Questa townhouse a Catral, Alicante, offre una superficie abitabile di 122 m² su un terreno di 170 m². Completata nel 1970, la proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, con un terrazzo privato e un'area giardino. La sua posizione nel centro urbano di Catral permette di accedere comodamente ai servizi essenziali a piedi, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale tranquillo. La struttura è dotata di aria condizionata e viene vendita parzialmente arredata.
La townhouse a Catral si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto al mercato immobiliare della zona. Rispetto ad appartamenti in località più turistiche come Torrevieja, dove i prezzi partono da circa €160.000-€169.000 per soluzioni di dimensioni simili, questa proprietà offre maggior spazio esterno e un ambiente residenziale più stabile durante tutto l'anno. Rispetto a progetti in fase di sviluppo come OASIS LAGUNA 2 (prezzi da €227.000), Catral offre il vantaggio di un centro urbano già consolidato con servizi completi e una comunità residente stabile, anziché un ambiente prevalentemente turistico. A differenza delle proprietà direttamente sulla costa, Catral offre prezzi più accessibili per metrature equivalenti e una vita quotidiana meno influenzata dalla stagionalità turistica, mantenendo comunque una ragionevole vicinanza al mare (circa 14 km). Inoltre, rispetto ad aree più esclusive come Campoamor o Villamartín, Catral presenta un costo della vita più contenuto e un'autenticità della vita locale maggiore, senza la concentrazione di comunità internazionali che caratterizzano altre zone della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel centro urbano di Catral, a circa 14 km dalle spiagge più vicine come Platja de les Pesqueres e Platja de la Marina. I servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi a distanze inferiori a 150 metri, mentre i campi da golf più vicini si trovano a circa 10-12 km di distanza. L'aeroporto più vicino è a circa 999 km.
Con tre camere da letto e due bagni su un distintivo livello, questa proprietà si adatta bene a nuclei familiari o a coppie che cercano uno spazio abitativo pratico senza dislivelli. La presenza di un'area esterna privata offre possibilità per svago e relax all'aperto, mentre la vicinanza ai servizi essenziali facilita la gestione delle necessità quotidiane senza bisogno di spostamenti lunghi.
Sebbene costruita nel 1970, questa proprietà presenta caratteristiche funzionali che la rendono adatta agli standard abitativi attuali. La costruzione è completa e disponibile per l'acquisto immediato, senza tempi di attesa per la consegna. Lo stato di conservazione della struttura è adeguato per un'occupazione diretta, con elementi moderni come l'aria condizionata già installati.
La proprietà non offre una vista sul mare direttamente, essendo situata in posizione内陆. Non è presente una piscina privata, anche se l'area esterna potrebbe permetterne l'installazione come opzione aggiuntiva. La distanza dall'aeroporto è considerevole (circa 999 km), che potrebbe rendere necessari spostamenti lunghi per i viaggi internazionali. Non sono presenti servizi di portineria o aree comuni condominiali.
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una residenza permanente in Spagna con la comodità dei servizi a portata di mano senza dover vivere in una grande città. Si adatta bene a nuclei familiari che necessitano di spazi funzionali su un distintivo piano, eliminando le scale e facilitando gli spostamenti interni. È adatta anche a coppie in pensione che desiderano un ambiente tranquillo ma con la possibilità di socializzare nel centro del paese. Per chi lavora in modalità remota, la presenza di uno spazio dedicato all'interno della proprietà potrebbe essere sfruttato come ufficio domestico, mentre la stabilità climatica della regione permette di lavorare all'aperto nella zona esterna per gran parte dell'anno. È inoltre una soluzione interessante per chi cerca una seconda casa da utilizzare come base per esplorare la regione della Costa Blanca, con la possibilità di raggiungere facilmente sia le spiagge che l'entroterra.
La struttura della townhouse presenta materiali tipici dell'epoca di costruzione (1970), con elementi che sono stati mantenuti funzionali nel corso degli anni. I pavimenti sono stati realizzati con materiali resistenti adatti al clima mediterraneo, mentre le finiture interne combinano elementi tradizionali con aggiornamenti più moderni. L'impianto di aria condizionato rappresenta un miglioramento significativo rispetto alle proprietà originali dell'epoca, aumentando il comfort abitativo durante i mesi più caldi. I bagni presentano sanitari moderni e funzionali, con rifiniture in ceramica che facilitano la manutenzione quotidiana. L'area cucina, come visibile nelle immagini, offre un design funzionale con piano di lavoro sufficiente per la preparazione dei pasti e spazio per elettrodomestici. La presenza di una lavanderia/utilità aumenta la praticità della vita quotidiana, permettendo di gestire facilmente le faccende domestiche senza occupare spazi abitativi principali.
Il prezzo di partenza per questa townhouse a Catral è di €270.000. La proprietà viene offerta parzialmente arredata, condizione che influenza il valore finale rispetto a soluzioni completamente arredate o vuote. Essendo un immobile completato nel 1970 ma con caratteristiche funzionali, il prezzo si posiziona nella media del mercato locale per ville a schiera con tre camere da letto in questa area dell'Alicante. La disponibilità è immediata, non essendo un immobile in fase di costruzione.
La vita quotidiana in questa proprietà a Catral segue il ritmo di un tipico centro urbano spagnolo, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La mattina è possibile raggiungere a piedi il supermercato a soli 123 metri per la spesa giornaliera, o la farmacia a 62 metri per eventuali necessità mediche. Il centro del paese offre negozi locali e caffè dove fare colazione o prendersi un aperitivo. La posizione centrale permette di muoversi facilmente a piedi per le commissioni quotidiane, riducendo la necessità di utilizzare l'auto per le necessità base. Nel pomeriggio, l'area esterna privata diventa uno spazio adatto per rilassarsi, leggere un libro o cenare all'aperto durante i mesi più caldi. La vicinanza a diverse spiagge (circa 14 km) offre la possibilità di escursioni giornaliere al mare durante la stagione estiva, mentre d'inverno si possono sfruttare i campi da golf nelle vicinanze per attività ricreative all'aperto.
Vivere a Catral offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. La posizione centrale all'interno del paese permette di raggiungere facilmente a piedi i negozi di prima necessità, i ristoranti locali e i servizi pubblici. La struttura urbana di Catral è organizzata intorno a un centro storico dove si concentrano la maggior parte delle attività commerciali e sociali, creando punti di incontro naturali per i residenti. La proprietà si trova a circa 9,2 km dall'ospedale più vicino, una distanza percorribile in circa 15 minuti in auto per eventuali emergenze sanitarie. Per le esigenze di svago più ampie, la città di Elche si trova a breve distanza, offrendo centri commerciali, servizi specializzati e opzioni culturali. La vicinanza a diverse spiagge (circa 14 km) rende possibili escursioni giornaliere durante la stagione estiva, mentre d'inverno la regione offre alternative di interesse naturalistico e culturale. La rete stradale locale permette di raggiungere facilmente altre località della Costa Blanca, sia verso la costa che verso l'entroterra.
La mappa mostra la posizione centrale di Catral nella regione dell'Alicante, evidenziando la distanza di circa 14 km dalle spiagge più vicine sulla costa mediterranea. È possibile osservare come la proprietà si trovi nel centro urbano del paese, con facile accesso ai servizi locali. La mappa indica anche la vicinanza a campi da golf e la posizione relativa rispetto a città importanti come Elche e Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Catral si trova nella provincia di Alicante, nella regione della Comunità Valenciana, a circa 20 km dall'omonima città di Alicante e a circa 15 km da Elche. Questa posizione strategica permette di godere dei benefici di vivere in un centro urbano di medie dimensioni mantenendo al contempo un facile accesso sia alle aree costiere che alle località dell'entroterra. La città si trova in una zona agricola fertile, dove la coltivazione di agrumi e ortaggi è parte integrante del paesaggio circostante. Catral è ben collegato tramite strade provinciali alle principali arterie di comunicazione della regione, permettendo di raggiungere facilmente altre località di interesse come Santa Pola, Guardamar del Segura e Torrevieja, tutte entro un raggio di circa 30 km.
La proprietà beneficia di una posizione strategica per quanto riguarda l'accessibilità ai servizi essenziali. Il supermercato più vicino si trova a soli 123 metri, raggiungibile a piedi in meno di due minuti, mentre la farmacia è a 62 metri, circa un minuto a piedi. Per quanto riguarda le spiagge, quelle più vicine come Platja de les Pesqueres e Platja de la Marina distano circa 14 km, percorribili in auto in circa 15-20 minuti. L'ospedale più vicino si trova a 9,2 km di distanza, circa 15 minuti in auto. Gli appassionati di golf possono raggiungere il Club de Golf La Finca in circa 15 minuti di auto (10 km), mentre l'Escuela de golf Elche è a circa 12 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 7,2 km offre un servizio aggiuntivo per chi possiede auto elettriche. Per i viaggi aerei, l'aeroporto più dista circa 999 km, rendendo necessaria una pianificazione adeguata per i trasferimenti.
La regione di Catral gode di un tipico clima mediterraneo, con più di 300 giorni di sole all'anno e temperature medie annuali di circa 18°C. Le estati sono calde e secche, con temperature che possono superare i 30°C durante i mesi centrali, mentre gli inverni sono miti, con raramente temperature inferiori a 5°C. La stagione balneare si estende generalmente da maggio a ottobre, periodo durante il quale le temperature marine raggiungono livelli confortevoli per il bagno. La posizione leggermente nell'entroterra rispetto alla costa offre una leggera attenuazione dell'umidità estiva rispetto alle zone direttamente sul mare, rendendo le temperature percepite più gradevoli. La precipitazione media annuale è di circa 300-400 mm, concentrata principalmente nei mesi autunnali e primaverili. L'altitudine di Catral è di circa 35 metri sul livello del mare, condizione che contribuisce a creare un microclima favorevole alla vegetazione mediterranea tipica della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Catral si trovano a circa 14 km di distanza, tra cui Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals. Queste spiagge, facilmente raggiungibili in auto in circa 15-20 minuti, offrono sabbia fine e acque generally pulite, adatte per il nuoto e le attività balneari durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: il Club de Golf La Finca a 10 km, l'Escuela de golf Elche a 12 km e il Font del Llop Golf Resort a 21 km. Questi impianti offrono campi ben mantenuti adatti a diversi livelli di gioco. Nella zona circostante sono presenti anche percorsi per escursionismo e cicloturismo, con sentieri che attraversano paesaggi rurali e zone agricole tipiche della regione. La presenza di aree verdi nel centro abitato di Catral offre spazi per attività ricreative leggere e passeggiate all'aperto, integrando le opzioni di svago disponibili per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Catral si trova nella provincia di Alicante, nella regione della Comunità Valenciana, a circa 20 km dall'omonima città di Alicante e a circa 15 km da Elche. Questa posizione strategica permette di godere dei benefici di vivere in un centro urbano di medie dimensioni mantenendo al contempo un facile accesso sia alle aree costiere che alle località dell'entroterra. La città si trova in una zona agricola fertile, dove la coltivazione di agrumi e ortaggi è parte integrante del paesaggio circostante. Catral è ben collegato tramite strade provinciali alle principali arterie di comunicazione della regione, permettendo di raggiungere facilmente altre località di interesse come Santa Pola, Guardamar del Segura e Torrevieja, tutte entro un raggio di circa 30 km.
Ref: VL543395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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