Málaga eyaletinin iç kesiminde yer alan bu geleneksel Cortijo, olanaklara yürüme mesafesindeyken kırsal bir yaşam tarzı sunar. Gayrimenkul tamamen taşınmaya hazır olup, rakımı ve Axarquía bölgesindeki sakin ortamıyla bilinen Alfarnate köyünde 2.621 m²'lik geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. 145 m² kapalı alanıyla ev, karakteristik Endülüs manzarasıyla çevrili otantik bir atmosfer sunmaktadır. Gayrimenkul 2016 yılında tamamlanmış ve oturuma hazır durumdadır; böylece daha sakin bir yaşama kusursuz bir geçiş sağlanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cortijo, Málaga'nın Axarquía bölgesinde, deniz seviyesinden yaklaşık 928 metre yükseklikte yer alan Alfarnate köyünde bulunmaktadır. Bu iç kesim karakteri, kıyı bölgelerine kıyasla farklı bir manzara ve iklim sunar. Gayrimenkulün yakın çevresi, olanakların yakın olduğu bir yerleşim düzeniyle karakterizedir. Hem küçük köylere hem de büyük şehirlere yakınlık, hem huzur hem de kent dinamizmi seçenekleri sunar.
Bu gayrimenkul, kendi arazisinde geniş alan arayan ve rustik bir konut isteyenler için uygundur. Üç yatak odalı ve bir banyolu düzeni, daha küçük bir hane veya yazlık ev olarak işlevseldir. Mevcut yapım kalitesi ve kırsal konum, kıyı telaşından uzakta, otantik bir ortamda Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen alıcıları cezbetmektedir.
Gayrimenkul, 2016 yılında tamamlanmış mevcut bir yapı olup şu an hemen oturuma hazırdır. Yapı tipi, çağdaş yaşam standartlarını karşılamak için kısmen modernize edilmiş geleneksel bir İspanyol kırsal evi olan Cortijo'dur. Devam eden bir inşaat projesi yoktur; gayrimenkul hemen kullanıma açıktır.
Bu gayrimenkul kıyıda yer almamakta ve doğrudan plaja erişim sunmamaktadır. Yüksek rakımlı dağlık bir alandaki konumu, ortam sıcaklıklarının ve yüzme sezonunun kıyı bölgelerinden farklı olabileceği anlamına gelir. Çok birimli bir proje değildir; tek bir konuttur. Málaga veya Granada gibi büyük şehirlere uzaklık, belirli bir ulaşım aracı gerektirmektedir.
Ref: VL408673
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Cortijo, kıyı kalabalığından uzakta otantik bir İspanyol kırsal yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için özellikle uygundur. Gayrimenkul, huzur, alan ve doğayla doğrudan bağ arayanlar için uygundur. Konumun rakımı, kıyıya göre daha serin yazlar ve potansiyel olarak daha ılıman kışlar sunması, özellikle kıyı bölgelerini aramayanları da cezbedebilir. Köy olanaklarına yakınlık, kalıcı ikamet için uygun hale getirir; araba faydalıdır ancak tüm günlük işler için kesinlikle gerekli değildir. Yerel kültür, tarımsal gelenekler veya rustik hobiler için bir üs olarak ilgi duyanlar kendilerini burada evlerinde hissedeceklerdir. Günlük plaja erişim isteyenler veya büyük bir şehrin dinamizmi hemen yanlarında olsun isteyenler için daha az uygundur.
Cortijo, yerel inşaat geleneklerine saygı gösterilerek, yüksek kaliteli bölgesel malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Dış cepheler ve iç mekânlar, Endülüs genelindeki geleneksel çiftlik evlerinden temin edilen ince ahşap işçiliğine sahiptir. İç ve dış zeminler, manzaranın doğal özelliklerini yansıtan yerel taş ve kil ile kaplanmıştır. Salon geniş ve şömineli olup, mutfak tam donanımlı ve oturma alanına yarı açıktır. Evde üç yatak odası bulunmaktadır; bunlardan biri zemin katta olup yanında bir banyo vardır. 2016'da tamamlanmış ve taşınmaya hazır olsa da, kaplama; modern, minimalist tasarımlardan çok otantikliğe ve karaktere odaklanmaktadır. Gayrimenkulün kendi su kaynağı vardır ve elektriğe bağlıdır; daha sürdürülebilir kullanım için güneş paneli kurulum imkânı bulunmaktadır.
Alfarnate'teki bu Cortijo'nun istenen fiyatı 380.000 € olarak belirlenmiştir. Bu, mevcut bir gayrimenkul içindir; yani bu fiyat tüm satın alma bedelini temsil eder, yeni inşaat için bir başlangıç fiyatı değildir. Gayrimenkul şu anda tamamen taşınmaya hazır olup derhal devri mümkündür. 145 m² yaşam alanında 3 yatak odası ve 1 banyosuyla, Málaga emlak piyasasının kırsal segmentinde belirli bir değer önerisi sunar. Fiyat, konumu, arsa alanı ve gayrimenkulün durumu bağlamında değerlendirilmelidir. Tek ve mevcut bir konut olduğundan, bu projenin başka birimi veya etabı mevcut değildir.
Málaga eyaletinin iç kesiminde yer alan Alfarnate, önemli bir rakımda (895 metre) ayırt edici bir yaşam deneyimi sunar. Axarquía bölgesindeki bu köy, kırsal bir ortamın huzurunu yürüme mesafesindeki temel olanakların varlığıyla birleştirir. Cortijo'nun kendisi, taş ve ahşap gibi yerel malzemelerin kullanımıyla güçlenen geleneksel bir İspanyol havası yansıtmaktadır. Evi çevreleyen 2.621 m²'lik geniş arsa, bahçecilik, hayvan besleme ya da sadece alanın ve doğanın tadını çıkarma potansiyeli sunar. Çevre ağırlıklı olarak tarımsaldır; zeytin ve badem ağaçları otantik karakterine katkıda bulunur. Alfarnate küçük olsa da, Málaga (yaklaşık 34 km kuş uçuşu) ve Granada (yaklaşık 62 km) gibi büyük şehirlere yakınlık, daha geniş bir kültürel, rekreasyonel ve ticari etkinlik yelpazesine erişim sağlar. Buradaki yaşam, daha yavaş bir tempoyla ve kıyı kalabalığından kaçma fırsatıyla karakterizedir. Yerel topluluk sıkı bağlıdır ve köy atmosferi, yerel şenlikler ve geleneksel bir yaşam tarzıyla hissedilir.
Alfarnate, önemli bir rakımda yer alan bir köydür; bu da ayırt edici bir atmosfere ve iklime katkıda bulunur. Yakın çevre, günlük alışverişi çok erişilebilir kılan, sadece 89 metre mesafedeki bir süpermarket gibi olanaklara sahip bir yerleşim alanıdır. Bir eczane de yakındadır (7,7 km). Kapsamlı seyahatler için araba faydalı olsa da, temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması nedeniyle tüm etkinlikler için kesinlikle gerekli değildir. Yerel toplu taşıma altyapısı, bölgesel seyahat için bazı esneklik sunan 21 durağı olan 12 hat içermektedir. İç kesim konumu, günlük yaşamın vadilerin ve dağların manzarasıyla kırsalın huzuru tarafından tanımlandığı ve kıyı etkinliklerine ve bunların getirdiği koşuşturmaya daha az maruz kalındığı anlamına gelir.
Bu harita, popüler Costa del Sol kıyı çizgisinin kuzeyinde, Málaga eyaletinin iç kesiminde Alfarnate'ın konumunu göstermektedir. Málaga ve Granada gibi büyük şehirlere göreli mesafe ve Axarquía bölgesindeki yerleşimi görülebilmektedir. Harita, Akdeniz'in doğrudan etkisinden uzakta, Endülüs'ün bu bölümüne özgü kırsal ortamı vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alfarnate, Málaga eyaletinin merkezinde, ancak Costa del Sol kıyı çizgisinden belirgin şekilde iç kesimde yer almaktadır. Köy, özellikle zeytin ve badem üretimiyle ve dağlık arazisiyle bilinen Axarquía comarca'sının bir parçasıdır. 928 metre rakımdaki konumu, onu kıyı köylerinden ayırmaktadır. Málaga (34 km kuş uçuşu), Marbella (78 km kuş uçuşu) gibi kıyı şehirleriyle veya kıyı boyundaki tatil beldeleriyle kıyaslandığında, Alfarnate daha geleneksel bir Endülüs köyü deneyimi sunar. Granada (62 km kuş uçuşu) ve Antequera (araçla 30 dakika mesafede hızlı tren istasyonu) gibi büyük şehirler görece erişilebilir olup, Alfarnate'ı kent merkezlerine bağlantıları olan sakin bir üs olarak konumlandırmaktadır.
İç kesimde yer alan Alfarnate'a erişim öncelikle karayolu ile sağlanır. Málaga Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu mesafe yaklaşık 42 km olup, kaynak metne göre araçla yaklaşık 55 dakikalık bir sürüşe karşılık gelmektedir. Málaga gibi büyük şehirler 34 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır; bu, yaya veya toplu taşıma ile günlük kullanım için pratik değildir. Yerel seyahat için bazı seçenekler sunan, 21 durağı olan 12 toplu taşıma hattı bulunmaktadır. Playa de Valdearenas gibi en yakın plajlar yaklaşık 30 km uzaklıktadır ve özel bir yolculuk gerektirir. Golfçüler için bölgede birkaç golf sahası bulunmakta olup, 42 km'deki Club de Golf Málaga Parador bunlardan biridir. 89 metre mesafede bir süpermarketin ve 17 km uzaklıkta bir hastanenin varlığı, günlük ihtiyaçlara ve tıbbi bakıma erişimi garanti eder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate, deniz seviyesinden 895 metre önemli bir rakımda yer almakta ve bu da iklimini etkilemektedir. Ortalama aylık sıcaklıklar 6°C ile 24°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama sıcaklık 14,2°C'dir. Bu, kıyıya göre daha ılıman yazlar ve daha serin kışlar olduğunu göstermektedir. Deniz veya havuz sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı yüzme sezonu yaklaşık üç ay sürmektedir. Çevre ağırlıklı olarak kırsal ve tarımsal karakterdedir; tepeler ve dağlarla çevrilidir. Hava kalitesi, kent merkezlerinden uzaklığı ve daha doğal bir ortamdaki konumu nedeniyle muhtemelen daha yüksektir. Konum, kıyı iklimlerini ılımlaştıran deniz etkilerine daha az doğrudan maruz kalmakta; bu da gece ile gündüz ve yaz ile kış arasında daha büyük sıcaklık farklarına yol açabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Alfarnate'ten kıyıya yakınlık sınırlıdır. Playa de Valdearenas ve Playa Victoria gibi en yakın plajlar yaklaşık 30 ila 31 km uzaklıktadır. Bu plajlar tipik kıyı rekreasyonu sunar ancak köyden özel bir yolculuk gerektirir. Alfarnate'ın yakın çevresinde, yerel atletizm etkinlikleri için fırsatlar sunan 7 spor tesisi bulunmaktadır. Tepeler ve tarım arazileriyle çevrili doğa, yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için uygundur. Bölgede birkaç golf sahası mevcut olup, 42 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador bir seçenektir. Kırsal huzur ile hem yakın hem makul mesafedeki rekreasyon olanaklarının birleşimi, boş zaman seçeneklerini tanımlamaktadır.
7 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 6.5°C | 75 mm |
| Şubat | 7.0°C | 78 mm |
| Mart | 9.6°C | 80 mm |
| Nisan | 12.0°C | 62 mm |
| Mayıs | 14.6°C | 53 mm |
| Haziran | 19.7°C | 18 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.1°C | 2 mm |
| Eylül | 19.9°C | 19 mm |
| Ekim | 15.0°C | 58 mm |
| Kasım | 10.3°C | 95 mm |
| Aralık | 7.1°C | 76 mm |
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi doğrudan Costa del Sol kıyısındaki projelerle kıyaslandığında, Alfarnate'teki bu Cortijo önemli ölçüde farklı bir yaşam deneyimi ve fiyatlandırma sunar. Bahsedilen kıyı projeleri, denize, plajlara ve canlı kıyı altyapısına yakınlığı öncelik veren alıcılar için konumlanmış yeni yapılardır. Bunlar genellikle daha gelişmiş ve kalabalık bir ortamda daire veya modern villa gibi farklı gayrimenkul tipleri sunar. Buna karşılık Alfarnate'teki Cortijo, dağlık, kırsal bir alanda, 380.000 € sabit istenen fiyata sahip mevcut bir gayrimenkuldur. Buradaki odak, doğrudan kıyı erişiminden çok huzur, alan, otantiklik ve geleneksel bir Endülüs yaşam tarzıdır. Arsa alanı ve gayrimenkulün doğası (Cortijo), kıyıdaki daha standart yeni yapılara kıyasla ayırt edicidir. İç kesim konumu ayrıca farklı bir iklim ve günlük dinamik anlamına gelir; sessizliğin ve doğanın faydalarıyla birlikte, plajlara ve havalimanlarına daha uzun yolculuk sürelerinin de ödünleri vardır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID