Denne townhouse i Catral, Alicante, tilbyder 122 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en 170 m² grund. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 og fremstår som et veletableret byggeri med privat have og flere terrasser. Beliggenheden i Catral giver adgang til byens faciliteter inden for gåafstand, samtidig med at kyststrækningerne ligger cirka 14 kilometer væk. Ejendommen er delvist møbleret og har klimakontrol, hvilket gør den klar til indflytning.
I sammenligning med lignende ejendomme i nærliggende områder som Torrevieja tilbyder Catral en mere overkommelig prisstruktur. For eksempel kan lejligheder i Torrevieja som APARTMENTS PALANGRE BEACH findes fra €160.000, men disse tilbyder typisk mindre kvadratmeter og ingen privat have. EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja har priser fra €169.000 for nøglefærdige enheder, men igen uden den udendørs plads som denne townhouse i Catral tilbyder. Selvom OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso har priser fra €227.000, er disse typisk dele af større udviklingsprojekter med fælles faciliteter snarere end individuelle private haver. Catral-området generelt er mere landligt og mindre turistpræget end kystdestinationerne, hvilket afspejles i både priser og atmosfære. Denne townhouse repræsenterer derfor en mellemvej mellem pris og plads, hvor man får mere areal for pengene sammenlignet med kystnære ejendomme, samtidig med at man har adgang til både byfaciliteter og kystområder inden for reasonable afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Catral, et byområde i Alicante-provinsen, der tilbyder en balance mellem byliv og landlige omgivelser. Med supermarked og apotek inden for 200 meter er dagligdagsindkøb tilgængelige til fods. Området er karakteriseret ved et tæt lokalsamfund med nødvendige byserviceydelser i nærheden, hvilket gør det praktisk for fast beboelse uden afhængighed af bil for basale fornødenheder.
Townhouse-layoutet med et plan på 122 m² imødekommer behovet for funktionalitet og nem vedligeholdelse. De tre soveværelser giver plads til en familie eller gæster, mens to badeværelser sikrer praktiske morgenvirrer. Den private have på 170 m² giver udendørs levetér uden krav om omfattende havearbejde, og de dækkede terrasser udvider boligarealen til udendørs ophold året rundt.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 og repræsenterer et veletableret byggeri snarere end nyudvikling. Dette betyder, at konstruktionen har vist sin holdbarhed gennem flere årtier. Som et færdigbygget projekt kræver ejendommen ikke ventetid på færdiggørelse, og potentielle købere kan flytte ind umiddelbart efter køb uden usikkerhed omkring byggeprocessen eller tidsplaner for afslutning.
Projektet tilbyder ikke luksusfaciliteter såsom fælles swimmingpool, fitnesscenter eller sikkerhedsvagt. Ejendommen ligger ikke i kystnærhed, hvilket betyder, at strandbesøg kræver transport. Bygningens alder fra 1970 kan medføre højere vedligeholdelsesbehov sammenlignet med helt nybyggede ejendomme. Der er ingen direkte udsigt til vand eller markante landskabskarakteristika fra ejendommen.
Denne ejendom passer til købere, der søger en permanent bolig i Spanje med balance mellem lokal integration og tilgængelighed til kystområder. Den er velegnet til familier eller par, der ønsker et stabilt hjem med god plads uden de høje omkostninger, der er forbundet med eksklusive kystlocationer. Ejendommen passer også til personer, der værdsætter uafhængighed i deres dagligdag, med faciliteter inden for gåafstand og mulighed for at integrere sig i lokalsamfundet. For dem, der overvejer delvis tilflytning til Spanje, tilbyder Catral en mere autentisk spansk oplevelse end de mest internationale kystområder. Investeringsmæssigt repræsenterer ejendommen et overkommeligt indsteg til det spanske boligmarked med potentiale for både personlig brug og fremtidig værdiudvikling.
Ejendommen fremstår med solide konstruktionselementer, der er typiske for spanske byggerier fra 1970'erne. De delvist møblerede indendørs rum inkluderer et køkken med stenbeklædning, hvilket giver et praktisk og holdbart arbejdsområde. Gulvene i badeværelset er af træ, og der er installeret moderne sanitetsudstyr. Væggene i indgangsområdet er af mursten, hvilket giver både strukturel stabilitet og termisk masse der hjælper med at regulere temperaturen. Klimaanlægget sikrer komfort under de varme sommermåneder, og de dækkede terrasser giver skyggefulde udendørs opholdsområder. Ejendommen har et bryderværelse og et separat opbevaringsrum, hvilket øger den funktionelle anvendelighed. Selvom ejendommen ikke repræsenterer topmoderne luksusstandarder, viser materialerne og konstruktionerne gennem flere årtiers brug deres holdbarhed og egnethed til det spanske klima.
Denne townhouse i Catral er tilgængelig fra €270.000, hvilket placerer den i mellemprissegmentet for Alicante-området. Prisen afspejler ejendommens størrelse med 122 m² boligareal, 170 m² grund samt dens beliggenhed i etableret byområde. I forhold til sammenlignelige ejendomme i regionen tilbyder denne pris et forhold mellem plads og beliggenhed. Prisen inkluderer delvis møblering, hvilket reducerer omkostninger til indretning for køberen. Markedet i Catral generelt er mere overkommeligt end kystnære destinationsområder som Torrevieja, hvilket giver flere kvadratmeter for pengene.
Dagligdagen i denne townhouse i Catral er centreret omkring praktisk og uafhængigt byliv. Med supermarked og apotek inden for kort afstand bliver dagligdagsindkøb en nem del af rutinen. Morgenen kan begynde med kaffe på en af de private terrasser, mens haven indbyder til afslapning eller uformelt havearbejde. Beliggenheden i et urbant område betyder, at restauranter, cafeer og lokale butikker er tilgængelige uden lange transporttider. Om eftermiddagen kan temperaturen i boligen reguleres med klimaanlægget, hvilket sikrer komfort året rundt. Aftenerne kan nydes i det private udendørs område, hvor den spanske livsstil kan udleves uden forstyrrelser fra masseturisme. Livsrytmen i Catral er mere rolig og lokal sammenlignet med kystturistområderne, hvilket giver mulighed for en mere autentisk oplevelse af spansk hverdagsliv.
Infrastrukturen omkring Catral giver adgang til både dagligdagsbehov og større byfaciliteter. Det nærmeste supermarked ligger kun 123 meter fra ejendommen, hvilket gør dagligvarer tilgængelige til fods. Apoteket finder man 62 meter væk, og det nærmeste hospital ligger 9,2 kilometer væk, hvilket er en overkommelig afstand for nødsituationer eller rutineundersøgelser. For længere transportafhængigheder som lufthavnstransport skal man regne med en længere afstand. Catral er positioneret som en lokal by med nødvendige serviceydelser, men for specialiserede butikker eller kulturelle tilbud må man påregne kørsel til større byer som Alicante. Vejnettet omkring Catral er veludviklet med forbindelser til kystområderne og større byer, hvilket gør det muligt at kombinere bolig i Catral med arbejde eller fornøjelser i nærområderne uden urimelige transporttider.
Kortet viser Catrals position i forhold til Alicante-provinsen og nærliggende byer og strande. Ejendommen er placeret i det nordlige Catral, med nem adgang til lokale faciliteter og forbindelsesveje til kysten og større byer. Den geografiske placering fremhæver balance mellem byliv og tilgængelighed til natur og rekreative områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Catral er positioneret i det indre af Alicante-provinsen, hvilket giver en mellemposition mellem kystområderne og mere landlige egne. Byen ligger relativt tæt på større byer som Elche og Torrevieja, hvilket giver adgang til flere forretninger og tjenester uden at bo i de mere turistede og dyre kystområder. Denne placering gør Catral til et overkommeligt alternativ til kystbyerne, samtidig med at afstanden til kysten stadig er overskuelig for dagsture eller weekender. Regionen omkring Catral er kendt for landbrugsproduktion, især frugt og grøntsager, hvilket bidrager til lokale markeder med friske produkter.
Strandene ved kysten ligger alle cirka 14 kilometer væk i fugleflugtslinje, inklusiv Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina og Platja dels Tossals. Golfentusiaster finder Club de Golf La Finca 10 kilometer væk, mens Escuela de golf Elche ligger 12 kilometer væk. For dem, der søger en mere luksuriøs golfoplevelse, er Font del Llop Golf Resort placeret 21 kilometer fra ejendommen. Adgang til lufthavn kræver en længere køretur, men der findes EV-ladningsfaciliteter 7,2 kilometer væk, hvilket er relevant for elbilsejere. Den strategiske placering giver mulighed for at nyde både byfaciliteter og kyst- eller golfoplevelser inden for reasonable afstand, selvom en bil er nødvendig for nem adgang til de fleste fritidsaktiviteter.
Catral-området nyder godt af det typiske middelhavsklimat med over 300 solskinsdage om året. De varme somre med gennemsnitstemperaturer over 30°C gør klimaanlægget til en nødvendighed for komfort. Vintrene er milde med sjældne frostnætter, hvilket gør det muligt at bruge udendørs arealer året rundt. Swimmingperioden strækker sig typisk fra maj til oktober, hvor temperaturerne er behagelige for vandaktiviteter. Området har en lavere luftfugtighed end kystnære områder, hvilket kan gøre sommervarmen mere tålelig. Catral ligger ikke i højderne, hvilket betyder at landskabet er fladt med let tilgængelige omgivelser, og der er ingen betydelige hældninger der påvirker dagligdagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger omkring 14 kilometer væk, hvilket giver mulighed for dagsture til kysten. Catrals position giver adgang til flere forskellige strande, herunder Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina og Platja dels Tossals. Disse strande tilbyder typiske middelhavskystoplevelser med sand og varmt vand i sommermånederne. For golfspillere er regionen særligt attraktiv med tre golfbaner i varierende afstand: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) og Font del Llop Golf Resort (21 km). Disse faciliteter giver mulighed for aktiviteter hele året på grund af det favorable klima. Udendørs sportsaktiviteter som vandreture og cykling er også populære i området, med flade landskaber der gør det tilgængeligt for forskellige færdighedsniveauer.
Kilde: OpenStreetMap
Catral er positioneret i det indre af Alicante-provinsen, hvilket giver en mellemposition mellem kystområderne og mere landlige egne. Byen ligger relativt tæt på større byer som Elche og Torrevieja, hvilket giver adgang til flere forretninger og tjenester uden at bo i de mere turistede og dyre kystområder. Denne placering gør Catral til et overkommeligt alternativ til kystbyerne, samtidig med at afstanden til kysten stadig er overskuelig for dagsture eller weekender. Regionen omkring Catral er kendt for landbrugsproduktion, især frugt og grøntsager, hvilket bidrager til lokale markeder med friske produkter.
Ref: VL543395
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID