Ова некретнина се налази у Перијани, Малага, у унутрашњости Коста дел Сола. Представља постојећи објекат значајне величине, са 500 м² стамбеног простора и 14 спаваћих соба, смештен на парцели од 509 м². Некретнина захтева рестаурацију, што нуди прилику за прилагођавање простора према специфичним потребама. Њена локација у центру града, са пешачким приступом основним услугама, као и близина природних лепота, чини је погодном за оне који траже пројекат са комерцијалним потенцијалом, попут хотела или пансиона, или као пространу породичну резиденцију.
Позиција ове некретнине у Перијани значајно се разликује од пројеката попут Аква Гарденс, Аби Апер или Алба Беналмадена, који се налазе на обали у Естепони и Беналмадени. Док су поменути пројекти типични новоградње са фокусом на модеран живот уз море и туристичке садржаје, некретнина у Перијани представља прилику у унутрашњости, у традиционалном шпанском граду. Главна разлика лежи у типу некретнине: ово је постојећи објекат који захтева рестаурацију, за разлику од нових, готових станова. Купци који разматрају обалне пројекте обично траже директан приступ плажи, голф теренима и живописним шеталиштима. Насупрот томе, Перијана нуди мирнији живот, близину природе и аутентичније искуство шпанске културе. Ова некретнина је погоднија за оне који траже пројекат са потенцијалом за комерцијалну употребу (хотел, пансион) или за велику породицу која цени простор и могућност прилагођавања, а не луксузну новоградњу. Цена од 279.000 евра је знатно нижа од почетних цена обалних пројеката, али треба узети у обзир значајне трошкове рестаурације. Уместо погледа на море, Перијана нуди поглед на планине и резервоар, што је привлачно за другачији профил купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбаном окружењу Перијане, града у унутрашњости Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ локалним продавницама, апотекама и ресторанима пешке. Иако није на обали, Перијана нуди поглед на околне планине и резервоар Вињуела, пружајући мирнији амбијент у поређењу са обалним подручјима. Близина природних стаза за шетњу и вожњу бициклом је значајна карактеристика ове локације.
Ова некретнина је намењена појединцима или предузетницима који траже објекат великог капацитета, било за пословне подухвате попут хотела или пансиона, било за пространи породични дом. Захтева значајну рестаурацију, па је погодна за купце који су спремни да инвестирају у модернизацију и персонализацију. Позиција у центру града омогућава лак приступ локалним услугама, док унутрашња локација нуди аутентичније шпанско искуство.
Ово није новоградња, већ постојећа некретнина која захтева комплетну рестаурацију. Тренутна структура нуди 14 спаваћих соба и 5 купатила, са потенцијалом за даљу адаптацију и проширење, укључујући могућност изградње четвртог спрата. Пројекат омогућава купцу да креира простор по сопственим стандардима и жељама, од темеља, што је карактеристика која се разликује од куповине готовог новог објекта.
Ова некретнина не нуди директан приступ плажи, нити је смештена у типичном туристичком обалном подручју. Такође, није у питању објекат спреман за усељење, јер захтева значајну рестаурацију. За оне који траже модеран, новоизграђен дом са минималним одржавањем или ексклузивни голф-ресорт, овај пројекат можда неће одговарати. Фокус је на потенцијалу адаптације и локалном животу у унутрашњости.
Ова некретнина је посебно погодна за предузетнике који желе да покрену угоститељски посао, као што је хотел или пансион, у аутентичном шпанском окружењу. Њена величина и распоред са 14 спаваћих соба и постојећим рестораном пружају значајан потенцијал. Такође, може одговарати великим породицама које траже пространи дом и спремне су да инвестирају у реновирање. Купци који цене миран живот у унутрашњости, далеко од туристичке гужве обалних градова, пронаћи ће Перијану привлачном. За оне који уживају у активностима на отвореном попут планинарења, бициклизма и истраживања природе, близина Сијера де Алхаме и резервоара Вињуела је предност. Идеалан је избор за оне који траже пројекат са могућношћу персонализације и стварања јединственог простора, а не готово решење.
Перијана је град у унутрашњости Аксаркије, познат по својој мирној атмосфери и традиционалном шпанском шарму. Некретнина је смештена у самом срцу града, што омогућава становницима да искусе свакодневни живот локалне заједнице. У кругу од 2 километра налазе се четири ресторана, једна школа, апотека и банка, што указује на добру покривеност основним услугама. Супермаркет је удаљен само 328 метара, што олакшава свакодневну куповину. За оне који размишљају о покретању угоститељског посла, постојећи бар-ресторан на првом спрату, са две велике трпезарије, два купатила и задњим двориштем, пружа солидну основу. Горњи спратови, са 14 спаваћих соба, кухињом и четири купатила, могу се претворити у хотелске собе или пансион. Живот у Перијани подразумева уживање у локалним празницима (32 годишње), истраживање околне природе и поглед са оближњих видиковаца попут Мирадора де ла Пења. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, многе дневне потребе могу се задовољити пешке у самом граду.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL799048
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
