Pozemok s rozlohou 20 987 m² v Abanilla, región Murcia, predstavuje výnimočnú príležitosť pre rozvoj. Nachádza sa v blízkosti poľnohospodárskych oblastí s existujúcimi vinicami Monastrell, čo ho predurčuje na poľnohospodárske využitie alebo ako investičný pozemok. V okolí sa nachádzajú základné služby dostupné v pešej vzdialenosti, čo zaručuje pohodlie a dostupnosť napriek vidieckemu charakteru lokality. Tento pozemok ponúka potenciál pre rôzne rozvojové projekty v regióne s rastúcim záujmom o agroturistiku a udržateľné poľnohospodárstvo.
V porovnaní s projektmi na pobreží ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), tento pozemok v Abanilla predstavuje úplne iný segment trhu. Zatiaľ čo pobrežné projekty cieli na klientelu hľadajúcu priamy prístup k pláži, luxusné bývanie a rozsiahlu infraštruktúru, pozemok v Abanilla je určený pre investorov a podnikateľov zameraných na poľnohospodárstvo, agroturistiku alebo tiché vidiecke prostredie. Ceny v pobrežných oblastiach sú výrazne vyššie, odrážajúc dopyt po nehnuteľnostiach pri mori. Pozemok v Murcii ponúka veľkú rozlohu za zlomok ceny porovnateľných pozemkov v lukratívnejších lokalitách na Costa del Sol alebo Costa Blanca, avšak bez ich výhod ako je blízkosť k pláži, medzinárodným letiskám alebo rozsiahlym rekreačným zariadeniam. Je to skôr investícia do produkčnej pôdy a potenciálu rozvoja v menej exponovanej, ale autentickej španielskej krajine.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v blízkosti Cañada de la Leña, v oblasti Abanilla, ktorá je známa svojim vidieckym charakterom a poľnohospodárskou produkciou, najmä pestovaním hrozna Monastrell. Lokalita poskytuje pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k okolitým mestečkám a základným službám, čo vytvára rovnováhu medzi ruralnym životom a mestskou vybavenosťou.
Tento pozemok je vhodný pre investorov alebo jednotlivcov s víziou rozvoja poľnohospodárskej činnosti, agroturizmu alebo iných developerských projektov. Vzhľadom na jeho veľkosť a existujúce vinice je ideálny pre tých, ktorí hľadajú aktivity spojené so zemou a udržateľným hospodárením, alebo pre dlhodobú investíciu s potenciálom rastu.
Predmetný pozemok je v súčasnosti v stave holého pozemku bez existujúcich stavieb. Je pripravený na nový rozvoj, pričom jeho hlavným prvkom sú už vysadené vinice Monastrell. Budúce využitie závisí od investičného zámeru kupujúceho, či už ide o rozšírenie vinohradníctva alebo iný typ výstavby či rozvoja.
Pozemok v Abanilla neponúka okamžité bývanie ani existujúcu infraštruktúru pre obytné účely. Chýbajú tu už postavené domy, moderné technické vybavenie ako verejná kanalizácia či asfaltové cesty priamo na pozemku, a nie je určený pre rekreáciu typu 'ihneď k dispozícii' bez ďalších investícií do rozvoja.
Tento pozemok je ideálny pre investora, ktorý plánuje rozšíriť svoju poľnohospodársku činnosť, najmä v oblasti vinohradníctva, vďaka už existujúcim viniciam Monastrell. Je tiež vhodný pre developera, ktorý má víziu vybudovať agroturistické zariadenie alebo iný projekt spojený s krajinou a prírodou. Pre jednotlivca alebo rodinu, ktorá hľadá pokojné vidiecke prostredie s možnosťou podnikania v poľnohospodárstve alebo s cieľom dlhodobej investície do pôdy, môže tento pozemok predstavovať atraktívnu príležitosť. Vzhľadom na jeho polohu mimo hlavných turistických trás a oblasť s intenzívnym poľnohospodárstvom, je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú autentický španielsky vidiecky život.
Keďže ide o pozemok bez existujúcich stavieb, otázky kvality a dokončenia sa týkajú primárne stavu pôdy a existujúcich viníc. Pozemok je popísaný ako oblasť s vysadenými vinicami Monastrell, čo naznačuje, že pôda je obhospodarovaná a pripravená na ďalšie poľnohospodárske využitie. Pre akýkoľvek developerský projekt bude potrebné zabezpečiť stavebné povolenia a dodržať miestne stavebné normy a predpisy týkajúce sa výstavby na poľnohospodárskej pôde. Budúce dokončenie stavieb bude závisieť od konkrétneho investičného zámeru a použitých stavebných materiálov.
Cena pozemku v Abanilla je stanovená na 68 961 €. Jedná sa o rozsiahly pozemok s rozlohou 20 987 m², čo z neho robí cenovo dostupnú možnosť pre investície do poľnohospodárskej pôdy alebo developerské projekty v regióne Murcia. Cena je vzhľadom na veľkosť a existujúce vinice konkurencieschopná. Pozemok je aktuálne voľný k predaju, bez ďalších obmedzení týkajúcich sa jeho rozvoja, pokiaľ spĺňa miestne územné plány a stavebné predpisy.
Abanilla, oblasť v regióne Murcia, je charakteristická svojím vidieckym prostredím a silným poľnohospodárskym zameraním, najmä pestovaním hrozna Monastrell. Tento pozemok sa nachádza v blízkosti Cañada de la Leña, čo znamená, že síce ponúka pokojné prostredie, ale zároveň je v dosahu základných služieb ako sú obchody a lekáreň, ktoré sú len pár metrov od pozemku. Vzdialenosť k väčším mestám a plážam je však značná, čo naznačuje, že život tu je viac zameraný na komunitu a poľnohospodárstvo než na mestský ruch alebo priamy prístup k moru. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie na rozvoj poľnohospodárskej činnosti alebo investíciu do pôdy s potenciálom.
Pozemok sa nachádza v blízkosti mestečka Abanilla, ktoré poskytuje základné služby ako sú obchody a lekáreň na dosah ruky. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 21 metrov a supermarket 142 metrov, čo zabezpečuje pohodlné každodenné nakupovanie. Vzdialenosť k nemocnici je 20 km. Región je charakteristický vidieckym prostredím s prevahou poľnohospodárskej krajiny, čo znamená pokojné a menej rušné prostredie. Okolie je ideálne pre aktivity spojené s prírodou a poľnohospodárstvom, ale pre prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a väčším mestám je potrebné cestovať autom.
Mapa ukazuje polohu pozemku v regióne Murcia, v blízkosti mestečka Abanilla. Je viditeľné jeho umiestnenie vo vnútrozemskej poľnohospodárskej oblasti, s existujúcimi vinohradmi a obklopené vidieckou krajinou, s obmedzenou blízkosťou k pobrežiu a väčším urbanistickým centrom.
Pozemok v Abanilla sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, ďalej od pobrežia a hlavných turistických centier ako je Costa del Sol alebo Costa Blanca. Je situovaný v oblasti s tradičným poľnohospodárstvom, obklopený vinohradmi a vidieckou krajinou. Táto poloha ponúka pokoj a autentickú atmosféru, ale znamená aj väčšie vzdialenosti k veľkým mestám, letiskám a rozsiahlejším rekreačným možnostiam, ktoré sú typické pre pobrežné oblasti.
Dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným oblastiam je obmedzená. Najbližšie pláže ako Zona de Baño 'Las Escanales' sú vzdialené 29 km. Najbližšie letisko je vzdialené 999 km, čo naznačuje, že letecká doprava nie je pre túto lokalitu praktická. Golfové ihriská sú dostupné v rozumnej vzdialenosti, napríklad E.G Montepríncipe Golf je 18 km ďaleko. Vybavenie ako lekáreň je priamo na dosah (21 m) a supermarket do 142 m, zatiaľ čo nemocnica je 20 km. Pre plnohodnotné využitie služieb a rekreačných možností je odporúčané mať automobil.
Región Murcia, kde sa pozemok nachádza, sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerné teploty v lete dosahujú vysoké hodnoty, čo je ideálne pre rast plodín ako sú viniče. Okolie Abanilla je prevažne poľnohospodárska krajina s kopcovitým terénom a miernym sklonom, čo prispieva k vizuálnej atraktivite krajiny a zároveň umožňuje efektívne hospodárenie s pôdou. Miestne klimatické podmienky podporujú dlhé vegetačné obdobie, čo je výhodné pre poľnohospodárske aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie lokality na kúpanie, ako Zona de Baño 'Las Escanales', sú vzdialené 29 km. Väčšie pláže a pobrežné rekreačné oblasti vyžadujú cestovanie na väčšiu vzdialenosť. V okolí sa nachádzajú golfové ihriská, napríklad E.G Montepríncipe Golf (18 km) a Club de Golf La Finca (26 km), ktoré poskytujú možnosti pre milovníkov golfu. Existujúce vinice Monastrell na pozemku naznačujú potenciál pre rozvoj agroturizmu a spojených aktivít, ako sú degustácie vína a návštevy viníc.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok v Abanilla sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, ďalej od pobrežia a hlavných turistických centier ako je Costa del Sol alebo Costa Blanca. Je situovaný v oblasti s tradičným poľnohospodárstvom, obklopený vinohradmi a vidieckou krajinou. Táto poloha ponúka pokoj a autentickú atmosféru, ale znamená aj väčšie vzdialenosti k veľkým mestám, letiskám a rozsiahlejším rekreačným možnostiam, ktoré sú typické pre pobrežné oblasti.
Ref: VL957447
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
