וילה זו, הממוקמת בזהרה דה לוס אטונס, קאדיז, מציעה חווית מגורים יוקרתית באזור אטלנטראס, הידוע כאחד האזורים המבוקשים בריביירה הדרומית של ספרד. הוילה, שנבנתה בשנת 2000 ועברה שיפוץ מקיף בשנת 2020, משלבת ארכיטקטורה עכשווית עם עיצוב פתוח המדגיש את האור הטבעי ואת הנופים הפנורמיים של האוקיינוס האטלנטי. פרויקט זה מייצג הזדמנות לרכישת נכס במיקום אסטרטגי, המשלב סגנון חיים איכותי עם נוחות מודרנית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דה לה לוז, כמו 'Adel San Roque' ו-'Serenity Golf Homes' בסוטוגרנדה, שהם זולים משמעותית (החל מ-536,000 אירו), וילה זו ממוקמת בעיירה שונה ומציעה מאפיינים ייחודיים. 'Sphere' בסוטוגרנדה, במחיר התחלתי של 1,619,000 אירו, קרוב יותר בטווח המחירים, אך זהרה דה לוס אטונס נבדלת בסגנון הארכיטקטוני שלה ובאופי המקומי. הוילה הנוכחית, עם מחיר של 2,200,000 אירו, ממוצבת בדרגה גבוהה יותר, הן מבחינת גודל המגרש והן מבחינת מיקום על קו החוף, עם נוף ישיר לאוקיינוס, אשר לרוב דורש פרמיה במחיר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתמקד בפיתוחים גדולים יותר או בקרבה למגרשי גולף ידועים, זהרה דה לוס אטונס מציעה שילוב של קסם עיירת חוף אותנטי עם מתקנים מודרניים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים איכות חיים לצד נכס יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסמוך לקו החוף, באזור עירוני המספק גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לים ולאפשרויות פנאי, לצד המרחק הסביר משדות תעופה ומרכזי ערים, מציבה אותה כנקודת מוצא אטרקטיבית לחקר האזור. המיקום מאפשר שילוב של שקט ונגישות.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית מגורים מרווח ומעוצב, הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם דגש על איכות בנייה וגימורים. הארכיטקטורה המודרנית, שטחי המגורים הפתוחים, הבריכה הפרטית והנוף לים, עונים על צרכים של נוחות, אסתטיקה ופנאי, תוך מתן אפשרויות לשימוש כבית קבע או כבית נופש יוקרתי.
הוילה נבנתה בשנת 2000 ועברה שיפוץ מלא בשנת 2020, מה שמבטיח מבנה מודרני ומתקדם מבחינה טכנולוגית. השיפוץ האחרון התמקד בשדרוג החומרים, מערכות ועיצוב הפנים, תוך שמירה על קו עיצובי עכשווי. הנכס נמצא במצב מצוין, ללא צורך בעבודות בנייה חדשות.
הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים נגישים, אך אינו מציע ישירות קירבה מיידית לשטחי טבע פראיים או הרים. למרות שהוא קרוב לחוף, הגישה עשויה לדרוש שימוש ברכב עבור חלק מהחופים. בנוסף, הפרויקט אינו כולל מתקנים קהילתיים נוספים כגון מגרשי גולף פרטיים או קאנטרי קלאב, למרות קרבתו למתקנים אלו באזורים סמוכים.
הוילה מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים בית יוקרתי עם נוף לים, המשלב פרטיות עם גישה לשירותים. היא אידיאלית עבור אלו המעריכים עיצוב מודרני, שטחי מגורים מרווחים ואפשרויות אירוח. רוכשים פוטנציאליים שחולמים על סגנון חיים ים-תיכוני, עם אפשרות ליהנות משמש, מרפסות ומתקני פנאי פרטיים, ימצאו כאן בית מתאים. זהו פתרון מצוין לבית נופש, או למי שמעוניין במעבר קבע לאזור עם אקלים נוח ואיכות חיים גבוהה. כמו כן, לרוכשים המחפשים נכס עם פוטנציאל להשקעה, המיקום והאיכות של הנכס יכולים להבטיח ערך לאורך זמן.
הוילה מציגה רמת גימור גבוהה, עם דגש על חומרים איכותיים ועיצוב עכשווי. ריצוף השיש (Marble Flooring) בכל רחבי הבית תורם לתחושת יוקרה ומרווח. המטבח האמריקאי, המעוצב בסגנון פתוח, משתלב עם הסלון ויוצר חלל מגורים אינטגרלי. חדרי השינה, הכוללים חדר רחצה צמוד (Ensuite Bathroom) בחלקם, מספקים פרטיות ונוחות. האבזור כולל ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) בכל חדרי השינה. מערכות בקרת אקלים מודרניות (Air Conditioning, Central Heating) מספקות נוחות תרמית לאורך כל השנה, ואח (Fireplace) מוסיף אווירה חמה בחודשי החורף. המרפסת הפרטית (Private Terrace) והבריכה הפרטית (Private Pool) מהווים חלק אינטגרלי מהחוויה היוקרתית.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 2,200,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, גודלה של הוילה (354 מ"ר בנוי על שטח של 2009 מ"ר), רמת הגימור הגבוהה, והנוף הפנורמי לים. כנכס יחיד מסוגו באזור זה, זמינותו מוגבלת. המחיר כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, והוא מייצג השקעה בנכס בעל ערך אסתטי ופונקציונלי גבוה, הממוקם באחד מהאזורים האטרקטיביים ביותר בדרום ספרד.
זהרה דה לוס אטונס, ובפרט אזור אטלנטראס, מציעים סגנון חיים המשלב קרבה לים עם נוחות עירונית. השכונה ידועה באווירה רגועה אך תוססת, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי קפה. השילוב של מגורים אלגנטיים, נופי ים פנורמיים ובריכה פרטית, יוצר סביבת מגורים המיועדת להנאה ורוגע. יום טיפוסי עשוי לכלול בוקר של פעילויות במרחב הפתוח, כולל אפשרויות חוף, ולאחר מכן ארוחת צהריים או ערב על המרפסת המשקיפה לים. הקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה, תורמת לנוחות היומיומית. עם זאת, למטרות תרבותיות או בידור נרחב יותר, או גישה לחופים מרוחקים יותר, רכב פרטי יהיה שימושי.
הסביבה העירונית של זהרה דה לוס אטונס מספקת אורח חיים נוח ונגיש. המרחק של 40 מטרים בלבד מהסופרמרקט ו-85 מטרים מבית המרקחת מבטיחים זמינות של שירותים חיוניים. קרבה זו מפחיתה את התלות ברכב לנסיעות קצרות. בנוסף, המרחק של 17 ק"מ מבית חולים נותן תחושת ביטחון. האזור העירוני גם מציע מגוון אפשרויות בילוי, מסעדות ובתי קפה, המשתלבים עם האווירה הרגועה של עיירת חוף. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של מגורים פרטיים, תוך שמירה על חיבור לקהילה המקומית ולשירותים הנדרשים.
המיקום המוצג על המפה מציב את הוילה באזור אטלנטראס, סמוך לקו החוף של זהרה דה לוס אטונס. האזור משלב קרבה לים עם פיתוח עירוני, כפי שמעידה הקרבה לסופרמרקט ולבית מרקחת. המרחק משדה התעופה ומועדוני גולף, המוצגים במפה, מדגיש את הנגישות של הנכס ליעדים מרכזיים ולמתקני פנאי.
זהרה דה לוס אטונס ממוקמת בדרום-מערב חצי האי האיברי, בקצה הצפוני של קוסטה דה לה לוז. היא מהווה חלק מפרובינציית קאדיז, אזור היסטורי ותרבותי עשיר. העיר קאדיז, עיר נמל עתיקה, נמצאת במרחק נסיעה של כשעה צפונה, ומציעה היסטוריה, ארכיטקטורה ואווירה ייחודית. העיר טריפה, המפורסמת כמקלט לגולשים, נמצאת דרומה, ומציעה נופים דרמטיים ומגוון פעילויות אתגריות. מיקום זה מספק גישה נוחה הן למרכזים אורבניים גדולים והן לאזורים טבעיים ופראיים יותר, המהווים את ליבה של אנדלוסיה.
הוילה ממוקמת במרחק נסיעה של כ-44 ק"מ משדה התעופה, מה שהופך את ההגעה ליעד לנוחה יחסית. החופים המרכזיים, כמו פלייה דה אטלנטראס, נמצאים במרחק 2.3 ק"מ, ופלייה דה זהרה במרחק 3.4 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, מועדון גולף מונטנמדיו נמצא במרחק 12 ק"מ, בעוד מועדונים נוספים נמצאים במרחקים גדולים יותר. קיימת עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 10 ק"מ. למרות שהסביבה העירונית מציעה שירותים רבים, נסיעה לעיתים עם רכב פרטי עשויה להיות נוחה יותר לצורך ביקור באזורים מרוחקים יותר או למטרות ספציפיות.
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום. מיקומה של הוילה, קרוב לחוף, מבטיח גישה קלה לאוויר הים ולבריזה מרעננת. שעות השמש הרבות לאורך השנה, כ-3000 שעות שמש בממוצע, מאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל חודש. עונת הרחצה בים נמשכת בדרך כלל מחודש יוני עד אוקטובר, הודות לטמפרטורות מים נעימות. הנוף הפתוח והקרבה לאוקיינוס תורמים לחוויה סביבתית ייחודית, ללא הפרעה של גורמים גיאוגרפיים משמעותיים כמו גובה רב או שיפועים תלולים באזור המגורים המיידי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור זהרה דה לוס אטונס ידוע בחופיו היפים. פלייה דה אטלנטראס (2.3 ק"מ), המפורסם בחול הזהוב שלו, מציע מרחב נרחב לפעילויות. פלייה דה זהרה (3.4 ק"מ) ופלייה דל בונקר (4.0 ק"מ) מוסיפים אפשרויות נוספות. החופים אינם בהכרח בעלי דגל כחול באופן אוטומטי, אך הם מתוחזקים היטב. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע אפשרויות גולף במספר מועדונים קרובים, כולל מונטנמדיו גולף (12 ק"מ). ניתן למצוא גם מתקני ספורט ימיים לאורך החופים, המאפשרים מגוון פעילויות כגון גלישה, קיאקים ועוד, בהתאם לעונה ולתנאי הים.
מקור: OpenStreetMap
זהרה דה לוס אטונס ממוקמת בדרום-מערב חצי האי האיברי, בקצה הצפוני של קוסטה דה לה לוז. היא מהווה חלק מפרובינציית קאדיז, אזור היסטורי ותרבותי עשיר. העיר קאדיז, עיר נמל עתיקה, נמצאת במרחק נסיעה של כשעה צפונה, ומציעה היסטוריה, ארכיטקטורה ואווירה ייחודית. העיר טריפה, המפורסמת כמקלט לגולשים, נמצאת דרומה, ומציעה נופים דרמטיים ומגוון פעילויות אתגריות. מיקום זה מספק גישה נוחה הן למרכזים אורבניים גדולים והן לאזורים טבעיים ופראיים יותר, המהווים את ליבה של אנדלוסיה.
Ref: VL329950
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID