Пројекат се налази у близини града Јецла, у региону Мурсија, нудећи земљиште од 10.401 м². Ова локација, иако урбана и са добрим приступом садржајима, захтева возило за већину потреба због удаљености од околних градова и обале. Са одређеним садржајима на пешачкој удаљености, као што су апотека и продавница, пружа основни ниво удобности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је лоцирано у близини Јецле, у руралном окружењу са видљивим утицајем урбанизације. Иако се налази на око 202 метра од супермаркета и 183 метра од апотеке, удаљеност од већих градова и обале указује на потребу за аутомобилом за већину активности.
Ово земљиште је погодно за појединце или породице које траже простор за рекреацију на отвореном, баштованство или камповање. За изградњу стамбеног објекта потребно је додатна парцела и испуњавање локалних грађевинских прописа који захтевају минимално 20.000 м² за градњу у Јецли.
Тренутно је у питању непромењено земљиште, без постојећих грађевинских дозвола или планова за изградњу. Потенцијални градитељи морају сами истражити могућности изградње, укључујући могуће спајање са суседним парцелама и придржавање локалних урбанистичких планова.
Пројекат не нуди директан приступ плажи или теренима за голф, а нити је одмах погодан за изградњу стамбеног објекта без додатних услова. Због удаљености од 999 км до аеродрома, потребно је дуго путовање за међународне летове. Приступ самој парцели може захтевати теренско возило.
Ref: VL309888
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је идеална за појединце или групе који траже земљиште за специфичне сврхе попут баштованства, узгоја воћа (постоје одрасла стабла бадема) или привременог боравка попут камповања. Погодна је за оне којима није потребан стамбени објекат одмах, али желе да поседују земљиште у руралном, али близу урбаном подручју. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који разматрају могућност спајања парцела у будућности како би задовољили услове за градњу. Особе које имају теренско возило и уживају у природи, али ипак желе лак приступ градским садржајима на пешачкој удаљености, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. За оне који траже стални дом са свим погодностима, потребно је додатнo планирање или друга локација.
Као земљиште, ова парцела нема спецификације у вези са квалитетом завршне обраде или грађевинским материјалима. Тренутно стање укључује одрасла стабла бадема која захтевају одређену негу. Постојећи комуникациони водови (телефон) и могућност ВиФи повезивања су назначени, али детаљи о доступности и инсталацији нису наведени. Било каква будућа градња захтевала би детаљно планирање и избор материјала у складу са важећим грађевинским прописима и личним преференцијама. Сама парцела је неприпремљена за градњу и захтева додатне радове на инфраструктури.
Ова парцела од 10.401 м² је у продаји по почетној цени од 14.000 €. Тренутно је доступна само ова парцела, а цена одражава њену тренутну фазу и локацију. Због специфичних услова за градњу у Јецли, где је потребно минимално 20.000 м² за изградњу стамбеног објекта, ова парцела је тренутно више оријентисана на рекреативну употребу или као инвестиција за будућу градњу након евентуалног спајања са суседним парцелама. Ова цена не укључује трошкове развоја или инфраструктуре.
Ова локација у близини Јецле нуди пространо земљиште са потенцијалом за различите рекреативне активности попут баштованства или камповања. Иако су основни садржаји попут апотеке и супермаркета доступни на пешачкој удаљености, урбано окружење са околним природним пејзажима, попут винограда и бадемових дрвета, чини га привлачним за оне који траже миран живот са елементима сеоског амбијента. Међутим, потреба за аутомобилом за приступ већим градовима и обали, као и специфични захтеви за градњу (20.000 м²), чине га погоднијим за специфичне потребе. Локалитет се налази у урбаном подручју, али са руралним карактером, нудећи одређену приватност и мир, али захтевајући од станара да буду свесни потребе за превозом за већину дневних активности изван непосредне околине.
Живот у близини Јецле нуди комбинацију урбаних погодности и руралног окружења. Град Јецла, са око 35.000 становника, пружа основне услуге попут болнице, школа и продавница. Пешачка удаљеност до апотеке (183 м) и супермаркета (202 м) омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Међутим, удаљеност од већих градова и обале захтева употребу возила за већину друштвених и рекреативних активности. Окружење је познато по својим винима и бадемовим шумама, пружајући могућности за активности на отвореном. Локална култура, гастрономија и пијаце доприносе живописном животу у региону.
Ова карта приказује позицију земљишта у односу на град Јецла и околне регионе. Истиче удаљеност до кључних локација попут плажа, голф терена и аеродрома, као и близину локалних садржаја попут супермаркета и апотека. Координате указују на рурални карактер подручја, са видљивим бадемовим дрворедима и виноградима.
Јецла се налази у северном делу покрајине Мурсија, у близини границе са Валенсијанском заједницом. Ова позиција пружа специфичну равнотежу између унутрашњости и приморских подручја. Иако удаљена од обале, Јецла је историјски значајна и нуди низ локалних садржаја. У односу на веће градове попут Мурсије или Аликантеа, Јецла је мањи, више локално оријентисан центар. Ово чини локацију погодном за оне који траже аутентичнији, мање туристички оријентисан начин живота, али захтева свест о удаљености до већих аеродрома и туристичких атракција.
Приступ овој локацији је специфичан. Иако се налази у близини Јецле, са апотеком на 183м и супермаркетом на 202м, потребно је прећи знатну удаљеност до већих градских центара и аеродрома. Аеродром Аликанте је удаљен око 999 км, што је значајна удаљеност. Најближи терени за голф, попут Фонт дел Ллоп Голф Ресорт, удаљени су 47 км. Најближе плаже, Зона де Бањо "Лас Есканалес" и "Ел Аренал", такође су на око 53 км. EV-пуњач је доступан на 753 м. Аутомобил је неопходан за већину активности изван непосредне околине.
Регион Мурсија, где се налази Јецла, карактерише медитеранска клима са топлим, сувим летима и благим зимама. Просечан број сунчаних сати је висок током целе године. Надморска висина Јецле (око 800 метара) утиче на блаже летње температуре у поређењу са приморским подручјима, али и на хладније зиме. Близина бадемових и маслинових дрворада, као и винограда, указује на пољопривредни карактер подручја. Висинска разлика није значајна у самој парцели, али околни терен може бити брдовит. Ово подручје нуди добру климу за пољопривреду и активности на отвореном већи део године, иако се у зиму могу очекивати ниже температуре.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се локација налази у унутрашњости, најближе зоне за купање, попут "Лас Есканалес" и "Ел Аренал", удаљене су око 53 км, што захтева вишечасовно путовање. Близина планина и пољопривредних подручја, попут винограда и бадемових шума, пружа могућности за планинарење и истраживање природе. Терени за голф су такође на удаљености од око 47 км. Одсуство директног приступа обали или спортским објектима у непосредној близини значи да су ове активности доступне, али захтевају планирање и превоз.
Izvor: OpenStreetMap
Јецла се налази у северном делу покрајине Мурсија, у близини границе са Валенсијанском заједницом. Ова позиција пружа специфичну равнотежу између унутрашњости и приморских подручја. Иако удаљена од обале, Јецла је историјски значајна и нуди низ локалних садржаја. У односу на веће градове попут Мурсије или Аликантеа, Јецла је мањи, више локално оријентисан центар. Ово чини локацију погодном за оне који траже аутентичнији, мање туристички оријентисан начин живота, али захтева свест о удаљености до већих аеродрома и туристичких атракција.
У поређењу са пројектом 'GOLDEN GREEN VILLAS' у Лос Алказаресу, који почиње од 539.900 €, ова парцела у Јецли представља значајно другачију категорију некретнина. Док 'GOLDEN GREEN VILLAS' нуди луксузне виле на обали, намењене директном становању или одмору, ова парцела је земљиште са фокусом на рекреативну употребу или дугорочну инвестицију. Цена од 14.000 € је неупоредиво нижа, али са собом носи и другачија очекивања и потребе. Локација у Јецли, у унутрашњости Мурсије, нуди другачији начин живота у односу на приморски Лос Алказарес, који је познат по својим плажама и туристичким садржајима. Регион Мурсије, посебно унутрашњост, нуди земљиште по знатно приступачнијим ценама, али захтева већу аутономност и планирање у погледу инфраструктуре и приступа садржајима. Упоређујући са другим парцелама у региону, ова парцела се истиче по својој величини и потенцијалу за баштованство, али је важно истаћи ограничења у погледу градње и удаљености од кључних атракција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
