मालागा प्रांत के पेरियाना में स्थित यह आवासीय परियोजना शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति का संगम है। यह 327 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ 5 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है। पहली मंजिल पर एक व्यावसायिक स्थान (पूर्व हेयर सैलून) है, जो घर और व्यवसाय को जोड़ने की क्षमता रखता है। समुद्र तल से 555 मीटर की ऊंचाई पर, यह रिज़र्वॉयर और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पेरियाना शहर के भीतर स्थित होने के नाते, यह शहरी सुविधाओं में एकीकृत है। फार्मेसी (289 मीटर) और सुपरमार्केट (328 मीटर) की पैदल दूरी आपकी दैनिक जरूरतों को पूरा करती है। यह केंद्र से थोड़ा बाहर है, लेकिन शहर के जीवन के भीतर ही है।
यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बड़े रहने की जगह (5 बेडरूम) की आवश्यकता होती है या जो घर से काम चलाना चाहते हैं (ऑफिस स्पेस)। कई मंजिलों और टेरेस के साथ, आप निजी और साझा क्षेत्रों को अलग कर सकते हैं। गैरेज कई कारों को समायोजित कर सकता है, जो पार्किंग की समस्या को हल करता है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, एक नई परियोजना नहीं। इसे 'अच्छी स्थिति' में वर्णित किया गया है, लेकिन इसमें नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। व्यावसायिक स्थान के उपयोग को बदलने के लिए अनुमति की आवश्यकता हो सकती है।
यह समुद्र तट से 23 किलोमीटर दूर है, इसलिए सीधे समुद्र तक पहुंच पैदल नहीं है। समुद्र तल से 555 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, सर्दियों में तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम हो सकता है। यह एक समुद्र तटीय रिसॉर्ट नहीं है।
Ref: VL167701
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें व्यापक रहने की जगह की आवश्यकता होती है, या जो स्पेन में एक ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं। विशेष रूप से, जो लोग समुद्र तट की भीड़ से बचकर ऐतिहासिक चहरे वाले शहरों में शांति से रहना चाहते हैं, उनके लिए यह आकर्षक है। इसके अलावा, भूतल पर व्यावसायिक स्थान होने के कारण, स्व-रोजगार वाले इसे दुकान और घर के रूप में उपयोग कर सकते हैं।
संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' है, लेकिन विशिष्ट निर्माण वर्ष अज्ञात है। टाइल्ड बाथरूम और शैंडेलियर वाले लिविंग रूम जैसे पारंपरिक स्पेनिश फिनिश देखे जा सकते हैं। किचन में एक लॉन्ड्री रूम है, जो एक व्यावहारिक लेआउट है। टेरेस से पहाड़ों का दृश्य प्राप्त होता है। व्यावसायिक स्थान के नवीनीकरण और गैरेज की जांच की आवश्यकता हो सकती है।
कीमत €275,000 से शुरू होती है। 327 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 5 बेडरूम को ध्यान में रखते हुए, यह अपेक्षाकृत विशाल स्थान प्रदान करता है। समान आकार के तटीय गुणों की तुलना में, खरीद मूल्य कम होने की संभावना है। हालांकि, नवीनीकरण लागत और रखरखाव खर्च पर विचार करने की आवश्यकता है।
पेरियाना लगभग 3,500 निवासियों वाला एक शहर है। यहां का जीवन तटीय गंतव्यों की तुलना में धीमा और स्थानीय समुदाय पर केंद्रित है। सुपरमार्केट और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, इसलिए दैनिक जीवन के लिए गाड़ी की आवश्यकता नहीं है, लेकिन आसपास के शहरों या हवाई अड्डे जाने के लिए व्यावहारिक है। ऐतिहासिक चौक (प्लाजा डी ला फुएंते) और पुरानी नगरपालिका धोबीघर शहर के सामाजिक केंद्र हैं। लगभग 3 किलोमीटर दूर सल्फर स्प्रिंग्स (बैनोस डी विलो) हैं, जो स्वास्थ्य-सचेत निवासियों और पर्यटकों के लिए लोकप्रिय हैं। पहाड़ों से घिरा यह दृश्य हाइकिंग और आउटडोर गतिविधियों के लिए उपयुक्त है।
पेरियाना के निवासियों को 'पेरियानेंस' कहा जाता है और उनका उपनाम 'लॉस मंगा आंचस' (चौड़ी आस्तीन वाले) है। यहां वर्ष भर में 32 स्थानीय त्योहार आयोजित होते हैं, जो एक मजबूत सामुदायिक बंधन को दर्शाता है। चलने की दूरी के भीतर 4 रेस्तरां, 1 स्कूल, 1 बैंक और फार्मेसी हैं। नगरपालिका धोबीघर बच्चों के लिए एक खेल का मैदान बन गया है, जो परिवारों के लिए एक सुरक्षित वातावरण है। गाड़ी सुविधाजनक है, लेकिन न्यूनतम जीवन के लिए आवश्यक नहीं है।
यह संपत्ति पेरियाना शहर के भीतर स्थित है और इसे एक लाल मार्कर से दर्शाया गया है। नीला क्षेत्र रिज़र्वॉयर (विनुएला) का प्रतिनिधित्व करता है, और हरा क्षेत्र आसपास के प्राकृतिक उद्यान और पहाड़ी इलाकों को दर्शाता है। नक्शे से समुद्र तट की 23 किमी की दूरी स्पष्ट है।
पेरियाना मालागा प्रांत के उत्तर-पूर्वी 'ला अक्सारकिया' क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के तट से अंदरूनी हिस्से में स्थित है और एक शास्त्रीय 'पुएब्लो ब्लैंको' (सफेद गांव) का वातावरण रखता है।
समुद्र तट लगभग 23 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) है, जो 39 किलोमीटर दूर है। वास्तविक ड्राइविंग समय सड़क की स्थितियों के आधार पर लगभग 50 मिनट से एक घंटे तक हो सकता है। निकटतम गोल्फ कोर्स (क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स) भी इतनी ही दूरी पर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 6.3 किलोमीटर दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से 555 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए गर्मी और सर्दी दोनों तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक हो सकती है। वार्षिक औसत तापमान 16.4 डिग्री सेल्सियस है। वर्ष में लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने (पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक) का होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट सीधी दूरी में 23 किलोमीटर दूर है, इसलिए नियमित पहुंच के लिए कार की आवश्यकता होती है। प्लाया डी ला कालेटा निकटतम समुद्र तट है। शहर के पास 'बैनोस डी विलो' नामक प्राकृतिक सल्फर स्प्रिंग्स हैं, जो रोमन और अरब समय से उपयोग में हैं। आसपास तीन लुकआउट पॉइंट (मिराडोर डी ला पेना आदि) हैं जहां से पहाड़ों और रिजर्वॉयर का दृश्य देखा जा सकता है।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
पेरियाना मालागा प्रांत के उत्तर-पूर्वी 'ला अक्सारकिया' क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के तट से अंदरूनी हिस्से में स्थित है और एक शास्त्रीय 'पुएब्लो ब्लैंको' (सफेद गांव) का वातावरण रखता है।
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मिजास (Arosa) और फ्यूएंगिरोला (Waterfall Residences, Astra Homes) की तुलना में, यह पेरियाना की संपत्ति काफी सस्ती है। उदाहरण के लिए, फ्यूएंगिरोला की समान परियोजनाएं €364,000 से शुरू होती हैं। हालांकि, मूल्य अंतर मुख्य रूप से 'समुद्र की निकटता' और 'पर्यटन लोकप्रियता' के कारण है। मिजास और फ्यूएंगिरोला सीधे समुद्र तट से जुड़े हुए हैं और अंतरराष्ट्रीय पर्यटन बुनियादी ढांचे से सुसज्जित हैं। दूसरी ओर, पेरियाना एक आंतरिक 'गांव' है और जीवन शैली पूरी तरह से अलग है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए है जो समुद्र तट के रिसॉर्ट जीवन शैली की तुलना में एंडालुसिया के ग्रामीण जीवन और विशाल भूमि को प्राथमिकता देते हैं।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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