Situat în Abanilla, regiunea Murcia, acest teren extins oferă o oportunitate unică pentru dezvoltare agricolă sau imobiliară. Cu o suprafață de 20.987 m², terenul este deja plantat cu viță de vie Monastrell, punând bazele unei potențiale exploatări viticole. Poziționarea sa în apropierea localității Cañada de la Leña și la o distanță rezonabilă de facilitățile urbane îl face un activ valoros pentru investitori sau pentru cei care doresc să dezvolte un proiect specific în zonă.
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care oferă locuințe de lux (începând de la 539.900 €) pe litoralul Costa Blanca, acest teren din Abanilla reprezintă o categorie distinctă de investiție. În timp ce proiectele de pe coastă vizează în principal stilul de viață rezidențial lângă mare, cu acces la facilități turistice și recreative extinse, terenul din Abanilla se concentrează pe potențialul agricol și dezvoltarea rurală. Prețul de 68.961 € pentru peste 20.000 m² de teren agricol este semnificativ mai accesibil decât prețul unităților rezidențiale de pe coastă, reflectând diferența de locație și de tipologie a proprietății. Regiunea Murcia, în general, oferă o alternativă mai autentică și mai puțin turistică față de zonele de coastă aglomerate, atrăgând investitori care caută oportunități în sectoare specifice, cum ar fi agricultura sau dezvoltarea rurală durabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat într-o zonă rurală, dar nu izolat, beneficiind de proximitatea față de facilități urbane accesibile pe jos. Această dualitate între liniștea rurală și accesul la servicii esențiale definește caracterul locației, oferind un echilibru pentru dezvoltare.
Acest teren răspunde nevoilor celor care caută o oportunitate de investiție în agricultură, în special viticultură, sau unui proiect de dezvoltare imobiliară personalizată. Prezența viței de vie Monastrell sugerează un potențial agricol direct, în timp ce suprafața generoasă permite o gamă largă de posibilități de amenajare.
Fiind un teren, nu există o fază de construcție imobiliară în curs. Dezvoltarea ulterioară depinde integral de viziunea și planurile investitorului. Potențialul de dezvoltare agricolă, precum extinderea culturilor existente sau crearea de noi facilități, este direct legat de inițiativa proprietarului.
Acest teren nu oferă o locuință preexistentă sau facilități construite. Nu dispune de conexiuni la utilități publice (apă, electricitate) la limita proprietății, iar dezvoltarea imobiliară necesită obținerea autorizațiilor specifice. Accesul la anumite servicii precum stații de încărcare EV sau terenuri de golf implică deplasare cu autovehiculul.
Această proprietate este potrivită pentru investitori privați sau companii care vizează dezvoltarea unor proiecte agricole, în special în domeniul viticulturii, profitând de cultura Monastrell deja existentă. De asemenea, se adresează celor care caută un teren pentru dezvoltare imobiliară pe termen lung, unde planurile includ construcții adaptate mediului rural. Se potrivește persoanelor care doresc să dețină o suprafață considerabilă de teren în regiunea Murcia, fie pentru uz personal, fie pentru activități economice. Este o opțiune pentru cei care înțeleg și apreciază specificul rural al interiorului Spaniei, unde viața se desfășoară într-un ritm diferit față de zonele de coastă aglomerate.
Calitatea de bază a proprietății constă în terenul agricol în sine, plantat cu viță de vie Monastrell. Aceasta oferă o bază pentru activități agricole, cu potențial de îmbunătățire prin tehnici moderne de viticultură sau prin extinderea culturilor. Nu există elemente de finisaj imobiliar, deoarece este vorba de un teren. Orice construcție viitoare ar permite alegerea materialelor și finisajelor în funcție de destinația specifică a acesteia, de la rustic la modern, în conformitate cu reglementările locale.
Terenul este listat la prețul de 68.961 €. Fiind un teren agricol de mari dimensiuni, suprafața de 20.987 m² oferă un potențial extins pentru diferite tipuri de dezvoltare. Prețul reflectă în principal valoarea funciară și potențialul agricol existent, fiind o ofertă pentru investitorii care caută terenuri cu caracteristici specifice în regiunea Murcia. Disponibilitatea este actuală, reprezentând o oportunitate de achiziție directă.
Această parcelă se prezintă ca un spațiu deschis, predominant agricol, situat în apropierea localității Abanilla. Ziua debutează adesea cu liniștea specifică zonelor rurale, posibil acompaniată de activități agricole în plantația de Monastrell. Proximitatea față de centru (farmacie la 21m, supermarket la 142m) permite gestionarea rapidă a necesităților zilnice fără a necesita deplasări lungi. Seara se poate desfășura în liniștea câmpului, cu posibilitatea de a admira peisajul rural. Deși apropierea de mare implică o distanță considerabilă, caracterul zonei este definit de peisajul arid, cu influențe mediteraneene, specifice interiorului regiunii Murcia.
Locația din Abanilla, Murcia, oferă un stil de viață specific zonelor interioare, cu accent pe activități rurale și un ritm mai lent. Farmacia se află la 21 de metri, iar supermarketul la 142 de metri, asigurând accesul rapid la servicii esențiale. Spitalul este la 20 km distanță, necesitând o scurtă deplasare cu mașina. Proximitatea față de Cañada de la Leña, la 5 minute, facilitează accesul la comunități învecinate. Deși nu este o zonă de coastă, regiunea Murcia oferă peisaje variate și un climat mediteranean, cu veri calde și ierni blânde.
Această hartă plasează terenul din Abanilla în contextul regiunii Murcia. Se poate observa poziționarea sa în interiorul Spaniei, la distanță de litoral, subliniind caracterul rural al zonei. Proximitatea față de localități mai mici și distanța față de centre urbane mai mari oferă o perspectivă geografică clară asupra locației.
Acest teren este situat în Abanilla, o localitate din regiunea Murcia, situată în interiorul Spaniei, departe de faimoasele coaste. Poziționarea sa în acest interior oferă un contrast cu regiunile de coastă precum Costa del Sol sau Costa Blanca, caracterizându-se prin peisaje rurale și o atmosferă mai liniștită. Se află la o distanță considerabilă de marile centre urbane de pe litoral, ceea ce implică un stil de viață mai retras, dar cu acces la facilități locale.
Accesul principal către acest teren se face rutier. Cea mai apropiată zonă de baie, „Las Escanales”, este la 29 km distanță, necesitând aproximativ 30-40 minute de mers cu mașina. Un alt punct de interes acvatic, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, se află la 36 km. Pentru pasionații de golf, E.G Montepríncipe Golf este la 18 km, Club de Golf La Finca la 26 km, iar Escuela de golf Elche la 28 km. Cele mai apropiate aeroporturi sunt la distanțe considerabile, cel mai probabil implicând o călătorie de peste 999 km conform datelor, ceea ce sugerează o poziționare departe de hub-urile aeriene majore.
Regiunea Murcia se bucură de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri fierbinți și uscate și ierni moderate. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului. Altitudinea și panta terenului nu sunt specificate, dar peisajul din jur, sugerat de imagini, pare a fi predominant plat sau ușor ondulat, specific zonelor agricole interioare. Aproximativ 295 de zile pe an sunt însorite, iar sezonul favorabil pentru activități în aer liber se extinde pe majoritatea anului, cu excepția celor mai călduroase luni de vară. Deși nu este o zonă montană, peisajul rural oferă un cadru natural specific interiorului spaniol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zonele de agrement acvatice cele mai apropiate sunt Zona de Baño "Las Escanales" și Zona de Baño "El Arenal", ambele la 29 km distanță. Platja de les Pesqueres - el Rebollo este situat la 36 km. Acestea sunt zone de baie naturală sau plaje, nu neapărat plaje cu nisip fin tipice litoralului. Pentru golf, cele mai apropiate terenuri sunt E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) și Escuela de golf Elche (28 km). Terenul în sine nu dispune de facilități sportive, dar peisajul rural din jur oferă posibilități pentru drumeții sau ciclism.
Sursă: OpenStreetMap
Acest teren este situat în Abanilla, o localitate din regiunea Murcia, situată în interiorul Spaniei, departe de faimoasele coaste. Poziționarea sa în acest interior oferă un contrast cu regiunile de coastă precum Costa del Sol sau Costa Blanca, caracterizându-se prin peisaje rurale și o atmosferă mai liniștită. Se află la o distanță considerabilă de marile centre urbane de pe litoral, ceea ce implică un stil de viață mai retras, dar cu acces la facilități locale.
Ref: VL957447
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
