Πρόκειται για ένα αστικό οικόπεδο προς πώληση στην πόλη Xαλόν, στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη κατοικίας σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το μέγεθος του οικοπέδου και οι κανονισμοί δόμησης επιτρέπουν την κατασκευή μιας κατοικίας έως 218 m², με δυνατότητα προσθήκης πισίνας, σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε γωνία, εντός της αστικής περιοχής του Xαλόν, προσφέροντας κοντινή πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις του χωριού. Η θέση του εξασφαλίζει ημερήσια έκθεση στον ήλιο και ανεμπόδιστη θέα στην ύπαιθρο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η ελάχιστη απαιτούμενη επιφάνεια οικοπέδου για δόμηση (1000 m²) στην περιοχή διασφαλίζει χαμηλή πυκνότητα δόμησης και ιδιωτικότητα.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση. Η σύνδεση με τις απαραίτητες υπηρεσίες (ηλεκτρικό, νερό, αποχέτευση) είναι εφικτή, καθώς η περιοχή αναπτύσσεται. Ο χρόνος κατασκευής εξαρτάται από τον προγραμματισμό και την ταχύτητα υλοποίησης του έργου από τον αγοραστή.
Το ακίνητο είναι αστικό οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατασκευή. Η δόμηση περιορίζεται σε 218 m² κατοικίας, με δυνατότητα πισίνας. Οι κανονισμοί της περιοχής απαιτούν ελάχιστο μέγεθος οικοπέδου 1000 m² για δόμηση, γεγονός που διασφαλίζει τον χαμηλό συντελεστή δόμησης.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν την ευκαιρία να σχεδιάσουν και να χτίσουν ένα σπίτι στα μέτρα τους, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων περιοχών, αλλά ταυτόχρονα κοντά σε βασικές υποδομές. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, την επαφή με τη φύση και την αυθεντική ισπανική ζωή, όπως αυτή βιώνεται στην κοιλάδα Jalon. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναγνωρίζουν την αναπτυξιακή δυναμική της περιοχής και επιθυμούν να αξιοποιήσουν το πλεονέκτημα της δημιουργίας μιας μοναδικής κατοικίας. Η εγγύτητα σε αγορές, ιατρικές υπηρεσίες και τοπικές εκδηλώσεις το καθιστά ελκυστικό και για όσους αναζητούν ένα μέρος για μόνιμη διαβίωση.
Ως αστικό οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή την τελική διαμόρφωση των υλικών. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει την επιλογή υλικών και τεχνικών λύσεων σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη και τις ισχύουσες οικοδομικές άδειες. Η άμεση διαθεσιμότητα υπηρεσιών στην περιοχή διευκολύνει την κατασκευή. Η επιλογή των υλικών θα καθορίσει την ενεργειακή απόδοση και την αισθητική της μελλοντικής κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αστικό οικόπεδο είναι €110.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν διαφορετικά επίπεδα τιμολόγησης ανάλογα με τον αριθμό υπνοδωματίων ή μπάνιων. Η διαθεσιμότητα είναι για ένα μεμονωμένο οικόπεδο, και η τελική τιμή πώλησης μπορεί να επηρεαστεί από τις συνθήκες της αγοράς και τυχόν διαπραγματεύσεις. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (1091 m²) και τη δυνατότητα δόμησης εντός αστικής ζώνης.
Το Xαλόν (Jalón) είναι γνωστό ως η πρωτεύουσα της κοιλάδας Valle de Pop, φημισμένης για τους αμπελώνες και τα κρασιά της. Η τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και σύγχρονων ανέσεων. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται η κεντρική πλατεία, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, ιατρικό κέντρο και εστιατόρια. Η ύπαρξη εβδομαδιαίας αγοράς και υπαίθριων αγορών προσδίδει ζωντάνια στην καθημερινότητα. Η υψομετρική διαφορά (1012μ.) και οι 3.184 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα ευχάριστο κλίμα, αν και η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 9.2°C, με διακύμανση από 11-26°C.
Η ζωή στο Xαλόν προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ υπαίθρου και αστικών ανέσεων. Με την πλησιέστερη φαρμακευτική και σούπερ μάρκετ σε απόσταση αναπνοής (68μ. και 186μ. αντίστοιχα), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 2 εστιατορίων εντός 2 χλμ. και 4 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την ευκολία πρόσβασης. Το ιατρικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση 7.8 χλμ., ενώ οι κοντινές παραλίες απέχουν περίπου 12 χλμ. Η ηρεμία της περιοχής, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η θέση του Xαλόν στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, μακριά από την ακτογραμμή, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της μεσογειακής ζωής. Η ορεινή τοπογραφία και η εγγύτητα σε αμπελώνες δημιουργούν ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον, απομακρυσμένο από τον τουριστικό συνωστισμό.
Το Xαλόν βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην κοιλάδα Valle de Pop. Η θέση του είναι στρατηγική για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και μεγαλύτερες πόλεις. Απέχει σημαντικά από τα μεγάλα αεροδρόμια της Βαλένθιας και της Μάλαγας, αλλά βρίσκεται σε λογική απόσταση από την πόλη του Αλικάντε, αν και οι αποστάσεις δίνονται σε ευθεία γραμμή και μπορεί να διαφέρουν σημαντικά στην πραγματικότητα.
Η πρόσβαση από και προς το Xαλόν απαιτεί συνήθως χρήση αυτοκινήτου, παρόλο που υπάρχουν 4 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 2 γραμμές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala de la Fustera, απέχουν 12 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα γήπεδα γκολφ Llebeig και Gregal βρίσκονται περίπου 10 χλμ. μακριά. Η απόσταση από τα αεροδρόμια είναι σημαντική: Βαλένθια (VLC) στα ~644 χλμ., Μάλαγα (AGP) στα ~728 χλμ. και Αλικάντε-Ελche (ALC) στα ~732 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η κοντινή απόσταση σε φαρμακείο (68μ.) και σούπερ μάρκετ (186μ.) εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Xαλόν χαρακτηρίζεται από ορεινό τοπίο, με υψόμετρο 1012 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 9.2°C, με εποχιακές διακυμάνσεις από 11°C έως 26°C, υποδηλώνοντας ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια. Οι 3.184 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα κατά τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική θέση μπορεί να επηρεάσει τις θερμοκρασίες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας μια διαφορετική ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala de la Fustera, η Cala dels Pinets και η Cala de la Llobella, απέχουν περίπου 12 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το οικόπεδο, καθιστώντας την πρόσβαση σε αυτές απαιτεί μεταφορικό μέσο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε σχετικά κοντινή απόσταση: Llebeig (10 χλμ.), Gregal (10 χλμ.) και Club de Golf Ifach (11 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης τη δυνατότητα για δραστηριότητες που σχετίζονται με τη φύση και την ύπαιθρο, λόγω της θέσης της στην κοιλάδα Jalon.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Xαλόν βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην κοιλάδα Valle de Pop. Η θέση του είναι στρατηγική για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και μεγαλύτερες πόλεις. Απέχει σημαντικά από τα μεγάλα αεροδρόμια της Βαλένθιας και της Μάλαγας, αλλά βρίσκεται σε λογική απόσταση από την πόλη του Αλικάντε, αν και οι αποστάσεις δίνονται σε ευθεία γραμμή και μπορεί να διαφέρουν σημαντικά στην πραγματικότητα.
Jalon may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Μάιος | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Ιούνιος | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Ιούλιος | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Αύγουστος | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL509432
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως τα 'OCEANIC APARTMENTS' στη Ροχάλες (από €475.000) ή το 'RESIDENTIAL VIVALIFE' στο Λόμας ντε Κάμπο Ροϊγ (από €369.000), αυτό το οικόπεδο στο Xαλόν προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική προσέγγιση. Η χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€110.000) και η φύση του ακινήτου (οικόπεδο προς δόμηση) το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν από την αρχή, αντί να αγοράσουν έτοιμη κατοικία. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε τουριστικές υποδομές, το Xαλόν προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία ενδοχώρας, με έμφαση στην ηρεμία και τη σύνδεση με τη φύση. Το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000) είναι επίσης μια έτοιμη κατοικία, αλλά σε διαφορετική τοποθεσία και πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το οικόπεδο στο Xαλόν απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά εξατομίκευση, απόσταση από τον συνωστισμό και χαμηλότερο αρχικό κόστος επένδυσης, με την προοπτική δημιουργίας ενός ακινήτου προσαρμοσμένου στις ανάγκες του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
