Пројекат у Катралу, Аликанте, представља стамбену кућу са три спаваће собе и две купатила, изграђену на парцели од 170 квадратних метара. Стамбени простор обухвата 122 квадратна метра, а завршена је 1970. године. Налази се у урбаном окружењу у унутрашњости, са приступом локалним удобностима у пешачком домету. Пројекат нуди приватну терасу и башту, што омогућава спољни простор за рекреацију.
У поређењу са оближњим пројектима, ова стамбена кућа у Катралу нуди средњу ценовну категорију између приступачнијих апартмана у Торевиеји и скупљих пројеката у елитним локацијама. На пример, APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевиеји почињу од 160.000 евра, али су мање и у гужвнијем приморском граду. EDIFICIO SUN & CENTER у истом граду почиње од 169.000 евра, такође са мањом површином. Пројекат OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Урбанизацији Ел Расо, који почиње од 227.000 евра, нуди сличну ценову категорију али у још увек развојном подручју. Предност куће у Катралу лежи у балансу између цене, величине и pozicije која нуди мирније окружење уз приступ и урбаним и приморским активностима. За разлику од приморских локација, Катрал нуди аутентичније шпанско окружење без сезонских флуктуација у популацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Катралу, урбаном подручју Аликанте, удаљеном око 14 километара од медитеранских плажа. Позиција у унутрашњости пружа приступ локалним услугама и продавницама у близини, уз релативно кратку вожњу до приморских подручја. Окружење одликују мешовита урбана структура са приступом основним услугама.
Кућа са три спаваће собе одговара потребама мањих породица или парова који траже простор за госте. Једноспратни концепт олакшава кретање и одржавање, док приватна башта нуди простор за опуштање и активности у природи. Дизајн нуди практичан распоред са функционалним просторијама за свакодневно живљење.
Иако је објекат завршен 1970. године, представља солидну грађевину са трајним карактеристикама. Година изградње указује на традиционалне методе градње које су доказале издржљивост у медитеранском контексту. Структура објекта одржава се у добром стању, што указује на квалитетну изградњу.
Пројекат не нуди директан приступ плажама, јер се налази у унутрашњости. Удаљеност од аеродрома је значајна, што захтева планирање при доласку и одласку. Објекат не садржи базен, мада приватна башта нуди могућност изградње са додатним улагањем. За неке услуге потребно је користити превозно средство.
Овај пројекат одговара појединцима или паровима који траже трајно боравиште у Шпанији са балансом између урбаних удобности и приступа природи. Погодан је за оне који цене аутентичније шпанско искуство ван главних туристичких центра. Идеалан је за оне са аутомобилом који желе могућност излаза на плажу без сталне гужве. Такође одговара малим породицама које траже простор за раст деце у безопаснијем урбаном окружењу. За оне који раде удаљено, локација пружа мирније окружење са могућношћу повезивања са већим градовима када је потребно.
Кућа је изграђена са традиционалним шпанским градевинским техникама карактеристичним за период 1970-их, са фокусом на трајност и функционалност. Подови у купатилу су дрвени, што додатно доприноси топлом и гостољубивом амбијенту. Кухиња има камени зид, што указује на солидну израду и трајност. Тerasa је наткривена, омогућавајући коришћење спољног простора током целе године, независно од временских услова. Објекат укључује просторију за складиштење и корисну просторију, што повећава функционалност стамбеног простора. Кров од цигле представља традиционални елемент медитеранске архитектуре који показује издржљивост у локалном климату.
Цена од 270.000 евра представља почетну вредност за ову стамбену кућу са три спаваће собе и два купатила. У односу на сличне објекте у региону, цена одражава комбинацију урбаног положаја у унутрашњости са приступом приморју. Стамбени простор од 122 квадратна метра уз парцелу од 170 квадратних метара пружа солидну корисну површину по метру квадратном у поређењу са регионалним понудама.
Свакодневни живот у Катралу одвија се у ритму типичном за унутрашњост шпанске медитеранске регије. Јутарње обавезе могу се обавити пешке до локалних продавница и апотека на само неколико десетина метара. Увече, тераса постаје место за опуштање након дана, са могућношћу уживања у вечерњем хладу. Викендом могуће је посетити оближње плаже за дневне излете, а повратак кући нуди одмор од гужви на приморју. Локална заједница пружа аутентичније шпанско искуство у односу на преоптерећене туристичке дестинације, са приступом традиционалним тржиштима и локалним кафићима.
Катрал пружа урбано окружење са свеседневним услугама у непосредној близини. Основне намирнице могу се набавити у продавници на само 123 метра од објекта, док је апотека на 62 метара, што омогућава лако решавање здравствених потреба. За веће здравствене услуге, болница се налази на 9,2 километра, што захтева коришћење возила. Приморски градови и плаже удаљене су око 14 километара, што их чини доступним за кратке излете али не за свакодневне посете. Инфраструктура укључује приступ електричним возилима преко charging станице на 7,2 километра, што одражава модернизацију регионалних услуга. Локална заједница пружа стабилно окружење са традиционалним шпанским начином живота.
Карта приказује poziciju објекта у Катралу, урбаном подручју у унутрашњости Аликанте. Видљиво је да се пројекат налази у развијеном стамбеном делу насеља, са приступом локалним улицама и услугама. Растојање до приморја и главних саобраћајница јасно је назначено, што омогућава разумевање географског контекста пројекта у односу на околину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Катрал се налази у унутрашњости провинције Аликанте, између већих урбаних центара као што је Елче на северу и Торевиеха на југоистоку. Ова pozicija омогућава приступ регионалним услугама и објектима без боравка у густо насељеним приморским подручјима. Катрал функционише као локални административни и комерцијални центар за околна рурална подручја, нудећи основне услуге и задржавајући аутентичнији шпански карактер у поређењу са туристички оријентисаним местима уз обалу.
Плаже су удаљене отприлике 14 километара, укључујући Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals, што захтева око 15-20 минута вожње аутомобилом. До аеродрома се долази изузетно великим растојањем од 999 километара, што указује на могућу грешку у подацима или на недоступност локације ваздушним саобраћајем. Голф терени се налазе на различитим удаљеностима: Club de Golf La Finca на 10 километара, Escuela de golf Elche на 12 километара, док је Font del Llop Golf Resort удаљен 21 километар. Ове удаљености омогућавају приступ рекреативним активностима, али захтевају планирање превоза.
Регија Аликанте карактерише се медитеранским климом са око 300 сунчаних дана годишње. Лета су топла и сува, са просечним температурама између 25-30°C, док су зиме благе са ретким падавинама. Период за пливање у мору траје од маја до октобра, када су температуре воде пријатне. Катрал, као унутрашња локација, има мало нижу температуру лети у поређењу са обалним подручјима, што може бити предност у најтоплијим месецима. Надморска висина и положај у унутрашњости доприносе мањој влажности ваздуха, што повећава комфор током летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе три плаже на удаљености од 14 километара: Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals. Ове плаже пружају могућност за рекреацију на мору, иако нису добијене Плавом заставом према доступним подацима. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca на 10 километара и Escuela de golf Elche на 12 километара нуде могућност за игру на теренима различитих тежина. Font del Llop Golf Resort, иако удаљенији, представља додатну опцију за искусније играче. Локација омогућава баланс између унутрашњег живота и приступа приморским активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Катрал се налази у унутрашњости провинције Аликанте, између већих урбаних центара као што је Елче на северу и Торевиеха на југоистоку. Ова pozicija омогућава приступ регионалним услугама и објектима без боравка у густо насељеним приморским подручјима. Катрал функционише као локални административни и комерцијални центар за околна рурална подручја, нудећи основне услуге и задржавајући аутентичнији шпански карактер у поређењу са туристички оријентисаним местима уз обалу.
Ref: VL543395
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID