关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于拉维尼奥拉，这是一个位于马拉加省的内陆市镇，距离海岸约 19 公里。该地区以其宁静的乡村环境而闻名，为居民提供了一个远离城市喧嚣的避世之所。然而，它仍然方便地距离地区的首府马拉加约 45 公里。
这座别墅特别适合那些寻求乡村生活方式但又希望方便地接触便利设施的人。宽敞的占地面积提供了隐私和户外活动空间，而三个卧室的设计可满足家庭或客人入住的需求。靠近商店和当地餐厅为日常生活增添了便利。
该房产已完工，并且已准备好入住，为潜在买家提供了一个即时可用的解决方案。这意味着该建筑已完成，无需等待建设周期，可立即开始享受您的新家。
虽然别墅提供宁静的乡村生活，但需要注意的是，它位于内陆地区，距离主要海滩约 14-15 公里。此外，虽然附近有基本便利设施，但可能需要驾车前往大型购物中心或更广泛的娱乐场所。
这座别墅非常适合寻求宁静乡村生活的个人或家庭。它适合那些重视隐私和户外空间的人，由于其宽敞的地块，他们可以在户外放松身心。对于喜欢乡村环境但又希望方便地前往商店和餐馆的买家来说，它也很理想。此外，对于正在寻找已完工的房产、无需等待即可入住的买家来说，这是一个很好的选择。如果您喜欢传统特色与现代舒适相结合的住宅，并且欣赏安达卢西亚乡村的魅力，那么这个家可能适合您。
该别墅的特色是其传统魅力与现代舒适感的融合。内部装饰包括遍布各处的赤陶瓷砖地板和带有裸露木梁的高斜屋顶，营造出质朴的氛围。客厅设有一个石壁炉，是房产的焦点。大窗户确保充足的自然光线，并享有周围景色的美景。厨房融合了传统和现代设计，配有现代电器和时尚橱柜。浴室似乎已更新，配有现代装置。卧室配有内置木制衣柜，提供充足的存储空间。整体装修保持了质朴而优雅的美学。
这座占地 167 平方米的独立别墅的标价为 475,000 欧元。该价格反映了其在拉维尼奥拉的乡村位置、宽敞的 5934 平方米地块以及 3 间卧室和 2 间浴室的配置。由于房产已完工，因此无需等待，使其成为寻求快速入住的买家的可行选择。该地区的房产价格可能会因地块大小、建筑面积和靠近便利设施而异。
拉维尼奥拉提供了一种宁静的乡村生活节奏，与沿海地区的活力形成鲜明对比。居民可以享受更慢的生活步伐，周围环绕着自然风光和传统的安达卢西亚乡村。该地区的特点是其传统的西班牙村庄房屋和广阔的土地，非常适合园艺或户外活动。虽然它远离城市的喧嚣，但只需短途车程即可到达当地的餐厅和基本商店，确保了便利性。对于那些寻求真实、宁静的西班牙生活体验的人来说，这个地方非常合适。
拉维尼奥拉提供了一种宁静的乡村生活。虽然距离海岸约 19 公里，但该地区提供宜人的景色和宁静的环境。房产距离最近的超市约 3 公里，距离药房和医院约 417 米和 286 米，确保了基本便利设施的便利。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场距离约 37-40 公里。尽管该地区相对宁静，但距离马拉加机场约 37 公里，为国际旅行提供了便利。
该房产位于安达卢西亚马拉加省的拉维尼奥拉，提供宁静的乡村环境，同时方便前往当地的便利设施和海岸。地图显示了它在地区内的位置，突出了它与海岸线、马拉加市和周边自然景观的相对距离。
La Viñuela 位于安达卢西亚省马拉加省的 La Axarquía 地区。它坐落在内陆，距离省会马拉加市约 45 公里，距离地中海海岸的 Torre del Mar 约 19 公里。该村庄海拔 162 米，坐落在一个提供乡村环境的地区，同时又方便地可以前往沿海城镇和马拉加市。
该别墅的交通便利性主要依赖于汽车，因为距离最近的超市约 3 公里，而药房和医院则在 1 公里以内。最接近的海滩（如 Playa de La Caleta）距离酒店约 14-15 公里，适合海滩爱好者。对于国际旅客，马拉加机场（AGP）距离酒店约 38 公里（直线距离）。该地区还提供前往 Club de Golf Málaga Parador 等高尔夫球场的便捷通道，距离约 37 公里。公共交通选择有限，只有 1 个公交车站。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉维尼奥拉享有安达卢西亚地区典型的地中海气候，年平均气温为 17.8°C。该地区每年拥有约 3,894 小时的充足日照，使其成为那些喜欢阳光明媚天气的人们的理想目的地。虽然其位置较高（海拔 174 米），但它仍然受益于适度的气候，年平均气温为 17.8°C。游泳季节通常为 4 个月，此时水温保持在 20°C 以上。周围的乡村环境提供了探索自然美景的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然拉维尼奥拉本身不直接位于海滨，但最近的海滩，如 Playa de La Caleta，距离该房产约 14-15 公里。这些海滩为水上活动和放松提供了机会。对于高尔夫爱好者，几个知名的高尔夫球场，包括 Club de Golf Málaga Parador，距离该地区约 37-40 公里。此外，Torre de Atalaya 观景点距离约 2.3 公里，为那些寻求风景优美之地的人们提供了身临其境的体验。
来源: OpenStreetMap
La Viñuela 位于安达卢西亚省马拉加省的 La Axarquía 地区。它坐落在内陆，距离省会马拉加市约 45 公里，距离地中海海岸的 Torre del Mar 约 19 公里。该村庄海拔 162 米，坐落在一个提供乡村环境的地区，同时又方便地可以前往沿海城镇和马拉加市。
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL774546
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等沿海项目相比，La Viñuela 的这座独立别墅提供了不同的价值主张。沿海房产通常受益于直接的海滩通道和发达的基础设施，但价格可能更高，尤其是在热门地区。Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）代表了该地区高端市场。La Viñuela 的房产，其价格为 475,000 欧元，提供了广阔的土地和乡村的宁静，这在沿海地区很难找到，尤其是在其尺寸范围内。虽然它距离海滩和一些高尔夫球场有一定距离，但它提供了更广阔的土地和更宁静的乡村环境，这对于寻求这种特定生活方式的买家来说可能非常有吸引力。与沿海项目相比，这里提供了一种不同的生活方式，重点是乡村的宁静和大量的户外空间，而不是海滨的活力。
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