تُعرض هذه الأرض للبيع بالقرب من مدينة ييكلا في منطقة مرسية، بمساحة تزيد عن 10,000 متر مربع. يوفر هذا الموقع فرصة فريدة للاستفادة من المساحات المفتوحة، مع وجود أشجار اللوز البالغة التي تحتاج إلى بعض العناية. تقع هذه القطعة على بعد مسافة معقولة من المرافق الحضرية، مما يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في بيئة حضرية قريبة من ييكلا، مما يعني أن المرافق الأساسية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من موقعها الهادئ، إلا أنها توفر وصولاً إلى الخدمات الهامة، مما يوازن بين العزلة والعملية.
هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن مساحة كبيرة للاستخدامات المختلفة، مثل التخييم أو البستنة. بناء منزل يتطلب دمجها مع قطعة أرض أخرى، حيث أن الحد الأدنى لبناء منزل في ييكلا هو 20,000 متر مربع، مما يجعلها خيارًا للمشاريع المستقبلية أو لمن يبحث عن مساحة خارجية واسعة.
الأرض معروضة حاليًا كقطعة أرض غير مطورة. يتطلب البناء على هذه الأرض دمجها مع قطعة أرض أخرى لتحقيق الحد الأدنى للمساحة المطلوبة للبناء في المنطقة (20,000 متر مربع). المشروع لا يتضمن أي هياكل قائمة حاليًا.
المشروع لا يوفر إمكانية البناء المباشر لوحدة سكنية منفصلة، حيث يتطلب قانون البناء في ييكلا مساحة لا تقل عن 20,000 متر مربع. كما أن الوصول المباشر إلى الأرض قد يتطلب مركبة ذات دفع رباعي، كما هو مشار إليه في وصف العقار.
Ref: VL309888
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الأرض مع الأفراد أو العائلات الذين يفضلون نمط حياة هادئ ومساحات مفتوحة، مع الحاجة إلى الوصول إلى الخدمات الحضرية. هي مناسبة لمن لديه اهتمامات زراعية أو يرغب في تطوير مشروع يتطلب مساحة كبيرة، مثل التخييم الموسمي أو البستنة على نطاق واسع. بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل خاص، يجب الأخذ في الاعتبار شرط دمجها مع قطعة أرض أخرى لتحقيق الحد الأدنى للمساحة القانونية للبناء في ييكلا. كما أنها خيار للمستثمرين الذين يرون إمكانات طويلة الأجل في تطوير الأراضي في المنطقة. الطبيعة الخاصة للموقع، مع إمكانية الوصول التي قد تتطلب مركبة دفع رباعي، تجذب أولئك الذين يقدرون العزلة والهدوء.
نظرًا لأن العقار عبارة عن أرض، فإن مفهوم 'جودة التشطيب' يختلف. لا توجد تشطيبات مبنية أو مواد داخلية. تتركز القيمة هنا على الطبيعة الجغرافية للأرض وإمكاناتها. أشجار اللوز الموجودة تضيف عنصرًا طبيعيًا يتطلب العناية، مما يشير إلى أن الأرض تحتاج إلى بعض العمل لتحقيق أقصى استفادة منها. تشمل الميزات المذكورة توفر خدمة الهاتف، ولكن لا توجد تفاصيل حول إمكانية الوصول إلى شبكات الكهرباء أو المياه بشكل مباشر على الأرض نفسها. ستعتمد أي تطويرات مستقبلية على الاستثمار في البنية التحتية اللازمة.
يتم عرض هذه الأرض بسعر يبدأ من 14,000 يورو. هذه القيمة تجعلها خيارًا ميسور التكلفة لمن يبحث عن مساحة كبيرة للأغراض الزراعية، الترفيهية، أو كمستقبل محتمل للبناء بعد دمجها مع أراضٍ أخرى. نظرًا لمساحتها الكبيرة (10,401 متر مربع)، فإن السعر لكل متر مربع يعتبر منخفضًا نسبيًا. لا توجد معلومات حول وحدات سكنية أو تطويرات أخرى متاحة حاليًا، مما يشير إلى أن المعروض يقتصر على الأرض نفسها.
تمثل هذه الأرض مساحة واسعة خارج السياق الحضري المباشر، ولكنها قريبة بما يكفي من مدينة ييكلا للاستمتاع بمرافقها. إن وجود أشجار اللوز البالغة يوحي بإمكانية الزراعة أو تطوير مساحة خضراء. الموقع، رغم أنه قد يتطلب مركبة ذات دفع رباعي للوصول الكامل، يوفر درجة عالية من الخصوصية. القرب من المرافق مثل السوبر ماركت والصيدلية (على بعد 202 متر و 183 متر على التوالي) يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن توفر نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 753 مترًا يشير إلى تطور البنية التحتية في المنطقة المحيطة. هذه الميزات تجعل الأرض مناسبة لمن يبحث عن مساحة شخصية كبيرة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية.
تقع الأرض في محيط مدينة ييكلا، وهي مدينة يبلغ عدد سكانها حوالي 35,000 نسمة تشتهر بإنتاج النبيذ والمعالم التاريخية. توفر المدينة جميع الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس والمتاجر والمطاعم. البيئة المحيطة غنية بالمناظر الطبيعية من الجبال وكروم العنب وبساتين اللوز، مما يوفر فرصًا للأنشطة في الهواء الطلق. يوفر القرب النسبي من الساحل (حوالي ساعة بالسيارة) والمطار إمكانية الوصول إلى مناطق أخرى. الحياة اليومية في ييكلا تتميز بثقافة محلية نابضة بالحياة، أسواق حيوية، ومأكولات ممتازة، مما يعكس أسلوب الحياة الإسباني الأصيل.
تمثل هذه الأرض موقعًا في منطقة مرسية، إسبانيا. يوضح الرسم البياني أن الأرض تقع في محيط مدينة ييكلا، مع وجود مساحات طبيعية واسعة حولها. تظهر الأيقونات القرب من المرافق الحضرية الرئيسية، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول النسبي.
تقع ييكلا في مقاطعة مرسية، وهي منطقة داخلية في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بمناظرها الطبيعية الريفية، بما في ذلك بساتين اللوز وكروم العنب. على الرغم من أنها تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أنها توفر نمط حياة إسباني أصيل مع وفرة من الأنشطة الثقافية والترفيهية. تبعد حوالي ساعة بالسيارة عن المناطق الساحلية مثل كوستا بلانكا ومدينة أليكانتي، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق السياحية والبنية التحتية للنقل.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، Zona de Baño "Las Escanales"، حوالي 53 كم. كما أن هناك شواطئ أخرى مثل "El Arenal" على بعد 53 كم و "Platja de Sant Gabriel" على بعد 61 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع منتجع Font del Llop Golf Resort ونادي Alenda Golf على بعد 47 كم، بينما تقع Escuela de golf Elche على بعد 52 كم. أقرب سوبر ماركت وصيدلية يقعان على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (202 متر و 183 متر على التوالي). يقع المستشفى على بعد 455 مترًا، وتتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 753 مترًا. المسافة إلى مطار أليكانتي تبلغ حوالي 999 كم (وفقًا للبيانات المقدمة)، مما يشير إلى رحلة طويلة نسبيًا.
تقع ييكلا في منطقة ذات مناخ قاري معتدل، تتميز بصيف حار وشتاء بارد نسبيًا. تقع المنطقة على ارتفاع، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة للتلال وبساتين اللوز وكروم العنب. هذه البيئة الطبيعية تشجع على الأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات. لا تتوفر بيانات محددة حول عدد ساعات الشمس أو موسم السباحة في النص المقدم، ولكن يمكن استنتاج أن المنطقة تتمتع بأيام مشمسة وفيرة خلال أشهر الصيف. طبيعة الأرض، مع وجود أشجار اللوز، تشير إلى بيئة زراعية تقليدية في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبلغ المسافة إلى أقرب مناطق السباحة المعتمدة (Zona de Baño) حوالي 53 كم، وهي "Las Escanales" و "El Arenal". الشاطئ الأقرب هو "Platja de Sant Gabriel" على بعد 61 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 47 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية قريبة. لا توجد معلومات إضافية حول الرياضات المائية أو المرافق الرياضية الأخرى المتاحة بالقرب من الأرض نفسها، ولكن القرب من الساحل يفتح إمكانيات واسعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في مقاطعة مرسية، وهي منطقة داخلية في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بمناظرها الطبيعية الريفية، بما في ذلك بساتين اللوز وكروم العنب. على الرغم من أنها تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أنها توفر نمط حياة إسباني أصيل مع وفرة من الأنشطة الثقافية والترفيهية. تبعد حوالي ساعة بالسيارة عن المناطق الساحلية مثل كوستا بلانكا ومدينة أليكانتي، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق السياحية والبنية التحتية للنقل.
في حين أن المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بسعر يبدأ من 539,900 يورو)، تركز على الفلل الفاخرة بالقرب من الساحل، فإن هذه الأرض في ييكلا تقدم بديلاً مختلفًا تمامًا. يقع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في منطقة كوستا كاليدا، وهي معروفة بمنتجعاتها وشواطئها، بينما تقع ييكلا في منطقة مرسية الداخلية، وتقدم بيئة ريفية وهادئة. أسعار الفلل في المناطق الساحلية مثل لوس ألكازاريس أعلى بكثير، مما يعكس القيمة المضافة للقرب من البحر والخدمات السياحية. هذه الأرض، بسعرها المنخفض نسبيًا، مناسبة لشريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة، أو للزراعة، أو لمشاريع تطوير مستقبلية تتطلب مساحة أرض شاسعة، بدلاً من البحث عن عقار جاهز للسكن بالقرب من الشاطئ. تختلف طبيعة الاستثمار أيضًا؛ فالأراضي الداخلية قد توفر إمكانات نمو مختلفة عن العقارات المبنية في المناطق السياحية الرئيسية. تتطلب ييكلا، على عكس المناطق الساحلية، الاستثمار في البنية التحتية إذا كان الهدف هو البناء، بينما توفر المناطق الساحلية غالبًا بنية تحتية جاهزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
