立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イエクラの市街地からそれほど離れていない場所に位置し、日々の生活に必要な施設へ徒歩でアクセス可能です。一方で、周辺の自然環境と一体となっており、都市の喧騒から離れた静かな環境を提供します。この立地は、利便性とプライベートな空間を両立させたいと考える人々に適しています。
この土地は、自己完結型の生活、ガーデニング、または将来的な建築プロジェクトのための広大なスペースを求める個人や家族のニーズに応えます。成熟したアーモンドの木が点在しており、手入れ次第で収穫の機会も提供します。プライバシーを重視し、自然に囲まれた環境での活動を望む人々にとって、この土地は可能性を秘めています。
この物件は現況の土地であり、建築には追加の区画との統合が必要です。イエクラの建築規制（最低20,000平方メートルの土地要件）を考慮すると、長期的な開発計画を持つ購入者、または現地の規制に精通した関係者による検討が推奨されます。土地の利用計画には、これらの規制を十分に理解した上でのアプローチが求められます。
この土地単体での建築は、イエクラの規制により現時点では許可されていません。最低20,000平方メートルの土地が必要であるため、建築を希望する場合は、隣接する土地の購入または統合計画が不可欠です。また、提供されている情報によると、アクセスには4WD車両が推奨される場合があり、一部のインフラ（WiFi、電話回線）は利用可能ですが、詳細な確認が必要です。
Ref: VL309888
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、広大なプライベート空間を求める個人や家族、あるいは自然に囲まれた場所でキャンピングやガーデニングを楽しみたいと考える人々に適しています。また、将来的に建築を計画しており、隣接する区画との統合による土地拡張の可能性も視野に入れている場合にも、この物件は魅力的な選択肢となります。イエクラの都市機能へのアクセスが良い立地でありながら、静かで落ち着いた環境を重視するライフスタイルを求める方にも合致するでしょう。成熟したアーモンドの木があるため、農業やガーデニングに情熱を持つ方、あるいは手入れを通して自然との繋がりを深めたい方にとっても、この土地は理想的な場所となり得ます。さらに、4WD車両の利用が推奨される可能性のあるアクセス条件は、アクティブなライフスタイルや、よりオフロードな環境への適応性を持つ購入者にとって、むしろ利点となるかもしれません。
この物件は土地であり、現時点では建物に関する詳細な品質や仕上げに関する情報は提供されていません。土地自体は、成熟したアーモンドの木が点在する、自然の景観を活かした状態です。将来的な建築を検討する場合、購入者は、選択する建築業者や設計士と協力して、断熱材、窓、内装材、仕上げなどの仕様を決定する必要があります。イエクラの建築規制によれば、建築には最低20,000平方メートルの土地が必要となるため、建築プロジェクトの計画段階で、これらの規制を十分に理解し、適切な材料や技術を選択することが重要となります。土地の質や特性（土壌、地形など）は、将来のガーデニングや農業活動に影響を与える可能性があります。物件にはWiFiと電話回線が提供されているとのことですが、これらのユーティリティの利用可能性や品質については、購入前に確認が必要です。
この広大な土地は、14,000ユーロという価格で提供されています。この価格は、10,401平方メートルの広大な土地面積を考慮すると、非常に競争力のある設定と言えます。イエクラの都市部への近さ、および徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局などの生活必需施設が存在することを考慮しても、これは魅力的な投資機会またはライフスタイル実現のための基盤となり得ます。ただし、建築を目的とする場合は、最低20,000平方メートルの土地要件を満たすために、隣接する区画との統合が必要となる点に留意が必要です。この追加コストや手続きは、総費用に影響を与える可能性があります。現時点での土地の利用目的や将来計画に応じて、この価格設定の妥当性を評価することが重要です。
ムルシア州イエクラ近郊に位置するこの広大な土地は、約10,401平方メートルの広さを誇り、都市生活の利便性と田園地帯の静けさを兼ね備えています。日々の生活に必要なスーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）などが徒歩圏内にあり、都市機能へのアクセスは良好です。しかし、この土地の真価は、その広大な空間とプライバシーにあります。成熟したアーモンドの木が点在し、自然の景観が広がっています。キャンピング、ガーデニング、あるいは将来的な建築プロジェクト（隣接区画との統合が必要）の拠点として、多様な可能性を秘めています。成熟したアーモンドの木は、手入れ次第で実りをもたらす可能性があり、自然と共生するライフスタイルを豊かにします。この土地は、静寂と広大な空間を求め、独自のプロジェクトを実現したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
イエクラ近郊のこの土地は、都市の利便性と田園の静けさのバランスが取れた環境を提供します。スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは容易です。これにより、車がない場合でも、基本的な買い物や緊急時の対応は可能です。しかし、この土地の広大さとプライベートな性質は、より静かで自然に近い生活を求める人々にとって魅力的です。周辺には、ワインで有名なイエクラの街があり、歴史的な建造物や活気ある地元の文化に触れることができます。また、景色の良い山々、ブドウ畑、アーモンド畑といった自然景観が広がり、アウトドア活動の機会も豊富です。ただし、空港までの距離（999km）は遠く、国際的な移動には計画が必要です。
この地図は、イエクラ近郊の物件の位置を示しています。都市部への近さと、広大な土地が持つプライベートな空間のコントラストを理解するのに役立ちます。周辺のインフラや自然環境との関係性を視覚的に把握するための補助情報としてご活用ください。
この土地は、ムルシア州のイエクラという、歴史と文化で知られる街の近郊に位置しています。イエクラは、そのワイン産業で特に有名であり、周辺にはブドウ畑が広がっています。この立地は、スペイン東部の主要都市や海岸線へのアクセスも考慮した、戦略的な位置にあります。例えば、アリカンテ空港までは車で約1時間強の距離であり、主要な交通網への接続も可能です。しかし、この物件は内陸部に位置するため、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの有名なビーチリゾートへの直接的な近接性はありません。それらの地域へは、車で数時間の移動が必要となります。したがって、この土地は、沿岸部の賑やかさよりも、内陸部の静けさ、伝統的なスペインのライフスタイル、そして広大な土地でのプライベートな活動を重視する人々にとって、より魅力的な選択肢となるでしょう。
この土地は、イエクラの都市部からそう遠くない場所に位置しており、スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）といった生活必需施設へ徒歩でアクセス可能です。これにより、日常生活の利便性は確保されています。しかし、より広範なサービスやレクリエーション施設へのアクセスは、車が推奨される状況です。最寄りのビーチ（Zona de Baño "Las Escanales"、Zona de Baño "El Arenal"）までは約53km、ゴルフリゾート（Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alenda）までは約47kmの距離があります。EV充電ステーションも753m先にあり、電気自動車の利用も考慮されています。空港への距離は999kmと非常に遠く、国際的な移動には長時間の移動が必要となります。
イエクラはムルシア州の内陸部に位置し、地中海性気候の影響を受けつつも、内陸特有の気候特性を持っています。夏は暑く乾燥し、冬は冷涼で湿潤な傾向があります。年間を通して日照時間は比較的長く、太陽光発電などの再生可能エネルギーの利用に適した環境と言えます。この土地は、成熟したアーモンドの木が点在しており、自然環境との一体感を強く感じさせます。周辺の山々やブドウ畑、アーモンド畑の景観は、四季折々の自然の変化を楽しむことができます。標高や地形に関する具体的なデータはありませんが、内陸部であることから、沿岸部と比較して気温の変動がやや大きい可能性があります。この地域は、アウトドア活動や自然との触れ合いを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置しており、最寄りのビーチまでは約53kmの距離があります（Zona de Baño "Las Escanales"、Zona de Baño "El Arenal"）。これは、日常的なビーチへのアクセスという点では、やや離れていると言えます。しかし、近隣にはゴルフコースが複数存在し、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaまでは約47km、Escuela de golf Elcheまでは約52kmの距離です。これにより、ゴルフ愛好者にとっては、週末のアクティビティとして楽しむことが可能です。また、イエクラ周辺の自然景観は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しており、自然を満喫できる環境が整っています。提供されている情報には、他のスポーツ施設やレクリエーション活動に関する詳細はありませんが、広大な土地を活かしたプライベートなアクティビティは十分に考えられます。
出典: OpenStreetMap
この土地は、ムルシア州のイエクラという、歴史と文化で知られる街の近郊に位置しています。イエクラは、そのワイン産業で特に有名であり、周辺にはブドウ畑が広がっています。この立地は、スペイン東部の主要都市や海岸線へのアクセスも考慮した、戦略的な位置にあります。例えば、アリカンテ空港までは車で約1時間強の距離であり、主要な交通網への接続も可能です。しかし、この物件は内陸部に位置するため、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの有名なビーチリゾートへの直接的な近接性はありません。それらの地域へは、車で数時間の移動が必要となります。したがって、この土地は、沿岸部の賑やかさよりも、内陸部の静けさ、伝統的なスペインのライフスタイル、そして広大な土地でのプライベートな活動を重視する人々にとって、より魅力的な選択肢となるでしょう。
コスタ・ブランカやコスタ・カリダ沿岸部のゴールデン・グリーン・ヴィラ（ロ・アルカサレス、539,900ユーロ〜）のような、海に近い高級ヴィラ開発と比較すると、イエクラ近郊のこの土地は全く異なるセグメントに位置します。ゴールデン・グリーン・ヴィラは、ビーチへの近さ、洗練されたデザイン、充実したアメニティを求める層をターゲットとしており、価格帯も大幅に高くなります。対照的に、イエクラの土地は、広大なプライベート空間、自然との一体感、そして手頃な価格を重視する購入者に向いています。建築規制（最低20,000㎡必要）は、この土地単体での開発の制約となりますが、周辺の都市施設へのアクセスは確保されています。沿岸部のリゾート開発が提供する「海辺のライフスタイル」とは異なり、イエクラ周辺は「田園の静けさ」と「伝統的なスペインの生活」を体験できる地域です。この土地は、自己主導型のプロジェクトや、より広大な敷地での生活を求める人々に、沿岸部の開発とは異なる価値を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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