Ez a hagyományos Cortijo, amely Málaga tartomány belső területén található, vidéki életmódot kínál, miközben a szolgáltatások sétatávolságon belül maradnak. Az ingatlan teljesen beköltözésre kész, és egy tágas, 2 621 m²-es telken fekszik Alfarnate falujában, amely magasságáról és az Axarquía régió nyugodt elhelyezkedéséről ismert. A 145 m² beépített alapterülettel rendelkező ház autentikus hangulatot áraszt, körülvéve a jellegzetes andalúz tájjal. Az ingatlant 2016-ban fejezték be, és máris lakhatásra kész, lehetővé téve a zökkenőmentes átállást egy nyugodtabb életre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Cortijo Alfarnatében található, egy kb. 928 méter tengerszint feletti magasságban fekvő faluban, Málaga tartomány Axarquía régiójában. Ez a belső, szárazföldi jelleg más tájat és éghajlatot biztosít, mint a partvidéki területek. Az ingatlan közvetlen környezetét városias beépítés jellemzi, kéznél lévő szolgáltatásokkal. A kisebb falvak és nagyobb városok közelsége egyszerre kínál nyugalmat és városi pezsgést.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik egy rusztikus lakóhelyet keresnek, bőséges hellyel a saját földjükön. A három hálószobás, egy fürdőszobás elrendezés funkcionális egy kisebb háztartás számára, vagy nyaralóként is használható. A meglévő építési minőség és a vidéki környezet azokat a vásárlókat vonzza, akik autentikus közegben szeretnék megtapasztalni a mediterrán életmódot, távol a parti nyüzsgéstől.
Az ingatlan egy meglévő, 2016-ban befejezett épület, amely most azonnali beköltözésre kész. Az építmény típusa Cortijo, egy hagyományos spanyol vidéki ház, amelyet részben modernizáltak a kortárs lakási szabványoknak megfelelően. Nincs folyamatban lévő építési projekt; az ingatlan azonnali használatra elérhető.
Ez az ingatlan nem a tengerparton helyezkedik el, és nem kínál közvetlen strandhozzáférést. A hegyvidéki, magasan fekvő elhelyezkedése miatt a környezeti hőmérsékletek és a fürdőszezon eltérhetnek a partvidéki régióktól. Nem többlakásos fejlesztés; ez egy önálló otthon. A nagyobb városokhoz, mint Málaga vagy Granada való távolság külön közlekedést igényel.
Ref: VL408673
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Cortijo különösen alkalmas azoknak a személyeknek vagy családoknak, akik autentikus spanyol vidéki életmódot keresnek, távol a parti tömegtől. Az ingatlan azoknak megfelelő, akik békét, teret és a természettel való közvetlen kapcsolatot keresnek. A helyszín magassága, hűvösebb nyarakkal és potenciálisan enyhébb telek, mint a partvidéken, vonzhatja azokat is, akik nem kifejezetten a tengerpartot keresik. A falusi szolgáltatások közelsége alkalmassá teszi állandó lakhelyként, ahol autó hasznos, de nem feltétlenül szükséges minden napi teendőhöz. Azok, akiket érdekel a helyi kultúra, a mezőgazdasági hagyományok, vagy egy bázis rusztikus hobbikhoz, itt otthon érezhetik magukat. Kevésbé alkalmas azoknak, akik napi strandhozzáférést szeretnének, vagy a nagyvárosi pezsgést részesítik előnyben közvetlen közelben.
A Cortijo a helyi építési hagyományok tiszteletben tartásával épült, kiváló minőségű, regionális anyagok felhasználásával. A külső homlokzatok és a belső terek finom faipari munkákat mutatnak Andalúzia hagyományos tanyáihoz hasonlóan. A padlók, belül és kívül egyaránt, helyi kővel és agyaggal vannak kiegészítve, tükrözve a táj természetes jellemzőit. A nappali tágas, kandallóval, a konyha pedig teljesen felszerelt és félig nyitott a nappali felé. A háznak három hálószobája van, egyikük a földszinten, közvetlenül mellette fürdőszobával. Bár 2016-ban fejezték be és beköltözésre kész, a kialakítás az autenticitásra és a karakterre fókuszál, nem a modern, minimalista tervekre. Az ingatlannak saját vízforrása van, és csatlakozik a villamoshálózathoz, napelemek telepítésének lehetőségével a fenntarthatóbb használathoz.
Ennek az alfarnatei Cortijónak az irányára 380 000 €. Ez egy használt ingatlan, ami azt jelenti, hogy ez az ár a teljes vételárat képviseli, nem újépítésű ingatlan induló ára. Az ingatlan jelenleg teljesen beköltözésre kész és azonnali átadásra elérhető. 3 hálószobával és 1 fürdőszobával, 145 m² lakótéren, konkrét értékajánlatot nyújt a málagai ingatlanpiac vidéki szegmensében. Az árat az elhelyezkedés, a telekméret és az ingatlan állapotának összefüggésében kell értékelni. Nincs más egység vagy a projekt további fázisa elérhető, mivel ez egy önálló, meglévő otthon.
Alfarnate, Málaga tartomány belső területén elhelyezkedve, sajátos lakási élményt kínál jelentős magasságban (895 méter). Ez a falu az Axarquía régióban ötvözi a vidéki környezet nyugalmát az alapvető szolgáltatások sétatávolságon belüli jelenlétével. Maga a Cortijo hagyományos spanyol hangulatot áraszt, amit a helyi anyagok, mint a kő és a fa használata erősít. A házat körülvevő, tágas 2 621 m²-es telek lehetőséget kínál kertészkedésre, állattartásra, vagy egyszerűen a tér és a természet élvezetére. A környezet elsősorban mezőgazdasági, olajfákkal és mandulafákkal, hozzájárulva autentikus jellegéhez. Bár Alfarnate kicsi, a nagyobb városok közelsége, mint Málaga (kb. 34 km légvonalban) és Granada (kb. 62 km), hozzáférést biztosít szélesebb körű kulturális, rekreációs és kereskedelmi tevékenységekhez. Az élet itt lassabb tempójú, azzal a lehetőséggel, hogy elmeneküljön a parti tömegből. A helyi közösség szoros, és a falusi hangulat kézzel fogható, helyi ünnepekkel és hagyományos életmóddal.
Alfarnate egy jelentős magasságban fekvő falu, ami sajátos hangulatot és éghajlatot eredményez. A közvetlen környék városias terület, szolgáltatásokkal, mint egy mindössze 89 méterre lévő szupermarket, ami a napi vásárlást nagyon elérhetővé teszi. Gyógyszertár is a közelben található (7,7 km). Bár autó hasznos a hosszabb utazásokhoz, nem feltétlenül szükséges minden tevékenységhez az alapvető szolgáltatások sétatávolsága miatt. A helyi tömegközlekedési infrastruktúra 12 vonalból és 21 megállóból áll, némi rugalmasságot kínálva a regionális utazáshoz. A belső, szárazföldi elhelyezkedés azt jelenti, hogy a napi életet a vidék nyugalma határozza meg, völgyekre és hegyekre nyíló kilátással, és kevésbé közvetlen kitettséggel a parti tevékenységekhez és az azokhoz kapcsolódó nyüzsgéshez.
Ez a térkép Alfarnate elhelyezkedését mutatja be Málaga tartomány belső területén, a népszerű Costa del Sol partvonalától északra. A nagyobb városokhoz, mint Málaga és Granada való relatív távolság látható, ahogy az Axarquía régión belüli elhelyezkedése is. Kiemeli Andalúzia e részére jellemző vidéki környezetet, a Földközi-tenger közvetlen hatásától távol.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alfarnate központi elhelyezkedésű Málaga tartományán belül, de jelentősen a Costa del Sol partvonalától beljebb. A falu az Axarquía járás része, egy olyan régióé, amely mezőgazdaságáról, különösen olívabogyóról és manduláról, valamint hegyvidéki domborzatáról ismert. 928 méteres magasságú pozíciója megkülönbözteti a partvidéki falvaktól. A partvidéki városokhoz képest, mint Málaga (34 km légvonalban), Marbella (78 km légvonalban), vagy a tengerpart mentén fekvő üdülővárosokhoz képest Alfarnate hagyományosabb andalúz falusi élményt kínál. A nagyobb városok, mint Granada (62 km légvonalban) és Antequera (nagysebességű vasútállomással, 30 percnyi autóútra) viszonylag elérhetők, meghatározva Alfarnate pozícióját csendes bázisként, kapcsolatokkal a városi központokhoz.
Alfarnate megközelíthetősége, amely a belső területen fekszik, elsősorban közúton lehetséges. A málagai repülőtérre (AGP) való távolság kb. 42 km légvonalban, ami kb. 55 perces autós menetidőt jelent a forrásszöveg szerint. A nagyobb városok, mint Málaga, 34 km-re (légvonalban) találhatók, ami nem praktikus napi használatra gyalog vagy tömegközlekedéssel. 12 tömegközlekedési vonal van 21 megállóval, némi lehetőséget kínálva a helyi utazáshoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Valdearenas, kb. 30 km-re vannak, ami külön utazást igényel. Golfozók számára több pálya is van a régióban, a Club de Golf Málaga Parador 42 km-re az egyik lehetőség. A 89 méterre lévő szupermarket és a 17 km-re lévő kórház jelenléte biztosítja a napi szükségletekhez és az orvosi ellátáshoz való hozzáférést.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate jelentős, 895 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami befolyásolja az éghajlatát. A havi átlaghőmérsékletek 6 °C és 24 °C között mozognak, éves átlaghőmérséklete 14,2 °C. Ez enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket sugall a partvidékhez képest. A fürdőszezon, amikor a tenger vagy a medence hőmérséklete eléri a 20 °C-ot, körülbelül három hónapig tart. A környezet túlnyomórészt vidéki, mezőgazdasági jellegű, dombokkal és hegyekkel körülvéve. A levegő minősége valószínűleg magasabb a városi központoktól való távolság és a természetesebb táji elhelyezkedés miatt. A helyszín kevésbé van kitéve azoknak a tengeri hatásoknak, amelyek mérséklik a partvidéki éghajlatot, ami potenciálisan nagyobb hőmérséklet-ingadozásokhoz vezethet nappal és éjjel, valamint nyár és tél között.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége korlátozott Alfarnate-ból. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Valdearenas és a Playa Victoria, kb. 30-31 km-re találhatók. Ezek a strandok tipikus parti kikapcsolódást kínálnak, de külön utazást igényelnek a faluból. Alfarnate közvetlen környékén 7 sportlétesítmény található, lehetőséget nyújtva helyi sportolásra. A környező természet, dombokkal és tanyákkal, alkalmas túrázásra és szabadtéri tevékenységekre. Több golfpálya is elérhető a régióban, a Club de Golf Málaga Parador 42 km-es távolságával az egyik lehetőség. A vidéki nyugalom és a rekreációs lehetőségek, mind a közelben, mind ésszerű távolságban, kombinációja határozza meg a szabadidős lehetőségeket.
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 6.5°C | 75 mm |
| Február | 7.0°C | 78 mm |
| Március | 9.6°C | 80 mm |
| Április | 12.0°C | 62 mm |
| Május | 14.6°C | 53 mm |
| Június | 19.7°C | 18 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 19.9°C | 19 mm |
| Október | 15.0°C | 58 mm |
| November | 10.3°C | 95 mm |
| December | 7.1°C | 76 mm |
A Costa del Sol partvidékén közvetlenül fekvő projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (induló ár 269 950 €), a Lantana Residencial Mijas-ban (induló ár 205 000 €), vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (induló ár 269 000 €), ez az alfarnatei Cortijo jelentősen eltérő lakási élményt és árazást kínál. Az említett parti projektek újépítésű ingatlanok, olyan vásárlóknak pozicionálva, akik a tenger, a strandok és az élénk parti infrastruktúra közelségét helyezik előtérbe. Ezek jellemzően más ingatlantípusokat kínálnak, mint lakásokat vagy modern villákat, fejlettebb és forgalmasabb környezetben. Az alfarnatei Cortijo ezzel szemben egy használt ingatlan 380 000 € fix irányárral, hegyvidéki, vidéki területen. Itt a hangsúly a nyugalmon, a téren, az autenticitáson és a hagyományos andalúz életmódon van, nem a közvetlen parti hozzáférésen. A telekméret és az ingatlan jellege (Cortijo) megkülönbözteti a parton lévő szabványosabb újépítésű ingatlanoktól. A belső elhelyezkedés szintén más éghajlatot és napi dinamikát jelent, a csend és a természet előnyeivel, de a strandokhoz és repülőterekhez tartozó hosszabb utazási idők kompromisszumával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SL
ID