تقدم هذه الأرض الحضرية الواقعة في جبلون، أليكانتي، فرصة فريدة لبناء منزل مخصص. بمساحة 1091 مترًا مربعًا، تسمح الأرض ببناء منزل يصل إلى 218 مترًا مربعًا، مع إمكانية إضافة مسبح. تقع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، وتوفر هذه الأرض توازنًا بين الهدوء الريفي والملاءمة الحديثة، وهي خيار جذاب لمن يسعون لإنشاء منزلهم الخاص في بيئة ذات مناظر طبيعية خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة جبلون، وهي بلدة حضرية معروفة في مقاطعة أليكانتي. على الرغم من موقعها في المناطق الداخلية، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. توفر البيئة المحيطة مناظر طبيعية خلابة، مما يساهم في جو هادئ ومريح.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى تصميم وبناء منزلهم الخاص وفقًا لمواصفاتهم. مع مساحة كبيرة، يمكن للمالكين إنشاء مساحة معيشة واسعة، مع إمكانية إضافة عناصر مثل مسبح. تسمح لوائح البناء بالاستفادة الكاملة من المساحة المتاحة.
الأرض جاهزة للبناء، مما يعني أنه يمكن البدء في عملية البناء فورًا بعد الحصول على التصاريح اللازمة. تتيح هذه الحالة إمكانية تسريع عملية بناء المنزل، مما يلبي رغبة المشترين في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن.
لا تقدم هذه الأرض أي مبانٍ قائمة أو مرافق جاهزة. تقتصر مساحة البناء على 218 مترًا مربعًا كحد أقصى. الموقع في المناطق الداخلية يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب سفرًا أطول مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة.
تعتبر هذه الأرض خيارًا مثاليًا للمشترين الذين لديهم رؤية واضحة لمنزلهم ويرغبون في تخصيص كل جانب من جوانب التصميم والبناء. إنها مناسبة للأفراد الذين يقدرون الهدوء الريفي ولكنهم لا يزالون يرغبون في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة الحضرية. المشترون الذين يبحثون عن مشروع استثماري لبناء عقار مخصص للاستخدام الشخصي أو للإيجار سيجدون هذه الأرض جذابة. كما أنها خيار جيد للأشخاص الذين يبحثون عن فرصة لبناء منزل في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وثقافتها، مثل وادي جبلون الشهير بإنتاج النبيذ. يضمن وجود مساحة أرض كبيرة إمكانية تصميم منزل واسع مع مساحة خارجية، مثل حديقة أو مسبح.
نظرًا لأن هذه الأرض جاهزة للبناء، فإن جودة التشطيبات تعتمد بالكامل على تصميم وبناء المالك المستقبلي. ومع ذلك، فإن متطلبات البناء في المنطقة، والتي تتطلب حدًا أدنى لمساحة الأرض البالغة 1000 متر مربع، تشير إلى التركيز على التطوير المستدام والحفاظ على البيئة المحيطة. تتيح سهولة توصيل الخدمات للمالكين الاستفادة من أحدث التقنيات والمواد أثناء عملية البناء، مما يضمن أن المنزل النهائي يلبي أعلى معايير الجودة والمتانة. تتيح مساحة البناء البالغة 218 مترًا مربعًا على طابقين مساحة كافية لتصميم داخلي واسع وعملي.
يبلغ سعر هذه الأرض الحضرية 110,000 يورو، مما يجعلها متاحة للمشترين الذين يبحثون عن فرصة لبناء منزل مخصص. نظرًا لكونها أرضًا، فإن المساحة المتاحة للبناء تبلغ 218 مترًا مربعًا. تقع الأرض في منطقة تتطلب حدًا أدنى لمساحة الأرض يبلغ 1000 متر مربع للبناء، مما يساعد في الحفاظ على كثافة بناء منخفضة وتجربة معيشة أقل ازدحامًا. تضمن سهولة الاتصال بالخدمات توفيرًا إضافيًا في التكاليف أثناء عملية البناء.
تقع هذه الأرض في جبلون، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بوادي بوب ومزارع الكروم والنبيذ. تقع الأرض على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من ساحة البلدة الرئيسية (Plaza Mayor)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية. البيئة المحيطة تتميز بالهدوء الريفي، مع مناظر طبيعية خلابة للمناطق الريفية المحيطة. تتيح مساحة الأرض الكبيرة للمشترين تصميم منزل أحلامهم، مع إمكانية إضافة مسبح وحديقة. تضمن سهولة الوصول إلى الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الطبية والبنوك المدارس، سهولة الحياة اليومية. الطبيعة الهادئة للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع المرافق الحضرية، تجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
تقع الأرض في جبلون، وهي بلدة نابضة بالحياة تشتهر بواديها الخصب. الحياة اليومية في جبلون تتميز بمزيج من الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الحضرية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن العثور على المطاعم والمحلات التجارية والبنوك والمراكز الطبية والمدارس. يساهم السوق الأسبوعي لسوق المنتجات وسوق السبت (Rastro) في خلق جو نابض بالحياة، حيث يمكن للمقيمين شراء المنتجات المحلية المصنوعة يدويًا. توفر الارتفاع البالغ 1012 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة للمناطق المحيطة، مما يعزز الشعور بالانفصال عن صخب الحياة اليومية. يتيح وجود خطي نقل عام و 4 محطات مواصلات عامة قريبة خيارات تنقل إضافية.
تقع هذه الأرض في جبلون، مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة داخلية معروفة بجمالها الطبيعي وإنتاجها للنبيذ. يوضح موقعها على الخريطة قربها من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، مع بقائها في بيئة ريفية هادئة. يتيح هذا الموقع الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف الرئيسية في المنطقة.
تقع جبلون في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة في المناطق الداخلية معروفة بأنها عاصمة وادي بوب. تتميز المنطقة بمزارع الكروم والنبيذ، مما يمنحها طابعًا ثقافيًا مميزًا. على الرغم من موقعها في المناطق الداخلية، إلا أن جبلون توفر توازنًا جيدًا بين الحياة الريفية والمرافق الحضرية. تقع على مسافة معقولة من المدن الساحلية الرئيسية والمطارات، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة مع توفير بيئة معيشة هادئة.
تقع هذه الأرض في المناطق الداخلية، على بعد حوالي 12 كم من أقرب الشواطئ مثل كالا دي لا فوستيرا وكالا دي لوس بينيتس. ومع ذلك، فإن المرافق الحضرية تقع على مسافة قريبة، حيث تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 186 مترًا وصيدلية على بعد 68 مترًا. يقع المستشفى على بعد 7.8 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل ليبيج وجريجال ونادي جولف إيفاك على بعد حوالي 10-11 كم. تعتبر السيارات مفيدة للتنقل في المنطقة، خاصة للوصول إلى الشواطئ والمرافق الأبعد، ولكن يمكن الاعتماد على وسائل النقل العام للمسافات القصيرة داخل البلدة. أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 706 مترًا.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع مشروع جبلون على ارتفاع 1012 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً يتميز بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3184 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو ما يتوافق مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 9.2 درجة مئوية. هذا المناخ مثالي للأنشطة الخارجية على مدار العام، ويسمح بالاستمتاع بالمناطق الريفية المحيطة. توفر الارتفاع والموقع في المناطق الداخلية مناخًا مختلفًا قليلاً عن المناطق الساحلية، مع تقلبات أكبر في درجات الحرارة اليومية والموسمية، ولكن بشكل عام، يوفر مناخًا مريحًا ومناسبًا للحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن الأرض ليست على مقربة من الشاطئ، إلا أن أقرب الشواطئ مثل كالا دي لا فوستيرا وكالا دي لوس بينيتس تقع على بعد حوالي 12 كم، مما يجعلها في متناول رحلة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Llebeig و Gregal و Club de Golf Ifach على بعد 10-11 كم. يوفر وادي جبلون نفسه فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، بما في ذلك مسارات المشي لمسافات طويلة واستكشاف مزارع الكروم. تتيح البنية التحتية الحضرية في جبلون الوصول بسهولة إلى المطاعم والمحلات التجارية والأسواق المحلية، مما يساهم في خيارات الترفيه المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع جبلون في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة في المناطق الداخلية معروفة بأنها عاصمة وادي بوب. تتميز المنطقة بمزارع الكروم والنبيذ، مما يمنحها طابعًا ثقافيًا مميزًا. على الرغم من موقعها في المناطق الداخلية، إلا أن جبلون توفر توازنًا جيدًا بين الحياة الريفية والمرافق الحضرية. تقع على مسافة معقولة من المدن الساحلية الرئيسية والمطارات، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة مع توفير بيئة معيشة هادئة.
Jalon may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| فبراير | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| مارس | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| مايو | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| يوليو | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| أغسطس | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| سبتمبر | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| أكتوبر | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| نوفمبر | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| ديسمبر | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL509432
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة أليكانتي، تختلف أسعار الأراضي بشكل كبير اعتمادًا على الموقع والقرب من الساحل. في حين أن المشاريع الساحلية مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس تبدأ من 475,000 يورو، و 'RESIDENTIAL VIVALIFE' في لوماس دي كابو رويج تبدأ من 369,000 يورو، فإن هذه الأرض في جبلون تقدم بديلاً بتكلفة أقل بكثير، حيث تبلغ 110,000 يورو. هذا يجعلها خيارًا جذابًا لمن يرغبون في بناء منزل مخصص بسعر معقول، بدلاً من شراء عقار جاهز في مواقع أكثر تكلفة. تقع 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا، وهي بلدة داخلية أخرى، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، مما يشير إلى أن الأراضي المستقلة في المناطق الداخلية قد تكون أكثر تكلفة عند مقارنتها بسعر الأرض الأساسي. تميز هذه الأرض في جبلون يكمن في كونها أرضًا حضرية جاهزة للبناء، مع توفير الوصول السهل إلى المرافق، مما يقلل من التكاليف والمتاعب المرتبطة بالبناء في مواقع نائية. المناظر الطبيعية المحيطة بوادي جبلون، المعروف بإنتاجه للنبيذ، توفر بيئة مختلفة عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة، مما يجذب شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا واتصالًا بالطبيعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
