Овај традиционални кортихо, смештен у унутрашњости провинције Малага, нуди сеоски начин живота уз истовремено задржавање садржаја у пешачкој удаљености. Некретнина је потпуно спремна за усељење и налази се на пространом плацу од 2.621 m² у селу Alfarnate, познатом по својој надморској висини и мирном окружењу у региону Аксаркија. Са бруто површином од 145 m², кућа пружа аутентичну атмосферу, окружена карактеристичним андалузијским пределом. Некретнина је завршена 2016. године и спремна је за усељење, омогућавајући лак прелазак на мирнији живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кортихо се налази у Alfarnate, селу смештеном на приближно 928 метара надморске висине у региону Аксаркија у провинцији Малага. Овај континентални карактер пружа другачији предео и климу у поређењу са приобалним подручјима. Непосредна околина некретнине одликује се урбаним распоредом са садржајима при руци. Близина и мањих села и већих градова нуди могућности како за тишину, тако и за урбану динамику.
Ова некретнина је погодна за оне који траже рустично станиште са довољно простора на сопственој земљи. Распоред са три спаваће собе и једним купатилом функционалан је за мање домаћинство или као кућа за одмор. Постојећи квалитет градње и сеоско окружење привлаче купце који желе да доживе медитерански начин живота у аутентичном окружењу, далеко од приобалне вреве.
Некретнина је постојећа зграда завршена 2016. године и сада је спремна за непосредно усељење. Тип градње је кортихо, традиционална шпанска сеоска кућа, која је делимично модернизована како би испуњавала савремене стандарде становања. Не постоји текући грађевински пројекат; некретнина је доступна за непосредну употребу.
Ова некретнина није лоцирана на обали и не нуди директан приступ плажи. Њен положај у планинском подручју на надморској висини значи да се температуре ваздуха и сезона купања могу разликовати од приобалних подручја. Није у питању стамбени комплекс са више јединица; то је самосталан дом. Удаљеност до већих градова попут Малаге или Гранаде захтева посебан превоз.
Ref: VL408673
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај кортихо је посебно погодан за појединце или породице које траже аутентичан шпански сеоски начин живота, далеко од приобалних гужви. Некретнина је погодна за оне који траже мир, простор и директну везу са природом. Надморска висина локације, са хладнијим летима и потенцијално блажим зимама од обале, такође може привући оне који не траже нужно приобална подручја. Близина сеоских садржаја чини је погодном за стално становање, где је аутомобил користан, али не и строго неопходан за све свакодневне послове. Људи заинтересовани за локалну културу, пољопривредне традиције или базу за сеоске хобије осећаће се овде као код куће. Мање је погодан за оне који желе свакодневни приступ плажи или преферирају динамику великог града одмах поред куће.
Кортихо је изграђен уз поштовање локалних градитељских традиција, користећи квалитетне регионалне материјале. Спољашње фасаде и ентеријери одликују се фином обрадом дрвета позајмљеном из традиционалних сеоских кућа широм Андалузије. Подови, како унутра тако и напољу, завршени су локалним каменом и глином, одражавајући природне карактеристике предела. Дневна соба је пространа са камина, а кухиња је потпуно опремљена и полуотворена према дневном простору. Кућа има три спаваће собе, од којих је једна у приземљу са суседним купатилом. Иако је завршен 2016. године и спреман за усељење, завршна обрада је усмерена на аутентичност и карактер, а не на модерне, минималистичке дизајне. Некретнина има сопствени извор воде и прикључена је на електричну мрежу, уз могућност уградње соларних панела за одрживију употребу.
Тражена цена за овај кортихо у Alfarnate износи €380.000. Односи се на постојећу некретнину, што значи да цена представља пуну куповну суму, а не почетну цену за новоградњу. Некретнина је тренутно потпуно спремна за усељење и доступна за непосредан пренос. Са 3 спаваће собе и 1 купатилом на 145 m² стамбеног простора, нуди конкретну вредност у сеоском сегменту тржишта некретнина у Малаги. Цену треба размотрити у контексту локације, површине плаца и стања некретнине. Не постоје друге јединице или фазе овог пројекта, јер је у питању самосталан, постојећи дом.
Alfarnate, смештено у унутрашњости провинције Малага, нуди посебно искуство становања на значајној надморској висини (895 метара). Ово село у региону Аксаркија спаја тишину сеоског окружења са присуношћу основних садржаја у пешачкој удаљености. Сам кортихо зрачи традиционалном шпанском атмосфером, појачаном употребом локалних материјала попут камена и дрвета. Простран плац од 2.621 m² који окружује кућу нуди потенцијал за баштовање, држање животиња или једноставно уживање у простору и природи. Окружење је претежно пољопривредно, са маслинама и бадемима, што доприноси његовом аутентичном карактеру. Иако је Alfarnate мало, близина већих градова попут Малаге (приближно 34 km ваздушном линијом) и Гранаде (приближно 62 km) обезбеђује приступ ширем спектру културних, рекреативних и комерцијалних активности. Живот овде одликује спорији ритам, са могућношћу бекства од приобалних гужви. Локална заједница је чврсто повезана, а сеоска атмосфера је опипљива, са локалним свечаностима и традиционалним начином живота.
Alfarnate је село смештено на значајној надморској висини, што доприноси посебној атмосфери и клими. Непосредна околина је урбано подручје са садржајима попут супермаркета на свега 89 метара, што чини свакодневне куповине веома доступнима. Апотека је такође у близини (7,7 km). Иако је аутомобил користан за дужа путовања, није строго неопходан за све активности због пешачке удаљености до основних сервиса. Локална инфраструктура јавног превоза укључује 12 линија са 21 стајалиштем, пружајући одређену флексибилност за регионална путовања. Континентални положај значи да свакодневни живот обележава тишина сеоске средине, са погледом на долине и планине, и мањим директним излагањем приобалним активностима и њиховој вреви.
Ова карта приказује положај Alfarnate у унутрашњости провинције Малага, северно од популарне обале Costa del Sol. Видљива је релативна удаљеност до већих градова попут Малаге и Гранаде, као и његов положај у региону Аксаркија. Истиче сеоско окружење карактеристично за овај део Андалузије, даље од директног утицаја Средоземног мора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Alfarnate је централно смештено у провинцији Малага, али значајно у унутрашњости од обале Costa del Sol. Село је део области Аксаркија, региона познатог по пољопривреди, посебно маслинама и бадемима, и планинском терену. Његов положај на 928 метара надморске висине издваја га од приобалних села. У поређењу са приобалним градовима попут Малаге (34 km ваздушном линијом), Marbelle (78 km ваздушном линијом) или одмаралишта дуж обале, Alfarnate нуди традиционалније андалузијско сеоско искуство. Већи градови попут Гранаде (62 km ваздушном линијом) и Antequere (са железничком станицом за брзе возове на 30 минута вожње) релативно су доступни, одређујући положај Alfarnate као мирне базе са везама ка урбаним центрима.
Приступачност Alfarnate, смештеног у унутрашњости, првенствено је путни. Удаљеност до аеродрома Малага (AGP) износи приближно 42 km ваздушном линијом, што значи око 55 минута вожње према изворном тексту. Велики градови попут Малаге удаљени су 34 km (ваздушном линијом), што није практично за свакодневну употребу пешке или јавним превозом. Постоји 12 линија јавног превоза са 21 стајалиштем, нудећи одређене могућности за локална путовања. Најближе плаже, попут Playa de Valdearenas, удаљене су око 30 km и захтевају посебан пут. За голфере, у региону постоји неколико терена, а Club de Golf Málaga Parador на 42 km је једна од опција. Присуство супермаркета на 89 метара и болнице на 17 km обезбеђује приступ свакодневним потребама и медицинској нези.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate је смештен на значајној надморској висини од 895 метара, што утиче на климу. Просечне месечне температуре крећу се између 6°C и 24°C, са просечном годишњом температуром од 14,2°C. То сугерише блажа лета и хладније зиме у поређењу са обалом. Сезона купања, када температуре мора или базена досежу 20°C, траје приближно три месеца. Окружење је претежно сеоско са пољопривредним карактером, окружено бреговима и планинама. Квалитет ваздуха је вероватно виш због удаљености од урбаних центара и положаја у природнијем предео. Локација је мање директно изложена маритимним утицајима који ублажавају приобалну климу, што потенцијално води већим температурним варијацијама између дана и ноћи, као и између лета и зиме.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале из Alfarnate је ограничена. Најближе плаже, попут Playa de Valdearenas и Playa Victoria, удаљене су приближно 30 до 31 km. Ове плаже нуде типичну приобалну рекреацију, али захтевају посебан пут из села. У околини Alfarnate постоји 7 спортских објеката, пружајући могућности за локалне спортске активности. Околна природа, са бреговима и њивама, погодна је за планинарење и активности на отвореном. У региону је доступно неколико голф терена, а Club de Golf Málaga Parador на 42 km је једна од опција. Комбинација сеоске тишине и рекреативних могућности, како у близини тако и на разумној удаљености, одређује опције за одмор.
7 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 6.5°C | 75 mm |
| Фебруар | 7.0°C | 78 mm |
| Март | 9.6°C | 80 mm |
| Април | 12.0°C | 62 mm |
| Мај | 14.6°C | 53 mm |
| Јун | 19.7°C | 18 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.1°C | 2 mm |
| Септембар | 19.9°C | 19 mm |
| Октобар | 15.0°C | 58 mm |
| Новембар | 10.3°C | 95 mm |
| Децембар | 7.1°C | 76 mm |
У поређењу са пројектима директно на обали Costa del Sol, попут Aquamar у Torre del Mar (цена од €269.950), Lantana Residencial у Mijas (цена од €205.000) или Etherna Homes 2 у Esteponi (цена од €269.000), овај кортихо у Alfarnate нуди значајно другачије искуство становања и цене. Наведени приобални пројекти су новоградње позициониране за купце који дају приоритет близини мора, плажа и живе приобалне инфраструктуре. Они обично нуде другачије типове некретнина, попут станова или модерних вила, у развијенијем и живљем окружењу. Кортихо у Alfarnate, напротив, је постојећа некретнина са фиксном траженом ценом од €380.000, смештена у планинском, сеоском подручју. Фокус је овде на тишини, простору, аутентичности и традиционалном андалузијском начину живота, а не на директном приступу обали. Површина плаца и карактер некретнине (кортихо) издвајају је у односу на стандардизованије новоградње на обали. Континентални положај такође значи другачију климу и свакодневну динамику, са предностима тишине и природе, али и са компромисом дужих путовања до плажа и аеродрома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID