Земљиште за становање у Јалону, Аликанте, нуди прилику за изградњу на парцели од 1091 м², са могућношћу градње до 218 м² на два нивоа. Локација комбинује рурални мир са лаким приступом градским садржајима, са супермаркетом на 186 метара и апотеком на 68 метара. Ова парцела, смештена у области где је минимална површина за градњу 1000 м², обезбеђује очување ретко изграђеног окружења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у урбаном окружењу Јалона, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Иако је смештена у копненом делу, нуди лак приступ локалним услугама, што чини свакодневни живот практичним без сталне потребе за аутомобилом.
За купце који желе да изграде сопствени дом по мери, ова парцела испуњава услове за градњу до 218 м² на два нивоа, укључујући и простор за базен. Минимална величина парцеле за градњу у овој области од 1000 м² осигурава довољно простора и приватност.
Парцела је грађевински готова, што значи да се са изградњом може започети одмах након добијања потребних дозвола. Услови за прикључење комуналних услуга су доступни, што олакшава процес грађења.
Пројекат не укључује постојећу изграђену структуру; ради се о земљишту намењеном за градњу. Информације о енергетској ефикасности се односе на потенцијалну будућу градњу, а не на тренутно стање парцеле. Удаљеност од већих аеродрома је значајна.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да осмисле и изграде свој дом према сопственим спецификацијама, а не да купе готову некретнину. Погодна је за оне који траже мирнији начин живота у шпанском селу, али без одрицања од основних погодности попут продавница и здравствених установа. Купци који цене приватности и простор, а које не одвраћа потреба за управљањем грађевинским процесом, наћи ће ову понуду привлачном. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који желе да изграде и касније продају некретнину, с обзиром на урбани карактер парцеле и локације.
Као грађевинска парцела, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од дизајна и материјала које изабере будући власник. Урбани статус парцеле имплицира да су комунални прикључци (вода, струја, канализација) доступни или лако изводљиви, што је кључни фактор за несметану градњу. Постојећи услови локације, попут минималне величине парцеле од 1000 м² за градњу, доприносе томе да будући објекти буду пространији и боље уклопљени у околину. Сама парцела је спремна за градњу, без додатних захтева за припрему земљишта осим уобичајених грађевинских радова.
Цена од 110.000 € односи се на парцелу од 1091 м² у Јалону. Ова цена је позиционирана у складу са чињеницом да је земљиште већ урбанизовано и спремно за градњу, са могућношћу изградње објекта површине до 218 м². Ограничена понуда грађевинских парцела овог формата у областима са минималном величином парцеле од 1000 м² чини ову цену релевантном за тржиште. Доступност се може променити у зависности од тренутне потражње.
Јалон, познат као престоница долине Поп, нуди спој руралне тишине и урбане погодности. Са око 2.000 становника, пружа опуштен ритам живота, али са свим неопходним садржајима у близини. Супермаркет је удаљен само 186 метара, а апотека 68 метара, што олакшава свакодневне активности. Сеоски мир је наглашен, са околним пејзажима који нуде поглед на природу. Уз то, оближњи ресторани (2 у кругу од 2 км) и локални маркет доприносе живописном свакодневном животу. Ова локација је посебно погодна за оне који желе да изграде дом у мирном окружењу, али да задрже лак приступ основним градским услугама.
Живот у Јалону нуди спој традиционалног шпанског села са модерним погодностима. Близина супермаркета (186 м) и апотеке (68 м) чини свакодневни живот изузетно практичним. Ресторани су такође у непосредној близини (2 у кругу од 2 км), пружајући могућности за уживање у локалној кухињи. Иако је локација у копненом делу, доступна су 4 јавна превозна средства, што може бити корисно за локално кретање. Окружење је урбано, али са елементима руралне привлачности, попут погледа на околне пејзаже. Ово ствара уравнотежену средину за живот, где су основни садржаји лако доступни, а истовремено се задржава осећај мира.
Визуелни приказ локације у Јалону, Аликанте, наглашава његов положај унутар урбаног насеља, са близином основних услуга. Мапа приказује како се парцела налази у близини супермаркета и апотеке, илуструјући практичност свакодневног живота.
Јалон се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, одвојен од приморских градова. Иако је административно део Аликанте, географски је удаљен од главног града провинције. У поређењу са већим градовима попут Мадрида (376 км) или Кордобе (591 км), Јалон је мањи и мирнији. Његова позиција унутар долине Поп га чини познатим по виноградима и винима, нудећи другачији амбијент од приморских дестинација. Ова локација пружа увид у традиционалнији начин живота у Шпанији.
Парцела је добро повезана са локалним садржајима. Апотека је удаљена свега 68 метара, а супермаркет 186 метара, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. Болница је на 7.8 км. За љубитеље голфа, терени као што су Llebeig и Gregal удаљени су око 10 км. Најближи плаже, као што су Cala de la Fustera и Cala dels Pinets, налазе се на око 12 км. Аеродроми су на значајној удаљености: Валенсија је око 644 км, Малага око 728 км, а Аликанте око 732 км (у правој линији). ЕВ пуњач је доступан на 706 метара.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Јалон се налази на надморској висини од 1012 метара, што може утицати на температуру у односу на приморска подручја. Просечна годишња температура креће се између 11°C и 26°C, са око 3.184 сунчаних сати годишње, што указује на значајну количину сунца током године. Клима је умерена, али надморска висина може донети нешто свежије вечери. Околни пејзажи, видљиви на фотографијама, сугеришу рурално и природно окружење, иако се налази у урбаном контексту. Постојећа инфраструктура за пуњење електричних возила указује на могућност коришћења савремених превозних средстава.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Јалон није директно на обали, најближи плажни ресорти, попут Cala de la Fustera, удаљени су око 12 км, што их чини доступним за једнодневне излете. У области постоје спортски центри, попут Les Solanetes на 3.0 км, и неколико општинских базена. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 11-12 км: Llebeig, Gregal и Club de Golf Ifach. Ова комбинација близине плажа и рекреативних садржаја чини локацију погодном за различите активности.
Izvor: OpenStreetMap
Јалон се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, одвојен од приморских градова. Иако је административно део Аликанте, географски је удаљен од главног града провинције. У поређењу са већим градовима попут Мадрида (376 км) или Кордобе (591 км), Јалон је мањи и мирнији. Његова позиција унутар долине Поп га чини познатим по виноградима и винима, нудећи другачији амбијент од приморских дестинација. Ова локација пружа увид у традиционалнији начин живота у Шпанији.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Фебруар | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Мај | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Јун | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Јул | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септембар | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октобар | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Новембар | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Децембар | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL509432
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даја Ноеви (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова парцела у Јалону представља потпуно другачију категорију улагања. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице или виле, ова парцела нуди земљиште за индивидуалну градњу. Цена од 110.000 € за 1091 м² је значајно нижа од цена комплетних некретнина у приморским областима. Међутим, важно је узети у обзир додатне трошкове изградње, који могу бити значајни. За разлику од приморских локација које су често оријентисане ка туризму и рекреацији на плажи, Јалон нуди мирнији, више домаћи амбијент у унутрашњости, са фокусом на локалну културу и виноградарство. Удаљеност од аеродрома и плажа је такође значајно већа него код приморских опција. Ова парцела је стога погоднија за купце који траже индивидуалност у изградњи и спокојнији начин живота, а не директан приступ мору или великим туристичким центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID