Este moradia em Catral, Alicante, apresenta uma tipologia de moradia isenta (townhouse) com três quartos e dois quartos de banho. Com uma área útil de 122 m² e um lote de 170 m², a propriedade foi concluída em 1970 e está pronta para ocupação imediata. Situada numa área urbana com acesso a serviços essenciais a curta distância, esta propriedade representa uma opção habitacional na região interior da Costa Blanca.
Em comparação com outras propriedades na região de Alicante, esta moradia em Catral posiciona-se num patamar de preço superior a apartamentos em zonas costeiras como Torrevieja, onde existem opções a partir de €160.000. No entanto, quando comparada com urbanizações mais recentes como Oasis Laguna 2 na Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, a diferença é menos acentuada, justificada pela tipologia de moradia isenta em vez de apartamento. A principal distinção desta propriedade reside na sua localização interior, que afasta o preço dos valores praticados nas zonas costeiras da Costa Blanca. Catral oferece uma alternativa mais económica em comparação com localidades diretamente à beira-mar, onde preços semelhantes corresponderiam tipicamente a propriedades com menores áreas ou condições mais precárias. Em termos de relação qualidade-preço, a propriedade representa uma opção considerável para quem priorize espaço e tranquilidade sobre a proximidade imediata à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Catral, uma zona urbana no interior de Alicante. Os serviços essenciais encontram-se a poucos metros de distância, incluindo supermercado a 123 metros e farmácia a 62 metros. A localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente residencial tranquilo.
Com três quartos e dois quartos de banho, distribuídos por 122 m² de área útil, a propriedade atende necessidades de pequenas famílias ou casais. A existência de uma área exterior privada de 170 m² permite actividades ao ar livre e potencial para personalização do espaço exterior conforme preferências dos residentes.
A propriedade foi concluída em 1970, o que significa que se trata de um imóvel existente e não de uma construção recente. A estrutura principal está consolidada, podendo apresentar características típicas da época da sua construção, com possíveis necessidades de atualização em comparação com padrões contemporâneos.
A localização interior afasta a propriedade das praias mais próximas, situadas a aproximadamente 14 km de distância. O acesso a transportes públicos não é detalhado na informação disponível, sugerindo que o uso de transporte próprio pode ser necessário para deslocações mais distantes ou para acessar algumas comodidades.
Esta propriedade pode adequar-se a pequenas famílias que priorizem espaço interior e exterior sem o custo elevado das zonas costeiras. Casais que pretendam uma residência permanente com acessibilidade a serviços básicos e ambiente tranquilo podem encontrar nesta opção uma solução viável. Investidores que procurem propriedades com potencial de valorização a longo prazo em zonas urbanas consolidadas podem considerar esta moradia. Pessoas que trabalhem remotamente e procurem uma base com bom acesso a serviços e espaço exterior também podem valorizar estas características. Não sendo uma propriedade à beira-mar, não se destina a quem priorize o acesso imediato a praias ou ambientes turísticos costeiros.
A informação disponível indica que a propriedade apresenta ar condicionado, o que representa uma vantagem para o conforto térmico durante os meses mais quentes. Os acabamentos incluem terraços cobertos e privados, proporcionando áreas exteriores protegidas. A existência de uma área de arrumação e uma lavandaria amplia a funcionalidade do espaço. A mobília está parcialmente incluída, o que pode reduzir o investimento inicial em equipamento. Como propriedade datada de 1970, é possível que alguns elementos estruturais e de acabamento requeiram atualização ou manutenção para atender aos padrões atuais de eficiência e conforto.
Com um preço a partir de €270.000, esta propriedade posiciona-se num patamar intermédio do mercado imobiliário local. O valor reflecte uma moradia isenta com três quartos e área exterior privada na região de Catral. Em comparação com projetos similares na Costa Blanca, como apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou urbanizações como Oasis Laguna 2 a partir de €227.000, esta opção representa um investimento consideravelmente superior, justificado pela tipologia de moradia isenta e área de lote mais ampla.
Catral apresenta-se como uma localidade urbana com ritmo de vida tranquilo, onde o quotidiano se desenrola com acesso pedestre a serviços básicos. Os moradores podem efetuar compras diárias no supermercado próximo e aceder a serviços de saúde na farmácia local. A área exterior privada da moradia permite momentos de lazer ao ar livre sem necessidade de se deslocar. O clima mediterrânico favorece o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano. Para deslocações à costa ou para acesso a serviços mais especializados, como o hospital situado a 9,2 km, é necessário considerar meios de transporte próprios.
A localização em Catral permite um estilo de vida com acesso pedestre a serviços essenciais diários, como supermercado e farmácia. O hospital mais próximo situa-se a 9,2 km, enquanto os campos de golfe estão distribuídos entre 10 e 21 km de distância, oferecendo opções para desportistas. As praias mais próximas, como Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, situam-se todas a aproximadamente 14 km, exigindo deslocação para usufruir do ambiente litoral. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 7,2 km indica a disponibilidade de infraestruturas modernas na região circundante.
A localização da propriedade em Catral coloca-a numa área urbana consolidada do interior alicantino. A proximidade de serviços básicos é visível na carta, com o supermercado e a farmácia a poucos metros. As praias da Costa Blanca situam-se a leste, a aproximadamente 14 km, enquanto os campos de golfe distribuem-se pela região circundante. A posição geográfica oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a comodidades regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Catral situa-se no interior da província de Alicante, a uma distância considerável da costa mas com boas ligações às principais áreas urbanas da região. A sua posição geográfica permite um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços, estando relativamente próxima de cidades como Elche e a uma distância razoável de Torrevieja e outras localidades costeiras. Esta localização intermédia oferece a vantagem de preços imobiliários mais acessíveis em comparação com as zonas直接 à beira-mar, mantendo no entanto uma conectividade adequada com as principais atrações e serviços da Costa Blanca.
As praias mais próximas encontram-se a uma distância de aproximadamente 14 km em linha reta, representando um deslocamento de cerca de 15-20 minutos de carro. O hospital está situado a 9,2 km, acessível em cerca de 10-15 minutos. Os campos de golfe na região estão distribuídos entre os 10 km (Club de Golf La Finca) e os 21 km (Font del Llop Golf Resort). O acesso a transportes públicos não é especificado nos dados disponíveis, pelo que o uso de veículo próprio parece recomendado para deslocações mais frequentes ou para aceder a determinadas comodidades.
A região de Catral beneficia do clima mediterrânico característico da Costa Blanca, com mais de 300 dias de sol por ano. Esta condição climática favorece o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano. A localização interior proporciona temperaturas ligeiramente mais extremas em comparação com as zonas costeiras, com verões quentes e invernos amenos. A altitude e a topografia da região não são especificadas nos dados disponíveis, mas a posição geográfica sugere uma paisagem relativamente plana, típica do interior alicantino. O período de banho nas praias próximas estende-se geralmente de maio a outubro, alinhado com o padrão climático da região mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, situam-se todas a aproximadamente 14 km de distância. Estas praias oferecem opções para recreação costeira, embora requeiram deslocação diária. Para entusiastas de golfe, a região apresenta várias opções, com o Club de Golf La Finca a 10 km, a Escola de golfe Elche a 12 km e o Font del Llop Golf Resort a 21 km. Esta variedade permite a prática de desporto sem necessidade de grandes deslocações. A informação sobre bandeira azul (Blue Flag) destas praias não está especificada nos dados disponíveis, pelo que não é possível confirmar o seu estatuto de qualidade ambiental.
Fonte: OpenStreetMap
Catral situa-se no interior da província de Alicante, a uma distância considerável da costa mas com boas ligações às principais áreas urbanas da região. A sua posição geográfica permite um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços, estando relativamente próxima de cidades como Elche e a uma distância razoável de Torrevieja e outras localidades costeiras. Esta localização intermédia oferece a vantagem de preços imobiliários mais acessíveis em comparação com as zonas直接 à beira-mar, mantendo no entanto uma conectividade adequada com as principais atrações e serviços da Costa Blanca.
Ref: VL543395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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