Il terreno residenziale di 1091 m² a Jalon, Alicante, offre un'opportunità di costruire fino a 218 m² su due piani, con la possibilità di includere una piscina. Situato in una zona urbana con servizi a portata di mano, questo appezzamento è pronto per la costruzione e si trova in una regione nota per la sua tranquillità rurale e le produzioni vinicole. La sua posizione promette un equilibrio tra la serenità della campagna e la comodità di un centro abitato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appezzamento si trova all'interno dell'area urbana di Jalon, a breve distanza a piedi dai servizi essenziali come negozi, ristoranti e un centro medico. La posizione offre un accesso comodo alla vita del paese, pur mantenendo un'atmosfera prevalentemente rurale, con vista sulle campagne circostanti.
Questo terreno è ideale per coloro che desiderano progettare e costruire una residenza personalizzata. La possibilità di edificare fino a 218 m² su due livelli, con spazio per una piscina, si adatta a chi cerca una casa su misura che combini comfort moderno e un legame con l'ambiente naturale.
Il terreno è già edificabile, il che significa che la fase di pianificazione del progetto è completata e la costruzione può iniziare. La disponibilità di servizi nelle vicinanze facilita il collegamento delle utenze necessarie per la nuova costruzione, riducendo i tempi e i costi preparatori.
Questo progetto non include una proprietà pre-costruita; si tratta di un terreno residenziale. Non sono disponibili informazioni su un eventuale limite di altezza specifico per l'edificazione al di là dei due piani menzionati, né dettagli su restrizioni paesaggistiche o vincoli ambientali specifici del sito.
Questa opportunità si rivolge a coloro che aspirano a costruire la propria casa su misura, desiderando un controllo totale sul design e sulla realizzazione. È adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze in un ambiente tranquillo ma ben servito, lontano dal trambusto delle zone turistiche costiere. L'investitore che intende capitalizzare sul potenziale di crescita di aree meno sviluppate ma strategiche potrebbe trovare interesse nel valore del terreno e nelle normative edilizie locali che ne preservano il carattere. Per chi apprezza la combinazione di vita rurale, vicinanza alla natura e accesso a servizi essenziali, questo appezzamento rappresenta una solida base per realizzare il proprio progetto abitativo.
Essendo un terreno edificabile, le specifiche di qualità e finitura dipendono interamente dal progetto costruttivo che l'acquirente sceglierà di implementare. La normativa locale permette la costruzione di un'abitazione di 218 m² su due livelli, offrendo flessibilità nella scelta dei materiali, delle tecnologie impiantistiche e delle finiture interne ed esterne. La zona è descritta come in rapido sviluppo, con facilità di allacciamento ai servizi essenziali, il che implica che le infrastrutture necessarie per una costruzione moderna sono accessibili. La scelta finale dei materiali determinerà l'efficienza energetica e lo stile architettonico della futura dimora.
Il lotto residenziale è proposto al prezzo di €110.000, un costo che riflette la sua natura di terreno edificabile nella zona di Jalon. La superficie di 1091 m² offre un ampio spazio per la costruzione di un'abitazione fino a 218 m² su due piani. Al momento, non sono specificate variazioni di prezzo per lotti differenti o opzioni aggiuntive. La disponibilità è legata a questo singolo appezzamento, pronto per lo sviluppo, il che lo rende un'opportunità per chi cerca di costruire da zero in questa regione.
Jalon, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, si presenta come un centro urbano dal ritmo placido, dove la vita scorre con una cadenza più rilassata rispetto alle vicine località costiere. La vicinanza a servizi essenziali quali farmacie, supermercati e centri medici, tutti raggiungibili a piedi, facilita la routine quotidiana. Il terreno, con una superficie di 1091 m², permette la costruzione di un'abitazione di 218 m² su due livelli, integrandosi in un contesto che valorizza spazi generosi per mantenere un'urbanizzazione non eccessivamente densa. L'ambiente circostante, caratterizzato da dolci colline e vigneti, è noto per la sua quiete e per le opportunità di godere del clima mediterraneo, con un elevato numero di ore di sole annue, sebbene la temperatura media annua si attesti intorno ai 9.2°C a causa della sua altitudine.
Vivere a Jalon significa abbracciare uno stile di vita più tranquillo, inserito in un contesto urbano che mantiene un forte legame con la campagna circostante. La vicinanza a supermercati (186 m) e farmacie (68 m) garantisce comodità per le necessità quotidiane, mentre la presenza di 2 linee di trasporto pubblico e 4 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità locale. La distanza dai centri più grandi e dalla costa incentiva l'uso dell'automobile per spostamenti più lunghi, sebbene molte attività locali siano accessibili a piedi. La vita qui è scandita da ritmi meno frenetici, con la possibilità di godere di un ambiente sereno e di un clima favorevole per gran parte dell'anno.
La posizione di Jalon all'interno della provincia di Alicante la colloca nell'entroterra, lontana dalla linea costiera principale. Questa mappa illustra la sua relazione con i centri urbani circostanti e le principali vie di comunicazione, evidenziando la sua natura di località residenziale immersa in un paesaggio rurale, pur mantenendo un accesso funzionale ai servizi locali.
Jalon si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della cosiddetta Valle de Pop. Questa posizione la distingue dalle più note località balneari della Costa Blanca. La sua vicinanza a città come Benidorm o Alicante è significativa in termini di chilometri, rendendola una scelta per chi predilige la tranquillità rurale pur mantenendo la possibilità di raggiungere centri urbani più grandi per servizi o intrattenimento. La regione è celebre per la produzione di vini, un elemento culturale che caratterizza l'identità locale.
Jalon si posiziona strategicamente per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Le spiagge più vicine, come Cala de la Fustera, si trovano a circa 12 km. Le principali città costiere e l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) sono raggiungibili, sebbene richiedano un tragitto considerevole (distanze superiori ai 700 km calcolate in linea d'aria verso gli aeroporti principali della costa mediterranea spagnola, dato che Jalon si trova nell'entroterra di Alicante, lontano dalla costa). I campi da golf come Llebeig e Gregal sono a circa 10 km, offrendo opportunità ricreative sportive. La presenza di servizi come supermercati, farmacie e un centro medico entro un raggio di 8 km (ospedale) sottolinea la funzionalità della località per la vita quotidiana.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova a Jalon, un'area nota per il suo clima mediterraneo con variazioni stagionali. Le temperature medie oscillano tra 11°C e 26°C, con un'altitudine di 1012 metri sul livello del mare che influenza le temperature annue medie, attestate sui 9.2°C. Le 3.184 ore di sole annue registrate storicamente indicano una notevole esposizione solare, favorendo attività all'aperto. Sebbene la località sia più fresca rispetto alla costa, offre un ambiente piacevole con paesaggi rurali, caratterizzati da colline e vigneti tipici della regione, ideali per chi cerca un contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur trovandosi nell'entroterra, Jalon offre un accesso relativamente agevole alle aree ricreative costiere e sportive. Le spiagge più vicine, come Cala de la Fustera, sono a circa 12 km, offrendo accesso al Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, campi come Llebeig e Gregal si trovano a soli 10 km di distanza, mentre il Club de Golf Ifach è a 11 km. La zona stessa della valle di Jalon è rinomata per i suoi paesaggi naturali, ideali per escursioni e attività all'aria aperta, integrando così l'offerta ricreativa oltre le attività balneari e sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Jalon si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della cosiddetta Valle de Pop. Questa posizione la distingue dalle più note località balneari della Costa Blanca. La sua vicinanza a città come Benidorm o Alicante è significativa in termini di chilometri, rendendola una scelta per chi predilige la tranquillità rurale pur mantenendo la possibilità di raggiungere centri urbani più grandi per servizi o intrattenimento. La regione è celebre per la produzione di vini, un elemento culturale che caratterizza l'identità locale.
Jalon may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Febbraio | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marzo | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maggio | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Luglio | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Agosto | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Settembre | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Ottobre | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembre | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dicembre | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL509432
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi residenziali lungo la Costa Blanca, come quelli proposti a Rojales (Oceanic Apartments, a partire da €475.000) o Daya Nueva (Nueva Daya Villa, a partire da €380.000), questo terreno a Jalon rappresenta un'offerta di natura diversa e a un prezzo di ingresso significativamente inferiore. Mentre gli appartamenti e le ville menzionati sono progetti completi o in fase avanzata di costruzione che includono strutture abitative, il lotto di Jalon si focalizza sull'opportunità di costruire da zero. La sua posizione nell'entroterra, piuttosto che sulla costa, lo differenzia da progetti direttamente affacciati sul mare o a breve distanza dalla spiaggia. La possibilità di costruire una casa personalizzata su un terreno di queste dimensioni, con un prezzo di soli €110.000, offre un'alternativa per chi non cerca una proprietà pronta all'uso ma la flessibilità di un progetto su misura. La vicinanza ai servizi a Jalon, sebbene più limitata rispetto ai centri costieri, garantisce una buona funzionalità quotidiana, mentre l'ambiente rurale e i vigneti offrono un'esperienza di vita distinta rispetto alle aree più urbanizzate e turistiche.
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