Šis divu guļamistabu bungalo atrodas slēgtajā La Finca Golf kūrortā Algorfā, Alikantes provincē, aptuveni 400 metrus no Club de Golf La Finca fairwayiem. 65 m² lielais mājoklis, kas uzcelts 1970. gadā un tagad ir gatavs apdzīvošanai, tiek piedāvāts pilnībā mēbelēts par fiksētu pieprasīto cenu 225 000 EUR. Tajā ir divas vannas istabas, privāts dārzs, gaisa kondicionieris, marmora grīdas un pieeja koplietošanas baseinam. Attālums līdz Elče, Mursijai un Alikantei taisnā līnijā svārstās no 24 līdz 42 kilometriem, un lidosta Alicante-Elche atrodas aptuveni 32 kilometru attālumā.
Savā tiešajā tirgū šis bungalo ir viens no pieejamākajiem ieejas punktiem La Finca Golf apvidū. Jaunbūves projekts Oasis Golf La Finca Fase II tajā pašā kūrortā piedāvā no €290 000, liekot skaidru vismaz €65 000 prēmiju par jaunu būvniecību ar modernām specifikācijām. Tālāk Oceanic Apartments Rojales sākas no €475 000, bet Nueva Daya Villa Daya Nueva, no €380 000, abi ievērojami virs šī īpašuma fiksētās pieprasītās cenas €225 000. Cenu atšķirību nosaka trīs faktori: 1970. gada būvniecības datums, 65 m² dzīvojamā platība un izveidota kūrorta kopienas raksturs, nevis jaunbūvēts komplekss. To, ko jaunākie piedāvā enerģētiskajā veiktspējā un mūsdienīgos plānojumos, šis bungalo kompensē ar tūlītēju pieejamību, pilnu mēbeļu komplektu un pozīciju tieši pie golfa laukuma, gājiena attālumā no spēles. Reģionāli La Finca Golf pārstāv Dienvidu Kosta Blankas iekšzemes golfa segmentu, parasti 15 līdz 30 procentus lētāk nekā salīdzināmi īpašumi pirmajā līnijā pie jūras Orihuela Costa vai Torrevieja. Pircēji, kas salīdzina iespējas, jāizvērtē jaunbūves augstākās cenas un gaidīšanas laiki pret zemāko ieejas izmaksu un agrāko ienākumu potenciālu no izveidota, izīrējama mājokļa. Tuvums Alikantes-Elche lidostai aptuveni 32 kilometru attālumā stiprina vispārējo nomas argumentu šī koridora īpašumiem, tostarp šim. Vidējie mājsaimniecību ienākumi provincē €15 750 gadā sniedz kontekstu vietējai pirktspējai, kas ievērojami atšķiras no starptautiskā otrā mājokļa tirgus, kas nosaka cenas šajos kūrortos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas pirmajā līnijā La Finca Golf kūrortā, un golfa klubu kājām var sasniegt aptuveni 0,4 kilometru attālumā. Algorfas ciems un tā infrastruktūra ir gājiena attālumā, bet divas restorāni un kafejnīca atrodas 2 kilometru rādiusā. Tuvākā dzelzceļa stacija Callosa de Segura taisnā līnijā atrodas 9,7 kilometru attālumā.
Bungalo piedāvā divas guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem, ģimenes vannas istabu un vannas istabu pie guļamistabas ar dušu, kas padara to piemērotu pārim ar viesiem. Dzīvojamā platība ir 65 m², un privāts dārzs, jumta terase un terases nodrošina āra telpas. Koplietošanas baseins un slēgtā autostāvvieta sedz atpūtas un praktiskās vajadzības bez privātā baseina uzturēšanas.
Šis ir esošs, pabeigts mājoklis, kas sākotnēji uzcelts 1970. gadā un nodots gatavs apdzīvošanai. Nav būvniecības posma vai gaidīšanas laika; pircējs var ieieties tieši pēc pirkuma. Pieprasītā cena ir fiksēta 225 000 EUR apmērā un ietver pilnu mēbeļu komplektu, kā norādīts īpašuma aprakstā.
Īpašums piedāvā 65 m² dzīvojamās platības, kas ierobežo telpu lielākām saimniecībām. Autostāvvieta ir atklāta, nevis privāta garāža vai slēgta telpa. Nav privātā baseina; peldēšana iespējama tikai koplietošanas baseinā. Apkure sastāv no gāles kamīna un vannas istabas sildītājiem, nevis pilnas centrālapkures. Māja celta 1970. gadā, tāpēc būvnormatīvi atšķiras no pašreizējiem jaunbūves noteikumiem.
Šis īpašums der pircējam, kurš meklē pieejamu, uzreiz ievākamu mājokli golfa kūrortā bez jaunbūves cenas. Atpazīstamas situācijas: pāris, kas vēlas mazu apkopi prasošu otro mājokli, ko var droši atstāt starp vizītēm, pateicoties slēgtajam ciematam un mēbelētajam stāvoklim. Tas der arī aktīviem golfa spēlētājiem: Club de Golf La Finca fairwayi atrodas aptuveni 400 metru attālumā, bet vēl divi laukumi, Villamartin un Campoamor, 15 kilometru rādiumā. Pensionāri, kas meklē pārvaldāmu dzīvesvietu, var uzskatīt divu vannas istabu plānojumu un viena stāva raksturu par praktisku, lai gan 65 m² ierobežo telpu pastāvīgai dzīvošanai ar ģimeni. Pircēji, kas āra telpu novērtē augstāk par iekštelpu apjomu, novērtēs privāto dārzu, balkonu un jumta terasi. Īpašums ir mazāk piemērots saimniecībām, kurām vajag trīs vai vairāk guļamistabas, privātu baseinu vai slēgtu garāžas stāvvietu, un tiem, kas vēlas modernus siltumizolācijas standartus, jāņem vērā 1970. gada būvniecības gads. Kā investīcija izīrēšanai atrašanās vieta izveidotā kūrortā ar koplietošanas infrastruktūru un gājiena attālumā esošiem pakalpojumiem atbalsta sezonālo izīrēšanu, lai gan ienākumi atkarīgi no pārvaldības un sezonas šajā Costa Blanca South iekšzemes tirgus segmentā. Kopumā īpašums atbilst pragmatiskiem pircējiem, kuri vērtē atrašanās vietu un gatavību augstāk par platību un mūsdienu būvniecību.
Interjers pabeigts ar marmora grīdām visur, izturīgu un parastu materiālu šī perioda Spānijas mājās, kas vasarā tur māju vēsu. Abās guļamistabās ir iebūvēti skapji, un mājoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts, kas samazina sākotnējos izdevumus pircējiem, kas plāno to izmantot uzreiz vai izīrēt. Klimata kontrole sastāv no gaisa kondicioniera, gāzes kamīna viesistabā un elektriskajiem sildītājiem vannas istabās; pilnas centrālapkures sistēmas nav, kas šim reģionam un būvniecības periodam ir normāli. Divas vannas istabas ir nodalītas: ģimenes vannas istaba un vannas istaba pie galvenās guļamistabas ar dušu. Āra virsmas uz terases, balkona un jumta terases izmantots mākslīgais zāliens, mazu apkopi prasošs risinājums, kas izslēdz laistīšanas vajadzību. Kā 1970. gada īpašums būvniecība priekšā pašreizējām energoefektivitātes un siltināšanas prasībām; pircēji, kas plāno dzīvot visa gada garumā, apskates laikā var vērtēt logu kvalitāti un ziemas komfortu. Kopējais stāvoklis aprakstīts kā kopts, un gatavība apdzīvošanai nozīmē, ka pirms ieiešanas nav nepieciešami renovācijas darbi, lai gan jebkādi uzlabojumi būtu pircēja iniciatīva un izmaksas. Slēgtais ciemats nodrošina baseina un koplietošanas telpu kopējo aprūpi, ko sedz apsaimniekošanas maksa, ko pircējiem pirms pirkuma jāpārbauda.
Bungalo tiek piedāvāts kā esošs mājoklis ar fiksētu pieprasīto cenu 225 000 EUR, ietverot pilnu mēbeļu komplektu. Tas izvieto to zem blakus esošajām jaunbūvēm tajā pašā kūrorta apgabalā: līdzīgi projekti ap La Finca Golf sākas no aptuveni 290 000 EUR, savukārt piedāvājumi Rojales un Daya Nueva sākas no 380 000 līdz 475 000 EUR. Cena atspoguļo 1970. gada būvniecības gadu un 65 m² dzīvojamo platību, nevis jaunbūves specifikācijas. Pieejamība ir tūlītēja, jo īpašums ir gatavs apdzīvošanai bez būvniecības posma. Pircējiem jāieplāno atsevišķs budžets pirkuma izmaksām, apsaimniekošanas maksai un ikgadējiem vietējiem nodokļiem, no kuriem neviens nav iekļauts pieprasītajā cenā.
Ikdiena šajā bungalo rit kompaktā iekštelpu un āra telpu ritmā, kas raksturīgs Spānijas golfa kūrortu dzīvei. Rītus var sākt uz terases vai jumta terases, abas klātas ar mākslīgo zāli, ar panorāmas skatu uz apkārtni un golfa laukumu. 65 m² lielā dzīvojamā platība ir pieticīga, bet funkcionāla: viesistaba ar gāzes kamīnu, virtuve, divas guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem, ģimenes vannas istaba un vannas istaba pie guļamistabas ar dušu. Marmora grīdas stiepjas visā interjerā, un gaisa kondicionieris regulē temperatūru siltākajos mēnešos, ziemā to papildina vannas istabu sildītāji. Privātais dārzs un balkons piešķir katrai dienai āru paplašinājumu, neprasot liela zemesgabala kopšanu. Koplietošanas baseins atrodas dažu soļu attālumā slēgtajā ciematā, kas piedāvā arī atklātu autostāvvietu. Ikdienas darījumi kājām ir veicami: sludinājums apraksta infrastruktūru kā gājiena attālumā, un 2 kilometru rādiumā atrodas divi restorāni un kafejnīca. Sportam sporta zāle atrodas 1,6 kilometru attālumā, bet Almoradi pilsētas baseins un sporta centrs ir aptuveni 2,5 kilometrus no īpašuma. Tenisa klubs atrodas tajā pašā 1,6 kilometru attālumā. Dzīve šeit ir klusa ārpus atvaļinājumu sezonām; kūrorta atrašanās vieta nozīmē, ka satiksmi veido tikai iedzīvotāji un golfa viesi. Lielākiem iepirkumiem, pludmalēm un braucieniem uz lidostu praktiskākais ir auto, lai gan plašāku apkārni apkalpo deviņi sabiedriskā transporta maršruti ar vienu pieejamu pieturu.
Apkārtne apvieno kūrorta klusumu ar pieņemamu piekļuvi pakalpojumiem. 2 kilometru rādiumā iedzīvotāji atradīs divus restorānus un kafejnīcu, un sludinājums apraksta vietējos veikalus kā gājiena attālumā. Sporta iespējas atrodas tuvumā: sporta zāle un tenisa klubs abas 1,6 kilometru attālumā, bet sporta centrs Polideportivo Juan Carlos I un pilsētas baseins 2,5 kilometru attālumā. Pastaigām un skatiem Balcón de Montes de Benejúzar skatu vieta atrodas 1,9 kilometru attālumā un Mirador del Molino 4,9 kilometru attālumā. Golfs ir noteicošā iezīme: Club de Golf La Finca atrodas 0,4 kilometrus no durvīm, Club de Golf Villamartín 14,0 kilometru attālumā un Real Club de Golf Campoamor 14,6 kilometru attālumā, sniedzot trīs laukus īsa brauciena attālumā. Lielākie pilsētu centri ietver apkārtni: Elče ar aptuveni 235 000 iedzīvotāju atrodas 24 kilometru attālumā taisnā līnijā, Mursija ar aptuveni 463 000 iedzīvotāju 30 kilometru attālumā un Alikante ar aptuveni 339 000 iedzīvotāju 42 kilometru attālumā. Šāds attālumu raksturs nozīmē, ka ikdiena paliek lokāla un mierīga, savukārt slimnīcas, lielie tirdzniecības centri un kultūras objekti ar auto sasniedzami pusstundas līdz stundas laikā atkarībā no satiksmes un maršruta.
Karte rādabungalo atrašanās vietu La Finca Golf kūrortā pie Algorfas, ar golfa laukumu tieši blakus un ciema pakalpojumiem gājiena attālumā. Marķieri Elche, Murcia un Alikante ilustrē plašāko reģionālo kontekstu, un lidosta Alicante-Elche atrodas aptuveni 32 kilometrus uz ziemeļaustrumiem. Visi parādītie attālumi ir mērīti pa taisno līniju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Finca Golf ir Algorfa daļa, iekšzemes pašvaldība Dienvidu Kosta Blankā AlIKantes provincē, starp piejūras tūrisma joslu un Seguras upes ieleju. Kūrorts atrodas aptuveni 24 kilometrus no Elche, 30 kilometrus no Murcias un 42 kilometrus no Alikantes, visi mērīti pa taisno līniju, tāpēc tas ir tuvāk Murcijai nekā provinces galvaspilsētai. Reģionālajā nekustamo īpašumu tirgū tas pārstāv Dienvidu Kosta Blankas golfa kūrortu segmentu: klusāks nekā pludmales joslas, lētāks nekā piejūras jaunbūves un vērsts uz golferiem, pensijas vecuma cilvēkiem un otrā mājokļa īpašniekiem, nevis augstās sezonas tūrismu. Vieta upura jūras skatus apmaiņā pret ielejas panorāmām un zemākām ieejas cenām.
Pieejamība ir skaidrs šīs vietas trumpis. Lidosta Alicante-Elche (ALC) atrodas aptuveni 32 kilometrus attālumā pa taisno līniju, tāpēc lidojumi uz Ziemeļeiropu ir vienkārši otrā mājokļa īpašniekiem. Valensijas lidosta ir 161 kilometru attālumā, bet Malaga-Costa del Sol, 362 kilometrus, abas nav piemērotas ikdienas lietošanai, taču noder salīdzināšanai. Dzelzceļa pieeju nodrošina Callosa de Segura stacija, 9,7 kilometrus pa taisno līniju, kas savieno šo apvidu ar reģionālo tīklu. Sabiedriskais transports ietver deviņus maršrutus ar vienu pieturu praktiskā attālumā no kūrorta, kas pietiek retiem izbraucieniem, bet ne ikdienas dzīvei bez auto; lielākā daļa iedzīvotāju paļaujas uz privātu transportlīdzekli. Pa ceļu kūrorts atrodas iekšzemē, attālināts no Dienvidu Kosta Blankas piejūras pilsētām, un AP-7 koridoru var sasniegt caur Algorfa. Orihuela Costa un Guardamar pludmales atrodas īsa brauciena attālumā, lai gan precīzi attālumi pieejamajos datos nav norādīti. Tuvākais elektroautomobiļu uzlādes punkts atrodas 6,6 kilometru attālumā, detaļa, ko vērts ņemt vērā elektroauto īpašniekiem. Autostāvvieta pie īpašuma ir brīva slēgtajā ciematā.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Kūrorts atrodas tikai 64 metrus virs jūras līmeņa, tāpēc reljefs ir viļņots, bez grūtām kāpšanām; ainava apvieno golfa laukumus, citrusu dārzus un zemas kalnu grēdas, kas redzamas no tuvējiem skatu punktiem. Klimats ir tipiski Vidusjūras: vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C vēsākajos mēnešos līdz 26°C vasarā, ar gada vidējo 18,8°C. Tas ļauj lielāko gada daļu izmantot terases, dārzu un koplietošanas baseinu. Peldsezons ilgst aptuveni sešus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Ziemas ir pietiekami maigas, tāpēc gāzes kamīns un vannas istabu sildītāji parasti sedz apkures vajadzības, lai gan vēsāki vakari janvārī un februārī ir normāli. Reģionā gadā ir aptuveni 32 vietējie svētki, tāpēc kalendārā nav mazums ciema festivālu, īpaši Algorfa un kaimiņu pilsētās. Nokrišņi koncentrējas rudenī un agri pavasarī, atstājot garus sausus posmus siltajā gada pusē.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Atpūta galvenokārt saistīta ar golfu, baseiniem un sportu brīvā dabā. Club de Golf La Finca, viens no ievērojamākajiem Dienvidu Kosta Blankas golfa laukumiem, atrodas 0,4 kilometrus no īpašuma, praktiski aiz durvīm. Vēl divi laukumi, Villamartín un Real Club de Golf Campoamor, atrodas attiecīgi 14,0 un 14,6 kilometru attālumā, ļaujot dažādot spēles ceturtdaļstundas brauciena laikā ar auto. Peldēšanai ārpus kūrorta koplietošanas baseina apvidus pilsētas baseins atrodas 2,5 kilometru attālumā, bet Orihuela Costa pludmales sniedzas brauciena attālumā. Sporta objekti mazā rādiusā ietver sporta zāli 1,6 kilometru attālumā, Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas 1,6 kilometru attālumā un Polideportivo Juan Carlos I kompleksu 2,5 kilometru attālumā. Gājēji un riteņbraucēji var doties uz Balcón de Montes de Benejúzar skatu punktu 1,9 kilometru attālumā vai Mirador del Molino 4,9 kilometru attālumā, abi piedāvā skatus uz Segura ieleju un apkārtējiem pakalniem. Pieejamajos avotos nav norādīti Zilā karoga pludmales dati tuvākajā apkaimē.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939905
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
DE
IT
PT
DA
PL
TR
RO
SK
UK
SR
LV
ID