Селска вила във Винюела, Малага, разположена в живописен inland район с изглед към язовир Винюела и планините. Проектът представлява завършена самостоятелна вила с 6 спални, 5 бани и голям парцел от 4230 квадратни метра. Вилата е разположена на 262 метра надморска височина, в тих, селски район на община Винюела, която се намира в провинция Малага, Андалусия. Това е голямо семейно имущество, завършено и готово за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира във Винюела, на 45 километра от провинциалната столица Малага и на 19 километра от бреговата линия при Торедел Мар. Разположена е на 262 метра надморска височина в селски район с панорамни гледки към язовир Винюела и околните планини. Местоположението предлага уединение, но същевременно осигурява достъп до основните удобства в близкия град.
Имотът отговаря на нуждите на големи семейства или хора, търсещи допълнително пространство за гости. С шест спални и пет бани, вилата предлага множество жилищни зони, включително отделен апартамент за гости. Пространството е подходящо за целогодишно живеене или като ваканционен имот с възможност за отдаване под наем.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Вилата е построена в андалусийски стил с модерни елементи. Поради статута си на завършен имот, купувачите могат веднага да се настанят без да чакат строителни работи. Сградата е проектирана да отговаря на съвременните стандарти за комфорт и функционалност.
Имотът не предлага директен достъп до плажове или морски развлечения поради inland местоположението си. Няма общи части или споделени удобства като басейни за съжители. Поради отдалечеността е необходима кола за ежедневни пътувания и достъп до услуги. Проектът не е подходящ за хора, търсещи градска среда или непосредствена близост до нощен живот.
Ref: VL909834
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянен дом в Испания с възможност за отдих и релакс сред природата. Той също така отговаря на нуждите на хора, работещи от разстояние, които търсят спокойна среда с добра връзка с технологиите. Вилата е идеална за тези, които искат да съчетаят испанския начин на живот с достъп до природни забавления и културни изживявания. Със самостоятелния апартамент за гости, имотът може да посрещне роднини и приятели за продължителни посещения.
Качеството на изработката на вилата се вижда в детайлите на интериора. Подовите настилки от пясъчен мрамор и баните с висока класа показват внимание към материалите. Сградата разполага с електрически щори на всички прозорци, централно отопление и климатизация, което осигурява комфорт през цялата година. Разпределението на пространството е добре обмислено, с отделна зона за главната спалня на горния етаж и три допълнителни спални на главния етаж. Покривният етаж е изцяло посветен на главната спалня с голяма баня и хидромасажна вана, както и проста тераса с изглед към басейна, градините, езерото и планината La Maroma.
Вилата се предлага на цена от €599,000, което представлява начална цена за имот от този мащаб и местоположение. Цената отразява големия парцел от 4230 квадратни метра, шестте спални и петте бани, както и привилегированото местоположение с изглед към язовира. В сравнение с подобни имоти в крайбрежните райони на Коста дел Сол, цената е конкурентна, като се има предвид допълнителното пространство и уединението, които предлага inland местоположението.
Вилата във Винюела представлява идеално убежище за тези, които ценят спокойствието и природата. Дневният ритъм тук се определя от околната среда - сутрешните слънчеви лъчи падат върху язовира, създавайки преливащи сега отражения. Животът в тази вила е организиран около големите тераси, които свързват интериора с екстериора. Местните жители на Винюела, известни като винолерос, поддържат традиционен селски начин на живот, който се усеща и в околността. С голям парцел и множество помещения, имотът предлага пространство както за ежедневни дейности, така и за специални поводи. Тук семействата могат да се насладят на разходки около язовира, кулинарни изживявания в откритите кухни или просто релакс край басейна с гледка към водната повърхност.
Животът около вилата във Винюела се характеризира с достъп до основни услуги на разстояние от няколко километра. Близкото разположение на здравен център на 286 метра и аптека на 417 метра осигурява бърз достъп до медицински грижи. Супермаркетът на 3 километра позволява лесно пазаруване на ежедневни стоки. Образователните възможности са добри с 19 начални училища и 9 средни училища в района. Местната инфраструктура включва транспортна спирка на кратко разстояние. Летището в Малага е на 37 километра, което прави международните пътувания достъпни.
Картата показва стратигическото местоположение на вилата в района на Винюела, с ясна връзка между inland позицията и близостта до язовира. Имотът е лесно достъпен чрез местните пътища, които го свързват както с останалата част от общината, така и с по-големите градове в района. Контекстът на картата подчертава баланса между уединеността на имота и достъпа до основните пътни артерии на региона.
Винюела е разположена в сърцето на района La Axarquía, на около 45 километра източно от град Малага. Тази позиция я прави достъпна от провинциалната столица, като същевременно запазва селския си характер. На 19 километра южно се намира крайбрежният град Торедел Мар, който осигурява достъп до морски услуги и развлечения. Местоположението на вилата в рамките на община Винюула осигурява баланс между селската идилия и достъпа до градските удобства.
Близките плажове, Playa de La Caleta, се намират на 14-15 километра от вилата, предлагайки възможности за морски развлечения. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 37 километра, което осигурява добра въздушна връзка с останалата част на Европа. Град Торедел Мар на брега е на 19 километра, предлагайки достъп до крайбрежни услуги и развлечения. Голф клубовете в района, като Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, се намират на разстояние между 37 и 40 километра, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии за любителите на голфа.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Винюела се отличава с благоприятен климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури достигат до 26°C, докато зимните падат до около 11°C, което осигурява мека зима и топло лято. Годишните слънчеви часове са приблизително 3894, което гарантира много слънце през цялата година. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Разположен на 262 метра надморска височина, имотът предлага по-хладни летни вечери в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Playa de La Caleta, разположен на 14-15 километра от вилата, е основното крайбрежно място за отдих. Въпреки че не е споменато дали разполага със син флаг, плажът предлага стандартните морски развлечения. Голф възможностите в района са разнообразни, с три голф клуба на разстояние между 37 и 40 километра. За любителите на разходките в природата, наблюдателната площадка Torre de Atalaya се намира на 2.2 километра от имота, предлагайки панорамни гледки към района. Местните фестивали, 32 на година, предоставят възможност за участие в културни събития.
Източник: OpenStreetMap
Винюела е разположена в сърцето на района La Axarquía, на около 45 километра източно от град Малага. Тази позиция я прави достъпна от провинциалната столица, като същевременно запазва селския си характер. На 19 километра южно се намира крайбрежният град Торедел Мар, който осигурява достъп до морски услуги и развлечения. Местоположението на вилата в рамките на община Винюула осигурява баланс между селската идилия и достъпа до градските удобства.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 75 mm |
| Февруари | 10.9°C | 78 mm |
| Март | 13.2°C | 80 mm |
| Април | 15.1°C | 62 mm |
| Май | 17.2°C | 53 mm |
| Юни | 21.5°C | 18 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 19 mm |
| Октомври | 18.1°C | 58 mm |
| Ноември | 14.0°C | 95 mm |
| Декември | 11.1°C | 76 mm |
В сравнение с проектите в крайбрежните райони като Estepona и Benalmadena, вилата във Винюела предлага различен стил на живот. Проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Estepona са на по-високи цени (от €320,000 до €418,800) и предлагат градска среда с близост до плажове и нощен живот. Проектът Alba Benalmadena има сходна начална цена (€598,000), но разположен в по-урбанизиран крайбрежен район. Вилата във Винюула се отличава със своето inland местоположение, което предлага повече уединение, по-голям парцел и връзка с природата. В Андалусия местните жители често ценят баланса между комфортна селска идилия и достъп до градски удобства, което този имот предоставя по-добре от крайбрежните алтернативи.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
