Questo tradizionale Cortijo, situato nell'entroterra della provincia di Málaga, offre uno stile di vita rurale pur mantenendo i servizi a pochi passi. L'immobile è completamente pronto da abitare e si trova su un ampio terreno di 2.621 m² nel villaggio di Alfarnate, noto per la sua altitudine e per l'atmosfera tranquilla della regione dell'Axarquía. Con una superficie coperta di 145 m², la casa offre un'atmosfera autentica, circondata dal caratteristico paesaggio andaluso. L'immobile è stato completato nel 2016 ed è pronto per essere occupato, consentendo un passaggio senza intoppi a una vita più tranquilla.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il Cortijo si trova ad Alfarnate, un villaggio situato a circa 928 metri sopra il livello del mare nella regione dell'Axarquía, a Málaga. Questa zona dell'entroterra offre un paesaggio e un clima diversi rispetto alle zone costiere. I dintorni immediati dell'immobile sono caratterizzati da un tessuto urbano con servizi a portata di mano. La vicinanza sia a villaggi più piccoli che a città più grandi offre opzioni sia di tranquillità che di dinamismo urbano.
Questo immobile è adatto a chi cerca un'abitazione rustica con ampio spazio sul proprio terreno. La disposizione con tre camere da letto e un bagno è funzionale per una famiglia piccola o come casa per le vacanze. La qualità costruttiva esistente e l'ambientazione rurale attirano gli acquirenti che vogliono vivere lo stile di vita mediterraneo in un ambiente autentico, lontano dal trambusto della costa.
L'immobile è un edificio esistente completato nel 2016 ed è ora pronto per l'occupazione immediata. La tipologia costruttiva è un Cortijo, una tradizionale casa rurale spagnola, che è stata parzialmente modernizzata per soddisfare gli standard abitativi contemporanei. Non vi è alcun progetto di costruzione in corso; l'immobile è disponibile per l'uso immediato.
Questo immobile non si trova sulla costa e non offre accesso diretto alla spiaggia. La sua posizione in una zona montuosa in quota significa che le temperature ambientali e la stagione balneare possono differire rispetto alle regioni costiere. Non si tratta di un complesso multi-unità; è un'abitazione singola. La distanza da città più grandi come Málaga o Granada richiede mezzi di trasporto propri.
Ref: VL408673
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo Cortijo è particolarmente adatto a singoli o famiglie che cercano uno stile di vita rurale spagnolo autentico, lontano dalla folla della costa. L'immobile è adatto a chi cerca pace, spazio e un contatto diretto con la natura. L'altitudine della località, con estati più fresche ed inverni potenzialmente più miti rispetto alla costa, può attrarre anche chi non cerca specificamente le zone costiere. La vicinanza ai servizi del villaggio lo rende adatto alla residenza permanente, dove un'auto è comoda ma non strettamente necessaria per tutte le esigenze quotidiane. Le persone interessate alla cultura locale, alle tradizioni agricole o a una base per hobby rustici si sentiranno a casa qui. È meno adatto a chi vuole l'accesso quotidiano alla spiaggia o preferisce il dinamismo di una grande città a portata di mano.
Il Cortijo è costruito rispettando le tradizioni costruttive locali, utilizzando materiali regionali di alta qualità. Le facciate esterne e gli interni presentano pregevoli lavorazioni in legno provenienti da tradizionali fattorie di tutta l'Andalusia. I pavimenti, sia interni che esterni, sono rifiniti con pietra e argilla locali, riflettendo le caratteristiche naturali del paesaggio. Il soggiorno è spazioso con un caminetto, e la cucina è completamente attrezzata e semiaperta verso la zona giorno. La casa ha tre camere da letto, una delle quali al piano terra con un bagno adiacente. Sebbene completato nel 2016 e pronto da abitare, la rifinitura punta sull'autenticità e sul carattere piuttosto che su design moderni e minimalisti. L'immobile dispone di una propria fonte d'acqua ed è allacciato alla rete elettrica, con la possibilità di installare pannelli solari per un uso più sostenibile.
Il prezzo richiesto per questo Cortijo ad Alfarnate è fissato a 380.000 €. Si tratta di un immobile esistente, il che significa che questo prezzo rappresenta l'intero importo di acquisto, non un prezzo di partenza per una nuova costruzione. L'immobile è attualmente completamente pronto da abitare e disponibile per il trasferimento immediato. Con 3 camere da letto e 1 bagno su 145 m² di spazio abitativo, offre una proposta di valore specifica nel segmento rurale del mercato immobiliare di Málaga. Il prezzo va considerato in relazione alla sua posizione, alla superficie del terreno e alle condizioni dell'immobile. Non sono disponibili altre unità o fasi di questo progetto, in quanto si tratta di un'abitazione individuale esistente.
Alfarnate, situato nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'esperienza abitativa distintiva a un'altitudine significativa (895 metri). Questo villaggio della regione dell'Axarquía combina la tranquillità di un ambiente rurale con la presenza di servizi essenziali a pochi passi. Il Cortijo stesso emana un'atmosfera tradizionale spagnola, valorizzata dall'uso di materiali locali come la pietra e il legno. L'ampio terreno di 2.621 m² che circonda la casa offre potenzialità per il giardinaggio, l'allevamento di animali o semplicemente per godere dello spazio e della natura. L'ambiente è prevalentemente agricolo, con ulivi e mandorli, che contribuiscono al suo carattere autentico. Sebbene Alfarnate sia piccolo, la vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 34 km in linea d'aria) e Granada (circa 62 km) offre accesso a una gamma più ampia di attività culturali, ricreative e commerciali. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più lento, con l'opportunità di fuggire dalla folla della costa. La comunità locale è molto unita e l'atmosfera del villaggio è tangibile, con feste locali e uno stile di vita tradizionale.
Alfarnate è un villaggio situato a un'altitudine significativa, che contribuisce a un'atmosfera e a un clima distinti. Le immediate vicinanze sono una zona urbana con servizi come un supermercato a soli 89 metri, che rende la spesa quotidiana molto accessibile. Anche una farmacia è vicina (7,7 km). Sebbene un'auto sia utile per viaggi più lunghi, non è strettamente necessaria per tutte le attività grazie alla distanza percorribile a piedi per i servizi di base. L'infrastruttura di trasporto pubblico locale comprende 12 linee con 21 fermate, offrendo una certa flessibilità per gli spostamenti regionali. La posizione nell'entroterra significa che la vita quotidiana è definita dalla tranquillità della campagna, con viste su valli e montagne, e una minore esposizione diretta alle attività costiere e al relativo trambusto.
Questa mappa mostra la posizione di Alfarnate nell'entroterra della provincia di Málaga, a nord della popolare costa della Costa del Sol. La distanza relativa da città più grandi come Málaga e Granada è visibile, così come la sua collocazione nella regione dell'Axarquía. Evidenzia l'ambientazione rurale caratteristica di questa parte dell'Andalusia, lontana dall'influenza diretta del Mar Mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alfarnate si trova in posizione centrale nella provincia di Málaga, ma significativamente all'interno rispetto alla costa della Costa del Sol. Il villaggio fa parte della comarca dell'Axarquía, una regione nota per la sua agricoltura, in particolare olivi e mandorli, e per il suo terreno montuoso. La sua posizione a 928 metri di altitudine lo distingue dai villaggi costieri. Rispetto alle città costiere come Málaga (34 km in linea d'aria), Marbella (78 km in linea d'aria) o le località turistiche lungo la costa, Alfarnate offre un'esperienza di villaggio andaluso più tradizionale. Città più grandi come Granada (62 km in linea d'aria) e Antequera (con una stazione ad alta velocità a 30 minuti di auto) sono relativamente accessibili, definendo la posizione di Alfarnate come una base tranquilla con collegamenti ai centri urbani.
L'accessibilità ad Alfarnate, situato nell'entroterra, è principalmente su strada. La distanza dall'aeroporto di Málaga (AGP) è di circa 42 km in linea d'aria, che si traduce in circa 55 minuti di auto secondo il testo di riferimento. Città importanti come Málaga distano 34 km (in linea d'aria), il che non è praticabile quotidianamente a piedi o con i mezzi pubblici. Vi sono 12 linee di trasporto pubblico con 21 fermate, che offrono alcune opzioni per gli spostamenti locali. Le spiagge più vicine, come Playa de Valdearenas, si trovano a circa 30 km e richiedono uno spostamento dedicato. Per i golfisti, diversi campi si trovano nella regione, con il Club de Golf Málaga Parador a 42 km come una delle opzioni. La presenza di un supermercato a 89 metri e di un ospedale a 17 km garantisce l'accesso alle necessità quotidiane e alle cure mediche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate si trova a un'altitudine significativa di 895 metri sopra il livello del mare, il che influenza il suo clima. Le temperature medie mensili variano tra 6°C e 24°C, con una temperatura media annuale di 14,2°C. Ciò suggerisce estati più miti e inverni più freschi rispetto alla costa. La stagione balneare, quando le temperature del mare o della piscina raggiungono i 20°C, dura circa tre mesi. L'ambiente è prevalentemente rurale con un carattere agricolo, circondato da colline e montagne. La qualità dell'aria è probabilmente più elevata grazie alla distanza dai centri urbani e alla sua collocazione in un paesaggio più naturale. La località è meno direttamente esposta alle influenze marittime che moderano i climi costieri, il che può portare a maggiori variazioni di temperatura tra giorno e notte, e tra estate e inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è limitata ad Alfarnate. Le spiagge più vicine, come Playa de Valdearenas e Playa Victoria, si trovano a circa 30-31 km. Queste spiagge offrono il tipico svago balneare ma richiedono un viaggio dedicato dal villaggio. Nelle vicinanze di Alfarnate vi sono 7 impianti sportivi, che offrono opportunità per attività atletiche locali. La natura circostante, con colline e terreni agricoli, è adatta alle escursioni e alle attività all'aperto. Diversi campi da golf sono disponibili nella regione, con il Club de Golf Málaga Parador a 42 km di distanza come opzione. La combinazione di tranquillità rurale e possibilità ricreative, sia vicine che a distanza ragionevole, definisce le opzioni del tempo libero.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 6.5°C | 75 mm |
| Febbraio | 7.0°C | 78 mm |
| Marzo | 9.6°C | 80 mm |
| Aprile | 12.0°C | 62 mm |
| Maggio | 14.6°C | 53 mm |
| Giugno | 19.7°C | 18 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.1°C | 2 mm |
| Settembre | 19.9°C | 19 mm |
| Ottobre | 15.0°C | 58 mm |
| Novembre | 10.3°C | 95 mm |
| Dicembre | 7.1°C | 76 mm |
Rispetto ai progetti direttamente sulla costa della Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 €) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 269.000 €), questo Cortijo ad Alfarnate offre un'esperienza abitativa e una fascia di prezzo significativamente diverse. I progetti costieri menzionati sono nuove costruzioni pensate per acquirenti che privilegiano la vicinanza al mare, alle spiagge e a una vivace infrastruttura costiera. In genere offrono tipologie immobiliari diverse, come appartamenti o ville moderne, in un ambiente più sviluppato e animato. Il Cortijo ad Alfarnate, al contrario, è un immobile esistente con un prezzo richiesto fisso di 380.000 €, situato in una zona montuosa e rurale. L'attenzione qui è sulla tranquillità, lo spazio, l'autenticità e uno stile di vita tradizionale andaluso, piuttosto che sull'accesso diretto alla costa. La superficie del terreno e la natura dell'immobile (Cortijo) sono distintive rispetto alle nuove costruzioni più standardizzate sulla costa. La posizione nell'entroterra significa anche un clima e una dinamica quotidiana diversi, con i vantaggi della tranquillità e della natura, ma anche i compromessi di tempi di viaggio più lunghi verso spiagge e aeroporti.
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