Diese freistehende Villa befindet sich in Zahara de los Atunes, Provinz Cádiz, an der Costa de la Luz. Mit einer Wohnfläche von 354 m² auf einem 2009 m² großen Grundstück bietet die Immobilie großzügigen Raum. Die Architektur ist zeitgemäß und elegant gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf maximaler natürlicher Beleuchtung und der Erschließung der Meerblicke liegt. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Residenz in einer begehrten Küstenregion Spaniens suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region wie Adel San Roque oder Serenity Golf Homes in Sotogrande, die preislich im Bereich von €536.000 bis €549.000 liegen, positioniert sich diese Villa in Zahara de los Atunes mit €2.200.000 in einem deutlich höheren Segment. Auch im Vergleich zum Projekt Sphere in Sotogrande (€1.619.000) ist der Angebotspreis hier höher angesiedelt. Dies deutet auf eine exklusivere Lage, eine größere Grundstücksfläche oder eine überdurchschnittlich hochwertige und umfassende Renovierung hin. Die Costa de la Luz bietet generell eine Bandbreite an Immobilien, von erschwinglicheren Wohnungen bis hin zu luxuriösen Villen in exklusiven Enklaven wie Sotogrande oder den Küstenorten rund um Cádiz. Die hier angebotene Villa scheint sich an Käufer zu richten, die eine herausragende Lage mit umfassendem Komfort und Privatsphäre suchen, was sich im höheren Preissegment widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Atlanterra, einem beliebten Wohngebiet der Costa de la Luz, in Küstennähe und urbaner Umgebung. Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gegeben, wobei die nächste größere Stadt und das Krankenhaus in 17 km Entfernung liegen.
Dieses Objekt erfüllt Bedürfnisse nach luxuriösem Wohnen mit Meerblick und moderner Ausstattung. Die Aufteilung über drei Etagen mit privaten Terrassen und einem Pool spricht Käufer an, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und exklusive Ausblicke legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützt einen angenehmen Alltag.
Das Baujahr der Villa ist 2000, eine umfassende Renovierung fand im Jahr 2020 statt. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit modernen Elementen und aktualisierter Infrastruktur. Die Beschreibung weist auf eine 'New Construction' Kondition hin, was auf die Qualität der Renovierung hindeutet.
Diese Residenz ist nicht als Kapitalanlage mit kurzfristiger Wertsteigerung konzipiert. Sie bietet keine unmittelbare Strandlage, sondern befindet sich in Küstennähe mit Blick auf das Meer. Ein Auto ist für die Erschließung entfernterer Golfplätze und für maximalen Komfort ratsam, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Diese Villa ist für Käufer geeignet, die ein hochwertiges Domizil in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen. Personen, die Wert auf eine Kombination aus moderner Architektur, luxuriöser Ausstattung und atemberaubenden Meerblicken legen, werden hier fündig. Die Immobilie spricht jene an, die einen ruhigen Rückzugsort mit privatem Pool und großzügigen Terrassenflächen schätzen und gleichzeitig Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants in der Nähe wünschen. Die renovierte Bausubstanz und die Westausrichtung für Sonnenuntergänge sprechen Liebhaber des mediterranen Lifestyles an, die nach einem Refugium suchen, das sowohl Entspannung als auch die Möglichkeit zur Unterhaltung bietet.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die durch die umfassende Renovierung im Jahr 2020 unterstrichen wird. Marmorböden im gesamten Wohnbereich tragen zur Eleganz bei. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort ausgestattet, ergänzt durch einen Kamin für behagliche Abende. Große Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung maximieren das natürliche Licht und die Ausblicke. Die Einbauschränke in den vier Schlafzimmern bieten viel Stauraum. Die modernen Badezimmer, darunter mehrere en-suite-Einheiten, spiegeln den gehobenen Standard wider. Die Küche ist im amerikanischen Stil gehalten und vollausgestattet.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €2.200.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Anwesens, die hochwertigen Renovierungsarbeiten aus dem Jahr 2020, die exklusive Lage in Atlanterra und die umfangreiche Ausstattung wider. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt auf 354 m² Wohnfläche auf einem 2009 m² großen Grundstück. Die 'Starting from'-Preisgestaltung wird hier durch einen festen Angebotspreis repräsentiert, der die Einzigartigkeit des Objekts unterstreicht.
Dieses Anwesen in Zahara de los Atunes verkörpert eine gehobene Lebensweise an der Costa de la Luz. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein offenes Wohnkonzept, das viel Tageslicht hereinlässt und den Blick auf den Atlantik freigibt. Die renovierten Innenräume umfassen einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne amerikanische Küche und Zugang zu einer Terrasse mit Chill-out-Bereich und einem privaten Pool. Die Schlafzimmer, darunter mehrere Suiten, sind auf den oberen Etagen untergebracht und bieten Ruhe und Privatsphäre. Die Westausrichtung verspricht spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Meer. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Apotheken erleichtert den täglichen Bedarf.
Das Leben in Zahara de los Atunes und insbesondere in Atlanterra ist geprägt von der Nähe zum Atlantik und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Der Supermarkt ist nur 40 Meter entfernt, die Apotheke 85 Meter, was den Alltag erleichtert. Das Krankenhaus liegt in 17 km Entfernung. Die Villa selbst ist in einer urbanen Zone angesiedelt, die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften ermöglicht, aber dennoch eine gewisse Ruhe und Privatsphäre bietet.
Die Villa befindet sich in Atlanterra, einem gehobenen Wohngebiet in der Nähe von Zahara de los Atunes an der Costa de la Luz. Diese Lage an der Südwestküste Spaniens ist bekannt für ihre langen Sandstrände und die Nähe zum Atlantik. Die Karte visualisiert die Position im Verhältnis zu Küstenlinien, Stränden und nahegelegenen Siedlungen.
Zahara de los Atunes liegt an der Atlantikküste der Provinz Cádiz, südlich von Vejer de la Frontera und westlich von Tarifa. Diese Positionierung bietet Zugang zu den bekannten Stränden der Costa de la Luz und ist gut mit anderen bedeutenden Orten in Andalusien verbunden. Die Entfernung zu größeren Städten wie Cádiz (ca. 90 km) oder Jerez de la Frontera (ca. 100 km) ermöglicht Ausflüge in kulturell und historisch interessante Zentren. Die Nähe zu Tarifa, bekannt für Wassersport, unterstreicht die Attraktivität der Region.
Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ist gegeben, wobei der Flughafen Jerez (XRY) 44 km entfernt liegt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Atlanterra sind nur 2,3 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Montenmedio Golf & Country Club (12 km), Campo de Golf Campano (33 km) und Club de Golf Novo Sancti Petri (35 km). Eine EV-Ladestation befindet sich in 10 km Entfernung. Die zentrale Lage in Atlanterra, mit fußläufiger Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, verbessert die alltägliche Erreichbarkeit.
Die Region um Zahara de los Atunes profitiert vom mediterranen Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden ist hoch, was lange Aufenthalte im Freien ermöglicht. Die Küstenlage sorgt für eine leichte Brise, die die Sommermonate angenehmer macht. Die Villa ist in einer hügeligen Umgebung gelegen, was zu den Panoramaausblicken beiträgt. Das Schwimmbad und die Terrassenflächen sind ideal, um das ganze Jahr über das angenehme Klima zu genießen. Die Entfernung zum Meer (ca. 2-4 km zu verschiedenen Stränden) beeinflusst das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Zahara de los Atunes bietet eine Vielzahl von Stränden. Playa de Atlanterra ist 2,3 km entfernt, Playa de Zahara 3,4 km und Playa del Búnker 4,0 km. Diese Strände sind bekannt für ihre Weite und die gute Wasserqualität. Die Golfinfrastruktur ist gut ausgebaut, mit drei Plätzen innerhalb von 35 km Entfernung. Zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen entlang der Küste ergänzen das Angebot. Die Nähe zu den Stränden und die privaten Freizeitmöglichkeiten auf dem Anwesen bieten vielfältige Optionen zur Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Zahara de los Atunes liegt an der Atlantikküste der Provinz Cádiz, südlich von Vejer de la Frontera und westlich von Tarifa. Diese Positionierung bietet Zugang zu den bekannten Stränden der Costa de la Luz und ist gut mit anderen bedeutenden Orten in Andalusien verbunden. Die Entfernung zu größeren Städten wie Cádiz (ca. 90 km) oder Jerez de la Frontera (ca. 100 km) ermöglicht Ausflüge in kulturell und historisch interessante Zentren. Die Nähe zu Tarifa, bekannt für Wassersport, unterstreicht die Attraktivität der Region.
Ref: VL329950
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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