Този парцел от 20 987 м² в Абанила, Мурсия, предлага значителен потенциал за развитие. Покрит с лозя Монастрел, имотът е подходящ както за селскостопански цели, така и като инвестиция. Разположен в близост до градски център с удобства на пешеходно разстояние, той съчетава селски спокойствие с лесен достъп до основни услуги.
В сравнение с проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, които предлагат завършени жилищни имоти с цени, започващи от 539 900 евро, този парцел в Абанила представлява напълно различна инвестиционна стратегия. Докато вилите в Лос Алказарес са насочени към купувачи, търсещи готови домове край морето, този парцел в Мурсия е за предприемачи или инвеститори. Цената от 68 961 евро за 20 987 м² земеделска земя е значително по-ниска и отразява различния пазар и потенциала. Други проекти по Коста Бланка или Коста дел Сол често включват апартаменти или къщи близо до плажа с цени, които варират значително, но обикновено са по-високи от цената на сурова земя в селски райони. Този парцел се отличава с възможността за развитие на собствени селскостопански дейности, като лозарство, което не е типично за повечето крайбрежни жилищни проекти. Той предлага спокойствието на вътрешността и потенциала за създаване на уникален бизнес или имот, а не просто закупуване на втори дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в селска местност, но в близост до градски район, осигурявайки лесен достъп до удобства. Близостта до Cañada de la Leña и основните пътища позволява свързаност с региона, като същевременно запазва усещането за отдалеченост.
Парцелът е предназначен за развитие, което го прави подходящ за инвеститори или предприемачи. Наличието на лозя предоставя възможност за селскостопански проекти. Неговата гъвкавост позволява изграждане на различни видове имоти или развитие на земеделски дейности.
Парцелът е в начален етап на развитие, което означава, че всяко бъдещо строителство ще трябва да бъде планирано и одобрено. Текущото състояние е земя с лозя, без изградени структури.
Проектът не предлага готови жилищни сгради или вече изградени удобства. Всяко развитие ще изисква допълнителни инвестиции и разрешителни. Близостта до градски удобства е относителна, тъй като някои основни услуги изискват транспорт.
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за развитие на земеделска земя или за изграждане на нов проект. Ако сте предприемач, който иска да създаде лозе или да разработи нова винарска изба, това е добра основа. Също така, той може да бъде привлекателен за хора, които искат да притежават голям парцел земя в селски район, близо до градски удобства, и планират бъдещо строителство. Липсата на спални и бани показва, че това не е завършен жилищен имот, а земя, изискваща визия и инвестиции за реализация.
Тъй като това е парцел земя, концепцията за качество на завършване се отнася предимно до естеството на почвата и съществуващата растителност. Парцелът е засаден с лозя от сорта Монастрел, което предполага, че почвата е подходяща за отглеждане на грозде. Няма информация за специфични характеристики на почвата, като например ниво на pH или дренажни свойства. Съществуващите лозя са индикация за плодородност на земята. Липсата на изградени структури означава, че всяко бъдещо завършване ще зависи изцяло от плановете на собственика и стандартите, които ще бъдат спазени при евентуално строителство.
Парцелът е наличен за продажба на цена от 68 961 евро. Това е единственият предлаган имот в този конкретен проект. Цената отразява размера на парцела (20 987 м²) и неговия потенциал за развитие, включително съществуващите лозя. Предвид факта, че става дума за земя, цената е относително достъпна за инвестиция или бъдещо строителство в региона. Конкретната стойност трябва да се разглежда в контекста на пазарните цени за земеделска земя и парцели за застрояване в Мурсия.
Имотът се намира в Абанила, Мурсия, регион, известен със своята селска красота и земеделска дейност. Разположен само на пет минути от Cañada de la Leña, парцелът предлага тиха обстановка, като същевременно е в рамките на лесен достъп до градски център. Пешеходното разстояние до някои удобства, като аптека на 21 метра, предполага известно ниво на интеграция в местната общност. Наличието на лозя Монастрел подчертава селскостопанския характер на района и предоставя възможност за земеделски проекти. Това място е подходящо за хора, които търсят спокойствието на провинцията, но ценят и близостта до основни услуги като магазини и медицински заведения.
Животът в Абанила и околностите предлага комбинация от селски спокойствие и градска свързаност. Наличието на аптека на 21 метра и супермаркет на 142 метра означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени лесно, без да е задължително използването на автомобил за всяко пътуване. В същото време, близостта до Cañada de la Leña осигурява достъп до по-широка мрежа от услуги и транспортни връзки. Регионът е известен със своите земеделски традиции, особено с отглеждането на лозя, което създава специфична атмосфера. Районът е подходящ за хора, които ценят природата и спокойния ритъм на живот, но не искат да бъдат напълно изолирани.
Картата показва местоположението на парцела в селска зона, близо до градски център. Земеделските земи, лозята и природните пейзажи са доминиращи характеристики на района. Близостта до Cañada de la Leña и други населени места подчертава свързаността на имота с околната инфраструктура.
Абанила се намира в провинция Мурсия, в югоизточната част на Испания. Този район е характерен със своето земеделие, особено с производството на плодове, зеленчуци и вино. Позиционирането на парцела близо до Cañada de la Leña го поставя в рамките на по-широкия регионален контекст, свързвайки го с основните транспортни артерии. Въпреки че не е директно на брега, той предлага достъп до вътрешността на региона, която има свой собствен чар и икономическа дейност, базирана на селското стопанство. Сравнен с крайбрежните зони като Коста дел Сол или Коста Бланка, Абанила предлага по-спокоен, земеделски начин на живот.
Имотът е разположен в близост до градски удобства, като аптека (21 м) и супермаркет (142 м). Най-близкият голям град или населено място, което може да предложи по-широк спектър от услуги, е на известно разстояние. Най-близките плажове, като Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", са на около 29 км. За голф ентусиасти, най-близките голф игрища са E.G Montepríncipe Golf (18 км) и Club de Golf La Finca (26 км). Въпреки че е посочено, че автомобил е полезен, някои основни нужди са задоволени на пешеходно разстояние. Летище Мурсия е на значително разстояние (999 км), което предполага, че международните пътувания ще изискват дълъг превоз.
Абанила се намира в регион с континентален средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи лета и меки зими. Регионът Мурсия като цяло е един от най-сухите в Испания, с високи нива на слънчево греене през цялата година. Наличието на лозя Монастрел подсказва, че климатът е благоприятен за винопроизводство, с достатъчно слънце и подходящи температури за узряване на гроздето. Текстурата на терена, изобразена на снимките, предполага наличието на хълмисти или равнинни области, подходящи за земеделие. Липсата на данни за височина или наклон не позволява по-детайлен анализ на микроклимата, но общото описание на региона предполага умерена растителност, поддържана от местните валежи и напояване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките зони за къпане, посочени като "Las Escanales" и "El Arenal", са на разстояние от 29 км, което ги категоризира като достъпни, но не и непосредствено достъпни за ежедневни посещения. Тези зони вероятно предлагат възможности за водни спорве или просто за релакс край водата, въпреки че не са описани като традиционни морски плажове. Най-близкото голф игрище е E.G Montepríncipe Golf на 18 км. Наличието на лозя на самия парцел предлага възможности за селски туризъм и винен туризъм, свързан с местното производство. За любителите на природата, околните хълмове и земеделски земи предлагат възможности за разходки и опознаване на местната флора и фауна.
Източник: OpenStreetMap
Абанила се намира в провинция Мурсия, в югоизточната част на Испания. Този район е характерен със своето земеделие, особено с производството на плодове, зеленчуци и вино. Позиционирането на парцела близо до Cañada de la Leña го поставя в рамките на по-широкия регионален контекст, свързвайки го с основните транспортни артерии. Въпреки че не е директно на брега, той предлага достъп до вътрешността на региона, която има свой собствен чар и икономическа дейност, базирана на селското стопанство. Сравнен с крайбрежните зони като Коста дел Сол или Коста Бланка, Абанила предлага по-спокоен, земеделски начин на живот.
Ref: VL957447
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
