Dieser traditionelle Cortijo, landeinwärts in der Provinz Málaga gelegen, bietet ein ländliches Lebensgefühl, während Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar bleiben. Die Immobilie ist vollständig bezugsfertig und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.621 m² im Dorf Alfarnate, das für seine Höhenlage und die ruhige Lage in der Region Axarquía bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von 145 m² vermittelt das Haus eine authentische Atmosphäre, umgeben von der typischen andalusischen Landschaft. Die Immobilie wurde 2016 fertiggestellt und ist bezugsfertig, sodass ein nahtloser Übergang zu einem ruhigeren Leben möglich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Cortijo liegt in Alfarnate, einem Dorf auf etwa 928 Metern über dem Meeresspiegel in der Region Axarquía in Málaga. Diese Binnenlandlage bietet eine andere Landschaft und ein anderes Klima als die Küstengebiete. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist durch eine städtische Bebauung mit gut erreichbaren Annehmlichkeiten geprägt. Die Nähe zu kleineren Dörfern sowie größeren Städten bietet sowohl Ruhe als auch städtische Dynamik.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die eine rustikale Wohnung mit viel Platz auf eigenem Grundstück suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist funktional für einen kleineren Haushalt oder als Ferienhaus. Die vorhandene Bauqualität und die ländliche Lage sprechen Käufer an, die den mediterranen Lebensstil in einem authentischen Umfeld fernab des Küstenrummels erleben möchten.
Die Immobilie ist ein Bestandsgebäude, das 2016 fertiggestellt wurde und nun sofort bezogen werden kann. Der Bautyp ist ein Cortijo, ein traditionelles spanisches Landhaus, das teilweise modernisiert wurde, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Es gibt kein laufendes Bauprojekt; die Immobilie steht zur sofortigen Nutzung bereit.
Diese Immobilie liegt nicht an der Küste und bietet keinen direkten Strandzugang. Die Lage in einem bergigen Gebiet in Höhenlage bedeutet, dass Umgebungstemperaturen und die Badesaison von den Küstenregionen abweichen können. Es handelt sich nicht um eine Anlage mit mehreren Einheiten, sondern um ein einzelnes Wohnhaus. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga oder Granada erfordert spezifische Verkehrsmittel.
Ref: VL408673
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieser Cortijo eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Familien, die einen authentischen spanischen Landlebensstil abseits der Küstenmenschenmassen suchen. Die Immobilie ist für all diejenigen geeignet, die Ruhe, Raum und eine direkte Verbindung zur Natur suchen. Die Höhenlage mit kühleren Sommern und möglicherweise milderen Wintern als an der Küste kann auch diejenigen ansprechen, die nicht gezielt Küstennähe suchen. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes macht sie für einen Dauerwohnsitz geeignet, wobei ein Auto praktisch, aber nicht zwingend für alle täglichen Besorgungen erforderlich ist. Menschen, die sich für lokale Kultur, landwirtschaftliche Traditionen oder eine Basis für rustikale Hobbys interessieren, fühlen sich hier zu Hause. Sie ist weniger geeignet für alle, die täglichen Strandzugang möchten oder die Dynamik einer Großstadt direkt vor der Tür bevorzugen.
Der Cortijo wurde unter Wahrung lokaler Bautraditionen errichtet und verwendet hochwertige regionale Materialien. Außenfassaden und Innenräume verfügen über feine Holzarbeiten, die aus traditionellen Bauernhäusern in ganz Andalusien stammen. Böden, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, sind mit lokalem Stein und Ton verlegt, was die natürlichen Eigenschaften der Landschaft widerspiegelt. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über einen Kamin, und die Küche ist vollständig ausgestattet und halboffen zum Wohnbereich. Das Haus hat drei Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss mit angrenzendem Badezimmer. Obwohl 2016 fertiggestellt und bezugsfertig, konzentriert sich die Ausstattung auf Authentizität und Charakter eher als auf moderne, minimalistische Designs. Die Immobilie verfügt über eine eigene Wasserquelle und ist an das Stromnetz angeschlossen, mit der Möglichkeit, Solarpaneele für eine nachhaltigere Nutzung zu installieren.
Der Angebotspreis für diesen Cortijo in Alfarnate liegt bei 380.000 €. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, das heißt, dieser Preis stellt die volle Kaufsumme dar und keinen Startpreis für einen Neubau. Die Immobilie ist derzeit vollständig bezugsfertig und für eine sofortige Übertragung verfügbar. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 145 m² Wohnfläche bietet sie ein spezifisches Wertversprechen im ländlichen Segment des Immobilienmarktes von Málaga. Der Preis sollte im Kontext der Lage, der Grundstücksgröße und des Zustands der Immobilie betrachtet werden. Es sind keine weiteren Einheiten oder Phasen dieses Projekts verfügbar, da es sich um ein einzelnes Bestandshaus handelt.
Alfarnate, landeinwärts in der Provinz Málaga gelegen, bietet ein besonderes Wohnerlebnis auf beträchtlicher Höhe (895 Meter). Dieses Dorf in der Region Axarquía verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit dem Vorhandensein wesentlicher Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Der Cortijo selbst strahlt eine traditionell spanische Ausstrahlung aus, unterstrichen durch die Verwendung lokaler Materialien wie Stein und Holz. Das großzügige, 2.621 m² große Grundstück rund um das Haus bietet Potenzial für Gartenarbeit, die Haltung von Tieren oder einfach den Genuss von Raum und Natur. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, mit Oliven- und Mandelbäumen, was zum authentischen Charakter beiträgt. Obwohl Alfarnate klein ist, bietet die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (etwa 34 km Luftlinie) und Granada (etwa 62 km) Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen, freizeitlichen und kommerziellen Aktivitäten. Das Leben hier ist von einem langsameren Tempo geprägt, mit der Möglichkeit, den Menschenmassen an der Küste zu entfliehen. Die lokale Gemeinschaft ist eng verbunden, und das Dorfflair ist spürbar, mit lokalen Festen und einer traditionellen Lebensweise.
Alfarnate ist ein Dorf in beträchtlicher Höhenlage, was zu einer besonderen Atmosphäre und einem eigenen Klima beiträgt. Die unmittelbare Umgebung ist ein Wohngebiet mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt nur 89 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf sehr zugänglich macht. Eine Apotheke ist ebenfalls in der Nähe (7,7 km). Ein Auto ist für weitere Fahrten nützlich, aufgrund der fußläufigen Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen jedoch nicht zwingend erforderlich. Die lokale öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 12 Linien mit 21 Haltestellen, was etwas Flexibilität für regionale Reisen bietet. Die Binnenlage bedeutet, dass das tägliche Leben von der Ruhe des Landes geprägt ist, mit Blick auf Täler und Berge und weniger direkter Nähe zu Küstenaktivitäten und dem damit verbundenen Trubel.
Diese Karte zeigt die Lage von Alfarnate im Binnenland der Provinz Málaga, nördlich der beliebten Küstenlinie der Costa del Sol. Die relative Entfernung zu größeren Städten wie Málaga und Granada ist sichtbar, ebenso wie die Platzierung innerhalb der Region Axarquía. Sie hebt die ländliche Umgebung hervor, die für diesen Teil Andalusiens charakteristisch ist, fernab des direkten Einflusses des Mittelmeers.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alfarnate liegt zentral innerhalb der Provinz Málaga, jedoch deutlich landeinwärts der Küstenlinie der Costa del Sol. Das Dorf ist Teil der Comarca Axarquía, einer Region, die für ihre Landwirtschaft, insbesondere Oliven und Mandeln, sowie ihr bergiges Gelände bekannt ist. Seine Lage auf 928 Metern Höhe hebt es von Küstendörfern ab. Im Vergleich zu Küstenstädten wie Málaga (34 km Luftlinie), Marbella (78 km Luftlinie) oder den Ferienorten entlang der Küste bietet Alfarnate ein traditionelleres andalusisches Dorferlebnis. Größere Städte wie Granada (62 km Luftlinie) und Antequera (mit einem Hochgeschwindigkeitsbahnhof, 30 Autominuten entfernt) sind relativ gut erreichbar, was Alfarnates Position als ruhige Basis mit Anbindungen an urbane Zentren bestimmt.
Die Erreichbarkeit von Alfarnate im Binnenland erfolgt hauptsächlich über die Straße. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 42 km Luftlinie, was laut Quelltext etwa 55 Fahrminuten entspricht. Größere Städte wie Málaga liegen 34 km (Luftlinie) entfernt, was für die tägliche Nutzung zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln nicht praktikabel ist. Es gibt 12 öffentliche Verkehrslinien mit 21 Haltestellen, die einige Optionen für lokale Fahrten bieten. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Valdearenas, liegen etwa 30 km entfernt und erfordern eine gezielte Fahrt. Für Golfer gibt es mehrere Golfplätze in der Region, wobei Club de Golf Málaga Parador in 42 km Entfernung eine Option darstellt. Das Vorhandensein eines Supermarkts in 89 Metern Entfernung und eines Krankenhauses in 17 km Entfernung gewährleistet den Zugang zu täglichen Bedarfsgütern und medizinischer Versorgung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate liegt auf einer beträchtlichen Höhe von 895 Metern über dem Meeresspiegel, was das Klima beeinflusst. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen liegen zwischen 6 °C und 24 °C, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 14,2 °C. Dies deutet auf mildere Sommer und kühlere Winter im Vergleich zur Küste hin. Die Badesaison, in der See- oder Pooltemperaturen 20 °C erreichen, dauert etwa drei Monate. Die Umgebung ist überwiegend ländlich mit landwirtschaftlichem Charakter, umgeben von Hügeln und Bergen. Die Luftqualität ist aufgrund der Entfernung zu urbanen Zentren und der Lage in einer naturnäheren Landschaft wahrscheinlich höher. Die Lage ist weniger direkt den maritimen Einflüssen ausgesetzt, die Küstenklimata mildern, was zu größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht sowie zwischen Sommer und Winter führen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe ist von Alfarnate aus begrenzt. Die nächsten Strände, wie Playa de Valdearenas und Playa Victoria, liegen etwa 30 bis 31 km entfernt. Diese Strände bieten typische Küstenfreizeit, erfordern jedoch eine gezielte Fahrt vom Dorf aus. Im Umkreis von Alfarnate gibt es 7 Sporteinrichtungen, die Möglichkeiten für lokale sportliche Aktivitäten bieten. Die umliegende Natur mit Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen eignet sich zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten. Mehrere Golfplätze sind in der Region verfügbar, wobei Club de Golf Málaga Parador in 42 km Entfernung eine Option darstellt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und Freizeitmöglichkeiten, sowohl in der Nähe als auch in angemessener Entfernung, prägt die Freizeitoptionen.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate ist ein südspanischer Ort und eine Gemeinde (municipio) mit nur noch 1.034 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 6.5°C | 75 mm |
| Februar | 7.0°C | 78 mm |
| März | 9.6°C | 80 mm |
| April | 12.0°C | 62 mm |
| Mai | 14.6°C | 53 mm |
| Juni | 19.7°C | 18 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.1°C | 2 mm |
| September | 19.9°C | 19 mm |
| Oktober | 15.0°C | 58 mm |
| November | 10.3°C | 95 mm |
| Dezember | 7.1°C | 76 mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €), bietet dieser Cortijo in Alfarnate ein deutlich anderes Wohn- und Preiserlebnis. Die genannten Küstenprojekte sind Neubauprojekte, die auf Käufer ausgerichtet sind, die Nähe zum Meer, zu Stränden und einer lebhaften Küsteninfrastruktur priorisieren. Sie bieten typischerweise andere Immobilientypen, wie Wohnungen oder moderne Villen, in einer entwickelteren und belebteren Umgebung. Der Cortijo in Alfarnate hingegen ist eine Bestandsimmobilie mit einem festen Angebotspreis von 380.000 €, gelegen in einem bergigen, ländlichen Gebiet. Der Fokus liegt hier auf Ruhe, Raum, Authentizität und einem traditionellen andalusischen Lebensstil statt direktem Küstenzugang. Die Grundstücksgröße und die Art der Immobilie (Cortijo) heben sich von den standardisierteren Neubauten an der Küste ab. Die Binnenlage bedeutet auch ein anderes Klima und einen anderen Tagesrhythmus, mit den Vorteilen von Ruhe und Natur, aber auch den Abstrichen längerer Fahrzeiten zu Stränden und Flughäfen.
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