Projekt Casa María stoji v zgodovinskem središču Sedelle, občine v provinci Málaga v Andaluziji. Ta vrstna hiša, ki sega v 16. stoletje, je bila leta 2022 temeljito prenovljena. Objekt ponuja 254 m² bivalnega prostora na štirih ravneh, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahajalna slika je v urbanih okolici z enostavnim dostopom do lokalnih storitev. Zgradba združuje zgodovinske elemente, kot so originalni kamniti zidovi in visoki stropi, s sodobnimi funkcijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v jedru Sedelle, v urbani zaselku. Leži na nadmorski višini 689 metrov nad morjem in ponuja razgled na okoliško pokrajino. Lokacija je priljubljena zaradi neposredne bližine narave, saj je v neposredni bližini naravni park Sierras de Tejeda, Almijara in Alhama. Dostop do osnovnih storitev je mogoč peš.
S tremi spalnicami in skupno površino 254 m² hiša zadovoljuje potrebo po prostornem bivanju. Popolna prenova leta 2022 zagotavlja sodobne udobje, kot so klimatska naprava in pametni dom. Prisotnost več teras in strešne terase služi potrebam po zunanjem prostoru in sončni svetlobi, kar jo učinkovito naredi za stalno bivališče ali počitniško hišo.
Čeprav ima zgradba zgodovinske prvine iz leta 1572, je bilo leta 2022 izvedeno obsežno obnavljanje. Osredotočilo se je na ohranitev avtentičnih materialov, kot so naravni kamen in les iroko, z vključitvijo sodobnih sistemov. Klet ohranja originalni opremo za stiskanje vina. Stanje objekta je opisano kot 'Dobro' s sodobnimi tehničnimi lastnostmi.
Objekt nima zasebnega bazena, ampak se osredotoča na zunanjih prostorih brez vode. Lokacija v gorskem naselju pomeni, da je razdalja do obale približno 13 km, kar zahteva prevoz za kopanje v morju. Nima vrta v nivoju zaradi večnadstropne zgradbe. Ozke zgodovinske ulice lahko omejujejo enostavnost parkiranja neposredno pred hišo.
Ref: VL757590
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt ustreza kupcem, ki iščejo bivališče z značajem in zgodovino, daleč od turistične gneče na plažah. Primerna je za osebe, ki cenijo tišino majhnega naselja, vendar želijo enostaven dostop do lokalnih storitev. Prisotnost štirih nivojev morda ni primerna za osebe z mobilnimi težavami. Primerna je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnine v tradicionalnih andaluzijskih naseljih.
Kakovost materialov je rezultat prenove leta 2022. V kopalnicah so uporabljene visokokakovostne naprave podjetij Hansgrohe in Geberit. Kuhinja je opremljena s napravami Samsung. Tla v nekaterih prostorih so tlakovci, medtem ko je lokalni kamen ohranjen in poudarjen. Zvočna izolacija je izboljšana z dvojnim steklom. Klet ohranja starinski tiskalnik za vino kot dekorativni element.
Začetna cena je določena na €298.000 za to družinsko hišo. Cena odraža kombinacijo zgodovinske gradnje in nedavne visokokakovostne prenove ter površino 254 m². V primerjavi s projekti na območjih, kot sta Mijas (od €490.000) ali Fuengirola (od €364.000), je cena v Sedelli nižja, kar odraža celinsko lego.
Dnevno življenje v Sedelli se odvija v ritmu, ki interagira z lokalnim urbanim okoljem in okoliško naravo. Bližina trgovin (74 m do supermarketa) omogoča reševanje osnovnih potreb peš. Nadmorska višina 689 metrov vpliva na podnebje in zagotavlja hladnejše noči v primerjavi z obalo. Prebivalci imajo dostop do pohodništva v bližnjem naravnem parku, medtem ko zgodovinska arhitektura hiše ponuja notranje okolje s poudarkom na naravnem kamnu in svetlobi.
Območje ponuja osnovne storitve na kratki razdalji. Supermarket je 74 m stran, lekarna pa na 4,5 km. Za medicinske potrebe je najbližja bolnišnica 9,7 km stran. Pot na obalo (plaže Caleta in Mezquitilla) zahteva vožnjo približno 13 km. Pokrajino določa naravni park Sierras de Tejeda, Almijara in Alhama, ki se nahaja severno od vasi.
Zemljevid prikazuje vključitev objekta v zgodovinsko jedro Sedelle, z potmi dostopa do naravnega parka in obale.
Sedella se nahaja približno 54 km od glavnega mesta Málaga in 23 km od Vélez-Málaga. Njena lega v notranjosti Axarquíje jo ščiti pred obalnim turizmom in ohranja bolj tradicionalni značaj. Strateški položaj omogoča hiter dostop do notranjosti Andaluzije in tudi do obalnega pasu.
Letališče v Málagi je oddaljeno 46 km. Plaže so dostopne po vožnji približno 13 km (razdalja v ravni črti). Golf igrišča so oddaljena približno 45-48 km. Na voljo je ena linija javnega prevoza in eno postajališče v naselju, vendar se uporaba avtomobila šteje za nujno za širše premike. Občina ima pet športnih objektov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje se karakterizira s povprečno letno temperaturo 16,1°C in približno 3.909 ur sončne svetlobe letno. Lega na 689 metri nadmorske višine pomeni, da so zime hladnejše kot na obali, z temperaturami, ki lahko padejo na okoli 8°C. Podnebje favorizira dejavnosti v naravi, naravni park pa ponuja pohodniške poti. Kopalne sezone na okoliških obalah trajajo približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, se nahajajo v ravni razdalji 13 km. V neposrednem podatkovnem seznamu ni plaž z Modro zastavo. Za vodne športe se prebivalci usmerijo proti obali. V notranjosti je rekreacija osredotočena na naravo in pohodništvo v naravnem parku ter na lokalne kavkarne in razgledno točko Mirador de Los Pozuelos, oddaljeno 2,7 km.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sedella se nahaja približno 54 km od glavnega mesta Málaga in 23 km od Vélez-Málaga. Njena lega v notranjosti Axarquíje jo ščiti pred obalnim turizmom in ohranja bolj tradicionalni značaj. Strateški položaj omogoča hiter dostop do notranjosti Andaluzije in tudi do obalnega pasu.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 84 mm |
| Februar | 8.5°C | 90 mm |
| Marec | 11.1°C | 91 mm |
| April | 13.3°C | 73 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Junij | 20.8°C | 21 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 5 mm |
| September | 21.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.5°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
V primerjavi s projekti v obalnih mestih Casa María ponuja bistno več notranjega prostora za evro. Kjer Fuengirola in Mijas ponujajo stanovanja ali hišo z višjo gostoto na višjih cenah, Sedella ponuja objekt z zgodovinsko težo in večjo površino. Kompromis je razdalja od morja. Za kupce, ki prednost dajo miru notranjosti in avtentičnosti pred obalnim življenjskim slogom, je vrednost visoka. Kakovost prenove je enakovredna sodobnim standardom obalnih območij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter ponuja iskrene, podatkovne nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
