3-υπνοδωμάτιο Μεζονέτα στο Catral

Περίληψη

Τρίχωρη κατοικία με δύο μπάνια σε ήσυχη αστική περιοχή της Αλικάντε
Ιδιωτικός κήπος και βεράντα για εξωτερικό χώρο
Όλες οι βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ 123μ, φαρμακείο 62μ)
Κλιματισμός για άνεση τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες
Πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ σε απόσταση 10-14 χιλιομέτρων

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η κατοικία στο Catral προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό σε σύγκριση με παραλιακές κατοικίες. Για παράδειγμα, τα διαμερίσματα στην περιοχή Palangre Beach στο Torrevieja ξεκινούν από €160,000, αλλά προσφέρουν συνήθως μικρότερη έκταση και χωρίς ιδιωτικό κήπο. Το Edificio Sun & Center στο Torrevieja έχει παρόμοιες τιμές (από €169,000) αλλά βρίσκεται σε πολυσύχναστη παραλιακή περιοχή. Το Oasis Laguna 2 στη περιοχή El Raso (από €227,000) προσφέρει καλύτερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αλλά με περιορισμένη ιδιωτικότητα. Η κατοικία στο Catral προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής, χώρου και αστικής υποδομής, αν και απαιτεί μετακίνηση για παραθαλάσσιες δραστηριότητες.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι το ακίνητο πραγματικά νέα κατασκευή όπως αναφέρεται σε μερικές περιγραφές;

Όχι, το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για κατοικία που έχει συντηρηθεί και βελτιωθεί με τα χρόνια.

Είναι απαραίτητο να έχω αυτοκίνητο για τη διαβίωση σε αυτή την κατοικία;

Για καθημερινές ανάγκες όπως ψώνια και φαρμακείο, δεν είναι απαραίτητο αυτοκίνητο αφού βρίσκονται σε απόσταση 123 και 62 μέτρων αντίστοιχα. Για μετάβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ ή το αεροδρόμιο, αυτοκίνητο είναι praktικό απαραίτητο.

Ποια είναι η κατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων του ακινήτου;

Τα διαθέσιμα δεδομένα δεν παρέχουν συγκεκριμένες λεπτομέρειες για την κατάσταση των εγκαταστάσεων. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, που υποδηλώνει τουλάχιστον μερική εκσυγχρονισμό των συστημάτων. Για πλήρη αξιολόγηση, απαιτείται τεχνική επιθεώρηση.

Πώς συγκρίνεται η τιμή του ακινήτου με άλλα παρόμοια στην περιοχή;

Η τιμή €270,000 για κατοικία με τρία υπνοδωμάτια, ιδιωτικό κήπο και αστική τοποθεσία είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με ακίνητα σε παραλιακές περιοχές. Είναι υψηλότερη από διαμερίσματα σε κοντινές περιοχές όπως το Torrevieja (από €160,000-€227,000), αλλά προσφέρει μεγαλύτερο χώρο και ιδιωτικό κήπο.

Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες για τους κατοίκους;

Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα και δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή γυμναστήριο. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε τοπικές δημόσιες υπηρεσίες του Catral, αλλά όχι σε ιδιωτικές κοινόχρηστες παροχές που συναντώνται συχνά σε παραλιακές τουριστικές ανάπτυξεις.

Ποιες είναι οι εκτιμώμενες ετήσιες δαπάνες συντήρησης και φόρων για το ακίνητο;

Τα διαθέσιμα δεδομένα δεν περιλαμβάνουν συγκεκριμένες πληροφορίες για ετήσιες δαπάνες. Ως μεμονωμένη κατοικία, οι δαπάνες θα περιλαμβάνουν φόρους ακινήτων (IBI), κοινόχρηστα (όχι εφαρμόσιμα σε αυτή την περίπτωση), και κόστος συντήρησης του κήπου και εξωτερικών χώρων.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ακινήτου για αλλοδαπούς στην περιοχή της Αλικάντε;

Η διαδικασία απαιτεί απόκτηση ισπανικού φορολογικού αριθμού (NIE), άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού στην Ισπανία, και συνήθως πρόσληψη δικηγόρου για τη διενέργεια ελέγχου του ακινήτου. Η συναλλαγή ολοκληρώνται ενώπιον δημόσιου συμβολαιογράφου με πληρωμή των αντίστοιχων φόρων μεταβίβασης.

Είναι το Catral κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που δεν μιλούν ισπανικά;

Το Catral είναι παραδοσιακά ισπανική πόλη με μικρότερο διεθνή πληθυσμό σε σύγκριση με παραλιακές τουριστικές περιοχές. Αυτό μπορεί να παρουσιάσει γλωσσικές προκλήσεις για καθημερινές δραστηριότητες, αν όμως υπάρχουν κοντινές διεθνείς κοινότητες σε γειτονικές πόλεις όπως η Αλικάντε.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το Catral είναι εσωτερική αστική περιοχή στην Αλικάντε, με πλήρη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικημένη γειτονιά με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση λίγων μέτρων, προσφέροντας βολικό αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες κοντά.

Δάπεδο

Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγαριών. Η διάταξη ενός επιπέδου προσφέρει ευκολία στη χρήση, ενώ ο ιδιωτικός κήπος και το μπάλκονι επεκτείνουν τον χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και χαλάρωση.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η υπάρχουσα δομή έχει διατηρηθεί με τα χρόνια, διαθέτοντας σύγχρονες βελτιώσεις όπως κλιματισμό. Η κατάσταση του είναι πλήρως κατοικήσιμη χωρίς ανάγκη για επιπλέον κατασκευαστικές εργασίες.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παράκτια περιοχή, αλλά στην ενδοχώρα. Δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή γυμναστήριο. Δεν είναι μέρος κλειστής κοινότητας και η πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί μετακίνηση περίπου 14 χιλιομέτρων.

Τρόπος Ζωής

Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Αλικάντε μακριά από τουριστικές περιοχές. Είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και σχολεία. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που προτιμούν ήρεμη αστική ζωή με κοντινές βασικές υπηρεσίες. Για επενδυτές που αναζητούν αξία σε εσωτερικές περιοχές με σταθερή ζήτηση από ντόπιους, η τοποθεσία προσφέρει ρεαλιστική επιλογή. Το ακίνητο μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει ως εξοχική κατοικία για όσους προτιμούν πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία μακριά από τουριστικές περιοχές.

Ποιότητα Κατασκευής

Το ακίνητο διαθέτει πρακτικά υλικά που αντανακλούν την εποχή κατασκευής του (1970). Το δάπεδο στο μπάνιο είναι ξύλινο, προσφέροντας φυσικό υλικό με καλή αντοχή στην υγρασία. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με πέτρινη επένδυση πίσω από τις εστίες, που παρέχει πρακτική επιφάνεια για καθαρισμό. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι από τούβλα, υλικό που προσφέρει καλή μόνωση και αντοχή στον χρόνο. Ο κλιματισμός είναι σύγχρονη προσθήκη που βελτιώνει την κατοικησιμότητα το καλοκαίρι. Το έπιπλο είναι μερικό, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.

+21 φωτογραφίες

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €270,000 για αυτή την κατοικία τύπου townhouse με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τιμή αντιπροσωπεύει την αξία για ένα κατοικήσιμο ακίνητο σε αστική περιοχή της Αλικάντε με ιδιωτικό κήπο. Δεν υπάρχουν πρόσθετες χρεώσεις για κοινόχρηστους χώρους, αφού το ακίνητο δεν βρίσκεται σε κοινότητα με τέτοιες παροχές.

€270,000

Τιμή

Υπνοδωμάτια

122 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινότητα σε αυτό το ακίνητο στο Catral χαρακτηρίζεται από πρακτικό αστικό τρόπο ζωής. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο τοπικό σούπερ μάρκετ μόλις 123 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 62 μέτρων. Το πρωί, ο ήλιος φωτίζει την ιδιωτική βεράντα, ιδανικό για πρωινό καφέ στον εξωτερικό χώρο. Το απόγευμα, η εσωτερική αυλή προσφέρει σκιασμένο χώρο για χαλάρωση. Η κοντινότητα σε βασικές υπηρεσίες μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες, αν και για παράκτιες δραστηριότητες ή επίσκεψη σε γήπεδα γκολφ απαιτείται μετακίνηση. Το Catral προσφέρει μια ήσυχη εναλλακτική στη βοτσαλωτή ένταση των παραλιακών τουριστικών περιοχών.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Catral

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η περιοχή γύρω από το Catral προσφέρει πλήρη αστική υποδομή με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες κοντά. Το νοσοκομείο βρίσκεται 9,2 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες σε λογικό χρόνο. Η μετάβαση στις παραλίες απαιτεί περίπου 14 χιλιόμετρα ταξιδιού, όπου μπορούν να βρεθούν παραλίες όπως η Platja de les Pesqueres - el Rebollo. Το τοπικό σούπερ μάρκετ σε απόσταση 123 μέτρων εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε αγαθά καθημερινής χρήσης. Η περιοχή διαθέτει καλύτερη πρόσβαση με ιδιωτικό όχημα, αν και για βασικές ανάγκες δεν είναι απαραίτητο.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει το Catral στην εσωτερική Αλικάντε, με τις παραλίες της Μεσογείου στα ανατολικά και τα γήπεδα γκολφ διάσπαρτα στην περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, αλλά απαιτεί μετακίνηση για παράκτιες δραστηριότητες.

Small, cozy room with a view of the street, featuring a tiled roof and stone base.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

3-υπνοδωμάτιο Μεζονέτα στο Catral

Περίληψη

Σύγκριση Περιοχής

Συχνές Ερωτήσεις