Residential Plot in Jalon

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

この土地は、アリカンテ州のハロン（Jalón）という、設備が徒歩圏内にある都市型環境に位置しています。内陸部に位置し、周辺の田園風景が広がっています。海からは約12kmの距離です。

間取り

この敷地は、最大218m²の住宅を2階建てで建築し、プールを設置することが可能です。建築規制により、開発の過密化が抑えられています。都市部へのアクセスと、静かな環境を両立させたいというニーズに適しています。

工事状況

このプロジェクトは「Residential Plot」であり、建築が可能な状態です。インフラ整備は進行中であり、サービスの接続は容易になる見込みです。土地の利用が規制されているため、計画的な開発が進められています。

注意点

このプロジェクトは宅地であり、既存の建物はありません。また、この地域では最低1000m²の土地が必要であり、建設可能な建物のサイズにも上限（218m²）が設けられています。この土地単体では、すぐに居住できる状態ではありません。

ライフスタイルと周辺環境

この土地は、自分だけの家を設計し、建設したいと考えている人々にとって適しています。ハロンの町へのアクセスが良く、日照にも恵まれた環境を求めている方に合っています。また、地元の文化やワインに興味があり、都市の利便性と田舎の静けさのバランスを重視するライフスタイルを望む方にも適しています。建築規制により、開発が過密になることを避け、静かな環境を維持したいと考える人々にとっても、この条件は魅力的です。近隣には、スーパーマーケット、医療センター、レストランなど、日常生活に必要な設備が揃っています。

建設品質と内装

このプロジェクトは「Residential Plot」であり、建物自体はまだ建築されていません。そのため、建物の品質や仕上げに関する具体的な情報は現時点では提供できません。しかし、土地は建築可能な状態であり、インフラへの接続は容易に進んでいます。購入者は、自身の好みや予算に応じて、建材や仕上げ材を選択し、理想の住宅を建築することができます。この地域には、建築基準が定められており、一定の品質が維持されることが期待されます。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

この住宅用地の価格は€110,000からです。土地の広さは1091m²で、建築可能な最大面積は218m²です。この地域では、開発の秩序を保つために最低1000m²の敷地面積が義務付けられています。インフラの接続は容易に進んでおり、サービスへのアクセスが期待できます。この価格帯は、オリジナルの住宅を建設したいと考えている購入者にとって、手頃な選択肢となり得ます。

€110,000

価格

218 m²

居住面積

周辺環境とライフスタイル

ハロン（Jalón）は、ヴァル・デ・ポ（Valle de Pop）としても知られるハロン渓谷の中心地として有名です。この地域は、ブドウ畑と受賞歴のあるワインで知られています。この土地は、町の中心部（Plaza Mayor）から徒歩圏内にあり、象徴的な石造りの教会と鐘楼を背景に、朝のコーヒーを楽しむのに適した場所です。町にはスーパーマーケット、銀行、学校、医療センター、そして多数の優れたレストランがあります。毎週の農産物市場と土曜日の蚤の市（Rastro）では、地元の職人による製品が販売されています。この場所は、都市の利便性と田舎の静けさを兼ね備えています。

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ロケーションと周辺環境: Jalon

周辺環境とアクセス

ハロン（Jalón）は、ヴァル・デ・ポ（Valle de Pop）渓谷の中心に位置し、ブドウ畑とワインで知られています。この土地は、町の中心部から徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（186m）、薬局（68m）、レストラン（2軒、2km以内）などの生活必需品やアメニティが容易に利用できます。医療センターも7.8kmの距離にあります。周辺には4つの公共交通機関の停留所があり、2つの公共交通機関路線が利用可能です。車があればさらに便利ですが、日常生活の多くは徒歩や近距離の移動で済ませることが可能です。

地図・ロケーション

この地図は、スペイン、アリカンテ州、ハロン（Jalón）に位置する住宅用地を示しています。周囲のインフラ、主要道路、および近隣の町との位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。

Alt text: Panoramic view of lush green hills and valleys from a cozy room.

月	平均気温	降水量	日照時間
1月	10.7°C	35 mm	174h
2月	11.4°C	27 mm	195h
3月	13.6°C	37 mm	219h
4月	15.9°C	36 mm	252h
5月	19.2°C	36 mm	273h
6月	23.1°C	21 mm	312h
7月	25.9°C	7 mm	327h
8月	26.3°C	12 mm	291h
9月	23.1°C	61 mm	240h
10月	19.3°C	57 mm	207h
11月	14.3°C	45 mm	177h
12月	11.4°C	47 mm	162h

概要

ハロン（Jalón）の町から徒歩圏内の広大な都市型住宅用地（1091m²）。
最大218m²の住宅とプールを建築可能。インフラ接続は容易。
ブドウ畑とワインで知られるハロン渓谷の中心部に位置。
スーパーマーケット、薬局、医療センターが近接。ビーチまで約12km。
年間日照時間3,184時間、温暖な気候。国際空港へのアクセスはやや遠方。

地域比較

コスタ・ブランカ地域には、海岸沿いの近代的なアパートメントやヴィラから、内陸部の伝統的な田舎家まで、多様な不動産が存在します。このハロン（Jalón）の土地は、海岸から約12km内陸に入った場所にあり、典型的なビーチフロント物件とは異なります。例えば、ロヘレス（Rojales）のOCEANIC APARTMENTS（€475,000〜）や、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のNUEVA DAYA VILLA（€380,000〜）、ロマス・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）のRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000〜）のような、すでに建築済みの住宅やアパートメントと比較すると、このプロジェクトは土地の購入であり、購入者自身が住宅を設計・建築する必要があります。価格面では、€110,000という価格設定は、土地の広さと建築の自由度を考慮すると、この地域において競争力があると言えます。海岸沿いの高級物件と比較すると、より手頃な価格帯でありながら、自分だけの理想の家を建てるという付加価値があります。ハロン渓谷は、ワインツーリズムや静かな田舎暮らしを求める層に人気があり、海岸部の賑わいとは異なる魅力を持っています。この土地は、そのユニークなロケーションと、都市への近接性、そして静かな環境の組み合わせを求める購入者にとって、特別な選択肢となるでしょう。

よくある質問

この土地に家を建てるための最低敷地面積と建築規制について教えてください。

この地域では、建築のために最低1000m²の土地が必要です。建設可能な住宅の最大面積は218m²で、2階建てまで可能です。プール設置も許可されています。

主要な空港へのアクセスはどのようになっていますか？

アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約732km、バレンシア空港（VLC）まで約644km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約728kmです。これらの空港へは距離があります。

インフラ（電気、水道、下水）の接続状況はどうなっていますか？

インフラ整備は進んでおり、サービスの接続は容易に進むと予想されます。具体的な接続プロセスについては、開発業者にご確認ください。

ハロン渓谷の不動産市場の特性について教えてください。

ハロン渓谷は、ブドウ畑とワインで知られ、伝統的なスペインの田舎の生活を体験できる地域です。海岸部の物件とは異なり、より静かで落ち着いた環境を求める層に人気があります。土地の供給は限られており、開発は規制されています。

最寄りの生活必需品やアメニティへのアクセスは？

スーパーマーケットまで186m、薬局まで68mです。町にはレストランも複数あり、医療センターも7.8kmの距離にあります。

購入時に発生する追加費用はありますか？

購入時には、土地価格に加えて、登記費用、税金（ITP）、および弁護士費用などの諸費用が発生します。建築費用は別途必要です。

土地の購入プロセスはどのような流れになりますか？

通常、予約金、売買契約、そして登記所での最終的な所有権移転という流れになります。詳細なプロセスについては、専門家にご相談ください。

この土地の周辺環境はどのような雰囲気ですか？

ハロンの町に近接した都市型環境ですが、周辺には田園風景が広がり、静かで落ち着いた雰囲気があります。町までは徒歩圏内です。

Valencia (VLC)	644 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	728 km

Residential Plot in Jalon