Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre Periany, provincie Malaga, a ponúka 327 m² obývacieho priestoru. Projekt je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie so všetkými základnými službami na dosah ruky. Budova je v nadmorskej výške 555 metrov, čo zaisťuje chladnejšie podnebie a výhľad na hory. Nehnuteľnosť pozostáva z piatich spální a kuchyne, rozdelených na niekoľko úrovní, čo je vhodné pre rodiny alebo potrebu oddelených priestorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v meste Periana, ktoré je súčasťou comarcy La Axarquía. Nachádza sa 23 km od mesta Vélez-Málaga a 48 km od hlavného mesta provincie Malaga. Poloha je mestská: obchody, školy a lekárenia sú v bezprostrednej blízkosti. Najbližší supermarket je 328 metrov a lekáreň 289 metrov, čo zaisťuje bežnú praktickosť. Oblasť je známa svojou prírodou, úpätím Sierra de Alhama.
Dispozícia domu je vhodná pre väčšiu rodinu alebo potrebu ubytovania. Päť spální a dve kúpeľne zaisťujú súkromie. Kuchyňa s práčovňou a dve obývacie izby umožňujú oddeliť priestory na odpočinok a spánok. Garáž a miesto na viac áut riešia problém s parkovaním, ktorý je v mestských oblastiach často aktuálny. V dome je možnosť vytvorenia pracovného priestoru alebo využitia existujúceho obchodného priestoru.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť v dobrom stave. Budova nie je nová, ale je udržiavaná. Súčasný stav umožňuje lokálne úpravy a modernizácie podľa preferencií kupujúceho. Je to vhodná možnosť pre tých, ktorí chcú kúpiť hotový dom a vykonávať v ňom úpravy podľa svojho vkusu bez toho, aby museli stavať od nuly.
Nie je to nová budova na pláži, ale rodinný dom v meste. Výhľady sú smerované na krajiny a hory, nie na more. Vzdialenosť od turistických pláží treba brať do úvahy, ak je cieľom dovolenka priamo pri mori. Keďže je dom v meste, zdieľa mestský hluk a aktivity.
Ref: VL167701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Je to vhodné pre rodinu, ktorá hľadá trvalé bývanie v Španielsku a nechce byť len v turistických oblastiach. Je tiež vhodné pre tých, ktorým potrebujú dom s pracovným priestorom alebo možnosťami ubytovania. Ak chcete žiť na mieste s kultúrou a históriou, ale zároveň s prístupom k prírode, to môže byť vhodné. Je to tiež rozumná investícia pre tých, ktorým nepotrebuje priame bývanie pri mori.
Výstavba domu je tradičná s dôrazom na funkčnosť. Existujúce materiály sú odolné, ako sú keramické dlaždice a drevené konštrukcie. V obývacej izbe sú sklenené plochy, ktoré prinášajú viac prirodzeného svetla. Kúpeľne sú vybavené priestorom na pranie, čo ukazuje na praktický prístup. Keďže je budova staršia, môže byť potrebných niekoľko malých opráv, ale konštrukcia je pevná.
Cena začína na 275 000 eurách. Toto je dostupnejšia cena v porovnaní s novými projektami pri mori, čo vysvetľuje vnútorná poloha. Väčší obývací priestor (327 m²) ponúka priestor pre väčšiu rodinu alebo potrebu ubytovania. Pre priemerného kupujúceho projekt ponúka možnosť kúpiť dom s viacerými izbami a priestorom za nižšiu cenu ako pri mori.
Život v Periane znamená účasť na spoločenskom živote. Trhy a kaviarne sú blízko, čo robí každodenné úlohy rýchlymi a jednoduchými. Miesto je vhodné pre tých, ktorí oceňujú prístup ku kultúre a histórii, ale zároveň uprednostňujú pokoj a mestské vybavenie. V dome sú terasy s výhľadom na okolie, čo umožňuje večere na čerstvom vzduchu.
Periana sa nachádza asi 48 km od centra Malagy. Oblasť je známa históriou a prírodnou krásou, vrátane blízkych vyhliadok. V blízkosti sa nachádza stará mestná práčovňa, ktorá sa zmenila na miesto na hranie pre deti. Kultúrne dedičstvo oblasti je bohaté a ponúka možnosť zoznámenia sa s miestnymi tradíciami. V blízkosti sa nachádza aj prírodný termálny prameň, ktorý sa používa od histórie.
Poloha v centre Periany, prístup k miestnym službám a jednoduché spojenie s cestnou sieťou oblasti.
Periana je súčasťou comarcy La Axarquía, ktorú charakterizujú hory a jazerá. Nie je to len prímorské letovisko – je to miesto, kde žijú miestne rodiny. Vyššia poloha v úpätí Sierra de Alhama dáva oblasti iné podnebie a prírodnú krásu v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Je to vhodné pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší spôsob života.
Bežné potreby sú ľahko dostupné: supermarket je 328 m a lekáreň 289 m. Školy a reštaurácie sú tiež blízko. Najbližšie pláže, ako Playa de La Caleta, sú vzdialené asi 23 km, čo vyžaduje cestu autom. Letisko Malaga sa nachádza 39 km, čo zaisťuje rýchly prístup k medzinárodným letom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha je v nadmorskej výške 555 metrov, čo prináša chladnejší vzduch a väčšie teplotné rozdiely. Ročne je priemerne 3888 slnečných hodín. Zimy sú mierné, letá teplejšie, ale vzduch je menej vlhký v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Vyššia poloha znamená, že večery sú príjemnejšie na vonku, najmä v letných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sa nachádzajú približne 23 km, čo vyžaduje cestu autom. Oblasť však ponúka viac možností na rekreáciu na čerstvom vzduchu, vrátane blízkych vyhliadok a starého termálneho prameňa, ktorý sa považuje za jeden z najdôležitejších v oblasti. Pre golfistov je potrebné cestovať do klubov v Malage, ktoré sú asi 39 km.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Periana je súčasťou comarcy La Axarquía, ktorú charakterizujú hory a jazerá. Nie je to len prímorské letovisko – je to miesto, kde žijú miestne rodiny. Vyššia poloha v úpätí Sierra de Alhama dáva oblasti iné podnebie a prírodnú krásu v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Je to vhodné pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší spôsob života.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s projektmi v Mijas alebo Fuengirola je Periana lacnejšia a tichšia. V pobrežných oblastiach, ako je Arosa, ceny začínajú od 490 000 eur, zatiaľ čo Periana ponúka viac priestoru za nižšiu cenu. Je to dobrá voľba pre tých, ktorým nepotrebuje priame bývanie pri mori, ale chcú väčší dom.
Maiko je expert na nehnuteľnosti zameraný na španielsky trh. S jeho hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných oblastiach pomáva kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
