Jalon, Alicante bölgesinde yer alan bu imar parseli, yerel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bir konut gelişim alanında konumlanmıştır. Toplam 1091 m² alana sahip olan parsel, iki kata kadar konut inşaatı ve yüzme havuzu yapımına olanak tanımaktadır. Bölgedeki inşaat düzenlemeleri, minimum 1000 m²'lik parsellerde yapılaşmayı zorunlu kılarak, daha az yoğun bir yerleşim düzenini teşvik etmektedir. Elektrik ve su gibi hizmetlerin bağlantısı kolaylıkla sağlanabilmektedir. Bu parsel, hem kırsal huzuru hem de modern yaşam kolaylıklarını bir arada sunarak dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, İspanya'nın hareketli Jalón kasabası yakınlarında, kırsal manzaralarla çevrili bir köşe parselde yer almaktadır. Yerel dükkanlar, restoranlar ve bir süpermarket gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de günlük yaşantı için gerekli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Bu imar parseli, kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler için ideal bir fırsattır. İki kata kadar inşaat imkanı ve yüzme havuzu ekleme seçeneği ile kişisel ihtiyaçlara ve zevklere göre bir yaşam alanı yaratma potansiyeli sunmaktadır. Toplam 218 m² inşaat alanı, geniş ve işlevsel bir konut için yeterli alan sağlamaktadır.
Geliştirme aşaması tamamlanmış olan bu imar parseli, hemen inşaat faaliyetlerine başlanabilecek durumdadır. Jalón bölgesindeki büyüme eğilimi ve altyapı gelişimleri, hizmet bağlantılarının kolaylıkla yapılabilmesini sağlamaktadır. Bu hazır durum, projenin hızlı bir şekilde hayata geçirilmesine olanak tanır.
Bu proje, mevcut bir konutun devredilmesi yerine yeni bir yapının inşa edilmesi için tasarlanmış bir arsadır. Mevcut durumda üzerinde herhangi bir bina bulunmamaktadır. Ayrıca, parselin büyüklüğü ve imar kuralları gereği, inşa edilebilecek yapıların boyutu ve kat sayısı sınırlıdır. Mimarî tasarım ve inşaat süreci, yerel yönetmeliklere uygun olarak gerçekleştirilmelidir.
Bu imar parseli, İspanya'da kendi evini sıfırdan tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler için uygun bir seçenektir. Kırsal bir çevrede yaşarken aynı zamanda yerel olanaklara kolayca erişmek isteyenler için idealdir. Örneğin, kendiArchitectural tarzına sahip, kişiye özel bir yaşam alanı yaratmak isteyenler, bu parseli değerlendirebilir. Ayrıca, yerel kültürü ve gelenekleri yakından deneyimlemek isteyen, Jalon'un haftalık pazarları ve festivallerine katılabilecek bir konum arayanlar için de cazip olabilir. Toplam 1091 m²'lik geniş alan, geniş bir bahçe veya ek açık hava yaşam alanları oluşturmak isteyen aileler için de uygunluk sağlar. İnşaatın hızlı bir şekilde başlayabilmesi, projenin kısa sürede tamamlanmasını ve yeni bir yaşamın başlangıcını mümkün kılar.
Bu proje, bir imar parseli olduğu için spesifik bir inşaat kalitesi veya bitiş detayı sunmamaktadır. Ancak, parselin 'Gereed' statüsü ve bölgedeki altyapı gelişimleri, hizmetlerin (su, elektrik vb.) kolayca bağlanabileceğini göstermektedir. Gelecekte inşa edilecek konutun kalitesi, seçilecek inşaat firması ve kullanılacak malzemeler ile doğrudan ilişkili olacaktır. Yerel yönetmeliklerin, bölgedeki inşaat standartlarını belirlemede rol oynaması beklenir. Bu durum, yeni inşa edilecek yapının, güncel inşaat teknolojileri ve enerji verimliliği standartlarına uygun olarak tasarlanabilmesine olanak tanır. Potansiyel alıcıların, inşaat süreci başlamadan önce mimari planlar ve malzeme seçimleri konusunda detaylı araştırma yapmaları tavsiye edilir.
Bu 1091 m²'lik imar parseli, 110.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Jalón bölgesindeki benzer büyüklükteki ve imar durumundaki arsalar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Parselin konumu, iki kata kadar ve yaklaşık 218 m²'lik bir konut inşaatı için uygun olması, yatırım potansiyelini artırmaktadır. Mevcut inşaat durumu 'Gereed' olarak belirtilmiş olup, bu da projenin hemen başlayabileceği anlamına gelir. Bölgedeki gelişim hızı ve talepler göz önüne alındığında, bu tür arsaların bulunabilirliği zamanla değişebilir. Bu nedenle, ilgilenenlerin piyasa koşullarını yakından takip etmeleri önerilir.
Jalon'un banliyösünde, kırsal bir atmosferle iç içe bir yaşam sunan bu imar parseli, sakin ve huzurlu bir ortam arayanlar için uygundur. Gün boyu güneş alan konumu ve çevresindeki yeşil alanlar, dinlendirici bir yaşam tarzı vaat eder. Yaklaşık 1012 metre rakımdaki konumu, yıl boyunca hoş bir iklim sunarken, nadir görülen yerel tatil günleri bölgenin kendine özgü kültürel yaşamını yansıtır. Yerel halkın yoğunluğu (19 kişi) dikkate alındığında, sakin bir komşuluk ilişkisi beklenir. Günlük yaşam, yakındaki süpermarkete (186 m), eczaneye (68 m) ve birkaç restoran seçeneğine (2 km içinde) kolay erişim ile karakterize edilir. Bu, hem mahremiyeti hem de temel ihtiyaçlara erişimi dengeleyen bir yaşam biçimidir.
Jalon, Alicante'nin iç kesimlerinde yer alan, geleneksel bir İspanyol kasabasıdır. Bu parsel, kasabanın olanaklarına yürüme mesafesinde bulunmasıyla öne çıkar. Süpermarket 186 metre, eczane ise 68 metre uzaklıktadır. Kasaba içinde iki restoranın bulunması, yerel mutfağı deneyimlemek için seçenekler sunar. 7.8 km mesafedeki hastane, acil sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Bölgedeki 4 toplu taşıma durağı ve 2 toplu taşıma hattı, yerel ulaşım ağı hakkında fikir verir. 1012 metre rakımdaki konumu, daha serin bir iklim ve kırsal manzaralar sunar. Bu çevresel faktörler, günlük yaşamın daha sakin ve doğayla iç içe olmasını desteklerken, temel ihtiyaçlara olan yakınlık günlük pratikliği artırır.
Bu harita, Jalon kasabasının konumu ve çevresindeki coğrafi özellikleri göstermektedir. Projenin iç kesimde, dağlık alanlara yakınlığı ve kıyı şeridine olan mesafesi harita üzerinde görülebilir. Yakındaki kasabalar, ana yollar ve doğal alanlar da haritada işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin çevresel bağlamını ve ulaşım ağlarına göre konumunu daha iyi anlamaya yardımcı olur.
Jalon, Alicante'nin kuzeybatısında, popüler Valle de Pop'un (Jalon Vadisi) başkenti olarak bilinir. Bu vadi, özellikle üzüm bağları ve ödüllü şaraplarıyla ünlüdür. Proje, bu doğal ve kültürel açıdan zengin bölgenin merkezinde yer almaktadır. Kıyı şeridindeki popüler tatil beldelerine (örneğin Calpe, Moraira) bir miktar iç kesimde kalmasına rağmen, bu durum daha sakin ve geleneksel bir yaşam tarzı sunar. Bölgedeki diğer yerleşim yerlerine göre daha sakin bir atmosfere sahip olan Jalon, aynı zamanda Benidorm gibi daha büyük turistik merkezlere ve Alicante şehrine de makul mesafelerde konumlanmıştır. Bu, hem huzurlu bir yaşam sürmek hem de turistik aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için bir denge noktası sunar.
Bu proje, Jalon kasabasına yürüme mesafesinde olmasıyla günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunmaktadır. En yakın süpermarket 186 metre, eczane ise 68 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 7.8 km mesafededir. Sahillere olan mesafe ise yaklaşık 12 km'dir (Cala de la Fustera, Cala dels Pinets, Cala de la Llobella). Golf tutkunları için Llebeig ve Gregal golf sahaları 10 km, Club de Golf Ifach ise 11 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 706 metre mesafede bulunmaktadır. Bu durum, bir arabanın bazı aktiviteler için faydalı olabileceğini, ancak tüm ihtiyaçlar için zorunlu olmayabileceğini göstermektedir. Havalimanı mesafeleri oldukça uzaktır; Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 732 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 728 km ve Valencia (VLC) yaklaşık 644 km'dir.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Jalon, deniz seviyesinden 1012 metre yükseklikte yer almasıyla Akdeniz kıyı şeridinden farklı bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 9.2°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 11°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bu rakım, yaz aylarında kıyıya göre daha serin bir ortam sağlarken, kış aylarında daha belirgin sıcaklık düşüşleri yaşanabilir. Yıllık ortalama 3184 saat güneşlenme süresi, bölgenin bol güneş aldığını göstermektedir. Yüzme sezonu, kıyı bölgelerine göre daha kısa olabilir. Ancak, bu rakım, özellikle yaz aylarında bunaltıcı sıcaklardan kaçmak isteyenler için tercih sebebi olabilir. Yeşil vadilerle çevrili olması, doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için çekicilik oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu projenin bulunduğu Jalon, iç kesimde yer almaktadır. En yakın plajlar olan Cala de la Fustera, Cala dels Pinets ve Cala de la Llobella, yaklaşık 12 km mesafededir. Bu plajların Mavi Bayrak statüsüne sahip olup olmadığı belirtilmemiştir. Golf sahaları açısından ise Llebeig ve Gregal golf sahaları 10 km, Club de Golf Ifach ise 11 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bu, golf tutkunları için çeşitli seçenekler sunduğunu göstermektedir. Bölgenin iç kesimde yer alması, öncelikli olarak doğa yürüyüşleri, bisiklet gibi kara aktiviteleri için daha elverişli bir ortam sunabilir. Kıyı şeridine olan nispeten yakın mesafe, günübirlik plaj ziyaretlerini mümkün kılmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Jalon, Alicante'nin kuzeybatısında, popüler Valle de Pop'un (Jalon Vadisi) başkenti olarak bilinir. Bu vadi, özellikle üzüm bağları ve ödüllü şaraplarıyla ünlüdür. Proje, bu doğal ve kültürel açıdan zengin bölgenin merkezinde yer almaktadır. Kıyı şeridindeki popüler tatil beldelerine (örneğin Calpe, Moraira) bir miktar iç kesimde kalmasına rağmen, bu durum daha sakin ve geleneksel bir yaşam tarzı sunar. Bölgedeki diğer yerleşim yerlerine göre daha sakin bir atmosfere sahip olan Jalon, aynı zamanda Benidorm gibi daha büyük turistik merkezlere ve Alicante şehrine de makul mesafelerde konumlanmıştır. Bu, hem huzurlu bir yaşam sürmek hem de turistik aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için bir denge noktası sunar.
Jalon may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Şubat | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mart | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mayıs | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Haziran | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Temmuz | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Ağustos | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Eylül | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Ekim | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Kasım | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Aralık | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL509432
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Jalon'daki bu imar parseli, kıyı şeridinden daha iç kesimde yer almasıyla farklılaşır. Örneğin, Rojales'teki 'Oceanic Apartments' (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Daya Nueva'daki 'Nueva Daya Villa' (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle deniz veya plaj yakınlığı sunan tamamlanmış konutlardır. Lomas de Cabo Roig'deki 'Residential Vivalife' (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise anahtar teslimi villalar içerebilir. Jalon'daki bu arsa, alıcılara kendi tasarımlarını hayata geçirme özgürlüğü sunarken, fiyatlandırması (110.000 €) tamamlanmış konutlara göre daha erişilebilirdir. Ancak, kıyı şeridindeki projelerin sunduğu turistik olanaklara ve canlılığa kıyasla Jalon, daha sakin, geleneksel bir yaşam tarzı ve doğayla iç içe bir ortam sunar. Rakım ve iklim farklılıkları da önemli bir ayrıştırıcı faktördür; Jalon, yaz aylarında daha serin bir alternatif sunabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
