Málaga'nın Axarquía bölgesindeki Sedella'da yer alan bu proje, 400 yıllık geçmişe sahip yenilenmiş bir tarihi konutu temsil eder. 2022 yılında yapılan kapsamlı bir yenileme, tarihi unsurları modern konforla birleştirmeyi amaçlamıştır. Özelliği kökeni 1572 yılına kadar uzanan ve bölgeyi yöneten piskoposluk tarafından kullanılan yapı, beş yüzyılı aşkın süredir ayakta duran bir mimariyi korumaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Sedella'nın tarihi merkezinde, kentsel bir ortamda yer almaktadır. Doğal parkların hemen kuzeyindeki konumu, kasabanın sunduğu olanaklarla doğrudan erişim sağlarken, aynı zamanda bölgenin历史sil yapısını korumaktadır.
Yapı, dört seviyeye yayılan yaklaşık 254 m²'lik bir yaşam alanı sunar. İç mekanlar, tarihi taş duvarların modern iroko ahşap zeminler ve İtalyan sinterlenmiş taşla birleşimiyle karakterizedir. Akıllı ev teknolojisi ve bölgesel iklimlendirme gibi modern teknolojiler entegre edilmiştir.
2022 yılında gerçekleştirilen yenileme sürecinde, binanın orijinal yapısı korunarak modern standartlara uygun hale getirilmiştir. Çatı terası ve dış mekan mutfakları gibi yeni alanlar eklenmiş, tarihi unsurlar (örneğin tarihi şarap presi) özenle restore edilmiştir.
Bu mülk, paylaşımlı havuzlar gibi ortak tesisler sunmamaktadır; yaşam alanı tamamen özeldir. Sedella'nın iç kesimlerdeki konumu, denize olan mesafesinin dikkate alınmasını gerektirir. Tarihi kökenli bir bina olduğu için, dış cephe ve yapısal unsurlar katı yönetmeliklere tabidir.
Ref: VL757590
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, yoğun kıyı turizminden uzak, sessiz ve otantik bir çevrede kalıcı yaşam arayanlar için uygundur. Tarihi koruma alanında yaşamayı sevenler ve İspanyol iç kesimlerinin kültürüne değer veren kilit müşteriler için idealdir. Ayrıca, yüksek tavanlar ve doğal malzemeler arayan, ancak modern enerji sistemlerini (güneş panelleri gibi) talep eden alıcılar için de uygundur.
Yenileme sürecinde, Hansgrohe ve Geberit gibi yüksek kaliteli armatürler kullanılmıştır. Mutfak, Samsung markalı akıllı cihazlarla donatılmıştır. Zeminler ve kaplamalar, doğal taş ve iroko ahşap gibi dayanıklı malzemelerden seçilmiştir. Binanın enerji verimliliği, neredeyse tüm enerji ihtiyacını karşılayan bir güneş enerjisi sistemi ve fiber optik internet altyapısı ile desteklenmektedir.
Mülkün fiyatı €298.000'den başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, benzer özelliklere sahip kıyı emlaklarına kıyasla iç kesimlerdeki emlak piyasasını yansıtır. Sedella'daki emlak arzı sınırlıdır, bu da fiyatları istikrarlı tutabilir. Tarihi özellikleri ve yenileme kalitesi göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgesel standartlara dayanmaktadır.
Sedella, yaklaşık 689 metre rakımda yer alan, Akdeniz kıyı şeridinden farklı bir yaşam ritmi sunan bir kasabadır. Günlük yaşam, yerel fırın ve kafelerin yürüme mesafesinde olmasıyla şekillenir. Yükseklik konumu, yaz aylarında daha serin geceler sağlarken, kış aylarında ise şömine keyfini artırır. Eski bir rahip evi olarak bilinen bu yapı, taş duvarların ve yüksek tavanların yarattığı akustik bir yalıtım sağlar. Güney yönüne çatı terasından, çevredeki dağlık manzara ve La Maroma zirvesi gözlemlenir. Kuzeyde yer alan doğal park, trekking ve doğa yürüyüşleri için doğrudan erişim imkânı sunar.
Sedella, yaklaşık 54 km uzaklıktaki Málaga şehir merkezine ve 23 km uzaklıktaki Vélez-Málaga'ya bağlantı sağlayan bir yola sahiptir. Mülke 74 metre mesafede bir süpermarket ve kasabada bir eczene bulunmaktadır. Yerel ilköğretim okulu yürüme mesafesindedir. Daha kapsamlı hastane hizmetleri için 9.7 km mesafe gidilmesi gerekir.
Mülk, Sedella'nın tarihi merkezinde yer alır. Harita, mülkün deniz ve doğal parklara olan konumunu gösterir. Yükseklik konumu, çevredeki dağlık araziye hakim bir manzara sunar.
Sedella, Costa del Sol'un popüler kıyı şeridinden içeride, Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, sahil turizminden uzaklaşarak daha yerel ve İspanyol kültürünün baskın olduğu bir yaşam sunar. Kıyıdaki Mijas veya Fuengirola gibi kasabalara kıyasla daha sakin bir ortam sağlar.
Mülk, denize (La Caleta ve Mezquitilla plajları) yaklaşık 13 km, Málaga havalimanına ise 46 km mesafededir. Golf tutkunları için en yakın golf sahaları yaklaşık 45-48 km mesafede (Málaga Parador, Guadalhorce) bulunmaktadır. Toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır; bir araç kullanımının pratik olduğu görülmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 16.1°C sıcaklığa ve yaklaşık 3.909 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 689 metre yükseklikteki konumu, yaz sıcağını ve kışın serinliğini dengeler. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan La Caleta ve Mezquitilla, araçla 13 km mesafededir. Ancak bölgenin asıl rekreasyon odağı, kuzeyde bulunan Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Doğal Parkı'tır. La Maroma zirvesi dağcılık ve doğa yürüyüşleri için bir merkezdir. Kasabada yerel spor tesisleri mevcuttur.
5 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sedella, Costa del Sol'un popüler kıyı şeridinden içeride, Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, sahil turizminden uzaklaşarak daha yerel ve İspanyol kültürünün baskın olduğu bir yaşam sunar. Kıyıdaki Mijas veya Fuengirola gibi kasabalara kıyasla daha sakin bir ortam sağlar.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.3°C | 84 mm |
| Şubat | 8.5°C | 90 mm |
| Mart | 11.1°C | 91 mm |
| Nisan | 13.3°C | 73 mm |
| Mayıs | 15.8°C | 65 mm |
| Haziran | 20.8°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 5 mm |
| Eylül | 21.2°C | 24 mm |
| Ekim | 16.5°C | 64 mm |
| Kasım | 11.9°C | 107 mm |
| Aralık | 8.8°C | 85 mm |
Bu mülk, Mijas veya Fuengirola gibi kıyı bölgelerindeki emlaklarla (Arosa, Astra Homes gibi projeler) temelde farklılık gösterir. Kıyı emlakları genellikle plaj odaklı yaşam ve ortak havuzlar sunarken, Sedella'daki bu proje tarihi bir iç kesim yaşamını ve manzaralara doğrudan erişimi vurgular. Fiyatlandırma (€298.000), kıyıdaki yeni inşaat projelerinin genellikle altındadır, ancak bunun nedeni konumun kıyıdan uzak olmasıdır. Bu proje, daha çok kültürel entegrasyon ve sakinlik arayan, sahil lüksünden ziyade otantik yaşamı tercih eden alıcılar için uygundur. Fuengirola'daki Waterfall Residences gibi projelerle karşılaştırıldığında, burada ortak tesisler yoktur, ancak bunun yerine özel bir tarihi alan ve yüksek gizlilik sunulmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
