Dit perceel van 10.401 m² in Yecla, Murcia, biedt een rustige locatie met potentieel voor diverse toepassingen. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden voorzieningen zich op loopafstand, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven. Hoewel de locatie landinwaarts ligt, bevinden stranden zich op circa 53 km afstand. Het perceel kenmerkt zich door volwassen amandelbomen die verzorging behoeven en is voorzien van aansluitingen voor telefoon. De nabijheid van een ziekenhuis en apotheek op respectievelijk 455m en 183m draagt bij aan het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen, nabij de stad Yecla, en profiteert van een omgeving met voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. De ruimtelijke opzet van het terrein, met volwassen amandelbomen, suggereert een landelijke sfeer binnen een stedelijke context.
Dit perceel is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en een landelijke levensstijl, met de mogelijkheid voor tuinieren of kleinschalige landbouw. De huidige omvang maakt directe bebouwing onmogelijk; hiervoor is samengang met een ander perceel vereist.
Momenteel betreft het een landbouwgrond, niet een bouwperceel in de gebruikelijke zin. Bebouwing is mogelijk na het samenvoegen met een aangrenzend perceel, wat voldoet aan de lokale bouwvoorschriften van minimaal 20.000 m².
Het perceel biedt momenteel geen mogelijkheid tot directe bebouwing door de huidige omvang. Verder is het perceel niet direct aan een verharde weg gelegen, en vereist het gebruik van een 4x4 voertuig voor optimale toegankelijkheid.
Ref: VL309888
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij iemand die op zoek is naar een projectgrond met een landelijke bestemming, dichtbij de voorzieningen van Yecla. Het is een optie voor de investeerder of hobbyist die bereid is te wachten op de mogelijkheid tot bebouwing, of die het perceel wil ontwikkelen voor agrarische doeleinden, zoals het onderhouden van de bestaande amandelbomen of het aanleggen van een grotere tuin. De aanbeveling voor een 4x4 voertuig impliceert dat het niet de ideale locatie is voor iemand die dagelijks op zoek is naar het gemak van direct parkeren voor de deur of het simpelweg willen betreden van een reeds bebouwde woning. De nabijheid van een ziekenhuis en apotheek biedt een zekere mate van zekerheid voor de gezondheid en het welzijn, wat relevant kan zijn voor oudere kopers of gezinnen die zich voorbereiden op een meer landelijk leven.
De beschrijving van het perceel zelf richt zich primair op de grondoppervlakte en de aanwezige vegetatie, namelijk volwassen amandelbomen. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke afwerkingsmaterialen of bouwkundige kwaliteiten, aangezien het momenteel om onbebouwde grond gaat. De vermelding van 'Features - WiFi' en 'Utilities - Telephone' suggereert dat er basisvoorzieningen of aansluitmogelijkheden aanwezig zijn, wat een minimaal niveau van infrastructuur aangeeft. De staat van de amandelbomen wordt omschreven als 'needing some care', wat duidt op een behoefte aan onderhoud. De algehele 'kwaliteit' van het perceel is dus primair gerelateerd aan de potentie van de grond en de bestaande natuurlijke elementen.
Het perceel wordt aangeboden voor een startprijs van €14.000. Met een oppervlakte van 10.401 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €1,35. Deze prijsstelling plaatst het in een segment van de markt dat gericht is op grondinvesteringen of agrarische ontwikkelingen, in plaats van direct bewoonbare woningen. De exclusieve aard van het aanbod en de specifieke ontwikkelingsvoorwaarden bepalen de prijsdynamiek. Er is één perceel van deze omvang beschikbaar op deze specifieke locatie.
Dit perceel in Yecla positioneert zich als een landelijke enclave met verrassend veel nabijheid tot stedelijke gemakken. De 10.401 m² grond biedt een aanzienlijke ruimte, momenteel beplant met amandelbomen die enige aandacht vragen. De locatie is zodanig dat dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (183m) en een supermarkt (202m) binnen handbereik liggen, wat de praktische bruikbaarheid vergroot. Echter, de toegang tot het perceel zelf kan uitdagend zijn en een 4x4 wordt aanbevolen, wat duidt op een rustige, afgelegen sfeer. Dit contrast tussen de toegankelijkheid van voorzieningen en de meer avontuurlijke route naar het perceel zelf, creëert een specifieke leefomgeving. Het is een plek die zich leent voor activiteiten als tuinieren, kleinschalige landbouw, of simpelweg genieten van de rust, met het potentieel om verder te ontwikkelen na aanpassing aan de lokale bouwvoorschriften.
Yecla, een stad met ongeveer 35.000 inwoners in de regio Murcia, biedt een authentieke Spaanse levensstijl met een focus op wijncultuur en lokale tradities. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met heuvels, wijngaarden en amandelboomgaarden, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. De dagelijkse behoeften worden vervuld door een compleet aanbod aan voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, scholen en winkels, die op loopafstand van het perceel liggen. De nabijheid van de kust en de luchthaven van Alicante (ongeveer een uur rijden) zorgt voor een goede verbinding met de rest van Spanje en Europa, terwijl het perceel zelf een meer rustige en afgezonderde ervaring biedt.
Dit perceel bevindt zich in de omgeving van Yecla, een stad in het binnenland van de regio Murcia. De kaart toont de ligging ten opzichte van stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en het ziekenhuis, die op korte afstand zijn. De grotere afstand tot de kust en golfbanen wordt ook zichtbaar, wat het landelijke karakter van de locatie benadrukt.
Yecla is een stad in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, strategisch gelegen ten opzichte van de provincies Alicante en Albacete. Deze ligging plaatst het enigszins afgezonderd van de directe kuststrook van de Costa Blanca of Costa Calida, maar biedt wel toegang tot een meer traditioneel Spaans binnenland. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt hemelsbreed minstens 50 km. De stad functioneert als een regionaal centrum voor de omliggende landbouwgebieden, met name bekend om zijn wijnproductie. Dit positioneert Yecla als een toegangspoort tot een minder toeristisch, meer authentiek Spaans platteland, terwijl grotere steden en kustgebieden toch binnen een redelijke reisafstand liggen.
Het perceel is opvallend dicht bij essentiële voorzieningen geplaatst: een apotheek is op 183 meter en een supermarkt op 202 meter afstand, beide te voet bereikbaar. Het ziekenhuis bevindt zich op 455 meter. De bereikbaarheid met de auto is praktisch, hoewel een 4x4 aanbevolen wordt voor het perceel zelf vanwege de ondergrond. De grotere afstanden zijn opmerkelijk: de dichtstbijzijnde badzones, 'Las Escanales' en 'El Arenal', liggen hemelsbreed op 53 km. Grote steden zoals Murcia of Alicante zijn verder weg. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda zijn hemelsbreed op 47 km gelegen. De luchthaven van Alicante is, afhankelijk van de route, op aanzienlijke afstand. Openbaar vervoer opties zijn niet gespecificeerd, maar gezien de stedelijke context van Yecla, zijn deze waarschijnlijk aanwezig binnen de stadsgrenzen.
Yecla, gelegen in het binnenland van de regio Murcia, geniet van een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters. De ligging op een bepaalde hoogte en omgeven door heuvels, biedt een landschappelijk decor van wijngaarden en amandelboomgaarden. De zonuren zijn overvloedig, kenmerkend voor deze regio van Spanje, met een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt over de zomermaanden, hoewel de dichtstbijzijnde waterrecreatiegebieden op meer dan 50 km liggen. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de agrarische aard van de omgeving suggereert een relatief vlak tot glooiend landschap. Het klimaat is gunstig voor de teelt van amandelen, zoals de aanwezige bomen illustreren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, is de kust weliswaar bereikbaar, maar niet direct nabij. De dichtstbijzijnde zones voor zwemmen, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op hemelsbrede afstand van 53 km. Verdere stranden zoals Platja de Sant Gabriel liggen op 61 km. Recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn gericht op het landelijke karakter; de aanwezige amandelbomen en de omliggende landschappen nodigen uit tot wandelen of fietsen. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, beide op circa 47 km afstand. De stad Yecla zelf biedt culturele en gastronomische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Yecla is een stad in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, strategisch gelegen ten opzichte van de provincies Alicante en Albacete. Deze ligging plaatst het enigszins afgezonderd van de directe kuststrook van de Costa Blanca of Costa Calida, maar biedt wel toegang tot een meer traditioneel Spaans binnenland. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt hemelsbreed minstens 50 km. De stad functioneert als een regionaal centrum voor de omliggende landbouwgebieden, met name bekend om zijn wijnproductie. Dit positioneert Yecla als een toegangspoort tot een minder toeristisch, meer authentiek Spaans platteland, terwijl grotere steden en kustgebieden toch binnen een redelijke reisafstand liggen.
Vergeleken met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat vanaf €539.900 wordt aangeboden voor ontwikkelde villa's, positioneert dit perceel in Yecla zich in een fundamenteel andere marktsegment. Terwijl GOLDEN GREEN VILLAS zich richt op de kustlijn en luxe residentiële ontwikkelingen met directe bewoonbaarheid, biedt dit perceel grond met agrarische potentie en een langere weg naar bebouwing. De prijs van €14.000 is uiterst concurrerend voor de geboden grondoppervlakte, maar vereist een aanzienlijke extra investering en tijd om te voldoen aan de bouwvoorschriften van 20.000 m². Projecten aan de kust, zoals in Los Alcazares, bieden directe toegang tot stranden en toeristische faciliteiten, wat hier niet het geval is. De afstand tot de kust vanaf Yecla is meer dan 50 km. Het voordeel van Yecla ligt in de authentieke, landelijke Spaanse levensstijl en de nabijheid van lokale voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor specifieke kopersprofielen die zich niet primair op de kust richten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
