关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座科尔蒂霍位于阿尔法尔纳特，一个坐落于马拉加阿克萨尔基亚地区、海拔约 928 米的村庄。这种内陆特性使其拥有与沿海地区不同的景观和气候。房产周边为城市化布局，生活配套近在咫尺。毗邻小村庄与大城市，既可享受宁静，也可体验都市活力。
该房产适合寻求在自有土地上拥有宽敞乡村居所的人士。三卧一卫的布局对于小型家庭或度假居所而言十分实用。现有的建筑质量和乡村环境，吸引着想远离海岸喧嚣、在地道环境中体验地中海生活方式的买家。
该房产为 2016 年完工的现房，现可立即入住。建筑类型为科尔蒂霍，一种传统的西班牙乡村住宅，并已部分现代化改造以符合当代居住标准。目前没有在建工程，房产可即刻使用。
该房产不位于海岸，无法直接前往海滩。其位于高海拔山区，环境气温和游泳季节可能与沿海地区不同。它不是多单元开发项目，而是一栋独立住宅。前往马拉加或格拉纳达等大城市需要特定的交通工具。
Ref: VL408673
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座科尔蒂霍特别适合追求地道西班牙乡村生活、想远离海岸人潮的个人或家庭。该房产适合寻求宁静、空间以及与自然直接接触的人士。当地海拔较高，夏季较凉爽、冬季可能比海岸温和，也会吸引并非刻意寻找海滨地区的人。毗邻村庄配套，适合长期居住，有车固然方便，但并非所有日常事务都必需有车。对当地文化、农业传统或乡村爱好基地感兴趣的人，在这里会感到宾至如归。它不太适合希望每天前往海滩，或偏爱紧邻大都市活力的人士。
这座科尔蒂霍在建造时尊重当地建筑传统，采用高品质的本地材料。外立面和室内均采用取自安达卢西亚各地传统农舍的精美木作。室内外地板以当地石材和黏土收尾，体现了景观的自然特质。客厅宽敞并配有壁炉，厨房设备齐全，与起居空间半开放式相连。房屋共有三间卧室，其中一间位于一层，并配有相邻的卫生间。虽然于 2016 年完工并可拎包入住，装修风格注重本真与个性，而非现代极简设计。房产拥有自有水源并已接入电力，还可安装太阳能板以实现更可持续的利用。
这座位于阿尔法尔纳特的科尔蒂霍的挂牌价为 380,000 欧元。这是一套现房，意味着该价格为全部购房款，而非新建项目的起价。房产目前为拎包入住状态，可立即过户。三卧一卫、145 平方米的居住空间，在马拉加房地产市场的乡村板块中提供了独特的价值主张。该价格应结合其地理位置、地块面积和房产状况综合考量。由于这是一套独立的现房，本项目没有其他单元或期数可供选择。
阿尔法尔纳特位于马拉加省内陆，在较高海拔（895 米）处提供独特的居住体验。这个位于阿克萨尔基亚地区的村庄，将乡村的宁静与步行可达的基本生活配套结合在一起。科尔蒂霍本身散发着传统的西班牙风情，并因石材和木材等本地材料的使用而更显韵味。环绕房屋的 2,621 平方米宽绰地块，可用于园艺、饲养动物，或单纯享受空间与自然。周边环境以农业为主，橄榄树和扁桃树遍布，增添其地道特色。虽然阿尔法尔纳特规模不大，但毗邻马拉加（直线约 34 公里）和格拉纳达（约 62 公里）等大城市，可享受更丰富的文化、休闲和商业活动。这里的生活节奏较慢，有机会远离海岸的人潮。当地社区关系紧密，村庄氛围浓厚，保留着地方节庆和传统的生活方式。
阿尔法尔纳特是一个海拔较高的村庄，形成了独特的氛围和气候。紧邻区域为城市化区域，超市仅 89 米之遥，日常购物十分便利。附近还有药店（7.7 公里）。虽然长途出行有车更方便，但由于基本服务步行可达，并非所有活动都必需用车。当地公共交通包括 12 条线路、21 个站点，为区域内出行提供了一定的灵活性。内陆位置意味着日常生活以乡村的宁静为特色，可欣赏山谷和群山美景，较少直接接触海岸活动及其喧嚣。
此地图展示了阿尔法尔纳特在马拉加省内陆、位于热门的太阳海岸以北的位置。可以看到其与马拉加、格拉纳达等大城市的相对距离，以及其在阿克萨尔基亚地区中的位置。地图突出了安达卢西亚这一区域特有的乡村环境，远离地中海的直接影响。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔法尔纳特位于马拉加省的中部，但明显处于太阳海岸（Costa del Sol）海岸线的更内陆位置。该村属于阿克萨尔基亚地区，该地区以农业（尤其是橄榄和扁桃）和山地地形而闻名。其 928 米的海拔使其有别于沿海村庄。与马拉加（直线 34 公里）、马贝拉（直线 78 公里）等沿海城市或海岸沿线的度假城镇相比，阿尔法尔纳特提供更传统的安达卢西亚村庄体验。格拉纳达（直线 62 公里）和安特克拉（Antequera，高速火车站车程 30 分钟）等大城市相对可达，定义了阿尔法尔纳特作为连接都市中心的宁静基地的定位。
前往内陆的阿尔法尔纳特主要依靠公路。距马拉加机场（AGP）直线约 42 公里，根据资料，车程约为 55 分钟。马拉加等大城市直线距离 34 公里，步行或公共交通日常通勤并不现实。当地有 12 条公共交通线路、21 个站点，为本地出行提供了一些选择。最近的海滩，如 Playa de Valdearenas，约 30 公里，需专程前往。对于高尔夫爱好者，地区内有多个球场，Club de Golf Málaga Parador 距离 42 公里是其中之一。89 米外有超市，17 公里外有医院，确保了日常所需和医疗服务的可达性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔法尔纳特海拔 895 米，这一显著海拔影响了其气候。月平均气温介于 6°C 至 24°C 之间，年平均气温为 14.2°C。这意味着与海岸相比，夏季更温和，冬季更凉爽。海水或泳池水温达到 20°C 的游泳季节约为三个月。环境以乡村为主，具有农业特色，四周为丘陵和山地。由于远离城市中心且处于更自然的景观中，空气质量可能更佳。该位置较少直接受到调节沿海气候的海洋性影响，昼夜温差和冬夏温差可能更大。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
从阿尔法尔纳特前往海岸的便利性有限。最近的海滩，如 Playa de Valdearenas 和 Playa Victoria，约 30 至 31 公里。这些海滩提供典型的海岸休闲娱乐，但需从村庄专程前往。阿尔法尔纳特附近有 7 处体育设施，为本地运动提供了机会。周边的自然环境，包括丘陵和农田，适合徒步和户外活动。地区内有多个高尔夫球场，Club de Golf Málaga Parador 距离 42 公里是其中之一。乡村的宁静与近距离及合理距离内的休闲选择相结合，定义了这里的休闲生活。
7 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 6.5°C | 75 mm |
| 二月 | 7.0°C | 78 mm |
| 三月 | 9.6°C | 80 mm |
| 四月 | 12.0°C | 62 mm |
| 五月 | 14.6°C | 53 mm |
| 六月 | 19.7°C | 18 mm |
| 七月 | 23.9°C | 1 mm |
| 八月 | 24.1°C | 2 mm |
| 九月 | 19.9°C | 19 mm |
| 十月 | 15.0°C | 58 mm |
| 十一月 | 10.3°C | 95 mm |
| 十二月 | 7.1°C | 76 mm |
与太阳海岸沿线的项目相比，如托雷德尔马尔（Torre del Mar）的 Aquamar（起价 €269,950）、米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial（起价 €205,000）或埃斯特波纳（Estepona）的 Etherna Homes 2（起价 €269,000），这座位于阿尔法尔纳特的科尔蒂霍提供了截然不同的居住体验和价格定位。上述沿海项目为新建项目，面向重视毗邻大海、海滩及充满活力的海岸配套的买家。它们通常提供不同的房产类型，如公寓或现代别墅，处于更发达、更热闹的环境中。相比之下，阿尔法尔纳特的这座科尔蒂霍是一套现房，挂牌价固定为 380,000 欧元，坐落于山区乡村地带。这里的重点在于宁静、空间、本真以及传统的安达卢西亚生活方式，而非直接的海岸可达性。其地块面积和房产性质（科尔蒂霍）与海岸上更为标准化的新建项目形成鲜明对比。内陆位置也意味着不同的气候和日常节奏，享有宁静与自然的好处，但前往海滩和机场的车程也更长。
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