Продається ділянка під забудову в містечку Халон (Jalón), провінція Аліканте. Ділянка площею 1091 м², розташована на куті, надає можливість будівництва будинку площею до 218 м² на два поверхи, включаючи басейн. Розташування в урбанізованій місцевості забезпечує близькість до всіх необхідних зручностей, а краєвиди околиць додають привабливості. Земля готова до забудови, з легким доступом до комунікацій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в межах Халона, міста з розвиненою інфраструктурою, що робить повсякденне життя зручним. Вона розташована в пішій доступності до центру міста, що означає легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших послуг. Місцевість характеризується спокоєм сільської місцевості, але водночас зберігає міську доступність.
Ця земельна ділянка призначена для індивідуального будівництва. Вона дозволяє потенційним власникам розробити та збудувати будинок відповідно до власних потреб і вподобань, включаючи двоповерхову конструкцію та зону відпочинку з басейном. Площа ділянки відповідає місцевим нормам для забудови.
Будівельний статус ділянки – «готово». Це означає, що сама ділянка вже готова до початку будівельних робіт. Доступ до інженерних мереж (вода, електрика, каналізація) є, що спрощує процес отримання дозволів та безпосередньо будівництва. Планування будівництва лягає на плечі майбутнього власника.
Цей об'єкт є ділянкою під забудову, а не готовим будинком. Максимальна площа забудови обмежена 218 м² на два поверхи. Відсутні вже збудовані приміщення, басейн чи сад; все це потребує окремого проєктування та будівництва. Не передбачено прилеглу територію, окрім власне ділянки.
Ця пропозиція підійде для тих, хто мріє збудувати будинок власного дизайну, враховуючи всі індивідуальні потреби та стиль життя. Особливо це актуально для сімей, які бажають створити простір, що відповідатиме їхнім зростаючим потребам, або для пар, які планують спокійну відставку в мальовничому куточку Іспанії. Інвестори, які бачать потенціал у розвитку регіону та бажають створити унікальний об'єкт нерухомості, також знайдуть цю пропозицію цікавою. Близькість до міських зручностей, але водночас розташування в спокійному місці, робить її ідеальною для тих, хто шукає баланс між активним життям та відпочинком. Для тих, хто цінує простір та приватність, можливість побудувати будинок з садом та басейном на цій ділянці є значною перевагою.
Оскільки це ділянка під забудову, якість оздоблення та матеріалів буде залежати виключно від вибору майбутнього власника та будівельної компанії. Ділянка готова до підключення комунікацій, що забезпечує основу для сучасних інженерних систем. Місцеві будівельні норми та правила повинні бути дотримані, що гарантує безпеку та відповідність забудови стандартам. Сам регіон Халон відомий своїми традиційними будинками, але також і сучасними забудовами, що дає можливість для різноманітних архітектурних рішень. Майбутній власник матиме повний контроль над вибором матеріалів – від фундаменту до фінального оздоблення, що дозволить створити будинок високої якості, який відповідатиме індивідуальним смакам та вимогам до енергоефективності.
Ціна за цю ділянку площею 1091 м² становить 110 000 євро. На ринку нерухомості в регіоні Халон, особливо ділянки такого розміру, що відповідають нормам забудови, вважаються доступними. Зазначена ціна є відправною точкою, і може залежати від умов продажу. Ділянка готова до негайного оформлення угоди та початку проєктування. Відсутність обтяжень чи додаткових умов, окрім вимог до будівництва, робить її привабливою для покупців, які шукають можливість індивідуальної забудови.
Халон – це містечко, розташоване в глибині материка, яке пропонує спокійне життя з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності. Це місце приваблює тих, хто цінує тишу сільської місцевості, але не хоче відмовлятися від доступу до міської інфраструктури. Ділянка знаходиться в межах населеного пункту, що гарантує наявність комунальних послуг та легкий доступ до них. Прилеглі сільськогосподарські угіддя та пагорби забезпечують мальовничі краєвиди та можливість для прогулянок на природі. Розмір ділянки дозволяє створити приватний простір з садом чи зоною відпочинку, що є важливим для комфортного проживання. Близькість до місцевих ресторанів та магазинів робить повсякденне життя зручним, а віддаленість від великих міст сприяє спокійнішому ритму життя.
Проживання в Халоні означає насолоджуватися спокійним ритмом життя, характерним для невеликих іспанських містечок, але з усіма перевагами міської інфраструктури. На відстані 186 метрів знаходиться супермаркет, а аптека – всього за 68 метрів, що робить повсякденні покупки та отримання медичної допомоги надзвичайно зручними. Два ресторани в радіусі 2 км пропонують місцеву кухню. Загалом, Халон пропонує комфортне життя, де основні потреби задовольняються без необхідності далеких поїздок. Місцевість також має 4 зупинки громадського транспорту, що забезпечує базову мобільність. Загалом, це середовище, де спокійне життя поєднується з практичною доступністю до всіх необхідних сервісів.
Розташування ділянки в Халоні, провінція Аліканте, демонструє її інтеграцію в сільську місцевість. На карті видно близькість до місцевих зручностей, таких як супермаркет та аптека, а також відстань до узбережжя та основних транспортних шляхів. Масштаб карти підкреслює сільський характер оточення та віддаленість від великих міських центрів.
Халон розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, на відстані приблизно 12 км від узбережжя. Він є частиною долини Халон (Valle de Pop), відомої своїми виноградниками та винами. Містечко знаходиться відносно далеко від великих аеропортів (понад 640 км), але це компенсується його спокійною атмосферою та близькістю до природних ландшафтів. Його розташування дозволяє легко дістатися до прибережних міст та пляжів, але водночас забезпечує усамітнення та тишу від туристичного гамору. Це робить Халон привабливим для тих, хто шукає автентичний іспанський спосіб життя, поєднаний з можливістю легко дістатися до узбережжя.
Ділянка розташована в Халоні, де зручності знаходяться в пішій доступності: аптека (68 м), супермаркет (186 м). На відстані 7.8 км знаходиться лікарня. Для любителів гольфу, поля Llebeig, Gregal та Club de Golf Ifach розташовані приблизно за 10-11 км. Найближчі пляжі, такі як Cala de la Fustera, Cala dels Pinets та Cala de la Llobella, знаходяться на відстані близько 12 км. Електрична зарядна станція для автомобілів розташована на відстані 706 м. Аеропорти розташовані на значній відстані: Валенсія (VLC) – близько 644 км, Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – близько 728 км, Аліканте-Ельче (ALC) – близько 732 км. Наявність 2 ліній громадського транспорту та 4 зупинок забезпечує певну мобільність.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Халон має помірний клімат із середньою температурою від 11°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3184, що створює сприятливі умови для життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Середня річна температура становить 9.2°C, що свідчить про м'які зими та помірно спекотне літо. Висота над рівнем моря становить 1012 метрів, що може впливати на температуру, роблячи її трохи нижчою порівняно з прибережними районами, особливо влітку. Таке розташування також пропонує красиві гірські пейзажі та можливості для активного відпочинку на природі. Хоча найближчі пляжі знаходяться за 12 км, клімат дозволяє насолоджуватися природою і в безпосередній близькості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Cala de la Fustera, Cala dels Pinets та Cala de la Llobella, розташовані приблизно за 12 км від ділянки, що робить їх доступними для відвідування на автомобілі. Ці пляжі часто мають статус «Блакитного прапора», що свідчить про їхню якість та чистоту. Для любителів гольфу, в радіусі 10-11 км знаходяться три гольф-клуби: Llebeig, Gregal та Club de Golf Ifach. Місто Халон також пропонує місцеві заходи та можливості для відпочинку, включаючи ресторани та ринки. Висота над рівнем моря (1012 м) та гірський ландшафт навколо створюють умови для піших прогулянок та інших видів активного відпочинку на природі.
Джерело: OpenStreetMap
Халон розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, на відстані приблизно 12 км від узбережжя. Він є частиною долини Халон (Valle de Pop), відомої своїми виноградниками та винами. Містечко знаходиться відносно далеко від великих аеропортів (понад 640 км), але це компенсується його спокійною атмосферою та близькістю до природних ландшафтів. Його розташування дозволяє легко дістатися до прибережних міст та пляжів, але водночас забезпечує усамітнення та тишу від туристичного гамору. Це робить Халон привабливим для тих, хто шукає автентичний іспанський спосіб життя, поєднаний з можливістю легко дістатися до узбережжя.
Jalon may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Лютий | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Березень | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Травень | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Червень | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Липень | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Серпень | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Вересень | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Жовтень | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Листопад | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Грудень | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL509432
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю ділянку в Халоні з іншими пропозиціями на узбережжі, як-от OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від €475,000), NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €380,000) чи RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас-де-Кабо-Ройг (від €369,000), стає очевидною різниця в ціновій політиці та типі нерухомості. Зазначені прибережні проєкти пропонують готові квартири або вілли, часто з цінами, що в кілька разів перевищують вартість цієї ділянки. Пропозиція в Халоні є унікальною, оскільки це ділянка під індивідуальну забудову, що дозволяє створити будинок за власним проєктом. Хоча прибережні райони пропонують безпосередній доступ до моря та розвинену туристичну інфраструктуру, Халон приваблює тих, хто шукає спокій, автентичність та можливість побудувати будинок своєї мрії за більш доступною ціною. Віддаленість від узбережжя (12 км до пляжів) є ключовим фактором, що впливає на вартість, порівняно з пропозиціями безпосередньо на березі моря. Ціна в 110 000 € за ділянку площею понад 1000 м² є конкурентною для регіону, особливо враховуючи її забудовчий потенціал та близькість до міських зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
