Localizado no interior de Alicante, em Jalon, este lote residencial oferece uma base para a construção de uma habitação unifamiliar. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias e centros médicos, combinada com um ambiente de tranquilidade rural, caracteriza a proposta de valor deste terreno. A área circundante é conhecida pela sua paisagem vinícola e pelo seu ritmo de vida mais sereno, contrastando com a proximidade a zonas mais desenvolvidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote situa-se numa área urbana de Jalon, permitindo o acesso a pé a diversas comodidades locais. A sua posição dentro da localidade facilita a integração no dia-a-dia da vila, com o campo como pano de fundo e vistas para a paisagem circundante.
Este terreno é destinado a quem procura projetar e construir uma residência personalizada. A área do lote permite a edificação de uma habitação com até 218 m² e a inclusão de piscina, alinhando-se com o desejo de criar um espaço de lazer e conforto adaptado às necessidades individuais.
O lote está pronto para construção, com a infraestrutura básica para a ligação de serviços já considerada. A regulamentação local exige um tamanho mínimo de terreno para construção, garantindo um desenvolvimento urbano mais controlado e com menor densidade populacional.
O terreno não inclui projeto de construção pré-definido nem moradia edificada, sendo um lote para construção a iniciar. Não oferece vistas diretas para o mar nem proximidade a praias, focando-se antes num ambiente rural e montanhoso.
Este lote destina-se a indivíduos ou famílias que procuram construir uma casa personalizada, longe da agitação das zonas costeiras, mas com acesso a comodidades essenciais. É adequado para quem valoriza a tranquilidade rural, o contacto com a natureza e a paisagem vinícola da região do Vale de Pop. A possibilidade de construir uma moradia com até 218 m² e piscina satisfaz o desejo de um lar espaçoso e com áreas de lazer privativas. A proximidade a serviços como supermercados, bancos e um centro médico, juntamente com a facilidade de acesso a restaurantes e mercados semanais, torna-o prático para o dia-a-dia. Para compradores que procuram um projeto de construção numa área com um forte carácter local, conhecido pelas suas tradições vinícolas, este terreno em Jalon apresenta uma oportunidade de criar uma residência única.
Sendo um lote para construção, os detalhes de qualidade de acabamento dependem inteiramente do projeto e dos materiais escolhidos pelo futuro proprietário. No entanto, a localização em Jalon, numa zona que exige um mínimo de 1000m² para construção, sugere um planeamento urbanístico que visa a manutenção de um ambiente menos denso. A facilidade de ligação a serviços, como eletricidade e água, é indicada como um aspeto favorável para o desenvolvimento. A escolha de materiais e técnicas de construção será determinante para a eficiência energética e o conforto da futura habitação. A área circundante, com paisagens naturais, pode influenciar a integração estética da nova construção no ambiente envolvente.
O preço de venda do lote residencial em Jalon é de €110.000. Este valor corresponde a um terreno com 1091 m², com possibilidade de construção de até 218 m². A área do lote cumpre os requisitos mínimos de 1000 m² para edificação na zona, o que contribui para a manutenção de um desenvolvimento urbano menos denso. O terreno está pronto para construção, implicando que os custos adicionais se concentram na edificação da moradia e nas ligações de serviços, que são facilitadas na área. Não existem outras tipologias de imóveis ou fases de construção associadas a este lote.
Este terreno em Jalon, Alicante, insere-se num contexto de vila com acesso a serviços a uma curta distância a pé, como farmácias e restaurantes. A proximidade a um centro médico (7.8 km) reforça a funcionalidade para o quotidiano. A paisagem envolvente, caracterizada por vinhas e colinas, sugere um estilo de vida mais tranquilo e ligado à natureza. A altura de 1012 metros acima do nível do mar contribui para um clima com variações de temperatura ao longo do ano. O acesso a quatro linhas de transporte público com quatro paragens próximas sugere alguma mobilidade, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A existência de um posto de carregamento para veículos elétricos a 706 metros aponta para uma crescente infraestrutura de mobilidade sustentável.
Jalon, situada no interior de Alicante, oferece um estilo de vida caracterizado pela tranquilidade e proximidade a serviços essenciais. Com restaurantes e um centro médico a distâncias acessíveis, o quotidiano é facilitado. A presença de 3.184 horas de sol por ano sugere um clima favorável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com uma temperatura média anual de 9.2°C, indicando verões amenos e invernos frescos. A altitude de 1012 metros acima do nível do mar pode influenciar as temperaturas, tornando os verões potencialmente mais suaves do que na costa. A existência de 4 paragens de transporte público a uma curta distância pode ser útil, mas a posse de um veículo é frequentemente vantajosa para explorar a região mais vasta, incluindo as praias a cerca de 12 km de distância.
Este mapa ilustra a localização de Jalon, no interior da província de Alicante. A posição geográfica destaca a sua proximidade a áreas naturais e vinícolas, distanciando-se da linha costeira. A rede de estradas visível indica a conectividade com vilas vizinhas e o acesso, ainda que mais distante, a centros urbanos e ao litoral.
Jalon encontra-se estrategicamente posicionada no interior da província de Alicante, numa região conhecida pelas suas paisagens naturais e produção vinícola, o Vale de Jalon. Esta localização oferece um contraste com as áreas costeiras mais movimentadas, proporcionando um ambiente mais sereno. A proximidade a outras localidades permite o acesso a uma rede de serviços mais ampla. A distância considerável a aeroportos internacionais como Alicante e Valencia sugere uma orientação mais focada na vida residencial e no aproveitamento do ambiente local, em detrimento da acessibilidade para viagens de curta duração.
A localização em Jalon, Alicante, oferece acesso a diversas comodidades. A praia mais próxima, Cala de la Fustera, encontra-se a aproximadamente 12 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Llebeig e Gregal estão a cerca de 10 km de distância, e o Club de Golf Ifach a 11 km. O acesso a serviços urbanos é facilitado pela proximidade de um supermercado a 186 metros, uma farmácia a 68 metros e um hospital a 7.8 km. Para viagens de longa distância, os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) estão ambos a mais de 600 km de distância aérea, o que indica uma localização mais remota para viagens internacionais. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 706 metros é um ponto positivo para a mobilidade sustentável.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jalon está situada a uma altitude de 1012 metros acima do nível do mar, numa região com um clima mediterrânico temperado. A temperatura média anual é de 9.2°C, com variações que se refletem nas estações. As médias de temperatura situam-se entre 11°C e 26°C, sugerindo invernos frescos e verões agradáveis. Com um registo histórico de 3.184 horas de sol por ano, a localidade beneficia de abundante luz solar, propícia a atividades ao ar livre. A paisagem circundante é marcada pela natureza, com destaque para as áreas de cultivo de vinha, que caracterizam o Vale de Jalon. A distância às praias é de aproximadamente 12 km, oferecendo uma alternativa de lazer e contacto com o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Jalon se situe no interior, o acesso a praias na costa mediterrânica é possível, com as mais próximas como Cala de la Fustera, Cala dels Pinets e Cala de la Llobella a cerca de 12 km de distância. Para os apreciadores de golfe, existem várias opções nas proximidades: Llebeig e Gregal a 10 km, e Club de Golf Ifach a 11 km. A paisagem rural e as colinas circundantes proporcionam oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre. A vila de Jalon em si é conhecida pela sua produção de vinhos, o que pode ser uma forma de recreação e exploração cultural para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Jalon encontra-se estrategicamente posicionada no interior da província de Alicante, numa região conhecida pelas suas paisagens naturais e produção vinícola, o Vale de Jalon. Esta localização oferece um contraste com as áreas costeiras mais movimentadas, proporcionando um ambiente mais sereno. A proximidade a outras localidades permite o acesso a uma rede de serviços mais ampla. A distância considerável a aeroportos internacionais como Alicante e Valencia sugere uma orientação mais focada na vida residencial e no aproveitamento do ambiente local, em detrimento da acessibilidade para viagens de curta duração.
Jalon may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Fevereiro | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Março | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Abril | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maio | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Junho | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Julho | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Agosto | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Setembro | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Outubro | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembro | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dezembro | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL509432
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos na costa de Alicante, como os apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) ou as moradias em Daya Nueva (a partir de €380.000), este lote em Jalon apresenta uma proposta de valor significativamente distinta. O foco aqui não está na proximidade imediata ao mar ou em complexos residenciais com múltiplas comodidades partilhadas, mas sim na oportunidade de construção personalizada num ambiente rural. Enquanto os projetos costeiros visam frequentemente um público que procura uma segunda habitação de férias com acesso rápido a praias e infraestrutura turística, o lote em Jalon atrai um perfil de comprador que valoriza a tranquilidade, o espaço e a possibilidade de desenhar a sua residência de raiz. A distância a aeroportos internacionais (mais de 600 km) e praias (12 km) diferencia-o das propriedades costeiras, onde a acessibilidade e a proximidade ao mar são fatores primordiais. O preço de €110.000 para um lote de mais de 1000 m² em Jalon contrasta com os preços de propriedades acabadas em zonas de maior procura turística, oferecendo uma entrada mais acessível para quem está disposto a investir na construção. A região de Jalon é conhecida pela sua produção de vinhos e pelo seu ambiente de vale, o que representa um nicho de mercado focado num estilo de vida mais autêntico e ligado à terra, em oposição ao estilo de vida mais cosmopolita e de lazer das áreas de praia.
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