Този имот е разположен в сърцето на Періана, провинция Малага, и предлага 327 m² жилищно пространство. Проектът е подходящ за тези, които предпочитат градска среда с всички основни услуги на пешо разстояние. Сградата е на надморска височина от 555 метра, което осигурява по-хладен климат и гледка към планините. Имотът разполага с пет спални и кухня, разпределени на няколко нива, което го прави подходящ за семейства или за нужда от отделни пространства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в град Періана, част от района Ла Аксаркия. Намира се на 23 км от град Велес-Малага и на 48 км от провинциалната столица Малага. Мястото е градско – магазини, училища и аптеки са в непосредствена близост. Най-близкият супермаркет е на 328 метра, а аптеката – на 289 метра, което гарантира ежедневна практичност. Районът е известен с природата си, разположен в подножието на Сиера де Алама.
Планът на къщата е подходящ за голямо семейство или за нужда от настаняване. Петте спални и две бани осигуряват комфорт. Кухнята с перално помещение и две дневни дават възможност за разделяне на зоните за отдих и нощуване. Гаражът и мястото за няколко коли решават проблема с паркирането, често срещан в градските райони. В имота има възможност за създаване на работно място или използване на съществуващото търговско помещение.
Това е съществуващ имот в добро състояние. Сградата не е нова, но е поддържана. Настоящото състояние позволява местни подобрения и актуализации според предпочитанията на купувача. Това е подходяща възможност за тези, които искат да закупят готова къща и да направят ремонти според своя вкус, без да започват от нулата.
Това не е нова сграда на брега, а самостоятелна къща в градска среда. Гледките са към планините, а не към морето. Отдалечеността от туристическите плажове трябва да се вземе предвид, ако основната цел е ваканция край морето. Тъй като къщата е в град, споделя градския шум и дейности.
Ref: VL167701
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е подходящо за семейство, което търси постоянно жилище в Испания и не иска да бъде само в туристическите райони. Също така е подходящо за тези, които се нуждаят от къща с работно пространство или възможности за настаняване. Ако искате да живеете на място с култура и история, но и с достъп до природата, това може да е подходящо. Също така е разумна инвестиция за тези, които не се нуждаят от непосредствена близост до морето.
Строителството на къщата е традиционно с акцент върху функционалността. Съществуващите материали са издръжливи, като керамични плочки и дървени конструкции. В хола има стъклени повърхности, които внасят повече естествена светлина. Баните са оборудвани с перално помещение, което показва практически подход. Тъй като сградата е по-стара, може да са необходими някои дребни ремонти, но конструкцията е стабилна.
Цената започва от 275 000 евро. Това е по-достъпна цена в сравнение с новите проекти край морето, което се обяснява с вътрешната локация. Голямата жилищна площ (327 m²) предлага пространство за голямо семейство или за нужда от настаняване. За средностатистическия купувач проектът предлага възможност да закупи къща с повече стаи и пространство на по-ниска цена в сравнение с брега.
Животът в Періана означава участие в обществения живот. Пазарите и кафенетата са наблизо, което прави ежедневните задачи бързи и лесни. Мястото е подходящо за тези, които ценят достъпа до културата и историята, но също така предпочитат спокойствие и градски удобства. В къщата има тераси с изглед към околността, което позволява провеждане на вечери навън.
Періана се намира на около 48 км от центъра на Малага. Районът е известен с историята и природната красота, включително близките смотрови площадки. Наблизо се намира старата общинска пералня, превърната в място за игра на децата. Културното наследство на района е богато, предлагайки възможност за запознаване с местните традиции. Наблизо има и природен горещ източник, използван от древността.
Локация в центъра на Періана, с достъп до местни услуги и лесна връзка с пътната мрежа на района.
Періана е част от комарка Ла Аксаркия, характеризираща се с планини и езера. Това е повече от просто крайбрежен курорт – това е място, където живеят местни семейства. По-високата локация в подножието на Сиера де Алама придава на района различен климат и природна красота в сравнение с крайбрежните райони. Това е подходящо за тези, които търсят по-спокоен начин на живот.
Ежедневните нужди са лесно достъпни: супермаркетът е на 328 м, а аптеката – на 289 м. Училищата и ресторанти също са близо. Най-близките плажове, като Плая де Ла Калета, са на около 23 км, което изисква пътуване с кола. Летище Малага се намира на 39 км, което осигурява бърз достъп до международни полети.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мястото е на надморска височина от 555 метра, което води до по-хладен въздух и по-големи температурни амплитуди. Годишно има средно 3888 слънчеви часа. Зимите са умерени, летата са по-топли, но въздухът е по-малко влажен в сравнение с крайбрежните райони. По-високата локация означава, че вечерите са по-приятни за навън, особено през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете се намират на разстояние около 23 км, което изисква пътуване с кола. Районът обаче предлага повече възможности за почивка на открито, включително близките смотрови площадки и старият горещ източник, считан за един от най-важните в района. За голф играчите е необходимо да пътуват до клубове в Малага, които са на около 39 км.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Періана е част от комарка Ла Аксаркия, характеризираща се с планини и езера. Това е повече от просто крайбрежен курорт – това е място, където живеят местни семейства. По-високата локация в подножието на Сиера де Алама придава на района различен климат и природна красота в сравнение с крайбрежните райони. Това е подходящо за тези, които търсят по-спокоен начин на живот.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с проектите в Михас или Фуенхирола, Періана е по-евтина и по-тиха. В крайбрежните райони, като Ароса, цените започват от 490 000 евро, докато Періана предлага повече пространство на по-ниска цена. Това е подходящ избор за тези, които не се нуждаят от непосредствена близост до морето, но искат по-голяма къща.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
