Ova kuća u nizu u Catralu, Alicante, predstavlja stambeni prostor od 122 četvorna metra s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u urbanom okruženju s osnovnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Vlasništvo uključuje privatni vrt od 170 četvornih metara, pokrivenu terasu i ostavu. Kuća je dovršena 1970. godine, a nudi klimatizaciju i djelomično namještaj. Lokacija pruža uravnoteženu kombinaciju gradske pogodnosti i pristupa većim priobalnim područjima.
U usporedbi s obalnim projektima kao što su APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160,000), EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (od €169,000) i OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227,000), ova kuća u Catralu (€270,000) nema izravnu konkurenciju u pogledu tipa nekretnine. Dok uspoređeni projekti predstavljaju apartmanske komplekse, catralska nekretnina nudi individualnu kuću s vlastitim vrtom. Cijena od €270,000 za 122 m² stambenog prostora i 170 m² vrta predstavlja konkurentnu ponudu u regionalnom kontekstu, pogotovo s obzirom na to da je riječ o individualnoj nekretnini umjesto dijela kompleksa. Obalni projekti često zahtijevaju dodatne naknade za zajedničke prostorije i održavanje, što može povećati mjesečne troškove. Lokacijski, Catral nudi drugačiji životni stil od obalnih područja. Umjesto turističke gužve, pruža uravnoteženiju svakodnevnicu s integracijom u lokalnu zajednicu. Za one koji ne traže neposredan pristup plaži, ova unutrašnja lokacija nudi veću vrijednost za novac s istom pristupačnošću regionalnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Catralu, u unutrašnjosti Alicantea, ovaj objekat povezuje urbanu svakodnevicu s obalnim područjima. Na udaljenosti od pješačenja do supermarketa (123 m) i ljekarne (62 m), s osnovnim uslugama dostupnim bez vozila. Plaže su na oko 14 km, dok su golf tereni u rasponu od 10 do 21 km, pružajući pristup različitim tipovima rekreacije.
Ova kuća zadovoljava potrebe za praktičnim životom s tri spavaće sobe i dvije kupaonice na jednom nivou. Jednokatni dizajn pogodan je za obitelji ili osobe koje traže lakše kretanje. Privatni vrt od 170 m² pruža vanjski prostor za opuštanje, dok klimatizacija osigurava udobnost tijekom toplijih mjeseci. Uključena ostava i pomoćna prostorija povećavaju funkcionalnost.
Objekat je izgrađen 1970. godine i predstavlja završenu građevinu spremnu za useljenje. Iako nije nova gradnja, kuća je očuvana s osnovnim modernim karakteristikama kao što je klimatizacija. Nema trenutnih ili planiranih građevinskih radova, što omogućuje neposredno korištenje. Kuća uključuje djelomično namještaj, što pojednostavljuje proces useljenja.
Ovaj objekat ne nudi pogled na more zbog unutrašnje lokacije. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili fitnes centra koji se često nalaze u novijim kompleksima. Udaljenost od aerodroma i plaža zahtijeva planiranje za putovanja. Za pristup nekim regionalnim atrakcijama potreban je automobil. Objekat nema razine pa nije pogodan za one koji traže višekatnu konfiguraciju.
Ova kuća prikladna je za obitelji koje traže funkcionalan prostor s više spavaćih soba i pristup osnovnim uslugama bez potrebe za automobilom. Zbog jednokatnog dizajna i odsutnosti stepeništa, pogodna je za starije osobe ili one s ograničenom pokretljivošću. Parovi bez djece također će cijeniti praktičnost i uravnoteženu veličinu prostora, s mogućnošću korištenja jedne sobe kao radnog kabineta ili sobe za goste. Za kupce koji traže drugu kuću u Španjolskoj, ova nekretnina nudi uravnoteženu kombinaciju povoljnije cijene u odnosu na obalne lokacije, uz zadržavanje pristupa plažama na kraćim vožnjama. Lokacija u Catralu pogodna je i za one koji preferiraju integraciju u lokalnu zajednicu umjesto života u turističkim centrima. Investitori će prepoznati potencijal stabilnosti vrijednosti zbog urbanog okruženja i neposrednog pristupa osnovnim uslugama. Kuća predstavlja opciju za dugoročno najam, pogotovo za obitelji ili radnike koji traže smještaj izvan skupljih obalnih područja.
Kuća, iako izgrađena 1970. godine, zadržava funkcionalne elemente s određenim modernim poboljšanjima. Krov s terakota pločicama, karakterističan za mediteransku arhitekturu, pruža zaštitu i toplinsku izolaciju. Vanjski zidovi s opekom povećavaju toplinsku masu, što pomaže u regulaciji unutarnje temperature tijekom toplijih mjeseci. Unutrašnjost kuće sadrži klimatizacijski sustav koji omogućava kontrolu temperature u svim godišnjim dobima. Kuhinja s kamennim oplatom pruža trajnu i lako održavajuću površinu, dok drveni podovi u kupaonicama dodaju toplinu i estetsku vrijednost. Kupatila su opremljena modernim sanitarijama i ormarićima koji pružaju dovoljno prostora za pohranu. Prozori su dizajnirani kako bi maksimalizirali prirodno svjetlo i osigurali ventilaciju, s tim da terasa pruža dodatni zaštićeni prostor za boravak na otvorenom. Privatni vrt od 170 m² omogućuje personalizaciju prema željama vlasnika, s mogućnošću instalacije bazena kao dodatne opcije.
Cijena za ovu kuću u nizu iznosi €270,000. Za ovaj iznos kupac dobiva 122 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, te 170 m² privatnog vrta. Cijena uključuje klimatizacijski sustav, pokrivenu terasu, ostavu i djelomičan namještaj, što predstavlja gotovost za useljenje. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova kuća nudi povoljan odnos cijene i kvadrature, pogotovo s obzirom na lokaciju s osnovnim uslugama na pješačkoj udaljenosti.
Život u Catralu karakterizira uravnoteženi ritam između gradske svakodnevnice i pristupa većim središtima. Jutarnje obveze mogu se obavljati pješice, od supermarketa do ljekarne, udaljenih manje od 150 metara. Osnovna oprema dostupna je bez korištenja vozila, što pojednostavljuje svakodnevne obaveze. Kuća s tri spavaće sobe omogućuje organiziranu obiteljsku strukturu, s prostorom za rad ili odmor. Privatni vrt od 170 m² postaje središte kućnog života, pogotovo tijekom proljeća i jeseni kada temperatura omogućava boravak na otvorenom. Kata terasa pruža hlad tijekom najtoplijih sati, postajući mjesto za obiteljske obroke ili druženje. Unutrašnjost kuće, s jedinstvenom razinom, olakšava kretanje i integraciju životnih prostora. Tijekom vikenda, automobil otvara mogućnosti za posjete obalnim područjima s plažama na udaljenosti od oko 14 km. Golf tereni u okolini nude rekreacijske opcije za one koji preferiraju aktivniji odmor. Večernji sati u Catralu donose mirnu atmosferu, s restoranima i kafićima u neposrednoj blizini za druženje vani kuće.
Catral nudi urbanu sredinu s dobro razvijenom infrastrukturom za svakodnevne potrebe. Supermarket na 123 metra i ljekarna na 62 metra omogućavaju brzo i jednostavno snabdijevanje bez potrebe za vozilom. Osnovne usluge poput pošte, banke i restorana također su dostupne u pješačkoj udaljenosti, pojednostavljujući svakodnevne obaveze. Upravo takva urbana gustina omogućava stvaranje svakodnevnih rutina s manjim ovisnošću o automobilu, što predstavlja značajnu pogodnost. Za specijalizirane usluge ili veće kupnje, obližnji gradovi pružaju dodatne opcije, dok bolnica na 9.2 km osigurava pristup zdravstvenoj skrbi u razumnoj udaljenosti. Infrastruktura cesta omogućuje efikasno povezivanje s većim središtima. Aerodrom, iako udaljen, ostaje glavna veza s međunarodnim destinacijama, dok regionalna cestovna mreža povezuje s obalnim područjima i većim gradovima. Za međugradsko prijevoz postoje javne autobusne linije koje povezuju Catral s okolnim središtima.
Karta pokazuje pozicioniranje Catrala unutar unutrašnjosti provincije Alicante, s pristupnim putovima koji povezuju s obalnim područjima i većim gradovima. Vidljiva je urba struktura naselja s označenim ključnim točkama uključujući supermarkete, zdravstvene ustanove i sportske sadržaje. Plavo označene obalne linije prikazuju udaljenost do Sredozemnog mora, dok zelene površine naglašavaju poljoprivredna područja koja okružuju urbanu jezgru.
Približno područje · točna adresa na upit
Catral se pozicionira kao urbana točka u unutrašnjosti provincije Alicante, između većih središta kao što su Elche na sjeveru i Torrevieja na jugoistoku. Ova strateška pozicija omogućuje pristup različitim tipovima sadržaja bez življenja u najgušćim turističkim područjima. U usporedbi s obalnim gradovima, Catral nudi povoljnije cijene nekretnina uz zadržavanje urbane infrastrukture. U regionalnom kontekstu, Catral predstavlja opciju za one koji traže uravnotežen život s pristupom i ruralnim i gradskim sadržajima. Proksimitet Elchea, poznatog po povijesti, kulturi i ekonomskoj aktivnosti, dodaje vrijednost lokaciji, dok Torrevieja nudi obalne aktivnosti na kratkoj vožnji.
Plaže su na udaljenosti od oko 14 km, s nekoliko opcija uključujući Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina i Platja dels Tossals. Ta udaljenost omogućava redovite posjete plaži bez prevelikog napora, obično 15-20 minuta vožnje automobilom. Golf ljubitelji imaju pristup nekoliko terena, s najbližim Club de Golf La Finca na 10 km, Escuela de golf Elche na 12 km i Font del Llop Golf Resort na 21 km. Regionalna veza ostvaruje se preko aerodroma, dok zdravstvena skrb osigurana je bolnicom na 9.2 km, što predstavlja razumnu udaljenost u hitnim situacijama. Za električna vozila, EV stanica za punjenje nalazi se na 7.2 km, pružajući mogućnost održavanja ekoložnijeg prijevoza. Regionalna autobusna mreža povezuje Catral s većim gradovima, nudeći javni prijevozni opcije.
Područje Catrala karakterizira mediteransko klimato s više od 300 sunčanih dana godišnje. Ljeta su vruća i suha, s temperaturama koje često prelaze 30°C, dok su zime blage s rijetkim padalinama i temperaturama koje rijetko padaju ispod 10°C. Ova klimatska stabilnost omogućava godišnje korištenje vanjskih prostora, uključujući terasu i vrt. Plivačka sezona na obalnim područjima traje obično od svibnja do listopada, kada temperature mora postaju ugodne za kupanje. Unutrašnja lokacija Catrala pruža malo više hladnoće tijekom ljetnih noći u usporedbi s obalnim područjima, što može predstavljati olakšanje tijekom najtoplijih mjeseci. Zbog nizinskog položaja, područje nema značajnih visinskih razlika koje bi utjecale na klimatske uvjete. Padaline su najčešće tijekom proljeća i jeseni, iako su općenito rijetke i kratkotrajne. Mikroklimat unutrašnjeg Alicantea pogodan je za poljoprivredu, što se vidi u okolnim voćnjacima i plantažama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici, na udaljenosti od 14 km, nude pješčane obale s Plava zastava oznakom koja garantira kvalitetu vode i usluge. Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina i Platja dels Tossals predstavljaju omiljene destinacije za lokalne stanovnike i turiste, s raznovrsnim sadržajima uključujući restorane, sportske aktivnosti i opremu za plažu. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko kvalitetnih terena u okolini. Club de Golf La Finca (10 km) nudi 18-rupe teren s izazovnim konfiguracijama, dok Escuela de golf Elche (12 km) pogodan za početnike i one koji žele poboljšati tehniku. Font del Llop Golf Resort (21 km) predstavlja kompleksnije golf iskustvo s dodatnim sadržajima. Sportske aktivnosti uključuju planinarenje, biciklizam i šetnje kroz ruralna područja oko Catrala. Javni parkovi i rekreacijske zone u samom mjestu pružaju mogućnost za odmor i rekreaciju bez potrebe za putovanjem. Za vodene sportove, obližnja obalna područja nude opcije uključujući jedrenje, veslanje i ronjenje, dostupne u sezoni.
Izvor: OpenStreetMap
Catral se pozicionira kao urbana točka u unutrašnjosti provincije Alicante, između većih središta kao što su Elche na sjeveru i Torrevieja na jugoistoku. Ova strateška pozicija omogućuje pristup različitim tipovima sadržaja bez življenja u najgušćim turističkim područjima. U usporedbi s obalnim gradovima, Catral nudi povoljnije cijene nekretnina uz zadržavanje urbane infrastrukture. U regionalnom kontekstu, Catral predstavlja opciju za one koji traže uravnotežen život s pristupom i ruralnim i gradskim sadržajima. Proksimitet Elchea, poznatog po povijesti, kulturi i ekonomskoj aktivnosti, dodaje vrijednost lokaciji, dok Torrevieja nudi obalne aktivnosti na kratkoj vožnji.
Ref: VL543395
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID