Ce terrain résidentiel situé à Jalon, dans la province d'Alicante, représente une opportunité de construction dans un environnement recherché. D'une superficie de 1091 m², il permet la construction d'une habitation jusqu'à 218 m² sur deux étages, potentiellement avec une piscine. Le terrain est prêt à être construit, offrant une toile vierge pour un projet personnalisé. La localisation, bien que rurale, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du village, combinant tranquillité et accès facile aux services. L'environnement est caractérisé par des vues sur la campagne et une exposition solaire favorable toute la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est niché dans un cadre rural, mais se trouve à une distance de marche raisonnable du centre animé de Jalón. La proximité des commodités locales telles que les commerces, les restaurants et les services médicaux est un atout majeur. Les vues dégagées sur la campagne environnante ajoutent à l'attrait de la localisation, offrant un cadre de vie paisible.
Pour ceux qui désirent construire leur résidence principale ou secondaire sur mesure, ce terrain offre la possibilité de concevoir une maison adaptée à leurs besoins spécifiques. La surface constructible permet d'envisager des espaces de vie généreux, incluant potentiellement une piscine, tout en respectant les normes locales qui imposent une taille minimale de parcelle pour la construction afin de préserver le caractère peu dense du développement.
Le terrain est une parcelle prête à construire ('Gereed' dans le système d'origine), ce qui signifie qu'il n'y a pas de phase de construction en cours pour le terrain lui-même. Les raccordements aux services essentiels sont facilités, permettant de lancer le projet de construction dans des délais potentiellement réduits. Les futures constructions devront se conformer aux réglementations locales en vigueur.
Ce terrain ne propose pas de construction existante ni de projet immobilier pré-conçu. Il s'agit d'une parcelle vierge destinée à la construction individuelle. Les réglementations locales imposent une taille minimale de 1000m² pour bâtir, ce qui est respecté ici. Le terrain n'inclut pas non plus de services pré-installés, ceux-ci devant être raccordés ultérieurement. L'absence de vue directe sur la mer est également à noter, étant donné sa localisation intérieure.
Cette parcelle est destinée aux futurs propriétaires qui aspirent à construire une maison personnalisée dans un cadre de vie authentique, combinant la tranquillité de la campagne avec l'accès à une vie de village. Elle convient aux personnes recherchant un projet de construction neuve, où elles peuvent définir chaque aspect de leur future demeure, de la conception architecturale aux finitions intérieures, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. C'est une option intéressante pour les familles souhaitant s'installer durablement et profiter d'un environnement sain avec toutes les commodités à portée de main, ou pour des investisseurs ayant une vision à long terme dans l'immobilier local. La proximité des écoles et des services de santé peut également attirer ceux qui planifient une expatriation ou une retraite active. Les amateurs de nature et de culture locale, qui apprécient les paysages de vallées viticoles et les traditions régionales, trouveront également leur compte dans cette localisation.
En tant que terrain constructible, la qualité de finition n'est pas directement applicable au terrain lui-même, qui est une parcelle de terre prête pour la construction. Cependant, les directives de construction locales imposent des normes pour les nouvelles constructions, visant à assurer une certaine qualité et intégration dans l'environnement. La surface autorisée pour la construction, 218 m² sur deux étages, permet une conception architecturale soignée. L'information sur le raccordement facile aux services suggère que les infrastructures nécessaires à une construction moderne seront disponibles. L'environnement immédiat, avec des vues sur la campagne, offre un cadre propice à la création d'une résidence agréable. Les futures constructions bénéficieront de la politique locale visant à maintenir un faible taux de densité, ce qui peut se traduire par des propriétés aux surfaces généreuses et un environnement moins encombré. La conception d'une nouvelle propriété permettra de choisir des matériaux et des finitions selon les standards actuels en matière d'efficacité énergétique et de confort.
Le prix de ce terrain résidentiel à Jalon est fixé à 110 000 €. Cette offre correspond à une parcelle de 1091 m², prête à construire. La taille du terrain est notable car elle répond au minimum requis de 1000 m² dans la zone pour permettre la construction, ce qui aide à maintenir un développement aéré. La possibilité de construire une maison jusqu'à 218 m² sur deux étages, avec l'ajout potentiel d'une piscine, est incluse dans cette offre. Le terrain est disponible immédiatement pour le développement. Bien qu'il s'agisse d'une parcelle unique, la disponibilité peut varier en fonction de l'intérêt du marché. Le prix est positionné comme une opportunité pour ceux qui souhaitent concevoir et construire leur propre propriété dans cette région.
Ce terrain à Jalon se situe dans une zone qui allie le calme de la campagne à la commodité d'un village espagnol dynamique. La proximité immédiate avec le centre de Jalón, à quelques pas, signifie que les résidents auront accès à une pharmacie, des restaurants, et potentiellement des commerces de proximité. L'environnement est caractérisé par des vues sur la campagne, avec une exposition solaire généreuse tout au long de la journée. La taille du terrain, supérieure à 1000m², assure une certaine intimité et évite une densité de construction excessive, contribuant à un cadre de vie paisible. La possibilité de construire une maison de deux étages jusqu'à 218m² offre une flexibilité pour créer un espace de vie adapté aux besoins familiaux ou aux désirs personnels, y compris l'ajout d'une piscine. Le raccordement aux services est mentionné comme étant facile, ce qui est un avantage pratique pour le démarrage du projet de construction. Le rythme de vie y est probablement celui d'un village espagnol traditionnel, avec les commodités accessibles à pied et un cadre naturel environnant invitant à la détente.
Vivre à Jalon signifie s'intégrer dans un village de la communauté valencienne, réputé pour sa production de vin. Le terrain est situé dans un environnement urbain mais à proximité immédiate de la nature, avec des vues sur la campagne. La vie quotidienne est rythmée par les activités du village, avec des commerces accessibles à pied (supermarché à 186 m, pharmacie à 68 m), ce qui limite le besoin d'un véhicule pour les courses essentielles. Les restaurants locaux offrent une immersion dans la gastronomie régionale. Pour des besoins plus spécifiques, comme un hôpital, il faudra parcourir environ 7.8 km. L'accès aux transports publics est assuré par 2 lignes et 4 arrêts à proximité, offrant une alternative pour les déplacements locaux. L'altitude de 1012m suggère un climat potentiellement plus tempéré que la côte, avec des étés moins torrides et des hivers plus frais.
Ce terrain est situé dans la commune de Jalon, une localité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte met en évidence sa position à une distance raisonnable des centres urbains côtiers, tout en soulignant sa proximité avec les services locaux du village. Les infrastructures routières environnantes sont visibles, facilitant la compréhension des axes de communication vers la côte et les villes environnantes.
Jalon se situe dans l'arrière-pays de la Costa Blanca, à l'intérieur de la province d'Alicante. Elle est reconnue comme la capitale de la Vall de Pop (Vallée de Jalon), une région vallonnée célèbre pour ses vignobles et ses vins. Bien qu'elle soit éloignée de la côte méditerranéenne, elle offre un accès aux villes côtières voisines. Par exemple, Denia et Calpe sont accessibles en voiture pour profiter des plages et des services urbains. La proximité avec d'autres villages pittoresques de la vallée permet d'explorer la culture et l'histoire locales. L'altitude de Jalon la distingue des localités côtières, offrant un climat différent et des paysages typiques de l'intérieur.
Ce terrain se trouve à une distance de marche raisonnable des commodités de Jalon, incluant une pharmacie située à seulement 68 mètres et un supermarché à 186 mètres. Deux restaurants sont également présents dans un rayon de 2 km. La ville bénéficie de 2 lignes de transport public avec 4 arrêts locaux. Pour des infrastructures plus importantes comme un hôpital, il faut compter environ 7.8 km. Les plages les plus proches, comme Cala de la Fustera, se situent à environ 12 km. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs options à proximité, avec des parcours tels que Llebeig et Gregal situés à 10 km, et le Club de Golf Ifach à 11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche des aéroports majeurs, mais il se trouve à une distance considérable d'environ 732 km à vol d'oiseau. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 706 m est également à noter.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain est situé à une altitude de 1012 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui influence le climat local. La température moyenne annuelle se situe autour de 9.2°C, avec des variations entre 11°C et 26°C. Ces conditions suggèrent des étés agréables et des hivers plus frais par rapport aux zones côtières. Le nombre d'heures d'ensoleillement est historiquement élevé, atteignant 3 184 heures par an, ce qui est un atout pour la qualité de vie. L'environnement immédiat est caractérisé par des paysages ruraux et des vues sur la campagne, typiques de la vallée de Jalon, connue pour ses vignobles. La région offre un cadre naturel propice aux activités de plein air, bien que les plages soient à une certaine distance.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Jalon soit une localité de l'intérieur des terres, les plages de la côte sont accessibles. Les plages les plus proches, telles que Cala de la Fustera, Cala dels Pinets et Cala de la Llobella, sont situées à environ 12 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent des options pour les loisirs aquatiques et la détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 10 à 11 km, incluant Llebeig, Gregal et Club de Golf Ifach. La vallée de Jalon elle-même est réputée pour ses vignobles, offrant des opportunités de dégustation de vins locaux et de découvertes œnotouristiques. La nature environnante se prête également à des promenades et à la découverte des paysages typiques de cette partie de la Costa Blanca.
Source: OpenStreetMap
Jalon se situe dans l'arrière-pays de la Costa Blanca, à l'intérieur de la province d'Alicante. Elle est reconnue comme la capitale de la Vall de Pop (Vallée de Jalon), une région vallonnée célèbre pour ses vignobles et ses vins. Bien qu'elle soit éloignée de la côte méditerranéenne, elle offre un accès aux villes côtières voisines. Par exemple, Denia et Calpe sont accessibles en voiture pour profiter des plages et des services urbains. La proximité avec d'autres villages pittoresques de la vallée permet d'explorer la culture et l'histoire locales. L'altitude de Jalon la distingue des localités côtières, offrant un climat différent et des paysages typiques de l'intérieur.
Jalon peut désigner :Jalón (Alicante), une commune d’Espagne, dans la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Le Jalón, une rivière espagnole, affluente de l'Ebre. Un jalon marque l'achèvement d'un paquet de travail ou de la phase d'un projet. Un jalon est un piquet qui sert en topographie à mesurer. Un jalon JALON est un environnement web d’apprentissage centré autour de l’enseignant et développé au sein de l’Université Nice Sophia Antipolis (UNS).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Février | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mars | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Avril | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juin | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juillet | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Août | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septembre | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Octobre | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembre | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Décembre | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL509432
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets immobiliers situés directement sur la côte comme Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), ce terrain à Jalon représente une approche différente de l'acquisition immobilière en Espagne. Le prix de 110 000 € pour un terrain constructible est significativement plus accessible, reflétant son emplacement intérieur. Les appartements côtiers offrent typiquement une proximité immédiate avec la mer et les infrastructures touristiques, mais à un coût bien supérieur et avec moins de flexibilité en termes de conception personnalisée. Les villas individuelles comme Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €) ou Residential Vivalife (à partir de 369 000 €) sont des constructions achevées, offrant un produit fini mais sans la possibilité de personnalisation complète du bâtiment. Ce terrain s'adresse à un acheteur qui privilégie la conception sur mesure et un environnement plus calme et traditionnel, tout en acceptant une distance des plages. Le coût de construction d'une maison sur ce terrain devra être ajouté au prix d'achat, ce qui rend la comparaison directe avec des biens finis complexe, mais il offre un potentiel de création d'une propriété unique à un coût global potentiellement inférieur à celui d'une villa côtière comparable en termes de taille et de prestations.
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