Dieses Grundstück in der Nähe von Yecla, Murcia, bietet eine weitläufige Fläche von 10.401 m², ideal für naturnahe Projekte. Die Lage zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung gewährleistet. Das Areal umfasst ausgewachsene Mandelbäume und ist aufgrund seiner Abgeschiedenheit gut für Camping oder Gartenbau geeignet. Für eine Bebauung ist eine Grundstücksvereinigung mit einem weiteren Parzellenteil erforderlich, da die Mindestgröße in Yecla 20.000 m² beträgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer ländlichen, aber erschlossenen Umgebung nahe Yecla. Die unmittelbare Nähe zu einer kleinen Anzahl von Dienstleistungen wie Apotheken und Lebensmittelgeschäften ist gegeben. Weiter entfernte Annehmlichkeiten und die Küste erfordern jedoch ein Fahrzeug. Die landschaftliche Einbettung in die Region Murcia, bekannt für Weinanbau und Mandelplantagen, prägt den Charakter der Umgebung.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine naturnahe und ruhige Basis für eigene Projekte suchen, sei es landwirtschaftlicher Natur, als Freifläche für Freizeitaktivitäten oder als Investition in ländliche Flächen. Die Möglichkeit zur Bebauung besteht nur unter bestimmten Voraussetzungen bezüglich der Grundstücksgröße, was eine langfristige Planung erfordert. Es ist keine sofortige Wohnlösung, sondern eine Fläche für Entwicklung und Entfaltung.
Derzeit ist keine Neubebauung auf diesem Einzelgrundstück möglich, da die Mindestgröße für eine Baugenehmigung in Yecla 20.000 m² beträgt. Das Grundstück kann jedoch als Fläche für landwirtschaftliche Nutzung, Camping oder andere nicht-permanente Strukturen dienen. Zukünftige Bebauung wäre nur nach einer Zusammenlegung mit benachbarten Parzellen denkbar, was eine separate Planung und Genehmigung erfordert.
Das Grundstück ist nicht für eine sofortige Einzelbebauung vorgesehen, da die hierfür erforderliche Mindestgröße von 20.000 m² nicht erreicht wird. Die Erschließung für Bauzwecke ist ohne Grundstücksvereinigung nicht gegeben. Eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist begrenzt, und die nächsten größeren Städte sowie die Küste sind nur mit einem Fahrzeug erreichbar. WLAN und Telefon sind zwar als Merkmale aufgeführt, eine detaillierte Verfügbarkeit muss geprüft werden.
Ref: VL309888
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine große, naturnahe Fläche suchen, um eigene landwirtschaftliche Projekte umzusetzen, wie beispielsweise den Anbau von Obstbäumen oder die Anlage eines Gartens. Es ist eine passende Option für Personen, die einen ruhigen Rückzugsort für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Camping oder einfach das Genießen der Natur, schätzen und bereit sind, für diese Ruhe und Weite in Kauf zu nehmen, dass eine sofortige Bebauung nicht möglich ist. Ebenso richtet es sich an vorausschauende Investoren, die das Potenzial sehen, durch eine Grundstückszusammenlegung in Zukunft Bauland zu schaffen oder die Fläche landwirtschaftlich zu nutzen. Die Lage in der Nähe von Yecla bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit grundlegender Dienstleistungen, was es zu einer praktikablen Wahl für diejenigen macht, die ein Leben abseits des direkten städtischen Drucks anstreben, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten. Für Enthusiasten, die ein Projekt mit Potenzial suchen und bereit sind, die dafür notwendigen Schritte zu unternehmen, bietet dieses Grundstück eine solide Grundlage.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind keine Angaben zur Qualität von Bauausführungen oder Oberflächenmaterialien relevant. Die Beschaffenheit des Bodens und die vorhandenen Mandelbäume sind die primären Merkmale. Die landwirtschaftliche Nutzung der umliegenden Gebiete deutet auf fruchtbaren Boden hin. Die 'Features' wie WLAN und Telefon sind als potenzielle Anschlüsse zu verstehen, deren tatsächliche Verfügbarkeit und Leistung vor Ort geprüft werden müssen. Ähnliches gilt für die Strom- und Wasserversorgung. Die Fotos zeigen eine ländliche Umgebung mit Olivenhainen und Feldwegen, was auf eine typische Agrarlandschaft hindeutet. Die Anbindung an Versorgungsnetze außerhalb der direkten fußläufigen Reichweite der urbanen Infrastruktur erfordert möglicherweise zusätzliche Kosten und Planungen für eine zukünftige Bebauung.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 14.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die aktuelle Situation als unbebaute Landfläche, die nicht die Mindestgröße für eine Einzelbebauung erreicht. Diese Konstellation macht das Angebot attraktiv für Käufer, die sich für landwirtschaftliche Projekte, Naturflächen oder langfristige Investitionen mit Entwicklungspotenzial interessieren. Da es sich um eine einzelne Parzelle handelt, sind die Preisoptionen begrenzt. Interessenten sollten beachten, dass die Kosten für eventuelle Grundstücksvereinigung oder zukünftige Erschließungsmaßnahmen separat zu kalkulieren sind. Die Verfügbarkeit ist als einzelnes Angebot zu verstehen, solange es nicht veräußert wurde.
Dieses Grundstück nahe Yecla bietet eine besondere Art von Raum für Individualisten und Naturfreunde. Mit über 10.000 m² Fläche eröffnet es Möglichkeiten für ausgedehnte Gartenprojekte, die Kultivierung von Obstbäumen wie den vorhandenen Mandelbäumen oder als ruhiger Rückzugsort für Camping oder ähnliche Freizeitaktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und bietet eine ruhige Atmosphäre, fernab des städtischen Trubels. Die vorhandenen Infrastrukturen wie eine Apotheke und ein kleiner Supermarkt sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die Anbindung an größere Zentren und die Küste erfordert jedoch ein Fahrzeug. Die Abgeschiedenheit des Ortes fördert ein friedliches Leben, das von der Natur und den Jahreszeiten bestimmt wird. Es ist ein Ort, der Raum für eigene Ideen und Projekte lässt, mit der Option, durch Grundstückszusammenlegung zukünftig auch eine Bebauung in Betracht zu ziehen.
Das Leben in der Umgebung von Yecla ist geprägt von der Nähe zur Natur und einer ausgeprägten landwirtschaftlichen Tradition, insbesondere im Wein- und Mandelobstanbau. Das Grundstück selbst liegt in einer ländlichen Zone, die durch Weite und Ruhe besticht. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie eine Apotheke (183 m) und ein Supermarkt (202 m) sind fußläufig erreichbar, was eine gewisse Selbstversorgung im Alltag ermöglicht. Das nahegelegene Stadtzentrum von Yecla, etwa 1 Stunde Fahrt von der Küste entfernt, bietet darüber hinaus umfassendere Dienstleistungen, darunter ein Krankenhaus (455 m), Schulen und Restaurants. Die Infrastruktur ist auf ein Leben im ländlichen Raum ausgerichtet, wobei für weiter entfernte Ziele oder Ausflüge ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist. Die sanften Hügel und die weiten Felder prägen das Landschaftsbild und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Gemeinschaft in Yecla ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und die lebendige lokale Kultur, die sich in Festen und Märkten widerspiegelt.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Stadt Yecla in der Provinz Murcia, Spanien. Die Markierung zeigt die Lage inmitten einer ländlichen Umgebung, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und vereinzelten Siedlungsstrukturen. Die Nähe zu den Kernversorgungsangeboten der Stadt ist ersichtlich, während weiter entfernte Destinationen wie Strände und größere Städte erkennbar sind.
Yecla liegt im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia. Die Stadt ist überregionale bekannt für ihren Weinbau und ihre traditionelle Keramikindustrie. Sie ist etwa 100 km von der regionalen Hauptstadt Murcia und etwa 60 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Diese Positionierung bedeutet, dass das Grundstück zwar landeinwärts gelegen ist, aber dennoch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren und deren Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Alicante ist besonders für Reisende von Vorteil, da der internationale Flughafen von Alicante gut erreichbar ist. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, darunter ausgedehnte Weinberge und Mandelplantagen, die den Charakter der Region maßgeblich bestimmen.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist mit Entfernungen von über 50 km zu den nächstgelegenen Zonen wie 'Las Escanales' oder 'El Arenal' gegeben, was eine längere Autofahrt bedeutet. Ähnliches gilt für die Küstenregionen wie Platja de Sant Gabriel (61 km). Golfenthusiasten finden nahegelegene Anlagen wie das Font del Llop Golf Resort und den Club de Golf Alenda in etwa 47 km Entfernung. Die Escuela de golf Elche ist rund 52 km entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist primär auf die individuelle Mobilität mit dem Auto ausgerichtet, obwohl einige Einrichtungen wie eine Apotheke (183 m) und ein Supermarkt (202 m) fußläufig erreichbar sind. Eine EV-Ladestation befindet sich in 753 m Entfernung. Die nächstgelegenen größeren Städte und die Küstenregionen sind gut über das Straßennetz erreichbar, erfordern aber eine signifikante Fahrzeit.
Die Region Murcia, in der sich Yecla befindet, profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, was ideale Bedingungen für die Landwirtschaft, insbesondere für den Anbau von Wein und Mandeln, schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18°C, mit Höchstwerten im Sommer, die oft über 30°C steigen. Die Niederschlagsmengen sind moderat und konzentrieren sich meist auf die kühleren Monate. Das Grundstück selbst liegt in einer hügeligen Landschaft, was zu einer guten Drainage beiträgt. Die Höhenlage von Yecla kann zu etwas kühleren Temperaturen im Winter führen als in den Küstenregionen, aber generell sind die Winter mild. Die lange Sonnenscheindauer unterstützt die landwirtschaftliche Nutzung und bietet angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Bademöglichkeiten sind Strandbereiche wie 'Zona de Baño "Las Escanales"' und 'Zona de Baño "El Arenal"', die beide etwa 53 km entfernt liegen und somit eine Autofahrt erfordern. Platja de Sant Gabriel ist mit 61 km noch weiter entfernt. Für Golfspieler sind verschiedene Plätze in Reichweite: Das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda befinden sich etwa 47 km entfernt, während die Escuela de golf Elche circa 52 km entfernt ist. Die Umgebung von Yecla selbst bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erkundungen in der Natur, insbesondere durch die umliegenden Weinberge und Mandelplantagen. Lokale Feste und Märkte in Yecla bieten kulturelle Freizeitmöglichkeiten. Der Fokus liegt hier eher auf ländlicher Erholung und Aktivitäten in der Natur als auf direkter Strand- oder Wassersportnähe.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia. Die Stadt ist überregionale bekannt für ihren Weinbau und ihre traditionelle Keramikindustrie. Sie ist etwa 100 km von der regionalen Hauptstadt Murcia und etwa 60 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Diese Positionierung bedeutet, dass das Grundstück zwar landeinwärts gelegen ist, aber dennoch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren und deren Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Alicante ist besonders für Reisende von Vorteil, da der internationale Flughafen von Alicante gut erreichbar ist. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, darunter ausgedehnte Weinberge und Mandelplantagen, die den Charakter der Region maßgeblich bestimmen.
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, die Luxusvillen ab 539.900 € in Küstennähe anbieten, positioniert sich dieses Grundstück in Yecla in einem völlig anderen Marktsegment. Während Los Alcázares für seine Nähe zum Mar Menor, Strände und touristische Infrastruktur bekannt ist, liegt Yecla landeinwärts und fokussiert sich auf ländliche Idylle und landwirtschaftliche Nutzung. Die Preisgestaltung von 14.000 € für über 10.000 m² Land in Yecla steht im krassen Gegensatz zu den Grundstücks- und Immobilienpreisen in Küstenorten. In der Region Murcia finden sich, ähnlich wie bei Yecla, in Gebieten wie Pinoso oder Fortuna weitere ländliche Grundstücke und Fincas, die oft preislich attraktiver sind als Küstenimmobilien. Diese Grundstücke sind typischerweise für Käufer gedacht, die Ruhe suchen, eigene Projekte verwirklichen möchten oder eine langfristige Investition in Agrarland planen, im Gegensatz zu Käufern, die direkten Zugang zu touristischen Annehmlichkeiten und dem Meer wünschen. Die Bebauungsvoraussetzungen variieren stark je nach Gemeinde, wobei in ländlicheren Gebieten wie hier oft größere Flächen für eine Baugenehmigung erforderlich sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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