Cette villa détachée, située à Zahara de los Atunes dans la province de Cádiz, offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa de la Luz. Construite en 2000 et rénovée en 2020, elle propose 4 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 354 m². Le vaste terrain de 2009 m² abrite une piscine privée, invitant à la détente avec vue sur l'océan Atlantique. La propriété combine architecture contemporaine et élégance, maximisant la lumière naturelle et les vues panoramiques, le tout dans un environnement recherché.
La villa à Zahara de los Atunes se positionne comme une offre de luxe dans la province de Cádiz, sur la Costa de la Luz. Par rapport aux projets comme Adel San Roque ou Serenity Golf Homes à Sotogrande, qui débutent à des prix nettement inférieurs (autour de 536.000 € - 549.000 €), cette propriété représente un investissement significativement plus élevé, justifié par sa taille, son emplacement spécifique et son standing supérieur. Sotogrande est une urbanisation très établie, connue pour ses installations de golf et son ambiance exclusive, mais Zahara de los Atunes offre une expérience côtière différente, peut-être plus authentique et moins développée commercialement. Le projet 'Sphere' à Sotogrande, avec un prix de départ à 1.619.000 €, se rapproche davantage en termes de gamme de prix, mais l'emplacement géographique et le style de vie diffèrent. Cette villa à Zahara de los Atunes s'adresse donc à un segment de marché recherchant l'intimité, des vues spectaculaires sur l'Atlantique et un accès à une côte réputée pour ses paysages naturels, distincte de l'ambiance plus 'club' de Sotogrande.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain à proximité immédiate des commodités, à quelques pas des commerces et services. Elle bénéficie d'une position privilégiée, offrant un accès facile aux attractions locales tout en étant à une distance raisonnable de la côte, ce qui facilite la vie quotidienne pour ses résidents.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et tranquillité. Avec ses quatre chambres spacieuses, ses quatre salles de bains et ses larges espaces de vie ouverts sur l'extérieur, il répond aux besoins des familles ou des personnes souhaitant recevoir dans un cadre luxueux et fonctionnel.
Bien que construite en 2000, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, lui conférant un aspect et des fonctionnalités modernes. L'état excellent et les finitions récentes suggèrent une propriété prête à l'emploi, minimisant le besoin de travaux supplémentaires immédiats pour les futurs propriétaires.
Le projet ne propose pas de vue directe sur une plage spécifique depuis toutes les pièces, ni d'accès direct à la mer depuis la propriété. La présence d'une colline à proximité, bien que offrant des vues, peut impliquer des pentes dans l'environnement immédiat. L'absence d'une description détaillée sur l'efficacité énergétique impose une vérification individuelle.
Cette propriété correspond aux profils d'acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire de standing dans un cadre privilégié du sud de l'Espagne. Elle convient aux familles désirant un espace de vie spacieux et confortable, avec des commodités à portée de main et des options de loisirs diversifiées (plage, golf). Les amateurs de vues panoramiques sur l'océan et de couchers de soleil spectaculaires trouveront ici un lieu de vie idyllique. La proximité avec les commerces et la facilité d'accès pour des activités quotidiennes rendront le quotidien agréable pour ceux qui privilégient un mode de vie pratique mais aussi axé sur la détente et la beauté des paysages côtiers.
La villa présente des finitions d'excellente qualité, comme en témoigne sa rénovation complète en 2020. Les caractéristiques mentionnées incluent des sols en marbre, des armoires encastrées et une cuisine américaine moderne. L'architecture contemporaine est mise en valeur par un design ouvert qui maximise la lumière naturelle et les vues. La présence d'une climatisation, d'un chauffage central et d'une cheminée assure un confort optimal tout au long de l'année. L'état général 'Excellent' et 'Recently Renovated' confirme l'attention portée aux détails et à la qualité des matériaux utilisés, créant un environnement de vie luxueux et fonctionnel.
Le prix de cette villa détachée est fixé à 2.200.000 €. Il reflète la localisation recherchée, la surface habitable généreuse de 354 m², le grand terrain de 2009 m² et l'état impeccable suite à la rénovation de 2020. La présence de 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi que d'une piscine privée avec vue sur l'océan, justifie ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier de Zahara de los Atunes. Aucune information sur la disponibilité ou sur des variations de prix n'est fournie dans les données sources.
La villa se trouve dans un quartier résidentiel de Zahara de los Atunes, réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec la côte atlantique. L'environnement immédiat est caractérisé par une combinaison d'urbanisation et de nature, offrant un accès aisé aux commerces (supermarché à 40m, pharmacie à 85m) tout en permettant de profiter de la mer. La présence de plusieurs plages à quelques kilomètres (Atlanterra à 2.3 km, Zahara à 3.4 km) assure des options de loisirs aquatiques variées. Le rythme de vie y est généralement détendu, influencé par le climat méditerranéen et l'atmosphère côtière, tout en bénéficiant des commodités d'une zone urbanisée. Les résidents peuvent s'attendre à un quotidien mêlant accessibilité aux services essentiels et opportunités de détente en plein air.
Située à Zahara de los Atunes, cette villa s'intègre dans un tissu urbain vivant, à proximité immédiate des services essentiels. Le supermarché et la pharmacie sont accessibles à pied (40m et 85m respectivement), simplifiant les courses du quotidien. La distance de 17 km jusqu'à l'hôpital le plus proche assure une couverture médicale accessible. L'environnement offre un équilibre entre vie citadine et proximité avec la nature, avec la mer et plusieurs plages à quelques kilomètres. La vie y est rythmée par le soleil andalou et l'atmosphère côtière, tout en permettant de rester connecté aux commodités nécessaires.
Cette carte situe Zahara de los Atunes dans la province de Cádiz, sur la côte atlantique de l'Andalousie. Elle met en évidence la proximité de la villa avec les plages, les villes voisines et les infrastructures clés comme l'aéroport de Jerez. La position dans la Costa de la Luz est ainsi clairement délimitée, offrant un aperçu géographique de l'environnement immédiat et régional.
Zahara de los Atunes est une localité côtière située dans la province de Cádiz, au sud de l'Andalousie. Elle s'inscrit dans la région de la Costa de la Luz, connue pour ses plages étendues et son atmosphère plus préservée que la Costa del Sol. La villa est positionnée à une distance notable des grands centres urbains comme Jerez de la Frontera (environ 90 km) ou Cadix (environ 100 km), offrant un cadre plus tranquille tout en restant accessible. Cette localisation permet de profiter de la beauté naturelle de la côte atlantique, tout en étant connectée aux infrastructures régionales.
La villa est bien desservie en termes de commodités et de loisirs. Les plages les plus proches, Playa de Atlanterra et Playa de Zahara, se situent respectivement à 2.3 km et 3.4 km. L'aéroport le plus proche est à 44 km, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Montenmedio Golf & Country Club à 12 km, Campo de Golf Campano à 33 km et Club de Golf Novo Sancti Petri à 35 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 10 km témoigne de l'évolution des infrastructures locales.
La région de Zahara de los Atunes bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. L'ensoleillement y est généreux, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. La villa, orientée à l'ouest, profite des couchers de soleil sur l'océan Atlantique. Bien que située dans un environnement urbain, la proximité de la côte (2.3 km de la plage) offre un accès facile à un environnement naturel maritime. La localisation en bord de mer, combinée au climat clément, permet de profiter de la baignade et des activités nautiques sur une longue période de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à proximité de plusieurs plages renommées. La Playa de Atlanterra est à 2.3 km, la Playa de Zahara à 3.4 km et la Playa del Búnker à 4.0 km. Ces plages offrent un large éventail d'activités nautiques et de loisirs. Pour les golfeurs, trois parcours majeurs sont accessibles dans un rayon raisonnable : Montenmedio Golf & Country Club (12 km), Campo de Golf Campano (33 km) et Club de Golf Novo Sancti Petri (35 km). La présence de ces installations sportives et récréatives enrichit l'offre de loisirs dans la région.
Source: OpenStreetMap
Zahara de los Atunes est une localité côtière située dans la province de Cádiz, au sud de l'Andalousie. Elle s'inscrit dans la région de la Costa de la Luz, connue pour ses plages étendues et son atmosphère plus préservée que la Costa del Sol. La villa est positionnée à une distance notable des grands centres urbains comme Jerez de la Frontera (environ 90 km) ou Cadix (environ 100 km), offrant un cadre plus tranquille tout en restant accessible. Cette localisation permet de profiter de la beauté naturelle de la côte atlantique, tout en étant connectée aux infrastructures régionales.
Ref: VL329950
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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