Це двоспальне бунгало розташоване в закритому курортному комплексі La Finca Golf в Альгорфі, провінція Аліканте, приблизно за 400 метрів від fairway клубу Club de Golf La Finca. Дім площею 65 м², збудований у 1970 році та зараз готовий до заселення, пропонується повністю з меблями за фіксованою заявленою ціною 225 000 €. Він включає дві ванні кімнати, приватний сад, кондиціонер, мармурову підлогу та доступ до спільного басейну. Відстані до Ельче, Мурсії та Аліканте становлять від 24 до 42 кілометрів по прямій, а аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 32 кілометри.
У своєму безпосередньому ринку це бунгало є однією з найдоступніших точок входу в район La Finca Golf. Новобудова Oasis Golf La Finca Fase II у тому ж курорті пропонується від 290 000 €, що означає явну націнку щонайменше 65 000 € за нове будівництво з сучасними характеристиками. Далі, Oceanic Apartments у Рохалесі стартують від 475 000 €, а Nueva Daya Villa в Дая-Нуеві, від 380 000 €, обидва значно вище фіксованої заявленої ціни цієї нерухомості у 225 000 €. Різниця в ціні відображає три фактори: дату будівництва 1970 року, житлову площу 65 м² та характер усталеного курортного співтовариства замість новозбудованого комплексу. Те, що новіші проєкти пропонують в енергоефективності та сучасних плануваннях, це бунгало компенсує негайною доступністю, повним комплектом меблів та розташуванням на першій лінії гольфу в пішій доступності від поля. У регіональному вимірі La Finca Golf займає сегмент гольф-курортів углибині південної Коста-Бланки, зазвичай на 15–30 відсотків дешевше за порівнянну нерухомість першої лінії від моря в Оріуела-Кості або Торрев'єхі. Покупці, які порівнюють варіанти, мають зважити вищі ціни придбання та терміни очікування новобудови проти нижчої вартості входу та швидшого потенціалу доходу від усталеного житла, придатного для здачі в оренду. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче приблизно за 32 кілометри посилює аргументи для оренди всіх об'єктів у цьому коридорі, включно з цим. Медіанний річний дохід домогосподарства в провінції 15 750 € дає контекст місцевої купівельної спроможності, яка помітно відрізняється від міжнародного ринку другого житла, що формує ціни в цих курортах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в першій лінії в межах курортного комплексу La Finca Golf, гольф-клуб знаходиться приблизно за 0,4 кілометра пішки. Село Альгорфа та його інфраструктура, у пішій доступності, а два ресторани та кафе розташовані в радіусі 2 кілометрів. Найближча залізнична станція, Кальоса-де-Сегура, знаходиться за 9,7 кілометра по прямій.
Бунгало пропонує дві спальні з вбудованими шафами, сімейну ванну кімнату та ванну кімнату при спальні з душем, що робить його зручним для пари з гостями. Житлова площа становить 65 м², з приватним садом, терасою на даху та терасами, які забезпечують відкриті простори. Спільний басейн та паркомісце на закритій території покривають потреби у відпочинку та побуті без необхідності обслуговування приватного басейну.
Це існуючий, завершений дім, спочатку збудований у 1970 році та зданий готовим до заселення. Будівельна фаза або період очікування не застосовуються; покупець може заселитися одразу після купівлі. Заявлена ціна фіксована, 225 000 € і включає повний пакет меблів, як зазначено в характеристиках нерухомості.
Нерухомість пропонує 65 м² житлової площі, що обмежує простір для більших домогосподарств. Паркування відкрите, без приватного гаража або закритого простору. Приватного басейну немає; плавання обмежене спільним басейном. Опалення складається з газового каміна та обігрівачів у ванних кімнатах, а не повноцінного центрального опалення. Дім датується 1970 роком, тому будівельні норми відрізняються від сучасних вимог до новобудов.
Ця нерухомість підходить покупцю, який шукає доступний, готовий до заселення дім у гольф-курорті без ціни новобудови. Впізнавані ситуації включають пару, яка хоче друге житло з мінімальним доглядом, яке можна залишити закритим між візитами, завдяки закритому житловому комплексу та стану з меблями. Він також підходить для регулярних гольфістів: fairway клубу Club de Golf La Finca лежить приблизно за 400 метрів, а ще два поля, Villamartin та Campoamor,, у межах 15 кілометрів. Пенсіонери, які шукають керовану площу, можуть вважати практичними дві ванні кімнати та одноповерховий характер, хоча 65 м² обмежують простір для постійного сімейного проживання. Покупці, які надають перевагу відкритому простору над внутрішнім об'ємом, оцінять приватний сад, балкон і терасу на даху. Нерухомість менш підходить для домогосподарств, яким потрібні три або більше спальні, приватний басейн або закрите паркування в гаражі, а ті, хто хоче сучасних стандартів ізоляції, мають врахувати рік будівництва 1970. Як інвестиція для оренди, розташування в усталеному курорті зі спільними зручностями та інфраструктурою в пішій доступності підтримує сезонну здачу в оренду, хоча доходність залежить від управлінських домовленостей та сезонності в цьому внутрішньому сегменті ринку Коста-Бланки Південь. Загалом нерухомість відповідає прагматичним покупцям, які цінують розташування та готовність понад площу та сучасне будівництво.
Інтер'єр завершений мармуровою підлогою по всій площі, довговічним і широко використовуваним матеріалом в іспанських домах цієї епохи, який зберігає прохолоду влітку. Обидві спальні включають вбудовані шафи, а дім продається повністю з меблями, що знижує початкові витрати для покупців, які планують використовувати його одразу або здавати в оренду. Контроль клімату складається з кондиціонера, газового каміна у вітальні та електричних обігрівачів у ванних кімнатах; повноцінної системи центрального опалення немає, що є нормальним для регіону та періоду будівництва. Дві ванні кімнати розділені: сімейна ванна кімната та ванна кімната при спальні з душем, що обслуговує головну спальню. Зовнішні поверхні використовують штучну траву на терасі, балконі та терасі на даху, вибір з мінімальним доглядом, який усуває потребу в поливі. Як нерухомість 1970 року, будівництво передує сучасним вимогам енергоефективності та ізоляції; покупці, які планують цілоричне проживання, можуть побажати оцінити якість вікон та зимовий комфорт під час перегляду об'єкта. Загальний стан описаний як добре підтримуваний, а статус готовності до заселення означає, що ремонт не потрібен перед заселенням, хоча будь-які покращення будуть на ініціативі та за рахунок покупця. Закритий житловий комплекс забезпечує спільне обслуговування басейну та спільних територій, що покривається внесками на утримання, які покупцям слід перевірити перед купівлею.
Бунгало пропонується як існуючий дім із фіксованою заявленою ціною 225 000 €, включно з повним пакетом меблів. Це розміщує його нижче сусідніх новобудов у тому ж курортному районі: порівнянні проєкти навколо La Finca Golf стартують приблизно від 290 000 €, тоді як варіанти в Рохалесі та Дайя-Нуеві починаються від 380 000 € до 475 000 €. Ціна відображає дату будівництва 1970 року та житлову площу 65 м², а не новобудовні характеристики. Доступність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення без будівельної фази. Покупцям слід окремо передбачити витрати на купівлю, внески на утримання та щорічні місцеві податки, які не включені в заявлену ціну.
Повсякденне життя в цьому бунгало будується на компактному ритмі «всередині-надворі», типовому для іспанського життя в гольф-курортах. Ранок можна починати на терасі або терасі на даху, обидві викладені штучною травою, з панорамними видами на навколишній ландшафт і поле для гольфу. Житлова площа 65 м² скромна, але функціональна: вітальня з газовим каміном, кухня, дві спальні з вбудованими шафами, сімейна ванна кімната та ванна кімната при спальні з душем. Мармурова підлога проходить через весь інтер'єр, а кондиціонер регулює температуру в теплі місяці, доповнений обігрівачами у ванних кімнатах взимку. Приватний сад і балкон надають кожному дню відкритого простору, не потребуючи догляду за великою ділянкою. Спільний басейн знаходиться за кілька кроків у межах закритого житлового комплексу, який також пропонує відкрите паркування. Практичні справи можна вирішувати пішки: в оголошенні зазначено, що об'єкти інфраструктури, у пішій доступності, а в межах 2 кілометрів є два ресторани та кафе. Для спорту тренажерний зал знаходиться за 1,6 кілометра, а муніципальний басейн і спортивний центр Альмороді, приблизно за 2,5 кілометра від нерухомості. Тенісний клуб знаходиться на тій самій відстані 1,6 кілометра. Життя тут спокійне поза відпустковими сезонами; курортне розташування означає, що рух обмежений мешканцями та відвідувачами гольф-клубу. Автомобіль залишається практичним вибором для великих покупок, поїздок на пляж та в аеропорт, хоча дев'ять маршрутів громадського транспорту обслуговують ширшу територію з однією зупинкою в межах досяжності.
Оточення поєднує курортний спокій із розумним доступом до послуг. У межах 2 кілометрів мешканці знаходять два ресторани та кафе, а в оголошенні місцеві магазини описані як такі, що в пішій доступності. Спортивні варіанти згруповані поруч: тренажерний зал і тенісний клуб обидва за 1,6 кілометра, а спортивний центр Polideportivo Juan Carlos I разом із муніципальним басейном, за 2,5 кілометра. Для прогулянок та краєвидів оглядовий майданчик Balcón de Montes de Benejúzar лежить за 1,9 кілометра, а Mirador del Molino, за 4,9 кілометра. Гольф є визначальною рисою: Club de Golf La Finca розташований за 0,4 кілометра від дверей, Club de Golf Villamartín, за 14,0 кілометра, а Real Club de Golf Campoamor, за 14,6 кілометра, що дає три поля на короткій відстані автомобілем. Більші міські центри обрамляють територію: Ельче з приблизно 235 000 мешканців, за 24 кілометри по прямій, Мурсія з приблизно 463 000 мешканців, за 30 кілометрів, а Аліканте з приблизно 339 000 мешканців, за 42 кілометри. Така модель відстаней означає, що повсякденне життя залишається локальним і спокійним, тоді як лікарні, великі магазини та культурні об'єкти залишаються досяжними автомобілем упродовж від півгодини до години залежно від трафіку та маршруту.
Карта показує розташування бунгало всередині курорту La Finca Golf в Альгорфі, з полем для гольфу одразу поруч та сільською інфраструктурою у пішій доступності. Маркери Ельче, Мурсії та Аліканте ілюструють ширший регіональний контекст, а аеропорт Аліканте-Ельче лежить приблизно за 32 кілометри на північний схід. Усі показані відстані виміряні по прямій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
La Finca Golf є частиною Альгорфи, муніципалітету вглибині південної Коста-Бланки в провінції Аліканте, розташованого між прибережним туристичним поясом та долиною річки Сегура. Курорт лежить приблизно за 24 кілометри від Ельче, 30 кілометрів від Мурсії та 42 кілометри від Аліканте, всі відстані по прямій, що розташовує його ближче до Мурсії, ніж до столиці провінції. У регіональному ринку нерухомості він представляє сегмент гольф-курортів південної Коста-Бланки: тихіше, ніж прибережні зони, дешевше за прибережну новобудову, та орієнтований на гольфістів, пенсіонерів і власників другого житла, а не на піковий туристичний сезон. Локація жертвує видом на море заради панорам долини та нижчих цін входу.
Доступність є явною сильною стороною цієї локації. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 32 кілометри по прямій, що робить перельоти до Північної Європи простими для власників другого житла. Аеропорт Валенсії знаходиться за 161 кілометр, а Малага-Коста-дель-Соль, за 362 кілометри, обидва непридатні для регулярного використання, але корисні для порівняння. Залізничне сполучення здійснюється через станцію Каллоса-де-Сегура, за 9,7 кілометра по прямій, яка з'єднує район з регіональною мережею. Громадський транспорт складається з дев'яти маршрутів з однією зупинкою у практичній досяжності від курорту, що достатньо для випадкових поїздок, але не для повсякденного життя без автомобіля; більшість мешканців покладаються на власний транспорт. Автомобільною дорогою курорт розташований углибині від прибережних містечок південної Коста-Бланки, з доступом до коридору AP-7 через Альгорфу. Пляжі Оріуела-Кости та Гуардамара знаходяться за коротку поїздку автомобілем, хоча точні відстані не вказані у доступних даних. Найближча точка зарядки електромобілів розташована за 6,6 кілометра, що варто врахувати власникам електромобілів. Паркування біля нерухомості відкрите на території закритого житлового комплексу.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Курорт розташований на висоті лише 64 метри над рівнем моря, тому рельєф м'яко пагорбистий без виснажливих підйомів; навколишній ландшафт поєднує гольф-грінси, цитрусові гаї та низькі гірські хребти, видимі з точок огляду поблизу. Клімат типовий середземноморський: середні місячні температури коливаються від 12°C у найхолодніші місяці до 26°C влітку, із річною середньою температурою 18,8°C. Це дозволяє користуватися терасами, садом та спільним басейном на відкритому повітрі більшу частину року. Купальний сезон триває близько шести місяців, коли температура води сягає щонайменше 20°C. Зими достатньо м'які, тому газовий камін та обігрівачі у ванних кімнатах зазвичай покривають потреби в опаленні, хоча прохолодні вечори в січні та лютому є нормою. Приблизно 32 місцеві святкові дні на рік у регіоні наповнюють календар численними сільськими святами, особливо в Альгорфі та сусідніх містечках. Опади зосереджені восени та на початку весни, залишаючи довгі посушливі періоди в теплу половину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Відпочинок зосереджений на гольфі, басейнах та спорті на відкритому повітрі. Club de Golf La Finca, одне з визначних полів південної Коста-Бланки, розташоване за 0,4 кілометра від нерухомості, фактично біля порогу. Ще два поля, Villamartín та Real Club de Golf Campoamor, знаходяться за 14,0 та 14,6 кілометра відповідно, що дозволяє урізноманітнити гру у межах чверті години їзди. Для плавання поза спільним басейном курорту муніципальний басейн району знаходиться за 2,5 кілометра, а пляжі Оріуела-Кости простягаються в межах поїздки автомобілем. Спортивні об'єкти в невеликому радіусі включають тренажерний зал за 1,6 кілометра, Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas за 1,6 кілометра та комплекс Polideportivo Juan Carlos I за 2,5 кілометра. Пішоходи та велосипедисти можуть вирушити до точки огляду Balcón de Montes de Benejúzar за 1,9 кілометра або Mirador del Molino за 4,9 кілометра, обидві пропонують панорами долини Сегури та навколишніх пагорбів. Даних про пляжі з Блакитним прапором у безпосередній близькості у доступних джерелах не вказано.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939905
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
IT
PT
DA
PL
TR
RO
SK
UK
SR
LV
ID