Tento moderný, nedávno zrekonštruovaný rodinný dom sa nachádza v prominentnej lokalite Atlanterra pri Zahara de los Atunes na pobreží Costa de la Luz. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami ponúka vila 354 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 2009 m². Nehnuteľnosť kombinuje súčasný dizajn s výhľadom na Atlantický oceán a strategickú polohu v blízkosti obchodov a pláží.
V porovnaní s projektmi v Sotogrande, ako je Adel San Roque (od 536 000 €) alebo Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ktoré sa nachádzajú v inej časti pobrežia, ponúka táto vila v Zahara de los Atunes výrazne vyššiu cenovú hladinu (2 200 000 €). To odráža jej špecifickú polohu v rámci exkluzívnejšieho úseku Costa de la Luz a rozsiahlejšiu rozlohu pozemku aj obytnej plochy. Sphere v Sotogrande (od 1 619 000 €) sa približuje cenovo, ale stále je to iný región s odlišným charakterom. Zahara de los Atunes a jej okolie na Costa de la Luz sú všeobecne známe menej masovým turizmom a zachovalejšími plážami v porovnaní s niektorými časťami Costa del Sol. Cenová hladina tu naznačuje zameranie na luxusný segment trhu, ktorý priťahuje kupujúcich hľadajúcich súkromie, výhľad na more a vyšší štandard vybavenia, ako je súkromný bazén a rozsiahly pozemok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je umiestnená v blízkosti pobrežia, v rámci zastavanej oblasti s dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť. Poloha poskytuje výhľad na oceán a zároveň umožňuje ľahký prístup k plážam, čo je kľúčový prvok pre život v tejto časti Andalúzie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s moderným dizajnom a výhľadom na more. Oceňuje sa súkromný bazén, veľkorysý pozemok a blízkosť k pobytovým a nákupným možnostiam.
Dom bol postavený v roku 2000 a prešiel komplexnou renováciou v roku 2020. Táto nedávna modernizácia zabezpečuje, že nehnuteľnosť spĺňa súčasné štandardy kvality a dizajnu, pričom si zachováva svoju pôvodnú štruktúru.
Tento projekt nenapĺňa očakávania pre tých, ktorí preferujú bývanie v úplnej izolácii alebo hľadajú rozsiahle poľnohospodárske pozemky. Z dôvodu umiestnenia v zastavanej oblasti nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú výhradne vidiecky charakter.
Táto vila je vhodná pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie pri mori na pobreží Costa de la Luz. Je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia priestranné interiéry a exteriéry, vrátane súkromného bazéna a terás s výhľadom na oceán. Kupujúci, ktorí preferujú moderný architektonický štýl a kvalitné, nedávno rekonštruované materiály, nájdu tu svoje naplnenie. Poloha v Atlanterra, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a zároveň blízkosťou k obchodom a reštauráciám, sa hodí pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a pohodlím. Tí, ktorí si cenia západy slnka nad Atlantikom a blízkosť k prírodným plážam, budú tiež priťahovaní touto nehnuteľnosťou.
Vila prešla v roku 2020 rozsiahlou renováciou, čo naznačuje vysoký štandard dokončovacích prác. Medzi kľúčové prvky patria mramorové podlahy, ktoré dodávajú interiérom eleganciu a odolnosť. V celom dome je nainštalovaná klimatizácia a centrálne kúrenie, čo zaisťuje komfort počas celého roka. V obývacej izbe je k dispozícii krb, ktorý prispieva k atmosfére. Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Moderná americká kuchyňa je navrhnutá pre funkčnosť aj estetiku. Vila disponuje aj súkromnou terasou, ktorá je ideálna na relaxáciu a vonkajšie stolovanie, a každý apartmán má vlastnú kúpeľňu (ensuite bathroom).
Cena tejto rodinnej vily je stanovená na 2 200 000 €. Táto cena odráža jej polohu v prestížnej lokalite Atlanterra, rozlohu pozemku a vysoký štandard nedávnej renovácie. Vzhľadom na počet spální (4), kúpeľní (4) a obytnú plochu (354 m²) je táto cena v súlade s trhovými hodnotami pre luxusné nehnuteľnosti v tejto vyhľadávanej oblasti južného Španielska. V súčasnosti je na trhu jedna takáto jednotka, čo naznačuje exkluzivitu ponuky.
Zátoka Zahara de los Atunes a jej okolie na pobreží Costa de la Luz sú známe svojimi rozsiahlymi plážami a pobrežnými útesmi. Umiestnenie v Atlanterra, obľúbenej rezidenčnej oblasti, znamená, že táto vila je zasadená do prostredia, ktoré ponúka kombináciu pokoja a dostupnosti. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky po pláži, obedy v reštauráciách s výhľadom na more a večery na súkromnej terase s výhľadom na oceán. Blízkosť k obchodom (40 m) a lekárni (85 m) znamená, že základné potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti dlhých presunov. Aj keď je okolie mestské, veľkosť pozemku vily (2009 m²) poskytuje pocit súkromia a priestoru.
Život v Zahara de los Atunes, konkrétne v urbanizácii Atlanterra, ponúka kombináciu pokojného pobytu s pohodlným prístupom k základným službám. Vzdialenosť 40 metrov k najbližšiemu supermarketu a 85 metrov k lekárni znamená, že denné nákupy a potreby sú na dosah. Pre zdravotnú starostlivosť je najbližšia nemocnica vzdialená 17 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre núdzové situácie. Napriek tomu, že je oblasť obľúbená turistami, charakter Atlanterra ako rezidenčnej oblasti zaisťuje, že život mimo hlavnej sezóny zostáva pokojný. Blízkosť k rôznym plážam, ako je Playa de Atlanterra (2,3 km), poskytuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežnému životnému štýlu.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci Zahara de los Atunes a jej vzťah k okolitým plážam a mestským službám. Zvýrazňuje blízkosť k Atlantickému oceánu a k rekreačným zariadeniam, ako sú golfové ihriská.
Zahara de los Atunes sa nachádza na juhozápadnom pobreží Andalúzie, na Costa de la Luz, známej svojimi dlhými piesočnatými plážami a autentickejšou atmosférou v porovnaní s Costa del Sol. Poloha vily v Atlanterra ju zaraďuje do prestížnej oblasti, ktorá je obľúbená pre svoju blízkosť k moru a zároveň k obmedzeným, ale pohodlným službám. V porovnaní s väčšou rušnosťou a husto zastavaným pobrežím Costa del Sol ponúka táto oblasť pokojnejší životný štýl, pričom hlavné mestá ako Cádiz a Jerez de la Frontera sú dostupné na jednodňové výlety.
Táto vila je strategicky umiestnená s ohľadom na dostupnosť. Najbližšie letisko je vzdialené 44 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pláže sú v dosahu, pričom Playa de Atlanterra je vzdialená len 2,3 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii viaceré golfové ihriská: Montenmedio Golf & Country Club (12 km), Campo de Golf Campano (33 km) a Club de Golf Novo Sancti Petri (35 km). Všetky tieto vzdialenosti sú merané vzdušnou čiarou, čo naznačuje relatívnu blízkosť k týmto zariadeniam. Najbližší supermarket je len 40 metrov od objektu, čo je mimoriadne pohodlné pre každodenné potreby.
Región Costa de la Luz, kde sa nachádza Zahara de los Atunes, sa vyznačuje stredomorským až subtropským podnebím. Vyznačuje sa dlhými obdobiami slnečného svitu po celý rok, s obzvlášť horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 20 °C, s letnými maximami často presahujúcimi 30 °C. Vďaka svojej polohe na pobreží je oblasť ovplyvnená morskými vánkami, ktoré zmierňujú letné horúčavy. Dĺžka slnečného svitu je vysoká, čo podporuje vonkajšie aktivity takmer po celý rok. Napriek tomu, že vila je blízko mora, jej poloha na miernom svahu môže prispievať k lepšej cirkulácii vzduchu a výhľadom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Zahara de los Atunes je známe svojimi krásnymi plážami, z ktorých viaceré sa pýšia Modrou vlajkou za kvalitu. Playa de Atlanterra, vzdialená 2,3 km, je jednou z najbližších a najobľúbenejších možností. Playa de Zahara (3,4 km) a Playa del Búnker (4,0 km) sú ďalšie blízke možnosti na oddych pri mori. Okrem plážových aktivít je v regióne k dispozícii aj golf. Montenmedio Golf & Country Club je vzdialený len 12 km, Campo de Golf Campano 33 km a Club de Golf Novo Sancti Petri 35 km. Tieto ihriská ponúkajú rôzne úrovne výziev pre hráčov golfu. Blízkosť k týmto rekreačným zariadeniam dopĺňa ponuku pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Zahara de los Atunes sa nachádza na juhozápadnom pobreží Andalúzie, na Costa de la Luz, známej svojimi dlhými piesočnatými plážami a autentickejšou atmosférou v porovnaní s Costa del Sol. Poloha vily v Atlanterra ju zaraďuje do prestížnej oblasti, ktorá je obľúbená pre svoju blízkosť k moru a zároveň k obmedzeným, ale pohodlným službám. V porovnaní s väčšou rušnosťou a husto zastavaným pobrežím Costa del Sol ponúka táto oblasť pokojnejší životný štýl, pričom hlavné mestá ako Cádiz a Jerez de la Frontera sú dostupné na jednodňové výlety.
Ref: VL329950
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID