Građevinsko zemljište u Jalonu, poznatom kao prestonica doline Pop, nudi retku priliku za izgradnju doma po sopstvenim željama. Sa površinom od 1091 m², dozvoljena je izgradnja objekta do 218 m² na dva nivoa, uz mogućnost dodavanja bazena. Lokacija obezbeđuje kombinaciju ruralnog mira i praktične dostupnosti gradskih sadržaja, čineći je atraktivnom za one koji traže mirniji način života uz zadržavanje komfora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u urbanom delu Jalonija, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos mirnom okruženju, obezbeđena je dobra povezanost sa regionalnom infrastrukturom, što omogućava balans između privatnosti i pristupačnosti.
Ova parcela je namenjena kupcima koji žele da kreiraju sopstveni životni prostor prema individualnim potrebama i estetskim preferencijama. Omogućava izgradnju porodične kuće sa dvorištem i bazenom, pružajući fleksibilnost u dizajnu.
Parcela je u fazi 'GOTOVO' (Gereed), što znači da je spremna za početak gradnje. Infrastruktura je lako dostupna, čime se olakšava proces projektovanja i realizacije novog stambenog objekta.
Ovaj projekat ne nudi gotovu nekretninu, već zemljište za izgradnju. Ne uključuje prednosti poput odmah useljivog doma ili zajedničkih objekata. Minimalna veličina parcele od 1000 m² za izgradnju u ovoj zoni je osnovni regulatorni uslov.
Ova parcela je pogodna za pojedince ili porodice koje žele da izgrade dom po svojoj meri, u mirnom okruženju, ali sa dobrim pristupom gradskim sadržajima. Idealan je izbor za one koji traže alternativu standardnim stambenim jedinicama i žele da kreiraju životni prostor koji odražava njihov stil i potrebe. Kupci koji cene prirodu, lokalnu kulturu (poznatu po vinima) i žele da budu deo zajednice sa tradicionalnim šarmom, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe, za investitore koji prepoznaju potencijal za izgradnju i razvoj u dinamičnom području, ovo zemljište nudi dobru osnovu. Pogodno je za one kojima ne smeta blizina restorana i gradske vreve, ali preferiraju mirniji kutak za život, uz mogućnost da se do plaže ili golf terena stigne automobilom.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, kvalitet i završni slojevi budućeg objekta zavise isključivo od odluka i budžeta budućeg vlasnika. Parcela se nalazi u urbanom području sa dostupnom infrastrukturom, što olakšava priključenje na komunalne mreže (struja, voda, kanalizacija). Standardna praksa u Španiji podrazumeva korišćenje kvalitetnih građevinskih materijala otpornih na mediteransku klimu. Preporučuje se angažovanje lokalnog arhitekte koji će projektovati kuću u skladu sa važećim propisima i zahtevima za energetsku efikasnost. Pri planiranju, treba uzeti u obzir mogućnost izgradnje do dva sprata i bazena, kao i korišćenje lokalnih materijala koji doprinose autentičnom izgledu.
Cena zemljišta je 110.000 €, što predstavlja početnu cenu za ovu parcelu. Sa površinom od 1091 m², pruža značajan prostor za izgradnju individualnog doma. Dozvoljena je izgradnja objekta do 218 m² stambenog prostora na dva nivoa, uz mogućnost gradnje bazena. U obližnjoj zoni nalaze se prodavnice, apoteke i restorani, dok je veći medicinski centar udaljen oko 7.8 km. Infrastruktura je lako dostupna za priključivanje, što olakšava početak gradnje. Ovo zemljište predstavlja priliku za investiciju u izgradnju nekretnine u regiji sa rastućim interesovanjem.
Jalon je grad smešten u unutrašnjosti, poznat kao prestonica doline Pop, čuvene po vinogradima i proizvodnji vina. Ova parcela, površine 1091 m², nalazi se u urbanom delu, na samo nekoliko minuta hoda od centra grada, gde su dostupni supermarketi, banke, medicinski centar i raznovrsni restorani. Lokacija nudi predivne poglede na okolna brda i omogućava celodnevno uživanje u suncu. Minimalna veličina parcele za izgradnju od 1000 m² osigurava da razvoj ostane nenatrpan, čuvajući karakter područja. Dozvoljena je izgradnja kuće do 218 m² na dva nivoa, sa opcijom izgradnje bazena. Blizina lokalnih pijaca (nedeljna i subotnja), kao i poznatih vinarija, doprinosi bogatom lokalnom životu. Mir i priroda su ovde u prvom planu, dok su osnovne urbane pogodnosti lako dostupne.
Život u Jalonu nudi kombinaciju mirnog seoskog ambijenta i urbanih pogodnosti. Parcela je smeštena u gradskom delu, na pešačkoj udaljenosti od centra, gde se nalaze restorani, prodavnice i apoteke (udaljene samo 68 m). Supermarket je na 186 m, dok je bolnica udaljena 7.8 km. Postoje 4 javne transportne stanice u blizini, što omogućava određenu mobilnost bez automobila, iako se za većinu aktivnosti preporučuje automobil. Visina od 1012 m nadmorske visine doprinosi specifičnoj klimi, sa prosečnim temperaturama od 11-26°C tokom godine i značajnim brojem sunčanih sati (3.184 godišnje). Lokalna zajednica broji oko 19 stanovnika, što ukazuje na mirniji ritam života. Grad je poznat po nedeljnim i subotnjim pijacama, koje nude lokalne proizvode i rukotvorine.
Ova mapa prikazuje lokaciju parcele u Jalonu, ističući njenu poziciju unutar urbanog područja i blizinu ključnih lokalnih sadržaja poput restorana i apoteka. Takođe, prikazuje relativnu udaljenost do obližnjih plaža i golf terena, kao i većih transportnih čvorišta.
Jalon se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Alicante, poznatoj kao prestonica doline Pop. Pozicioniran je kopneno, na većoj nadmorskoj visini, što ga razlikuje od primorskih gradova Costa Blance. Udaljenost od obale iznosi oko 12 km, dok su veći gradovi poput Alikantea udaljeni više sati vožnje. Ovo ga čini idealnim za one koji traže mirniji život u ruralnom okruženju, ali i dalje žele pristup obali i turističkim sadržajima za povremene posete.
Jalon je smešten u unutrašnjosti, sa relativno većom udaljenošću do glavnih turističkih centara i aerodroma. Najbliže plaže, kao što su Cala de la Fustera i Cala dels Pinets, udaljene su oko 12 km, dok je golf teren Llebeig na 10 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 732 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 728 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa dostupnim EV punjačem na 706 m. Gradski sadržaji kao što su apoteka (68 m), supermarket (186 m) i medicinski centar (7.8 km) nalaze se na lako dostupnoj udaljenosti, često i peške.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Jalon se nalazi na nadmorskoj visini od 1012 metara, što utiče na njegovu klimu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 9.2°C, sa kolebanjima između 11°C i 26°C tokom godine. Područje beleži značajan broj sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.184 godišnje, što doprinosi prijatnom boravku tokom većeg dela godine. Okolna priroda je bujna, sa prepoznatljivim pejzažima doline Pop, poznate po vinogradima. Visinska razlika i položaj u unutrašnjosti pružaju drugačije klimatske uslove u odnosu na priobalje, sa potencijalno većim temperaturnim razlikama između dana i noći, kao i godišnjih doba.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Cala de la Fustera i Cala dels Pinets, udaljene su oko 12 km od Jalonija. Za ljubitelje golfa, tereni Llebeig i Gregal nalaze se na oko 10 km, dok je Club de Golf Ifach na 11 km. Okolina Jalonija, poznata po dolini Pop, nudi mogućnosti za rekreativne aktivnosti poput planinarenja i biciklizma kroz vinograde. Blizina restorana (2 u krugu od 2 km) i lokalnih pijaca doprinosi rekreativnoj ponudi. Mogućnost izgradnje bazena na sopstvenoj parceli dodatno obogaćuje rekreativne potencijale.
Izvor: OpenStreetMap
Jalon se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Alicante, poznatoj kao prestonica doline Pop. Pozicioniran je kopneno, na većoj nadmorskoj visini, što ga razlikuje od primorskih gradova Costa Blance. Udaljenost od obale iznosi oko 12 km, dok su veći gradovi poput Alikantea udaljeni više sati vožnje. Ovo ga čini idealnim za one koji traže mirniji život u ruralnom okruženju, ali i dalje žele pristup obali i turističkim sadržajima za povremene posete.
Jalon may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Фебруар | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Мај | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Јун | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Јул | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септембар | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октобар | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Новембар | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Децембар | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL509432
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali kao što su 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 €), ili vilama kao što je 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od 380.000 €), ovo zemljište u Jalonu nudi drugačiji pristup. Dok primorski projekti često podrazumevaju gotove apartmane ili luksuzne vile sa direktnim pogledom na more i pristupom plažama, ova parcela nudi mogućnost izgradnje po meri u mirnijem, ruralnom okruženju. Cena od 110.000 € za zemljište je značajno niža u odnosu na cene gotovih nekretnina na obali, ali zahteva dodatna ulaganja u izgradnju. Lokacija u unutrašnjosti, na većoj nadmorskoj visini, pruža drugačiji životni stil od užurbanog primorskog života, sa fokusom na prirodu i lokalnu kulturu vinogradarstva. U poređenju sa projektima kao što je 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), koji nude gotove stambene jedinice, ova parcela je za kupce koji žele potpunu kontrolu nad dizajnom i izgradnjom svog doma, preferirajući unutrašnjost umesto neposredne blizine turističkih centara.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
