Questo lotto di terreno, situato nei pressi di Yecla, nella regione di Murcia, offre uno spazio di 10.401 m² destinato a chi cerca un'oasi di tranquillità e privacy lontano dal trambusto delle aree costiere. Sebbene non edificabile nella sua forma attuale per l'impossibilità di raggiungere i 20.000 m² richiesti per la costruzione a Yecla, rappresenta un'opportunità per progetti di campeggio, giardinaggio intensivo o per chi desidera investire in terreni con un potenziale futuro, magari attraverso l'accorpamento con altre particelle adiacenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona rurale ma vicina a servizi urbani, rendendolo accessibile per le necessità quotidiane. La sua posizione più interna rispetto alla costa lo rende un rifugio di pace, lontano dal flusso turistico, pur mantenendo un collegamento ragionevole con i centri abitati circostanti. La vicinanza a centri come Yecla ne garantisce la fruibilità.
Questo appezzamento è ideale per chi sogna un ritiro privato per attività all'aperto, come il campeggio o un progetto di giardinaggio su larga scala. L'abbondanza di alberi di mandorlo, sebbene richiedano cure, suggerisce un legame con la terra e la produzione agricola. La sua natura non edificabile nella configurazione attuale si rivolge a chi ha esigenze specifiche non legate alla residenza permanente immediata.
Attualmente, il terreno non dispone di progetti di costruzione approvati e non rispetta i requisiti minimi di metratura per edificare a Yecla (20.000 m²). L'idea di costruzione sarebbe possibile solo in futuro, previa unione con appezzamenti vicini per raggiungere la superficie minima richiesta dalle normative locali urbanistiche. Non vi sono indicazioni di sviluppi futuri pianificati a breve termine.
Questo lotto non è adatto per chi cerca un terreno edificabile immediato, data la metratura insufficiente per costruire secondo le normative di Yecla. La sua accessibilità, descritta come 'difficile' e con raccomandazione di un veicolo 4x4, limita l'uso a chi dispone di mezzi idonei. Inoltre, gli alberi di mandorlo presenti richiedono una manutenzione attiva per prosperare.
Ref: VL309888
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è pensata per chi possiede una visione a lungo termine e un forte legame con la natura. Si rivolge all'appassionato di giardinaggio su vasta scala, desideroso di coltivare un appezzamento generoso con la possibilità di piantare alberi da frutto o creare un orto esteso. È adatta anche a chi cerca un luogo appartato per attività ricreative come il campeggio, dove la privacy e la tranquillità sono prioritarie, o a chi desidera un terreno da valorizzare in futuro, magari unendo più lotti per costruire. La raccomandazione di un veicolo 4x4 suggerisce un utente che apprezza l'avventura e non teme l'accesso a zone meno battute. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie (entro 200 metri) assicura una certa praticità, rendendola una base ideale per esplorare le opportunità rurali della regione senza essere completamente isolati.
Il terreno si presenta con una superficie di 10.401 m², caratterizzato dalla presenza di alberi di mandorlo adulti. Le immagini disponibili suggeriscono un paesaggio rurale tipico, con uliveti e aree boschive, e un accesso tramite strada sterrata. La qualità intrinseca del terreno è legata al suo potenziale agricolo e alla sua vasta estensione, elementi che lo rendono adatto per progetti legati alla terra. Non essendo un terreno edificabile nella sua forma attuale, non vi sono specifiche di finiture costruttive o materiali di costruzione da valutare. La connettività è menzionata come 'WiFi' e 'Telefono', indicando la possibilità di accesso ai servizi di comunicazione, sebbene la natura 'difficile da raggiungere' del sito possa influenzare la qualità del segnale.
Il lotto di terreno è proposto al prezzo di €14.000, posizionandosi come un'opzione di investimento terriero di basso costo nell'entroterra di Murcia. La sua superficie di oltre 10.000 m² offre uno spazio considerevole, sebbene la sua attuale destinazione d'uso sia limitata a causa delle normative locali sull'edificabilità che richiedono un minimo di 20.000 m² per la costruzione a Yecla. Non essendo un terreno edificabile nella sua configurazione attuale, il prezzo riflette questo vincolo, rendendolo un'opportunità per chi cerca un grande appezzamento per scopi non residenziali, come agricoltura, svago all'aperto o potenziali futuri sviluppi legati all'accorpamento di terreni.
Questo terreno rappresenta un angolo di terra fertile e appartato, incastonato in un paesaggio dove la coltivazione degli alberi di mandorlo è una presenza consolidata. La vita qui scorre a un ritmo diverso, scandito dai cicli naturali piuttosto che dalle urgenze urbane. L'ambiente circostante, pur essendo rurale, beneficia della vicinanza a Yecla, una città che offre tutti i servizi essenziali a breve distanza. Questo permette di conciliare l'isolamento desiderato con la comodità di avere negozi, un ospedale e una farmacia a portata di mano, raggiungibili anche a piedi o con un breve tragitto in auto. La presenza di alberi da frutto maturi aggiunge un elemento di potenziale produttivo o semplicemente un richiamo alla vita agreste, invitando a progetti di giardinaggio estensivo o all'allestimento di spazi per il campeggio o attività ricreative all'aperto, godendo della quiete e della privacy che questo luogo offre.
Vivere nei pressi di questo terreno significa abbracciare uno stile di vita rurale e tranquillo, pur mantenendo la comodità dei servizi urbani a portata di mano. Yecla, una città di circa 35.000 abitanti, offre un tessuto sociale vivo con mercati locali, eccellente gastronomia e un'atmosfera storica. La vicinanza a servizi essenziali come un supermercato (202 m), un ospedale (455 m) e una farmacia (183 m) garantisce un'autonomia quotidiana significativa. La mobilità è facilitata dalla disponibilità di un'auto, che sebbene non indispensabile per ogni spostamento, è consigliata per godere appieno delle opportunità della regione. La natura circostante, con montagne, vigneti e uliveti, invita all'esplorazione e alle attività all'aria aperta, offrendo un ritmo di vita più lento e a contatto con la terra.
Questa mappa mostra la posizione del terreno nei pressi di Yecla, evidenziando la sua natura rurale e l'accesso tramite strade secondarie. La vicinanza a servizi essenziali come un supermercato e un ospedale è visibile, così come la distanza dalle aree costiere e dai principali nodi di trasporto, fornendo un contesto geografico chiaro per comprendere la collocazione del lotto.
Il terreno si colloca in prossimità di Yecla, una città storica nella regione di Murcia, rinomata per la sua produzione vinicola e il suo patrimonio culturale. Questa posizione nell'entroterra offre un contrasto significativo rispetto alle più note località costiere come quelle della Costa Blanca o Costa Calida, proponendo un'esperienza più autentica e legata alle tradizioni locali. Pur essendo a circa un'ora di distanza dalla costa e dall'aeroporto di Alicante, permette di accedere sia alle bellezze naturali e agricole della Murcia interna sia, con un tragitto maggiore, alle attrazioni turistiche e alle infrastrutture delle aree costiere.
La posizione del terreno, pur essendo in una zona rurale, beneficia della vicinanza a servizi fondamentali. Un supermercato e una farmacia si trovano a meno di 200 metri, mentre un ospedale è situato a soli 455 metri, garantendo un rapido accesso alle necessità primarie. La connettività con aree più ampie è garantita da reti stradali che, sebbene richiedano un tragitto più lungo, collegano a città più grandi e all'aeroporto. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a 53 km di distanza, e le principali città come Alicante sono raggiungibili in circa un'ora. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono situati a circa 47 km.
Il terreno si trova nell'entroterra della regione di Murcia, un'area caratterizzata da un clima mediterraneo continentale. Questo si traduce in estati calde e secche, con temperature che possono superare i 30°C, e inverni miti ma con possibili gelate occasionali. La regione gode di un elevato numero di ore di sole annuo, favorendo la crescita della vegetazione, inclusi gli alberi di mandorlo presenti sul lotto. L'altitudine e la posizione nell'entroterra implicano un'escursione termica giornaliera più marcata rispetto alla costa. La topografia del terreno, sebbene non specificata nel dettaglio, si inserisce in un paesaggio collinare tipico dell'area, con aree boschive e piantagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno sia situato nell'entroterra, la costa non è irraggiungibile, con le prime aree di balneazione (Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal') a circa 53 km di distanza. La Platja de Sant Gabriel si trova a 61 km. Per gli appassionati di golf, la prossimità a rinomati campi come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, entrambi a circa 47 km, offre eccellenti opportunità ricreative. L'ampia superficie del terreno stesso si presta a molteplici attività all'aperto, come giardinaggio, campeggio o semplicemente godersi la pace e lo spazio in un ambiente naturale.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si colloca in prossimità di Yecla, una città storica nella regione di Murcia, rinomata per la sua produzione vinicola e il suo patrimonio culturale. Questa posizione nell'entroterra offre un contrasto significativo rispetto alle più note località costiere come quelle della Costa Blanca o Costa Calida, proponendo un'esperienza più autentica e legata alle tradizioni locali. Pur essendo a circa un'ora di distanza dalla costa e dall'aeroporto di Alicante, permette di accedere sia alle bellezze naturali e agricole della Murcia interna sia, con un tragitto maggiore, alle attrazioni turistiche e alle infrastrutture delle aree costiere.
A differenza di progetti residenziali più consolidati nelle zone costiere della Costa Blanca, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (con prezzi a partire da €539.900 per ville con servizi completi), questo terreno a Yecla rappresenta un segmento di mercato completamente differente. Mentre le proprietà costiere puntano su accessibilità immediata a mare, infrastrutture turistiche e uno stile di vita vacanziero, questo appezzamento nell'entroterra offre un'opportunità di investimento più rurale e con finalità diverse. La sua attrattiva risiede nella vasta estensione, nella privacy e nella possibilità di sviluppare attività legate alla terra o allo svago all'aperto, a un prezzo d'ingresso significativamente inferiore. La mancanza di edificabilità immediata lo distingue nettamente dalle proposte di ville o appartamenti nuovi che dominano le aree più turistiche. Chi cerca un terreno per un progetto agricolo, una riserva naturale privata o semplicemente un grande spazio lontano dalla folla, troverà in questa offerta un'alternativa valida rispetto alle opzioni più convenzionali e costose della costa. La regione di Murcia, sia costiera che interna, offre quindi un ventaglio di possibilità che rispondono a esigenze e budget differenti.
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