Ця земельна ділянка площею 20 987 м² розташована в Аббанілі, Мурсія, і пропонує унікальну можливість для розвитку. Ділянка вже засаджена виноградом сорту Монастрель, що робить її привабливою для сільськогосподарських цілей або як інвестицію. Розташована в міському середовищі з доступністю до послуг, ця земля поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до міської інфраструктури, створюючи сприятливі умови для майбутніх проєктів.
Порівняно із запропонованими проєктами, такими як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасаресі (від 539 900 євро), ця земельна ділянка в Аббанілі представляє зовсім інший тип інвестиції. У той час як вілли в Лос-Алькасаресі орієнтовані на покупців, які шукають готове житло біля узбережжя Коста-Каліда з розвиненою туристичною інфраструктурою, ця ділянка в Мурсії є суто інвестиційною можливістю в сільськогосподарський сектор або для розробки з нуля. Ціна в 68 961 євро за 20 987 м² суттєво відрізняється від цін на готові будинки біля моря, що робить її доступною для ширшого кола інвесторів. Регіон Мурсія, хоч і має сухий клімат, що сприяє виноградарству, відрізняється від прибережного клімату Коста-Бланка чи Коста-дель-Соль. Відсутність прямих зручностей, як-от аеропорт чи море, в безпосередній близькості, робить цю ділянку менш привабливою для тих, хто шукає типовий сонячний курорт, але більш вигідною для тих, хто цінує сільське господарство та потенціал розвитку в менш освоєних регіонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка знаходиться в Аббанілі, Мурсія, за 5 хвилин від Каньяда-де-ла-Ленья. Ця місцевість характеризується поєднанням сільських ландшафтів та близькості до міських центрів, забезпечуючи доступ до місцевих зручностей та послуг, що робить її стратегічно вигідною для розвитку.
Проєкт орієнтований на інвесторів або тих, хто шукає можливості для сільськогосподарського розвитку, зокрема вирощування винограду. Наявність виноградника Монастрель дозволяє розпочати проєкт одразу. Відсутність житлових будівель означає повну свободу для реалізації будь-яких планів забудови чи розвитку.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки, не містить інформації про наявні будівлі чи плани їхнього будівництва. Потенційні покупці мають свободу планувати та реалізовувати власні проєкти забудови, враховуючи місцеві будівельні норми та правила. Земля готова до будь-яких перетворень.
Об'єкт є земельною ділянкою без наявних будівель чи інфраструктури. Відсутні будь-які готові житлові споруди, басейни чи сади. Покупець несе відповідальність за планування та будівництво всіх об'єктів. Відстань до деяких зручностей, як-от великі пляжі або аеропорт, є значною, що вимагає планування пересування.
Ця земельна ділянка ідеально підходить для досвідчених інвесторів, які прагнуть розширити свій сільськогосподарський бізнес, зокрема виноградарство. Вона також зацікавить розробників нерухомості, які шукають ділянку для створення нових проєктів, враховуючи її міське розташування та доступність до комунікацій. Для тих, хто мріє про створення власного маєтку чи агротуристичного комплексу, ця земля пропонує простір та потенціал. Люди, які шукають спокійне життя, але не хочуть бути повністю ізольованими від міської інфраструктури, знайдуть тут баланс, оскільки основні послуги знаходяться неподалік.
Оскільки це земельна ділянка, поняття якості оздоблення не застосовується до наявних будівель. Однак, сама земля характеризується наявністю винограднику сорту Монастрель. Цей сорт винограду відомий своєю стійкістю та якістю, що вказує на потенціал для виробництва високоякісного вина. Земля має родючий ґрунт, придатний для сільського господарства. Відсутність забудови дозволяє майбутнім власникам обирати матеріали та технології для будь-яких будівельних проєктів відповідно до їхніх стандартів та бачення.
Ціна цієї земельної ділянки становить 68 961 євро. Це єдина доступна одиниця, що пропонує значну площу 20 987 м². Ця ціна відображає потенціал ділянки для розвитку, зокрема її сільськогосподарське використання завдяки вже наявним виноградникам. Вона позиціонується як доступна можливість для інвестицій у регіоні Мурсія, пропонуючи значну площу за відносно низькою вартістю порівняно з забудованими об'єктами.
Аббаніль, Мурсія, пропонує спокійне сільське життя з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Хоча ділянка знаходиться в міському середовищі, вона зберігає сільський характер завдяки наявним виноградникам. Це місце для тих, хто цінує спокій, але водночас потребує доступу до міської інфраструктури, як-от магазини та медичні установи. Відстань до найближчої аптеки становить лише 21 метр, а до супермаркету — 142 метри, що забезпечує високий рівень повсякденного комфорту. Близькість до великих водних зон, як-от "Las Escanales" (29 км), додає можливостей для відпочинку.
Життя в Аббанілі, Мурсія, пропонує унікальне поєднання спокою сільської місцевості та зручності міського життя. Незважаючи на те, що ділянка велика, найближча аптека знаходиться за 21 метр, а супермаркет – за 142 метри, що гарантує легкий доступ до повсякденних потреб. Великі водні зони, такі як "Las Escanales", розташовані на відстані 29 км, пропонують можливості для відпочинку. Для тих, хто потребує медичної допомоги, лікарня знаходиться за 20 км. Місцевість добре підходить для тих, хто цінує природне оточення та тишу, але водночас бажає мати легкий доступ до послуг.
Це зображення показує розташування земельної ділянки в Аббанілі, Мурсія. Центральне розташування ділянки в межах провінції Мурсія підкреслює її доступність до місцевих послуг та сільськогосподарських угідь, водночас вказуючи на значну відстань до узбережжя та великих міст.
Земельна ділянка розташована в Аббанілі, провінція Мурсія, що є частиною автономної спільноти Мурсія на південному сході Іспанії. Це внутрішній регіон, віддалений від узбережжя Коста-Каліда. Його розташування забезпечує доступ до місцевих містечок та сільськогосподарських угідь. Близькість до гірських ландшафтів, як видно на фотографіях, створює мальовниче оточення. Хоча ділянка знаходиться далеко від великих туристичних центрів, вона пропонує спокій та можливості для розвитку, що відрізняє її від прибережних проєктів.
Доступність до цього об'єкта є відносно хорошою для місцевих потреб. Аптека (21 м) та супермаркет (142 м) знаходяться в межах пішої доступності, що спрощує повсякденне життя. Лікарня розташована за 20 км. Для любителів гольфу найближчі поля, як-от E.G Montepríncipe Golf, знаходяться на відстані 18 км. Найближчі пляжі – Zona de Baño "Las Escanales" – розташовані за 29 км. Дорожнє сполучення є ключовим для доступу до більш віддалених об'єктів, хоча для щоденних покупок автомобіль не є обов'язковим. Найближча станція зарядки електромобілів знаходиться за 7.8 км.
Регіон Мурсія славиться своїм посушливим середземноморським кліматом із великою кількістю сонячних днів протягом року. Це створює сприятливі умови для сільського господарства, зокрема для вирощування винограду, як-от сорт Монастрель, що вже присутній на ділянці. Висота місцевості та відсутність близькості до моря можуть впливати на температуру, роблячи літо спекотним, а зиму – м'якою. Цей клімат сприяє тривалому вегетаційному періоду та дозріванню врожаю, що є перевагою для сільськогосподарських проєктів. Відсутність значних перепадів висоти на самій ділянці полегшує її використання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сама ділянка знаходиться в глибині країни, регіон Мурсія пропонує доступ до різноманітних зон для відпочинку. Найближчі зони для купання, Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", знаходяться на відстані 29 км, а Platja de les Pesqueres - el Rebollo – за 36 км. Для любителів гольфу доступні поля, такі як E.G Montepríncipe Golf (18 км) та Club de Golf La Finca (26 км). Наявність виноградників на самій ділянці додає рекреаційного потенціалу, пов'язаного з агротуризмом або виноробством. Ця місцевість більше орієнтована на сільський відпочинок та природні активності, ніж на прибережний відпочинок.
Джерело: OpenStreetMap
Земельна ділянка розташована в Аббанілі, провінція Мурсія, що є частиною автономної спільноти Мурсія на південному сході Іспанії. Це внутрішній регіон, віддалений від узбережжя Коста-Каліда. Його розташування забезпечує доступ до місцевих містечок та сільськогосподарських угідь. Близькість до гірських ландшафтів, як видно на фотографіях, створює мальовниче оточення. Хоча ділянка знаходиться далеко від великих туристичних центрів, вона пропонує спокій та можливості для розвитку, що відрізняє її від прибережних проєктів.
Ref: VL957447
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
