Tento řadový dům v Catralu v provincii Alicante nabízí praktické bydlení s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Postavený v roce 1970 s obytnou plochou 122 m² a pozemkem 170 m² představuje dostupnou možnost pro ty, kteří hledají bydlení ve vnitrozemské části Španělska. Dům je plně vybaven klimatizací a má soukromou zahradu a terasu. Jeho poloha v městské oblasti zajišťuje snadný přístup k místním službám a obchodům, zatímco pláže jsou vzdáleny přibližně 14 km.
Ve srovnání s obdobnými nemovitostmi v pobřežních oblastech Costa Blanca nabízí tento řadový dům v Catralu výrazně vyšší hodnotu za peníze. Podobné nemovitosti v Torrevieji, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH, začínají na ceně 160 000 €, ale jedná se o byty s menší obytnou plochou a bez soukromé zahrady. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji má sice nižší počáteční cenu od 169 000 €, ale opět jde o bytové jednotky bez vlastního pozemku. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso s cenami od 227 000 € sice nabízí podobnou velikost, ale nachází ve vzdálenější lokalitě s omezenější dostupností služeb. Hlavní výhodou Catralu je rovnováha mezi cenou, velikostí nemovitosti a dostupností služeb, což v pobřežních oblastech za srovnatelnou cenu není běžné. Na druhou stranu je nutné zvážit, že Catral leží ve vnitrozemí, což znamená, že pláže nejsou snadno dostupné pěšky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází v Catralu, vnitrozemském městě v provincii Alicante. Leží v urbanizované oblasti s obchodními a služebními možnostmi v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodě. Vzdálenost od pobřeží činí 14 km, což znamená, že pláže jsou snadno dostupné krátkou jízdou autem.
Tento řadový dům se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje požadavky na praktické rodinné bydlení. Dispozice na jednom podlaží zajišťuje pohodlný pohyb bez bariér. Soukromá zahrada o rozloze 170 m² nabízí venkovní prostor pro relaxaci. K dispozici je i úložný prostor a terasa, které zvyšují funkčnost bydlení. Klimatizace zajišťuje komfort během horkých letních měsíců.
Dům byl dokončen v roce 1970, což jej řadí mezi starší zástavbu. Nejedná se o novostavbu, ale o nemovitost s již vybudovanou infrastrukturou a okolím. Stavba je již ukončena a plně funkční, což eliminuje rizika spojená s dokončovacími pracemi. Při prodeji je nemovitost částečně zařízena, což usnadňuje okamžité nastěhování.
Nemovitost nenabízí výhled na moře, protože se nachází ve vnitrozemí. Bazén není součástí standardního vybavení, i když existuje možnost jeho dodatečné instalace. Dům neobsahuje garáž, pouze venkovní parkovací stání. Lokalita je pro každodenní život bez automobilu omezená, zejména pro cesty na pláž nebo do větších měst. Věková stáří stavby může vyžadovat budoucí údržbu nebo modernizaci.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím trvalé bydlení ve Španělsku s rozpočtem do 300 000 €. Vhodný je pro ty, kteří preferují klidnější atmosféru menšího města před ruchem pobřežních letovisek. Dům je vhodný i pro malé rodiny s dětmi díky třem ložnicím a blízkosti lokálních služeb. Seniorům může vyhovovat jednopodlažní dispozice bez schodů. Investoři hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu mohou ocenit rovnováhu mezi cenou a velikostí. Není vhodný pro ty, kteří vyžadují každodenní přístup k pláži pěšky nebo preferují život v bezprostřední blízkosti moře. Také nemusí uspokojit nároky zákazníků hledajících luxusní novostavby s moderním designem.
Nemovitost byla postavena v roce 1970, což se odráží v použitých materiálech a technologií té doby. Konstrukce je založena na tradičních španělských stavebních metodách s cihlovými zdmi a betonovými stropy. Podlaha v koupelně je dřevěná, jak ukazují fotografie, což naznačuje snahu o kvalitní a tepelně izolační řešení. Kuchyně je vybavena kamennými obklady a moderními spotřebiči. Klimatizační systém zajišťuje tepelný komfort během horkých měsíců. Dům má krytou i soukromou terasu, což rozšiřuje obytný prostor. Úložný prostor a technická místnost přispívají k praktickému využití nemovitosti. I když nejde o luxusní standard, použité materiály jsou kvalitní a odolné s ohledem na stáří budovy.
Cena této nemovitosti začíná na 270 000 €, což odpovídá přibližně 6 800 € za m² obytné plochy. Vzhledem k lokalitě ve vnitrozemí a věku stavby z roku 1970 je cena nastavena dostupněji než u podobných nemovitostí v pobřežních oblastech. Cena zahrnuje částečné vybavení, což snižuje počáteční náklady na zařízení. Vzhledem k tomu, že se jedná o řadový dům s vlastním pozemkem, jsou měsíční náklady na údržbu nižší než u bytů ve větších komplexech. Financování této nemovitosti je dostupné skrze standardní hypoteční produkty španělských bank.
Denní život v Catralu se odehrává v klidnějším tempu než na pobřeží. Ráno můžete vyrazit na nákup do supermarketu jen 123 metrů od domu. Po návratu si vychutnejte kávu na soukromé terase před přípravou oběda. Odpoledne poskytuje možnost relaxace v soukromé zahradě nebo krátký výlet do nedalekého parku. Večery jsou vhodný pro procházky po klidných ulicích města nebo posezení na terase. Pro běžné potřeby jako lékárna (62 metrů) nebo drobné nákupy nemusíte používat auto. Pokud však plánujete výlet na pláž nebo do větších nákupních center, automobil je nezbytností. Catral nabízí autentický španělský životní styl s dostupností základních služeb, ale bez turistického shonu.
Život v Catralu poskytuje přístup k základním službám v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouze 123 metrů od domu, lékárna 62 metrů. To znamená, že pro každodenní nákupy není potřeba auto. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 9,2 km. Veřejná doprava je v oblasti omezená, proto je pro pohyb do širšího okolí automobil nezbytný. Pro rekreaci a volný čas jsou v blízkosti tři golfová hřiště, nejbližší Club de Golf La Finca je vzdálen 10 km. Pláže jsou dostupné přibližně 14 km jihovýchodním směrem. Elektromobilistům je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 7,2 km. Infrastruktura v Catralu je plně vyvinutá s veřejným osvětlením, chodníky a zpevněnými komunikacemi.
Mapa ukazuje polohu Catralu v kontextu provincie Alicante. Nemovitost se nachází v severní části města, v oblasti s dobrou dostupností základních služeb. Z mapy je zřejmá vnitrozemská poloha města, přibližně 14 km od pobřeží Costa Blanca a 30 km od letiště Alicante-Elche. V okolí jsou vyznačena blízká golfová hřiště a města s dalšími službami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Catral se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, přibližně 20 km jihozápadně od města Elche a asi 30 km od pobřeží Costa Blanca. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k městským službám. Město Almoradí leží asi 8 km jihovýchodně, Guardamar del Segura přibližně 15 km východně. Catral je součástí comarcy Vega Baja del Segura, zemědělsky bohaté oblasti s intenzivním pěstováním citrusových plodů. Díky své poloze je Catral ideálním výchozím bodem pro objevování jak vnitrozemí provincie Alicante, tak pobřežních oblastí Costa Blanca.
Pláže se nacházejí ve vzdálenosti 14 km od nemovitosti, konkrétně Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals. Tyto pláže jsou snadno dosažitelné během 15-20 minut jízdy autem. Nejbližší větší město Elche je vzdáleno přibližně 20 km severním směrem. Mezinárodní letiště Alicante-Elche leží ve vzdálenosti zhruba 30 km. Pro milovníky golfu je k dispozici několik možností: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) a Font del Llop Golf Resort (21 km). Lékařské služby jsou zajištěny nemocnicí vzdálenou 9,2 km, základní zdravotní péče je dostupná v místním zdravotním středisku v Catralu.
Oblast Catralu v provincii Alicante se vyznačuje středozemním klimatem s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Roční počet slunečných dní přesahuje 300, což zajišťuje dostatek světla a tepla po většinu roku. Průměrné letní teploty se pohybují mezi 25-35°C, zimní teploty klesají jen zřídka pod 10°C. Koupací sezóna v moři trvá přibližně od června do října. Nadmořská výška Catralu je kolem 20 metrů, terén je převážně rovinatý bez výrazných výškových rozdílů. Srážky jsou minimální, převážně na podzim a na jaře, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity během většiny roku. Klimatické podmínky umožňují téměř celoroční využití venkovních prostor nemovitosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou vzdáleny 14 km jihovýchodním směrem od Catralu. Patří sem Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s mírným vstupem do moře, vhodné pro rodiny s dětmi. Pro milovníky golfu je v okolí několik kvalitních hřišť. Nejbližší Club de Golf La Finca (10 km) nabízí 18 jamek v dobře udržovaném prostředí. Další možností je Escuela de golf Elche (12 km) nebo luxusnější Font del Llop Golf Resort (21 km). Pro sportovní aktivity jsou v okolí dostupné i tenisové kurty, cyklostezky a venkovní posilovny. Oblast je vhodná pro pěší turistiku s několika vyznačenými trasami v okolní krajině.
Zdroj: OpenStreetMap
Catral se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, přibližně 20 km jihozápadně od města Elche a asi 30 km od pobřeží Costa Blanca. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k městským službám. Město Almoradí leží asi 8 km jihovýchodně, Guardamar del Segura přibližně 15 km východně. Catral je součástí comarcy Vega Baja del Segura, zemědělsky bohaté oblasti s intenzivním pěstováním citrusových plodů. Díky své poloze je Catral ideálním výchozím bodem pro objevování jak vnitrozemí provincie Alicante, tak pobřežních oblastí Costa Blanca.
Ref: VL543395
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID