Diese Reihenhaus-Siedlung in Catral, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 122 Quadratmetern auf einem 170 Quadratmeter großen Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern repräsentiert die Immobilie eine stadtnahe Wohnoption im Landesinneren der Costa Blanca. Die bereits fertiggestellte Bebauung aus den 1970er Jahren verbindet etablierte Bauweise mit modernen Komfortmerkmalen wie Klimaanlage und privater Gartenfläche.
Im Vergleich zu den Küstenprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) bietet das Reihenhaus in Catral eine größere Wohnfläche und eine ruhigere Umgebung, jedoch ohne direkte Strandnähe. Gegenüber OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) ist die Lage städtischer und weniger touristisch ausgerichtet. Die Preispositionierung von 270.000 € für ein drei Zimmer Reihenhaus mit Garten spiegelt die Wertigkeit einer etablierten Gemeinde wider, die sich von reinen Urlaubsorten unterscheidet. Für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in Spanje suchen, bietet Catral eine authentischere Wohnkultur bei gleichzeitig geringeren Kosten als direkte Küstenlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Siedlung befindet sich in Catral, einer städtischen Gemeinde im Landesinneren von Alicante. Die Lage ist durch die Nähe zu lokalen Versorgungseinheiten gekennzeichnet, wobei die Küstenregion etwa 14 Kilometer entfernt ist. Die Infrastruktur ist für Einwohner mit und ohne Fahrzeug zugänglich, wobei grundlegende Dienstleistungen fußläufig erreichbar bleiben.
Die Aufteilung des Reihenhauses mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern entspricht den Anforderungen von Kleinfamilien oder Paaren mit Gästen. Die ebenerdige Konzeption und die Anwesenheit von Abstellräumen unterstützen praktische Wohnbedürfnisse, während die private Terrasse Außenlebensraum ohne größere Instandhaltungsaufwendungen bietet.
Das Projekt befindet sich im bereits fertiggestellten Zustand, mit einer indikativen Fertigstellung um 1970. Die vorhandene Bausubstanz weist Merkmale ihrer Epoche auf, wurde jedoch mit zeitgemäßen Ausstattungselementen wie Klimaanlagen und modernen Küchenbereichen versehen, um aktuellen Wohnstandards zu entsprechen.
Das Projekt bietet keine Meerblick oder unmittelbare Strandnähe, da es im Landesinneren gelegen ist. Die Bebauung aus den 1970er Jahren entspricht nicht den Energiestandards moderner Neubauten, und die begrenzte Grundstücksgröße erlaubt keine Erweiterung oder größere Gartenprojekte ohne behördliche Genehmigung.
Dieses Reihenhaus eignet sich insbesondere für Personen, die eine dauerhafte Residenz in Spanje anstreben, ohne die Kosten und den touristischen Charakter der direkten Küstenregionen. Familien mit Schulkindern profitieren von der städtischen Infrastruktur und Gemeinschaft, während Ruhe suchende Paare die geringere Besucherfrequenz des Landesinneren schätzen könnten. Auch als Ganzjahreswohnsitz für Pensionisten bietet die Kombination aus fußläufig erreichbaren Dienstleistungen und geringer Instandhaltungslast einen praktischen Vorteil.
Die Bausubstanz aus den 1970er Jahren entspricht den damaligen Standards mit soliden Materialien, jedoch ohne die heutigen Energielabels. Die Ausstattung wurde partiell modernisiert und umfasst Küchenelemente mit Steinrückwand, moderne Sanitärobjekte und Klimaanlagen. Die Böden weisen eine Mischung aus Fliesen und Holzdielen auf, was typisch für die Region ist. Die private Terrasse und der Gartenbereich sind funktional gestaltet und erlauben eine individuelle Nutzung ohne großen Aufwand.
Die Preisgestaltung für diese Reihenhäuser beginnt bei 270.000 Euro, was dem lokalen Immobilienmarkt für stadtnahe Objekte in der Region entspricht. Die Preisspanne reflektiert die etablierte Bausubstanz sowie die Größe der Wohn- und Grundstücksfläche. Im Vergleich zu Küstenimmobilien bietet dieses Segment eine kostengünstigere Einstiegsmöglichkeit in die spanische Immobilienlandschaft bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Versorgungseinrichtungen.
Catral als Wohnort zeichnet sich durch eine ruhige, alltägliche Atmosphäre aus, die sich deutlich von den touristischen Küstenzentren unterscheidet. Die Bewohner profitieren von der Infrastruktur einer etablierten Gemeinde mit täglichen Versorgungsmöglichkeiten in Gehweite. Der Tagesrhythmus folgt einem iberischen Muster mit späteren Abendaktivitäten, wobei die Nähe zu größeren Städten wie Elche zusätzliche kulturelle und kommerzielle Optionen bietet. Die private Terrasse ermöglicht Außenaktivitäten ohne die Notwendigkeit, das Grundstück zu verlassen.
Die Infrastruktur in Catral ermöglicht ein praktisches Alltagsleben mit einer Apotheke in 62 Metern und einem Supermarkt in 123 Metern Entfernung. Krankenhäuser sind in etwa 9 Kilometern Entfernung erreichbar, was eine angemessene medizinische Versorgung gewährleistet. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze in einer Entfernung von 10 bis 21 Kilometern, darunter der Club de Golf La Finca und Font del Llop Golf Resort. Die Anbindung an größere Städte und die Küste erfolgt über gut ausgebaute Straßenverbindungen.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Catral im Süden der Provinz Alicante. Die Gemeinde ist umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und weist eine gute Anbindung an die Küstenorte und größere Städte der Region auf. Die Hauptverkehrsader verbindet den Ort effizient mit Alicante und den touristischen Zentren an der Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Catral befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 15 Kilometer von der Küste entfernt. Die Stadt liegt in der Nähe von Elche, einer größeren Stadt mit ausgedehnten Handels- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Diese Position vermittelt den Bewohnern eine ruhigere Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren der Region. Die Gemeinde ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert und bietet daher sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende geeignete Bedingungen.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, wobei der Supermarkt lediglich 123 Meter und die Apotheke 62 Meter vom Wohnobjekt entfernt sind. Die Strände der Costa Blanca wie Platja de les Pesqueres befinden sich in etwa 14 Kilometern Entfernung und sind mit dem Fahrzeug in rund 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Entfernung von rund 35 Kilometern und ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für Golffreunde bieten sich mehrere Optionen in 10 bis 21 Kilometern Entfernung an.
Die Region um Catral zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr aus. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer bei 25-30°C und im Winter bei 10-15°C, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Lage im Landesinneren führt zu etwas höheren Temperaturen im Sommer als an der Küste, jedoch auch zu geringerer Luftfeuchtigkeit. Die durchschnittliche Niederschlagsmenge beträgt etwa 300 mm pro Jahr, die hauptsächlich in den Herbst- und Wintermonaten fällt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina und Platja dels Tossals befinden sich alle in etwa 14 Kilometern Entfernung. Diese Strände bieten typische mediterrane Bedingungen mit sandigen Abschnitten und Serviceeinrichtungen während der Hauptsaison. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der Region zur Verfügung, darunter der Club de Golf La Finca (10 km) und der Escuela de Golf Elche (12 km). Die sportlichen Möglichkeiten werden durch Rad- und Wanderwege in der Umgebung ergänzt.
Quelle: OpenStreetMap
Catral befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 15 Kilometer von der Küste entfernt. Die Stadt liegt in der Nähe von Elche, einer größeren Stadt mit ausgedehnten Handels- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Diese Position vermittelt den Bewohnern eine ruhigere Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren der Region. Die Gemeinde ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert und bietet daher sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende geeignete Bedingungen.
Ref: VL543395
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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