무가 식재되어 있습니다. 이 나무들은 약간의 관리가 필요하며, 이는 토지의 잠재적 가치를 높일 수 있습니다. 토지의 지형이나 토질에 대한 구체적인 정보는 추가 확인이 필요합니다. 현재 제공되는 정보만으로는 건축 또는 개발 관련 마감재나 설비에 대한 평가를 내릴 수 없습니다. 다만, 전화선(Telephone)과 같은 기본적인 유틸리티 연결 가능성은 언급되어 있습니다.
본 토지는 104m² 당 약 1.35유로의 경쟁력 있는 가격으로 제공됩니다. 총 면적 10,401m²에 대해 14,000유로의 가격이 책정되었습니다. 이는 투자자나 넓은 토지를 저렴하게 구매하고자 하는 개인에게 매력적인 기회를 제공합니다. 현재 이 토지는 단일 필지로만 구매 가능하며, 건축 허가를 받기 위해서는 추가적인 토지 합병이 필요합니다. 이 가격은 토지의 현재 상태와 규제 조건을 반영하며, 미래 개발 가능성을 고려한 초기 투자 비용으로 해석될 수 있습니다. 시장에서는 넓은 토지에 대한 수요가 꾸준히 존재하므로, 이 토지는 특정 목적을 가진 구매자에게 적합할 수 있습니다.
예클라 인근의 이 토지는 약 10,401m²의 광활한 면적을 자랑하며, 프라이버시를 중시하는 이들에게 이상적인 장소입니다. 도보 거리에 약국(183m)과 슈퍼마켓(202m)이 있어 기본적인 편의 시설 접근이 용이합니다. 병원(455m)과 EV 충전소(753m)도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 하지만 해변이나 골프 코스까지는 약 47~61km의 거리가 있어, 자동차 없이는 접근이 어려울 수 있습니다. 이 토지는 야외 활동, 캠핑, 개인 정원 가꾸기 또는 장기적인 토지 개발 프로젝트를 위한 잠재력을 제공합니다. 예클라 시는 약 35,000명의 인구가 거주하는 역사적인 도시로, 와인, 역사 유적, 현지 문화로 유명합니다. 아름다운 산, 포도밭, 아몬드 과수원으로 둘러싸인 자연 환경은 야외 활동을 위한 기회를 제공하며, 도시는 병원, 학교, 상점, 레스토랑 등 필수적인 서비스를 제공합니다.
예클라 인근에 위치한 이 토지는 자연과 도시 생활의 조화를 제공합니다. 약 35,000명의 인구를 가진 예클라 시는 포도주, 역사, 문화로 유명하며, 필요한 모든 편의 시설(병원, 학교, 상점, 레스토랑)을 갖추고 있습니다. 주변의 산, 포도밭, 아몬드 과수원은 하이킹, 자전거 타기 등 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 해변까지는 약 1시간 거리로, 해양 레크리에이션도 가능합니다. 도보 거리에 약국(183m)과 슈퍼마켓(202m)이 있어 일상생활이 편리하며, 병원(455m)도 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 현대적인 편의 시설과 전통적인 스페인 생활 방식이 공존하는 매력적인 환경을 제공합니다.
본 토지는 스페인 무르시아 지방의 내륙 도시 예클라 인근에 자리 잡고 있습니다. 주변은 농경지와 자연 경관으로 둘러싸여 있으며, 도시의 편의 시설과는 도보 또는 짧은 차량 이동 거리 내에 있습니다. 이 지도는 토지의 지리적 위치와 주변 환경과의 관계를 시각적으로 보여줍니다.
이 토지는 스페인 남동부 무르시아 지방의 예클라(Yecla) 시 외곽에 위치합니다. 예클라는 이 지역의 주요 도시 중 하나로, 포도주 생산으로 특히 유명합니다. 토지는 해안 지역과는 내륙으로 상당히 떨어져 있으며, 알리칸테(Alicante) 공항에서 약 999km 거리에 있습니다. 주변에는 몬테아라곤(Montearagón)과 같은 자연 보호 구역이 있어 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 이 지역은 전통적인 스페인 시골 생활과 농업의 중심지로, 다른 해안 휴양 도시들과는 다른 고유한 매력을 지니고 있습니다.
본 토지는 예클라 시의 편의 시설에 대한 접근성이 좋습니다. 슈퍼마켓은 202m, 약국은 183m, 병원은 455m 거리에 있어 일상생활에 필요한 서비스 이용이 편리합니다. EV 충전소도 753m 거리에 위치합니다. 그러나 해변(Zona de Baño "Las Escanales" 및 "El Arenal"까지 53km, Platja de Sant Gabriel까지 61km)과 골프 코스(Font del Llop Golf Resort 및 Club de Golf Alenda까지 47km, Escuela de golf Elche까지 52km)는 비교적 멀리 떨어져 있어, 이러한 시설을 이용하기 위해서는 자동차가 필수적입니다. 공항까지의 거리는 999km로 매우 멀리 떨어져 있습니다. 전반적으로, 도시 생활 편의 시설은 가깝지만, 해양 레크리에이션이나 골프를 즐기려면 이동이 필요합니다.
무르시아 지방의 내륙에 위치한 예클라는 지중해성 기후의 영향을 받지만, 해안 지역보다는 대륙성 기후의 특징을 더 많이 보입니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 연평균 일조량은 약 3000시간 이상으로, 연중 대부분 맑은 날씨를 기대할 수 있습니다. 주변 지역은 구릉지대와 산악 지형으로 이루어져 있으며, 아몬드 나무와 올리브 나무가 많이 자생합니다. 해발 고도는 약 700m 내외로, 여름철에는 해안 지역보다 기온이 약간 낮을 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 농업, 특히 와인 및 아몬드 생산에 유리하며, 야외 활동을 즐기기에도 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 토지에서 가장 가까운 해변은 Zona de Baño 'Las Escanales'와 'El Arenal'로 약 53km 떨어져 있으며, Platja de Sant Gabriel은 61km 거리입니다. 이는 차량으로 약 1시간 이상 이동해야 하는 거리입니다. 따라서 해변에서의 레크리에이션은 주로 차량을 이용해야 합니다. 골프 코스로는 Font del Llop Golf Resort와 Club de Golf Alenda가 47km 거리에 있으며, Escuela de golf Elche는 52km 거리에 있습니다. 이들 골프 코스는 다양한 난이도와 시설을 제공하여 골프 애호가들에게 만족스러운 경험을 선사할 것입니다. 이 외에 주변의 자연 환경은 하이킹, 자전거 타기 등 다양한 야외 활동을 위한 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 스페인 남동부 무르시아 지방의 예클라(Yecla) 시 외곽에 위치합니다. 예클라는 이 지역의 주요 도시 중 하나로, 포도주 생산으로 특히 유명합니다. 토지는 해안 지역과는 내륙으로 상당히 떨어져 있으며, 알리칸테(Alicante) 공항에서 약 999km 거리에 있습니다. 주변에는 몬테아라곤(Montearagón)과 같은 자연 보호 구역이 있어 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 이 지역은 전통적인 스페인 시골 생활과 농업의 중심지로, 다른 해안 휴양 도시들과는 다른 고유한 매력을 지니고 있습니다.
본 토지는 무르시아 지방의 내륙 지역, 특히 예클라 주변의 농업 및 전원 지역과 유사한 특성을 공유합니다. 예를 들어, 같은 무르시아 지방 내의 코스타 칼리다(Costa Calida) 해안 지역에 위치한 'GOLDEN GREEN VILLAS' (약 539,900유로부터 시작)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 가격, 용도, 개발 잠재력에서 큰 차이를 보입니다. 코스타 칼리다의 프로젝트들이 주로 해변 근처의 고급 빌라 개발에 초점을 맞추고 있다면, 예클라 토지는 훨씬 저렴한 가격으로 넓은 토지를 제공하며, 건축보다는 토지 자체의 활용이나 장기적인 개발 계획에 더 적합합니다. 이 토지는 해안의 편의 시설보다는 내륙의 조용하고 자연 친화적인 환경을 선호하거나, 저렴한 비용으로 넓은 토지를 확보하려는 구매자에게 매력적입니다. 건축 가능 면적 규정은 다른 지역과 비교하여 면밀히 검토해야 할 부분이며, 이는 토지 자체의 개발 범위를 제한할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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